このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/24
【募集中あり】ベリスタタワー福島 の賃貸・中古情報
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1 / 16枚外観 | 総戸数161戸 2009年11月築のタワーマンションです。
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2 / 16枚外観 |
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3 / 16枚外観 |
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4 / 16枚外観 |
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5 / 16枚外観 |
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6 / 16枚外観 |
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7 / 16枚エントランス | 現地エントランス
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8 / 16枚エントランス | 不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれるオートロック付き
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9 / 16枚エントランス |
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10 / 16枚エントランス |
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11 / 16枚エントランス |
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12 / 16枚エントランス |
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13 / 16枚エントランス |
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14 / 16枚エントランス |
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15 / 16枚駐車場 |
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16 / 16枚駐車場 |
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島4丁目5-39 |
|---|---|
| 交通 |
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大阪市福島区福島４丁目
JR東西線 新福島駅 徒歩1分
営業 09:00～19:00
定休 毎週火・水曜日 GW・年末年始・夏季休暇
ベリスタタワー福島の建物情報
この建物について
大阪府大阪市福島区福島にあるベリスタタワー福島は、2009年11月に竣工した地上25階建て・RC構造のマンションです。管理はすべてを専門の会社に委託しており、管理員が日勤で業務を行っています。交通については、現地から徒歩約3分のJR東西線・新福島駅が最寄駅となっています。また、徒歩約6分の場所には阪神本線・野田駅もあります。
※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2009年11月 (築18年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上25階 |
| 総戸数 | 161戸 |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | フジタ |
| 設計会社 | LAN設計,フジタ |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 用途地域 | 商業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
- 免震構造
個別住戸
- 二人入居可
- ペット相談
- ルームシェア不可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
ベリスタタワー福島の売買掲載履歴
全3件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 7490万円 |
68.87m²
|
18階 |
| 2026年10月 | 6580万円 |
62.87m²
|
10階 |
| 2025年7月〜2025年10月 | 6980万円 |
62.87m²
|
14階 |
新福島駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +17.6%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 6,121万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +9.7% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.0% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
ベリスタタワー福島の賃貸掲載履歴
全13件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 45万円 |
97.79m²
3LDK |
25階 |
| 2026年8月 | 18万円 |
62.87m²
2LDK |
2階 |
| 2025年11月〜2026年3月 | 23万円 |
65.69m²
3LDK |
21階 |
| 2026年3月 | 19.5万円 |
59.45m²
2LDK |
8階 |
| 2026年2月 | 21万円 |
59.45m²
2LDK |
8階 |
新福島駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +10.1%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 21.4万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.9% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.9% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全4件
AXIA
子育て環境
○ 良い点
住人（賃貸）
AXIA
治安・安全性
○ 良い点
住人（賃貸）
ザ・パークハウス中之島タワー
治安・安全性
○ 良い点
住人（賃貸）
まだ共有部分を使いこなせていないので
いろいろリサーチしながら
しっかり活用したいと思います。
ザ・パークハウス中之島タワー
子育て環境
○ 良い点
住人（賃貸）
子供が大きくなるまで住もうと思います。
元々福島に住んでいたのでほとんど生活変わらず快適に過ごしています。
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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ベリスタタワー福島の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ＦＬＥＴ’Ｓ福島店（徒歩3分 / 167m）
- 三杉屋福島店（徒歩3分 / 169m）
- セブンイレブン 大阪福島西通店（徒歩3分 / 176m）
- ファミリーマート ＪＣＨＯ大阪病院店（徒歩3分 / 200m）
- 買い物
大型店 -
- パレロイヤル（徒歩8分 / 569m）
- ハニーズ ウイステ野田店（徒歩8分 / 639m）
- 堂島クロスウォーク（徒歩9分 / 661m）
- イオンそよら海老江（徒歩10分 / 735m）
- グルメ
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- タリーズコーヒーＪＣＨＯ大阪病院店（徒歩3分 / 213m）
- カフェ・ド・クリエふくしま店（徒歩5分 / 364m）
- いきなりステーキ大阪福島店（徒歩5分 / 376m）
- マクドナルド 福島店（徒歩7分 / 504m）
- 娯楽施設
-
- 下福島運動場（徒歩5分 / 321m）
- 下福島公園（徒歩5分 / 334m）
- 下福島プール（徒歩6分 / 404m）
- 中之島西庭球場（徒歩10分 / 785m）
- 文化施設
-
- 大阪中之島美術館（徒歩11分 / 825m）
- 国立国際美術館（徒歩12分 / 893m）
