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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/20

【募集中あり】アーバンビュー西梅田パークサイド の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

アーバンビュー西梅田パークサイドの写真一覧

  • 外観 |

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  • 駐車場 |

  • 周辺 | Maxvaluエクスプレス西梅田店まで360m

  • 周辺 | 阪急オアシス福島ふくまる通57店まで649m

  • 周辺 | セブンイレブン大阪福島6丁目北店まで318m

  • 周辺 | 薬ヒグチ福島駅前店まで433m

  • 周辺 | 梅田スカイビル空中庭園展望台まで903m

  • 周辺 | LUCUAまで977m

  • 周辺 | 健康保険組合連合会大阪中央病院まで575m

  • 周辺 | 大阪福島駅前郵便局まで606m

  • 周辺 | 福島幼稚園まで644m
所在地 大阪府大阪市福島区福島6丁目5-18
交通
  • JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩4分
  • 阪神本線 / 福島駅 徒歩5分
  • JR東西線 / 新福島駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 / 大阪駅 徒歩11分
  • Osaka Metro四つ橋線 / 西梅田駅 徒歩13分
  • 阪神本線 / 大阪梅田駅 徒歩14分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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アーバンビュー西梅田パークサイドの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2002年9月 (築25年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上15階
総戸数 56戸
敷地全体面積 1789m²
分譲会社 アーバンコーポレイション
施工会社 松村組
設計会社 松尾建築設計事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 穴吹コミュニティ
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
法令上の制限 景観法、航空法、準防火地域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • ペット相談
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • フリーアクセス
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 24時間換気システム
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

アーバンビュー西梅田パークサイドの売買掲載履歴

全12件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2023年1月〜2023年12月 4680万円 -
2LDK 		13階
2022年11月〜2022年12月 4980万円 -
2LDK 		13階
2020年12月〜2021年2月 4480万円 72.15m²
2LDK 		7階
2020年2月〜2020年7月 4898万円 72.28m²
3LDK 		7階
2020年3月〜2020年6月 3980万円 72.15m²
2LDK 		7階
2019年7月〜2019年10月 5430万円 84.0m²
3LDK 		5階
2019年6月 5480万円 84.0m²
3LDK 		5階
2019年4月〜2019年5月 5580万円 84.0m²
3LDK 		5階
2018年8月〜2018年9月 3480万円 60.12m²
2SLDK 		14階
2018年1月〜2018年3月 3880万円 60.12m²
2LDK 		3階
2017年12月 4080万円 60.12m²
2LDK 		3階
2017年10月〜2017年11月 3880万円 60.12m²
2LDK 		3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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アーバンビュー西梅田パークサイドの賃貸掲載履歴

全39件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年10月 18万円 72.15m²
2LDK 		9階
2025年2月 19.71万円 72.28m²
3LDK 		7階
2024年4月〜2025年1月 22万円 72.28m²
3LDK 		7階
2023年2月〜2023年3月 14万円 -
2LDK 		3階
2022年8月〜2022年9月 16万円 -
3LDK 		10階
2022年4月〜2022年5月 15.3万円 -
2LDK 		13階
2021年1月〜2021年4月 16万円 72.15m²
2LDK 		9階
2020年9月〜2020年10月 15.3万円 72.15m²
2LDK 		13階
2020年4月〜2020年9月 15万円 60.12m²
2LDK 		3階
2020年4月〜2020年6月 16万円 72.28m²
3LDK 		7階
2020年1月〜2020年3月 16万円 72.15m²
2LDK 		9階
2020年3月 16.8万円 60.12m²
2LDK 		3階
2019年11月〜2020年2月 15.7万円 72.15m²
2LDK 		7階
2019年6月〜2019年10月 15.9万円 72.15m²
2LDK 		7階
2019年8月 16万円 84.0m²
3LDK 		10階
2019年5月 16.5万円 72.15m²
2LDK 		7階
2018年8月〜2018年10月 16万円 72.15m²
2LDK 		7階
2018年4月〜2018年5月 15万円 69.08m²
2LDK 		13階
2017年5月〜2017年8月 15万円 72.0m²
2LDK 		13階
2016年12月〜2017年2月 15万円 72.15m²
2LDK 		13階
2016年8月〜2017年1月 16万円 72.15m²
2LDK 		7階
2015年11月〜2016年1月 16万円 84.0m²
3LDK 		10階
2015年12月 13万円 60.12m²
2SLDK 		6階
2015年9月〜2015年10月 17万円 84.0m²
3LDK 		10階
2014年3月〜2014年12月 13.5万円 72.15m²
3LDK 		7階
2014年8月〜2014年12月 15.5万円 72.15m²
2LDK 		13階
2014年7月 14万円 72.15m²
2LDK 		13階
2014年6月 14.5万円 72.15m²
2LDK 		13階
2014年4月〜2014年5月 14.9万円 72.15m²
14階
2014年4月〜2014年5月 15.5万円 72.15m²
2LDK 		13階
2013年5月〜2014年1月 13.5万円 72.15m²
3LDK 		7階
2013年3月〜2013年11月 12.5万円 60.12m²
3LDK 		5階
2012年9月〜2013年3月 14万円 60.12m²
2階
2013年1月 18万円 84.0m²
3LDK 		10階
2012年6月〜2012年10月 12.5万円 60.12m²
3LDK 		5階
2011年8月〜2011年9月 16万円 69.08m²
2LDK 		13階
2009年9月〜2010年1月 16万円 69.08m²
2LDK 		13階
2009年10月〜2009年11月 18万円 72.15m²
2LDK 		7階
2009年10月〜2009年11月 13.5万円 69.08m²
3LDK 		7階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

