- ジオタワー大阪福島
ジオタワー大阪福島
- 更新 6日前に情報が更新されました
- 次回更新予定日：2026/09/21
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
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- 所在地
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大阪府大阪市福島区鷺洲一丁目32番13、32番12、32番19、34番2、50番4、50番5、53番1（地番）
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- 交通
-
阪神本線「野田」駅 徒歩7分
JR東西線「新福島」駅 徒歩8分
JR大阪環状線「福島」駅 徒歩10分
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- 引き渡し
- 2030年7月下旬(予定)
- タワーマンション
- 大規模マンション
- 100㎡以上
販売概要
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予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 1LDK ～ 4LDK
- 専有面積
- 44.49㎡ ～ 154.24㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定:2027年5月上旬(予定)
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 9,600m2超の広大な敷地に広がる、地上51階建・総612邸の大規模タワープロジェクト。
- 足元に約4,300m2超の庭園空間を擁する都市と自然が調和するレジデンス。
- 水景と多彩な植栽が潤いをもたらす大規模複合開発。梅田近接の利便と静穏を叶える新たな象徴。
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- 所在地
- 大阪府大阪市福島区鷺洲一丁目32番13、32番12、32番19、34番2、50番4、50番5、53番1（地番）
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定:2027年5月上旬(予定) |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 612戸 |
| 間取り | 1LDK ～ 4LDK |
| 専有面積 | 44.49㎡ ～ 154.24㎡ |
| バルコニー面積 | 12.1㎡ ～ 35.61㎡ |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 修繕積立基金 | - |
| 販売概要備考 | 本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。※一括販売・期分け販売等が確定していないため、販売戸数は未定です。上記データについては今後供給予定の全住戸のものを表示しています。確定情報については、新規分譲広告(本広告)にて明示いたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲一丁目32番13、32番12、32番19、34番2、50番4、50番5、53番1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
阪神本線「野田」駅 徒歩7分
JR東西線「新福島」駅 徒歩8分
JR大阪環状線「福島」駅 徒歩10分
|
| 総戸数 | 612戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、地上51階建・塔屋2階 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場:245台〔エレベーターパーキング212台、平面駐車場33台 (内、来客用2台(内、福祉対応1台)、カーシェア用2台含む)〕月額使用料:未定 ■自転車置場:856台〔上段287台、下段スライド式569台〕月額使用料:未定 ■バイク置場:18台 月額使用料:未定 ■ミニバイク置場:105台 月額使用料:未定 ■サイクルポート:184区画(368台) 月額使用料:未定 |
| 完成時期 | 2030年5月下旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2030年7月下旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 土地:専有面積割合による所有権の共有および普通借地権(地上権)の準共有、建物:区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 借地権の種類・期間 | 大阪市福島区鷺洲一丁目34番2（地番）については、借地期間：引渡日より2095年8月31日まで。 大阪市福島区鷺洲一丁目53番1（地番）については、借地期間：引渡日より2094年12月31日まで。 ※借地権の譲渡・転貸は土地貸主に事前に通知を行ったうえで可※2 |
| 借地権の月賃料 | 未定 |
| 敷地面積 | 9,689.27㎡ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建築確認番号 | 第BCJ25大建確068号(令和7年9月26日) |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社、関電不動産開発株式会社(国土交通大臣(5)第6379号) |
| 販売会社 | 阪急阪神不動産株式会社(代理) |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 備考 | 【TOP】※1 掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描いたもので、外観形状の細部・設備機器などを一部省略しています。建物の形状・色調・植栽等は、設計・施工上の都合、行政官庁の指導により変更になる場合がございます。なお、各種部材につきましては、実物の質感・色等の見え方が異なる場合があります。※描かれている植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描いたものではありません。また、予定種の成長後のイメージを基に描いており、竣工時は予想図程度には成長しておりません。 【地権の場合その種類・期間】※2期間満了後も更新可能。更新期間は借地借家法の定めに準ずる ------------------- バルコニー面積: 12.1㎡ ～35.61㎡ 建築確認番号: 第BCJ25大建確068号(令和7年9月26日) 加盟団体: （一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 ------------------- ●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)●本物件は全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売戸数が未確定のため、物件データは全販売戸数のものを表示しております。確定情報は、本広告にて明示いたします。 |
| 情報更新日 | 2026/09/08 |
| 次回更新予定日 | 2026/09/21 |
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外観完成予想図※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描いたもので、外観形状の細部・設備機器などを一部省略しています。※1
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外観完成予想図※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描いたもので、外観形状の細部・設備機器などを一部省略しています。※1