このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/12
【募集中あり】プレサンス大阪天満リバーシア の賃貸情報
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1 / 16枚外観 | プレサンス大阪天満リバーシア
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2 / 16枚外観 | プレサンス大阪天満リバーシア
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3 / 16枚外観 |
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4 / 16枚外観 |
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5 / 16枚外観 |
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6 / 16枚外観 |
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7 / 16枚外観 |
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8 / 16枚外観 |
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9 / 16枚エントランス | プレサンス大阪天満リバーシア
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10 / 16枚エントランス |
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11 / 16枚エントランス |
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12 / 16枚エントランス |
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13 / 16枚駐車場 |
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14 / 16枚駐車場 |
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15 / 16枚駐車場 |
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16 / 16枚周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪同心2丁目店まで240ｍ
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目3-9 |
|---|---|
| 交通 |
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当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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アンティホーム天満店 株式会社アンティ
アンティホームなら仲介手数料無料！！物件情報量、初期費用を是非一度比べて下さい！WEB内見、クレジット決済対応可能！
大阪市北区天神橋４丁目
JR大阪環状線 天満駅 徒歩2分
営業 10:00～19:30
定休 お盆、年末年始
-
アンティホーム梅田東店 株式会社アンティ
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大阪市北区野崎町
JR大阪環状線 天満駅 徒歩2分
営業 10:00～19:30
定休 お盆、年末年始
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株式会社サイラス ホームメイトFC天満駅前店
当店は大阪や兵庫方面などあらゆる物件のご紹介・ご提案を精一杯お手伝いさせて頂きます。ご案内の際は現地集合や初期費用のクレジット決済も出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい(^O^)
大阪市北区浪花町
JR大阪環状線 天満駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休（年末年始を除く）
-
賃貸ウエスト天六店 有限会社レンタルハウスセレクト
賃貸ウエストでは主に大阪市内の物件を多数取り扱っております。自社所有物件では大人気のコミコミパックが使えるので初期費用を抑えたい方は是非！！！
大阪市北区浪花町
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
営業 09:00～19:00
定休
-
株式会社リファインド 天満店
店舗は天満駅・扇町駅徒歩5分・天神橋筋商店街を東へ越えてクリーニング屋さんが目印・営業時間/10：00〜19：00★ご希望に合わせて、19時以降も営業しております。定休日/毎週水曜日
大阪市北区同心２丁目
JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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大阪市北区天神橋４丁目
JR大阪環状線 天満駅 徒歩2分
営業 10:00～19:30
定休 お盆、年末年始
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大阪市北区野崎町
JR大阪環状線 天満駅 徒歩2分
営業 10:00～19:30
定休 お盆、年末年始
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Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
営業 09:00～19:00
定休
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店舗は天満駅・扇町駅徒歩5分・天神橋筋商店街を東へ越えてクリーニング屋さんが目印・営業時間/10：00〜19：00★ご希望に合わせて、19時以降も営業しております。定休日/毎週水曜日
大阪市北区同心２丁目
JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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株式会社プラウトップ ハウスメイトネットワーク天六店
当社は、大阪市内を中心に売買・賃貸の仲介を中心に営業しております。どんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。担当スタッフがトータルでお手伝いします。
大阪市北区国分寺２丁目
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
営業 09:30～19:00
定休 水曜日
プレサンス大阪天満リバーシアの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2019年6月 (築8年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上10階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 施工会社 | 太平建設工業 |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
設備・条件
建物全体
- 楽器不可
- セキュリティ会社加入済み
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
個別住戸
- 事務所可（SOHO向け）
- 事務所不可
- 二人入居可
- 二人入居不可
- ペット可
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
プレサンス大阪天満リバーシアの賃貸掲載履歴
全132件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月〜2026年10月 | 8.1万円 |
21.83m²
1K |
9階 |
| 2026年9月〜2026年10月 | 7.116万円 |
21.83m²
1K |
8階 |
| 2026年10月 | 7.116万円 |
21.83m²
1K |
7階 |
| 2026年10月 | 6.6万円 |
21.83m²
1K |
6階 |
| 2026年10月 | 11.564万円 |
34.41m²
1LDK |
4階 |
天満駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +10.0%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 22.6万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.2% |
| 2024→2025年の変動率 | +5.3% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
プレサンス大阪天満リバーシアの売買掲載履歴
全3件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月〜2024年5月 | 2950万円 |
-
1LDK |
10階 |
| 2023年12月〜2024年2月 | 2980万円 |
-
1LDK |
10階 |
| 2021年10月〜2022年7月 | 2680万円 |
34.41m²
|
8階 |
天満駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +29.3%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 6,795万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +7.1% |
| 2024→2025年の変動率 | +10.7% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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プレサンス大阪天満リバーシアの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- セブンイレブン 大阪同心２丁目店（徒歩3分 / 173m）
- ファミリーマート 同心町店（徒歩3分 / 186m）
- セブンイレブン 大阪同心北店（徒歩4分 / 246m）
- ローソンストア１００ 北区同心店（徒歩4分 / 269m）
- 買い物
大型店 -
- ぷららてんま（徒歩6分 / 476m）
- グルメ
-
- 焼肉きんぐ大阪都島通り店（徒歩7分 / 487m）
- マクドナルド 天満駅前店（徒歩7分 / 503m）
- ホリーズカフェイズミヤ天六樋之口店（徒歩7分 / 512m）
- すし半天神橋店（徒歩7分 / 516m）
- 娯楽施設
-