アーバンビュー西梅田パークサイドの口コミ

建物スコア

4.9

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全10件

交通情報

○ 良い点

その他

【福島駅・新福島駅に対する口コミ】JR環状線以外にもJR東西線、阪神線の福島駅もあるので便利だと思います。なんばに行くのには乗り換えが必要ですが、天王寺なら環状線で行けるし梅田には歩いていけるぐらいの...距離なので便利です。タクシーも多く通っています。大阪市内では家賃相場が高い方に入るのですがその分治安もよく飲食店にも困らない、梅田、なんば、天王寺にも電車で行きやすいのでコスパは悪くないと思います。
投稿日：2022.06 投稿ID：MR46689301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.06 投稿ID：MR46689301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【福島駅・新福島駅に対する口コミ】スーパーはあまり多いイメージではありませんが、カフェや飲食店などが多いです。おいしいところも多く、夜遅くまで空いてるところもあります。治安が悪いと感じたことは特にない...です。週末や帰宅ラッシュの時に駅や飲食店に行くと人が多かったり酔っている方もいるのでお子さん連れていると危ないのかなと感じます。そこを避ければ特に問題がないなと思いました。
投稿日：2022.06 投稿ID：MR46689302M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.06 投稿ID：MR46689302M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【福島駅・新福島駅に対する口コミ】カフェ、飲食店など多いです。リーズナブルなところから高級なお店まで幅広くあります。時間も遅くまで空いているので週末は皆さん飲みに出ています。
投稿日：2022.06 投稿ID：MR46689305M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.06 投稿ID：MR46689305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【福島駅・新福島駅に対する口コミ】ほどよく緑もあって公園もあります。ファミリーも多く住んでいるなと感じました。
投稿日：2022.06 投稿ID：MR46689306M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.06 投稿ID：MR46689306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【福島駅・新福島駅に対する口コミ】梅田から一駅なので、歩いて行くことができます。有名な企業の会社が多く、テレビ局もあるのでたまに芸能人を見かけることもあります。飲食店が多く、昼ご飯や夜ご飯をどこで食べ...るか迷うことがありません。居酒屋系の店が多いので会社帰りに寄ることもできます。
投稿日：2019.09 投稿ID：MR17536401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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非公開口コミを見る

