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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/05/15

BELISTA夕陽ケ丘の賃貸・中古情報

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外観 |
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周辺 | ライフ下寺店まで144m
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周辺 | ミニストップ夕陽ヶ丘店加賀徳酒店まで200m
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周辺 | スギドラッグ日本橋五丁目店まで565m
14 / 19枚

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周辺 | ジョーシン日本橋1ばん館まで404m
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周辺 | MEGAドン・キホーテ新世界店まで1272m
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周辺 | なんばマルイまで1535m
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周辺 | 社会福祉法人石井記念愛染園附属愛染橋病院まで635m
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周辺 | 浪速日本橋東郵便局まで622m
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周辺 | 天王寺公園まで869m

所在地	大阪府大阪市浪速区下寺2丁目9-10
交通	Osaka Metro谷町線 / 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩8分 Osaka Metro堺筋線 / 恵美須町駅徒歩10分南海高野線 / 今宮戎駅徒歩16分近鉄難波線 / 近鉄日本橋駅徒歩17分 Osaka Metro千日前線 / 日本橋駅徒歩17分南海線 / 難波駅徒歩18分

無料査定依頼（所有者の方のみ）

部屋情報
建物情報
掲載履歴
口コミ情報
周辺情報

BELISTA夕陽ケ丘の部屋情報

募集中0件

14階
81.31m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 19.3万円〜 21.5万円

14階
71.08m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 17.0万円〜 18.8万円

13階
56.4m²
2LDK

AI予測価格: 2,933万円〜 4,019万円

12階
56.4m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 13.5万円〜 15.0万円

12階
69.86m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 16.6万円〜 18.4万円

12階
76.11m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 18.1万円〜 20.0万円

10階
60.02m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 14.3万円〜 15.8万円

AI予測価格: 3,102万円〜 4,251万円

10階
56.4m²
2LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 2,915万円〜 3,995万円

9階
57.39m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 13.6万円〜 15.1万円

9階
60.2m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 3,105万円〜 4,255万円

9階
81.31m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 4,190万円〜 5,743万円

8階
60.2m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 3,099万円〜 4,247万円

8階
71.08m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測価格: 3,657万円〜 5,012万円

7階
60.02m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 3,083万円〜 4,226万円

7階
60.02m²
3LDK

主要採光面：南東

AI予測賃料: 14.2万円〜 15.8万円

7階
81.31m²
4LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 19.1万円〜 21.2万円

6階
64.05m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測価格: 3,283万円〜 4,500万円

5階
71.08m²
3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料: 16.7万円〜 18.5万円

3階
60.02m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 14.1万円〜 15.6万円

1階
69.86m²
3LDK

主要採光面：東

AI予測賃料: 16.3万円〜 18.0万円

AI予測価格: 3,545万円〜 4,858万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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BELISTA夕陽ケ丘の建物情報

この建物について

2010年10月に完成したBELISTA夕陽ケ丘は、RC（鉄筋コンクリート）造を採用した地上15階建てのマンションで、所在地は大阪府大阪市浪速区下寺となっています。交通に関しては、7分歩いたところに大阪市営堺筋線の発着する恵美須町駅が設けられています。また、同時間で大阪市営谷町線の発着する四天王寺前夕陽ヶ丘駅へアクセスすることもできます。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	2010年11月 (築16年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上15階
総戸数	157戸
管理人	日勤
管理形態	全部委託
用途地域	商業
都市計画	市街化区域
法令上の制限	航空法、準防火地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要

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設備・条件

公営水道
都市ガス
下水
オートロック
防犯カメラ
エレベーター
キッズルーム
バイク置き場あり
駐輪場あり
宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

BELISTA夕陽ケ丘の売買掲載履歴

全16件

年/月	価格	専有面積間取り	所在階
2023年11月〜2023年12月	3080万円	- 2LDK	10階
2022年12月	3680万円	- 3LDK	7階
2022年4月〜2022年5月	3590万円	- 3LDK	8階
2022年2月〜2022年3月	3650万円	60.2m² 3LDK	8階
2021年10月〜2022年1月	3680万円	60.2m² 3LDK	8階
2021年6月〜2021年8月	3530万円	60.02m² 3LDK	7階
2021年3月〜2021年5月	3680万円	69.86m² 3LDK	1階
2020年11月〜2021年2月	4180万円	60.02m² 3LDK	10階
2021年2月	4080万円	64.05m² 3LDK	6階
2021年2月	3980万円	69.86m² 3LDK	1階
2019年10月〜2020年1月	3610万円	60.2m² 3LDK	9階
2019年11月〜2019年12月	3480万円	71.08m² 3LDK	8階
2019年8月〜2019年9月	3580万円	60.2m² 3LDK	9階
2016年7月	2480万円	56.4m² 2LDK	13階
2016年2月	4680万円	81.31m² 4LDK	9階
2013年6月	2480万円	60.02m²	3階