- 役所
公共施設 -
- 大阪上福島郵便局（徒歩4分 / 298m）
- 大阪福島郵便局（徒歩6分 / 442m）
- 大阪聖天前郵便局（徒歩7分 / 497m）
- 大阪福島駅前郵便局（徒歩7分 / 498m）
- 医療
-
- 独立行政法人地域医療機能推進機構大阪病院（徒歩3分 / 204m）
- 関西電力病院（徒歩6分 / 457m）
- 医療法人藤田会フジタ病院（徒歩9分 / 684m）
- 一般財団法人住友病院（徒歩9分 / 692m）
- 保育施設
-
- 優心保育園（徒歩2分 / 140m）
- 新福島ちどり保育園（徒歩4分 / 312m）
- 福島幼稚園（徒歩6分 / 442m）
- 幼保連携型認定こども園玉川ひばりこども園（徒歩6分 / 469m）
- 学校
-
- 大阪市立福島小学校（徒歩1分 / 71m）
- 大阪市立玉川小学校（徒歩3分 / 214m）
- 大阪市立上福島小学校（徒歩6分 / 472m）
- 大阪市立下福島中学校（徒歩8分 / 594m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
新福島駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.9
-
買い物
4.6
-
交通
4.5
-
子育て
3.9
-
治安
4.1
-
自然
2.5
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 夜遅くても外食ができる
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 外食が好きな人
- ショッピングが好きな人
- 夜遊びが好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- あまりマナーが良くない
- 夜になると暗い通りが多い
- 一方通行など車移動が不便
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
都会だが少し離れているお陰か、治安もよくファミリー層が多いため女性一人でもとりあえず安心出来るし、安いスーパーやドラッグストアもあり、少し歩けば職場も大きなショッピング施設もあるから。
大阪市北区大淀南 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
車が無くても交通網が発達しているので便利である
大阪市福島区鷺洲 30代男性
-
-
-
-
いいね度 :
通勤しやすぐ梅田に行けるから便利だとは思うけど家賃高いところが多く、人が多い
大阪市福島区鷺洲 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
買い物、通勤など移動にとても便利なところが一番満足している。また、梅田に徒歩で30分ほどで、ちょうど良いウォーキングになる。
大阪市福島区鷺洲 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
交通の便が良い。スーパーが近くにある。飲食店が充実した商店街がある。
大阪市福島区鷺洲 50代女性
-
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-
-
いいね度 :
都心に１駅の立地であり、交通手段も複数あり便利。スーパーも複数あり、中規模の商業施設があり生活するのに便利であるため
大阪市福島区鷺洲 40代男性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
ベリスタタワー福島に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ベリスタタワー福島に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ベリスタタワー福島周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ベリスタタワー福島周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ベリスタタワー福島の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
ベリスタタワー福島周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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募集中
- アデレイド新福島
- 20.466万円
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- 大阪府大阪市福島区福島4丁目
- 54.86m² / 2LDK
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募集中
- JR東西線 新福島駅 徒歩4分
- 22.5万円
- JR東西線 新福島駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市福島区福島4丁目
- 68.45m² / 2LDK
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募集中
- ジオエント大阪福島
- 17.7万円
- 阪神本線 野田駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目
- 44.29m² / 1SLDK
-
募集中
- 福島8丁目 戸建
- 25万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市福島区福島8丁目11-6
- 80.72m² / 3SLDK
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募集中
- 福島8丁目戸建て
- 25万円
- JR東西線 新福島駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市福島区福島8丁目
- 80.72m² / 3SLDK
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募集中
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩5分
- 18.2万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市福島区福島8丁目
- 59.86m² / 1SDK
-
募集中
- ザ・パークハウス新福島
- 19万円
- 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市福島区福島4丁目
- 56.22m² / 1LDK
-
募集中
- 福島区福島8丁目戸建て
- 25万円
- JR東西線 新福島駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市福島区福島8丁目9-15
- 94.82m² / 1LDK
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募集中
- 吉野1丁目貸家
- 18万円
- JR大阪環状線 野田駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市福島区吉野1丁目
- 72.05m² / 3DK
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募集中
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩7分
- 22.2万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市福島区福島3丁目
- 63.54m² / 1LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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売出し中
- 大阪福島タワー
- 8880万円
- JR東西線 新福島駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市福島区福島4丁目
- 69.49m² / 3LDK
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売出し中
- 大阪福島タワー
- 9198万円
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- 大阪府大阪市福島区福島4丁目3-23
- 73.58m² / 2LDK
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売出し中
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- 4690万円
