このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/13

【募集中あり】メロード吹田の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

メロード吹田の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 周辺 | サンディ吹田日の出店まで1087m

  • 周辺 | ドラッグストアサーバ吹田末広店まで968m

  • 周辺 | 吹田市立吹田第三幼稚園まで978m

  • 周辺 | 尼崎信用金庫吹田支店まで559m

  • 周辺 | 吹田駅(JR 東海道本線)まで200m
所在地 大阪府吹田市片山町1丁目1-1

(メロード吹田一番館)
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 吹田駅 徒歩2分
  • 阪急千里線 / 吹田駅 徒歩12分
  • 阪急京都本線 / 相川駅 徒歩17分

(メロード吹田一番館)

※メロード吹田一番館の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※メロード吹田一番館の位置を表示

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メロード吹田の部屋情報

募集中1件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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メロード吹田の建物情報

AIまとめ

この物件は全251戸からなる大規模マンションで、JR「吹田」駅徒歩2分という好立地が魅力です。商業地域に位置し、日勤管理の安心感のある住環境を提供しています。頑丈な鉄骨鉄筋コンクリート構造で、エレベーターやオートロック、防犯カメラなどの設備も充実。また、駐輪場やバイク置き場を完備しており、都市生活にとって非常に便利です。さらに、近隣にスーパーや商店街が揃っており、日常の利便性も高いです。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1996年2月 (築31年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) ※一部例外あり
総戸数 251戸
分譲会社 大阪府住宅供給公社
施工会社 竹中工務店他
設計会社 安井建築設計事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 東京建物アメニティサポート
用途地域 商業
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 下水
  • エレベーター
  • 都市ガス
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 共同バス
  • 専用トイレ
  • 共同トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室TV
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • フリーアクセス
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 24時間換気システム
  • ワイドバルコニー
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、2019年から2025年にかけて3000万円から4000万円台の高価格帯で推移しています。特に高層階では4000万円を超える売り出しが多く見られ、2024年から2025年にかけても安定した高値を維持している高級マンションです。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は時期によって若干の変動が見られますが、全体的には安定しています。特に、2023年と2024年には賃料が高めに設定される傾向が見受けられます。物件の条件により賃料に差が生じています。間取りや階数による価格差も確認できます。周辺環境の整備により賃料水準が向上しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買物件の情報

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
メロード吹田一番館

全26件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月〜2026年10月 5800万円 83.2m²
3LDK 		18階
2026年7月〜2026年8月 4280万円 87.37m²
7階
2026年8月 4330万円 77.43m²
18階
2026年6月〜2026年7月 4480万円 77.43m²
18階
2026年4月〜2026年5月 5850万円 96.55m²
3LDK 		37階

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吹田駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +2.9%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,824万円
2025→2026年の変動率 -6.8%
2024→2025年の変動率 +5.2%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,400 3,600 3,800 4,000 4,200 4,400
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
メロード吹田一番館

全53件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16 18 20 22
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月〜2026年8月 16.3万円 83.2m²
3LDK 		16階
2026年6月 19.2万円 92.52m²
3LDK 		34階
2026年5月 12.2万円 59.6m²
2LDK 		9階
2026年3月 14.3万円 59.56m²
2LDK 		26階
2025年10月〜2026年1月 14.3万円 59.56m²
2LDK 		26階

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メロード吹田二番館

全6件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 20 22 24 26
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月〜2026年10月 23.65万円 82.17m²
3階
2021年2月〜2021年6月 9.9万円 32.72m²
3階
2018年5月〜2018年9月 10.8万円 36.86m²
3階
2017年8月〜2017年9月 10.8万円 36.68m²
3階
2017年7月〜2017年8月 9.612万円 32.72m²
3階

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吹田駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +6.9%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 16.1万円
2025→2026年の変動率 +4.0%
2024→2025年の変動率 +0.8%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18 20
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「JR吹田駅まで徒歩2分でアクセスが非常に良い」「スーパーや商店街が近く買い物に便利」「管理人が常駐しており安心感がある」「高層で眺望が良く、日照も抜群」との評価が見られます。また、吹田駅に関しては「大阪駅まで10分程度の便利なアクセス」「普段は混雑が少なく落ち着ける環境」との声が多く寄せられています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

