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中古一戸建て23時間前 更新大阪市福島区鷺洲2丁目 一戸建て7LDK / 8,000万円

  • 外観を拡大表示1/30

    物件の外観（南側から）［2026年8月30日撮影］

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    8,000万円

    支払い目安：22.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    7LDK/197.3㎡

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分

    • JR東西線 新福島駅 徒歩8分
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    問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ 鉄骨造5階建て、ホームエレベーター付き、7LDK！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    7LDK

    7LDK

    建物面積
    197.3㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取りは延床面積197.3平米（車庫面積約27平米含む※概算）の7LDK。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • コの字（U字）型キッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 全室2面採光

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 第二和光園[私立]の外観
    • 和光園[私立]の外観
    • 鷺洲小学校[公立]の外観
    • 八阪中学校[公立]の外観
    • KOHYO(コーヨー)(鷺洲店)の外観
    • 阪急オアシス(福島ふくまる通り57店)の外観
    • JCHO大阪病院の外観
    • 下福島運動場・下福島プールの外観
    • 浦江公園の外観

    周辺情報

    学校

    • 鷺洲小学校(400m)
    • 八阪中学校(720m)

    周辺地図

    大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目7

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福島

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部なのに下町の雰囲気があり商店街、スーパーも多い。食品や日用品等の生活必需品が買いやすい。バス、電車の乗り入れ路線が多い。住みやすく人付き合いもわずらわしく無い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、電車でどこにでも出かけやすいし、徒歩、自転車で梅田など大規模な商業施設があるところに行きやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、繁華街も少し行けば有るが、繁華街夜や休日、祝日は静かで住みやすい。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新福島

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利がよく、大型施設も近くにあり、街中に住むのが好きな人にはとてもよいと思います。緊急事態宣言中は、大型施設が休業していて不便でした。大きな公園があると嬉しいです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車が必要ないほどに交通の便がよい。昔から住んでいる人が多くて安心。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪駅から一駅のとても便利な場所にありながら、住宅街もあり、のんびり且つ楽しく生活ができるから (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,000万円

    支払い目安：22.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り7LDK
    建物面積197.3㎡
    土地面積56.26㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    1994年12月（築32年）

    所在地

    大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目7

    交通
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩8分
    建物構造鉄骨造/5階建
    接道状況一方 ( 南西 6m 公道 間口4.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    ■『鷺洲中公園』が目の前！ ■公園や運動場・プールが近くにある暮らし！周辺にお子さまの遊び場たくさん！ ■『鷺洲小学校』徒歩5分・『八阪中学校』徒歩9分！教育施設が徒歩圏！ ■『KOHYO鷺洲店』徒歩3分！快適な買い物動線！ ■南西付け道路につき採光良好！明るい住まい！ ■5階建て！ ■間取りは7LDK！ ■敷地内には車2台分の屋根付き駐車車庫あり！（車種による） ■4階バルコニーは南面！ ■6帖以上の広さのお部屋多め！ ■ホームエレベーター付き ■コの字型キッチン！キッチン前面には換気窓付き！ ■シャワールーム2か所＆トイレ4か所！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0002037
    自社管理番号857036R

    情報公開日：2026/09/02（52日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（23時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　本町営業所

    大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    大阪市内のお住まい探し、ご売却、リフォーム、ローン相談と何でもご相談ください！買主様にとっても、売主様にとっても、お問い合わせしやすいように、定休日は設けておらず、水曜日も営業しております！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    小林敦子

    保有資格：宅地建物取引士

    納得感のあるお住まい探しをお手伝いします！

    ■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！

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    価格
    8,000万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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