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中古一戸建て4時間前 更新大阪市福島区鷺洲2丁目 一戸建て7LDK / 8,000万円

  • 外観を拡大表示1/30

    物件の外観（南側から）［2026年8月30日撮影］

    2日前 公開

    8,000万円

    支払い目安：22.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    7LDK/197.3㎡

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分

    • JR東西線 新福島駅 徒歩8分

    問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・『KOHYO鷺洲店』徒歩3分！快適な買い物動線！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    7LDK

    7LDK

    建物面積
    197.3㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取りは延床面積197.3平米（車庫面積約27平米含む※概算）の7LDK。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • コの字（U字）型キッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 全室2面採光

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 第二和光園[私立]の外観
    • 和光園[私立]の外観
    • 鷺洲小学校[公立]の外観
    • 八阪中学校[公立]の外観
    • KOHYO(コーヨー)(鷺洲店)の外観
    • 阪急オアシス(福島ふくまる通り57店)の外観
    • JCHO大阪病院の外観
    • 下福島運動場・下福島プールの外観
    • 浦江公園の外観

    周辺情報

    学校

    • 鷺洲小学校(400m)
    • 八阪中学校(720m)

    周辺地図

    大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福島

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車移動に便利なので、遠出のときはレンタカーです。都会ながらも、案外まつりなども大切にしていますし、地域のつながりも適度にあり、治安の安心感があります。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにはスーパーやホームセンターが数多く何でも揃うし、繁華街へ行くのも歩いて25分、自転車で10分、電車で一駅と立地は良いのに静かで住み心地よい。治安も良い方。交通網も充実しどこへでも行きやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪梅田に徒歩圏内であること、また大阪福島駅にも徒歩圏内であり、周りには生活に必要なものが概ね揃っている。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新福島

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪駅から一駅のとても便利な場所にありながら、住宅街もあり、のんびり且つ楽しく生活ができるから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田から程よい距離にあり、梅田のようにごちゃごちゃしていないけれど梅田にもアクセスしやすいこと。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に１駅の立地であり、交通手段も複数あり便利。スーパーも複数あり、中規模の商業施設があり生活するのに便利であるため (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,000万円

    支払い目安：22.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り7LDK
    建物面積197.3㎡
    土地面積56.26㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    1994年12月（築32年）

    所在地

    大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目7

    交通
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩8分
    建物構造鉄骨造/5階建
    接道状況一方 ( 南西 6m 公道 間口4.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    ■『鷺洲中公園』が目の前！ ■公園や運動場・プールが近くにある暮らし！周辺にお子さまの遊び場たくさん！ ■『鷺洲小学校』徒歩5分・『八阪中学校』徒歩9分！教育施設が徒歩圏！ ■「ファミリーマート 鷺洲五丁目店」まで徒歩6分！ ■南西付け道路につき採光良好！明るい住まい！ ■5階建て！ ■間取りは7LDK！お部屋数豊富なプラン！ ■敷地内には車2台分の駐車車庫あり！（車種による） ■全居室2面採光！ ■4階バルコニーは南面！ ■6帖以上の広さのお部屋多め！ ■LDKは3階！ ■コの字型キッチン！キッチン前面には換気窓付き！ ■シャワールーム2か所＆トイレ4か所！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0002037
    自社管理番号857036R

    情報公開日：2026/09/02（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/04（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/16

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    築54年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　本町営業所

    大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    小林敦子

    保有資格：宅地建物取引士

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,000万円
    管理費等
    0円／月
    %
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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