メロード吹田の口コミ

建物スコア

4.7

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

メロード吹田一番館

全4件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

駅にかなりちかく飲食店も充実しており良いと思う
投稿日：2026.07 投稿ID：MR84113102M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

購入検討者

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2026.07 投稿ID：MR84113102M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅から徒歩数分、梅田まで10分のアクセスなのでかなり便利であった。
投稿日：2025.08 投稿ID：MR81478401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2025.08 投稿ID：MR81478401M

by マンションレビュー

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エリア
吹田市片山町
物件種別

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メロード吹田の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、数多くの日用品販売店や大型ショッピングモールが揃っており、買い物のしやすさが魅力です。また、大きな病院や複数の公共施設もあり、万が一の時にも安心して暮らせます。さらに、公園や保育施設も充実しているため、自然を感じながら子育てができる環境が整っています。このエリアに住むと、毎日の生活が便利で豊かになり、家族皆が心地よく過ごせる日々が待っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 吹田片山１丁目店（徒歩2分 / 99m）
  • セブンイレブン ハートインＪＲ吹田駅東改札口店（徒歩2分 / 102m）
  • フードネットマート片山町サンゼリア店（徒歩3分 / 213m）
  • イオン吹田店（徒歩3分 / 216m）
買い物
大型店
  • メロード吹田（徒歩1分 / 9m）
  • 吹田さんくす（徒歩3分 / 189m）
  • ユニクロ 吹田グリーンプレイス店（徒歩5分 / 365m）
  • 吹田グリーンプレイス（徒歩6分 / 461m）
グルメ
  • マクドナルド 吹田さんくす店（徒歩3分 / 177m）
  • 定食屋宮本むなしＪＲ吹田駅前店（徒歩3分 / 187m）
  • ミスタードーナツ ＪＲ吹田ショップ（徒歩3分 / 187m）
  • モスバーガー 吹田北口店（徒歩3分 / 190m）
娯楽施設
  • 吹田市立勤労者会館（徒歩5分 / 379m）
  • 目俵市民体育館（徒歩9分 / 661m）
  • 片山公園（徒歩10分 / 774m）
  • 市立片山市民体育館（徒歩11分 / 857m）
文化施設
  • アサヒビールミュージアム（徒歩7分 / 543m）
役所
公共施設
  • 吹田片山郵便局（徒歩2分 / 112m）
  • 吹田市立さんくす図書館（徒歩4分 / 263m）
  • 吹田昭和郵便局（徒歩6分 / 404m）
  • 吹田天道郵便局（徒歩8分 / 601m）
医療
  • 社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会吹田病院（徒歩13分 / 998m）
保育施設
  • 吹田どんぐり保育園（徒歩4分 / 257m）
  • 吹田保育園（徒歩4分 / 298m）
  • 藤が丘幼稚園（徒歩7分 / 539m）
  • 吹田市立認定こども園吹田第一幼稚園（徒歩7分 / 555m）
学校
  • 私立大和大学（徒歩7分 / 530m）
  • 吹田市立吹田第一小学校（徒歩7分 / 555m）
  • 吹田市立千里第一小学校（徒歩8分 / 587m）
  • 吹田市立吹田第三小学校（徒歩8分 / 599m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

吹田駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    4.1

  • 自然

    3.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 ファミリーが多い
  2. 2位 治安が良い
  3. 3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 外食できるお店が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 緑が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    行政サービスや子育て支援が充実しているので、若い人が多い

    吹田市泉町 30代男性

  • いいね度 :

    食べ物や日用品など生活に必要なものが買えるから。治安がいいから。

    吹田市上山手町 10代女性

  • いいね度 :

    いろいろなものに対して、過不足なく、では無く、多過ぎるもの、また、少な過ぎるものが偏っている為どちらでもないと、感じる。

    吹田市昭和町 50代男性

  • いいね度 :

    駅までが少し遠い為、車が必要。もしくは自転車かバスに乗る必要がある。

    吹田市五月が丘南 40代女性

  • いいね度 :

    前住んでいたところより治安が良いと思うし緑も多いから。

    吹田市五月が丘南 30代女性

  • いいね度 :

    産まれてからずっとここに住んでいて外に出ようと思ったことがないから

    吹田市原町 30代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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メロード吹田周辺の物件情報

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