大阪市浪速区の価格相場を見る（中古マンションの価格相場）

BELISTA夕陽ケ丘の賃貸掲載履歴

全32件

年/月	賃料	専有面積間取り	所在階
2026年3月〜2026年4月	19.5万円	81.31m² 4LDK	14階
2025年11月〜2026年1月	18万円	71.08m² 3LDK	5階
2025年11月〜2025年12月	16.5万円	69.86m² 3LDK	12階
2025年10月	18万円	69.86m² 3LDK	12階
2024年12月〜2025年3月	18.3万円	60.02m² 3LDK	3階
2024年6月〜2024年7月	14万円	- 3LDK	1階
2024年3月	13万円	- 3LDK	12階
2023年2月〜2023年4月	14万円	- 3LDK	10階
2022年2月〜2022年6月	17.5万円	60.02m² 3LDK	3階
2021年9月	14万円	60.02m² 3LDK	10階
2021年9月	12万円	60.02m² 3LDK	7階
2021年9月	14万円	71.08m² 3LDK	5階
2021年9月	16.5万円	60.02m² 3LDK	3階
2020年10月〜2021年1月	14万円	71.08m² 3LDK	5階
2020年11月〜2020年12月	16万円	71.08m² 3LDK	14階
2019年9月〜2020年1月	16.5万円	60.02m² 3LDK	3階
2019年9月〜2019年10月	16.5万円	60.02m² 3LDK	7階
2019年1月〜2019年2月	15.5万円	60.02m² 3LDK	3階
2017年7月	13万円	56.4m² 3LDK	12階
2017年3月〜2017年4月	14万円	71.08m² 3LDK	5階
2016年10月〜2017年1月	12万円	60.02m² 3LDK	7階
2016年1月	10.8万円	57.39m² 3LDK	9階
2015年5月〜2015年12月	12万円	60.02m² 3LDK	7階
2015年1月〜2015年2月	16.5万円	81.31m² 4LDK	7階
2014年7月	14万円	76.11m² 4LDK	12階
2012年10月〜2013年9月	13.5万円	57.39m² 3LDK	9階
2013年9月	13万円	81.31m²	5階
2012年9月〜2013年3月	16.5万円	81.31m² 4LDK	14階
2012年9月〜2012年11月	13万円	81.31m²	5階
2012年8月〜2012年9月	11.8万円	57.39m² 3LDK	9階
2012年7月	13.5万円	57.39m² 3LDK	9階
2012年5月〜2012年6月	14万円	71.08m² 3LDK	14階

Osaka Metro谷町線の家賃相場を見る

口コミ情報

BELISTA夕陽ケ丘の口コミ

建物スコア

3.5

全10件

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

バルコニーが広い。子供がいるならプールが余裕でできます！

投稿日：2022.12 投稿ID：MR52067404M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.12 投稿ID：MR52067404M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

徒歩2分のところに子育てプラザがあり、職員さんのもとても良い方ばかりでかなりお世話になっております。

投稿日：2022.11 投稿ID：MR51571706M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2022.11 投稿ID：MR51571706M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【難波駅に対する口コミ】南海本線の最終駅で、駅に隣接して高島屋、難波シティ、難波parksが隣接しているので雨等の天候が悪い時も楽々ショッピングが楽しめます。駅を出ると商店街通りに数々の店が並ぶので楽...しくお買い物ができます。

投稿日：2022.02 投稿ID：MR41639801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.02 投稿ID：MR41639801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【難波駅に対する口コミ】とても大きな駅で、駅ビルの中には飲食店はもちろん、家電量販店、美容院、携帯ショップ、100円ショップ、食品スーパー、ドラッグストア、衣料品店など様々な店舗が入っていて、ATMも...あり、かなり利便性が高い駅だと思います。

投稿日：2021.10 投稿ID：MR35130401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR35130401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【難波駅に対する口コミ】やっぱ大阪で住むなら難波がおすすめです。繁華街は一日中賑わっていて明るい気分になるし、デパートやショッピングモールのおかげで買い物が楽しめます。それにラーメンやお好み焼きなど、...大阪ならではの美味しいものもいっぱい。一人暮らしの人には特に住みやすい町だと思います。心斎橋と難波のあいだのエリアはオシャレ感があって特にいいですね。

投稿日：2019.11 投稿ID：MR19105901M

by マンションレビュー