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- 5280万円
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- 65.37m² / 3LDK
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- 67.02m² / 3LDK
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- 大阪府大阪市福島区福島3丁目
- 81.84m² / 3LDK
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- 66.15m² / 3LDK
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- 90.24m² / 1SLDK
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- JR東西線 新福島駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市福島区福島3丁目
- 66.08m² / 2LDK
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一戸建て
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- 231.73m² / 9DK
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- 大阪府大阪市福島区吉野1丁目
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- 121.5m² / 4LDK
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- 103.18m² / 4LDK
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売出し中
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- 4980万円
- Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市福島区玉川2丁目
- 172.32m² / 5SLDK
-
売出し中
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- 8000万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目7
- 197.3m² / 7LDK
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売出し中
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- 7880万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目
- 118.78m² / 5LDK
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売出し中
- 大阪市福島区吉野1丁目 戸建
- 3980万円
- Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市福島区吉野1丁目
- 153.73m² / 3LDK
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- 6180万円
- 阪神本線 野田駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目
- 115.55m² / 3LDK
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売出し中
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- 1998万円
- Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市福島区玉川4丁目6-25
- 46.27m² / 1LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
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- 830万円
- 利回り 6.93%
- JR大阪環状線 野田駅 徒歩1分
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””人気の大阪環状線””福島駅徒歩3分
- 1280万円
- 利回り 4.72%
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩3分
- 大阪市福島区福島8丁目
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””単身者が多い福島区””淀川駅徒歩3分
- 600万円
- 利回り 10.00%
- 阪神本線 淀川駅 徒歩3分
- 大阪市福島区海老江8丁目
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投資用マンション
- 大阪市福島区 2380万円 3.38% 投資用マンション
- 2380万円
- 利回り 3.38%
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分
- 大阪市福島区鷺洲4丁目
-
投資用マンション
- 大阪市福島区 680万円 7.58％ 区分マンション
- 680万円
- 利回り 7.58%
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- 大阪市福島区海老江8-14-23
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投資用マンション
- 大阪市福島区 630万円 6.45% 区分マンション
- 630万円
- 利回り 6.45%
- JR東西線 新福島駅 徒歩1分
- 大阪市福島区福島2丁目10-19
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投資用マンション
- エスリード野田
- 1050万円
- 利回り 5.73%
- Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩5分
- 大阪市福島区海老江
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投資用マンション
- 大阪市福島区 1,050万円 5.73% 区分マンション
- 1050万円
- 利回り 5.73%
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- 大阪市福島区海老江5丁目6-17
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投資用マンション
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- 1750万円
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- Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩8分
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投資用マンション
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- 2350万円
- 利回り 4.34%
- 阪神本線 野田駅 徒歩3分
- 大阪市福島区𠮷野1丁目19-20
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交通情報
○ 良い点
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by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります
by マンションレビュー
外観・共用部分・設備
○ 良い点
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部屋の仕様・設備
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買い物・食事・周辺施設
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子育て環境
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