投稿日：2019.09 投稿ID：MR17536401M

by マンションレビュー

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エリア
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アーバンビュー西梅田パークサイドの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 毎日インテシオ店（徒歩2分 / 147m）
  • セブンイレブン 大阪福島６丁目店（徒歩2分 / 155m）
  • セブンイレブン 大阪福島６丁目北店（徒歩3分 / 173m）
  • セブンイレブン 大阪梅田２丁目西店（徒歩3分 / 177m）
買い物
大型店
  • ハービスＰＬＡＺＡ（徒歩6分 / 402m）
  • グラングリーン大阪南館（徒歩6分 / 438m）
  • ブリーゼブリーゼ（徒歩6分 / 467m）
  • 堂島クロスウォーク（徒歩7分 / 497m）
グルメ
  • 天下一品福島店（徒歩2分 / 122m）
  • カフェ・ド・クリエ毎日インテシオ店（徒歩2分 / 149m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ福島駅前店（徒歩3分 / 190m）
  • モスバーガー ＪＲ福島駅前店（徒歩3分 / 216m）
娯楽施設
  • ＧｉＧＯ Ａｒｃａｄｅ Ｃａｆｅ ＫＩＴＴＥ大阪（徒歩7分 / 499m）
  • 快活ＣＬＵＢ西梅田曽根崎新地店（徒歩7分 / 524m）
  • ルネサンス梅田（徒歩7分 / 528m）
  • 浦江運動場（徒歩7分 / 533m）
文化施設
  • 絹谷幸二天空美術館（徒歩9分 / 698m）
  • 大阪中之島美術館（徒歩10分 / 788m）
  • 国立国際美術館（徒歩11分 / 859m）
  • 中之島香雪美術館（徒歩11分 / 875m）
役所
公共施設
  • 大阪福島駅前郵便局（徒歩6分 / 430m）
  • 大阪中央郵便局（徒歩7分 / 499m）
  • 大阪曽根崎新地郵便局（徒歩7分 / 510m）
  • 大阪聖天前郵便局（徒歩7分 / 529m）
医療
  • 医療法人伯鳳会大阪中央病院（徒歩3分 / 210m）
  • 社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院（徒歩5分 / 379m）
  • 医療法人渡辺医学会桜橋渡辺リハビリテーション病院（徒歩7分 / 509m）
  • 関西電力病院（徒歩9分 / 683m）
保育施設
  • 愛輝幼稚園（徒歩5分 / 372m）
  • にじいろ保育園うめきた（徒歩6分 / 438m）
  • マミーズアイ保育園おおさかきた分園（徒歩6分 / 459m）
  • 福島幼稚園（徒歩6分 / 471m）
学校
  • 私立国際ファッション専門職大学大阪キャンパス（徒歩5分 / 378m）
  • 大阪市立上福島小学校（徒歩5分 / 391m）
  • 私立大阪国際工科専門職大学（徒歩5分 / 396m）
  • 私立金蘭会中学校（徒歩7分 / 494m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

福島駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.0

  • 自然

    2.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 深夜まで営業するスーパーがある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • ショッピングが好きな人
  • 夜遊びが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • あまりマナーが良くない
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通の便も良いし、梅田も近いのでなんでも揃っているところが魅力的

    大阪市北区大淀北 20代女性

  • いいね度 :

    都会だが少し離れているお陰か、治安もよくファミリー層が多いため女性一人でもとりあえず安心出来るし、安いスーパーやドラッグストアもあり、少し歩けば職場も大きなショッピング施設もあるから。

    大阪市北区大淀南 20代女性

  • いいね度 :

    車が無くても交通網が発達しているので便利である

    大阪市福島区鷺洲 30代男性

  • いいね度 :

    通勤しやすぐ梅田に行けるから便利だとは思うけど家賃高いところが多く、人が多い

    大阪市福島区鷺洲 20代女性

  • いいね度 :

    買い物、通勤など移動にとても便利なところが一番満足している。また、梅田に徒歩で30分ほどで、ちょうど良いウォーキングになる。

    大阪市福島区鷺洲 50代女性

  • いいね度 :

    交通の便が良い。スーパーが近くにある。飲食店が充実した商店街がある。

    大阪市福島区鷺洲 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

アーバンビュー西梅田パークサイドに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

アーバンビュー西梅田パークサイドで最近募集があった部屋の家賃は18万円〜22万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

アーバンビュー西梅田パークサイドに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

アーバンビュー西梅田パークサイドでは最近5580万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

アーバンビュー西梅田パークサイド周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

アーバンビュー西梅田パークサイド周辺で一番近いお店は、ローソン 毎日インテシオ店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

アーバンビュー西梅田パークサイド周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

アーバンビュー西梅田パークサイド周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

アーバンビュー西梅田パークサイドの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

アーバンビュー西梅田パークサイドには現在10件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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周辺の問合せ可能な物件

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