- 与力町運動場（徒歩6分 / 440m）
- 桜之宮野球場（徒歩8分 / 578m）
- グリーンフラッグ桜ノ宮店（徒歩8分 / 592m）
- 都島スポーツセンター（徒歩8分 / 639m）
- 文化施設
-
- 大阪市立住まいのミュージアム（徒歩11分 / 845m）
- 役所
公共施設 -
- 都島中野郵便局（徒歩4分 / 296m）
- 大阪天神橋三郵便局（徒歩6分 / 433m）
- 桜宮リバーシティ郵便局（徒歩6分 / 465m）
- 大阪ＯＡＰタワー内郵便局（徒歩7分 / 536m）
- 医療
-
- 大阪市立総合医療センター（徒歩10分 / 723m）
- 医療法人医誠会医誠会国際総合病院（徒歩11分 / 813m）
- 医療法人尽生会聖和病院（徒歩12分 / 952m）
- 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院（徒歩12分 / 955m）
- 保育施設
-
- 同心保育園（徒歩5分 / 383m）
- えがおの森保育園・どうしん（徒歩6分 / 422m）
- 幼稚園型認定こども園太成学院天満幼稚園（徒歩6分 / 450m）
- ちゃいれっく東天満保育園（徒歩7分 / 508m）
- 学校
-
- 大阪市立菅北小学校（徒歩8分 / 570m）
- 大阪府立桜和高校（徒歩8分 / 584m）
- 大阪市立中野小学校（徒歩9分 / 657m）
- 大阪市立北稜中学校（徒歩9分 / 714m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
天満駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.7
-
買い物
4.7
-
交通
4.7
-
子育て
3.5
-
治安
3.3
-
自然
2.3
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 夜遅くても外食ができる
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 外食が好きな人
- 夜遊びが好きな人
- ショッピングが好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- あまりマナーが良くない
- 治安があまり良くない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 一方通行など車移動が不便
おすすめポイント
-
-
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いいね度 :
子育てを考えた時に、地域の繋がりがしっかりあるし近くに公園もあるのですぐに様子を見に行ける事が出来る。交通の便も割と良いし、あとは割安なスーパーがもう少し増えて欲しいかなと個人的には思う。自然も近い。
大阪市北区本庄西 30代男性
-
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いいね度 :
安くて美味いものが、たくさんある、とにかくいい街
大阪市北区樋之口町 40代男性
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いいね度 :
駅チカで、スーパーも多くあり、病気も沢山あって、住みやすい街です。
大阪市北区国分寺 60代男性
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いいね度 :
飲食店が充実しているので、食事に困らない。駅前は休日診療してる病院が多く、総合病院もあるので安心。
大阪市北区長柄西 30代女性
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いいね度 :
おしゃれな飲食店が多い、交通が非常に便利、徒歩で梅田へ行ける
大阪市北区中崎 50代女性
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いいね度 :
交通の便がよく、治安が良い。天神橋筋商店街で買い物もできる。
大阪市北区天満橋 40代男性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
プレサンス大阪天満リバーシアに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
プレサンス大阪天満リバーシアに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
プレサンス大阪天満リバーシア周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
プレサンス大阪天満リバーシア周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
プレサンス大阪天満リバーシアの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
プレサンス大阪天満リバーシア周辺の物件情報
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- 27.73m² / 1DK
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- 大阪府大阪市北区天満橋3丁目4番33号
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- 13万円
- JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区天満橋2丁目
- 31.92m² / 1LDK
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- 31.92m² / 1LDK
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- 大阪府大阪市北区天満橋3丁目10-4
- 35.55m² / 1LDK
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募集中
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- 8万円
- Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区同心2丁目
- 28.73m² / ワンルーム
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募集中
- JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分
- 8万円
- JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区同心2丁目
- 28.73m² / ワンルーム
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募集中
- JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩8分
- 7万円
- JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区同心2丁目
- 27.36m² / 1DK
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募集中
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- 7万円
- JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区同心2丁目
- 27.36m² / 1DK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
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- 未定
- Osaka Metro谷町線「南森町」駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市北区南森町一丁目5番(地番)
- 80.07m² / 3LDK
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売出し中
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- 未定
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- 大阪府大阪市北区西天満4丁目3番3（地番）（所有権部分土地）、11番4・11番6（地番）（借地権部分土地）
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- 124.33m² / 1LDK～4LDK
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売出し中
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- 106.49m² / 2LDK
注文住宅
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不動産投資
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投資用マンション
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- 400万円
- 利回り 11.7%
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投資用マンション
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- 1900万円
- 利回り 4.51%
- JR東西線 北新地駅 徒歩4分
- 大阪市北区西天満4丁目
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””人気の上層階””最寄り駅2分
- 1500万円
- 利回り 4.56%
- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩2分
- 大阪市北区天満
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””大阪天満宮駅駅徒歩5分””人気の北区
- 1600万円
- 利回り 5.02%
- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
- 大阪市北区松ケ枝町3
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投資用マンション
- 【大阪市北区】2005築・大阪天満宮駅徒歩5分・賃貸高需要！
- 1600万円
- 利回り 5.02%
- JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
- 大阪市北区松ケ枝町
-
投資用マンション
- 大阪市北区 7,450万円 3.31% 区分マンション
- 7450万円
- 利回り 3.31%
- 京阪電鉄中之島線 大江橋駅 徒歩6分
- 大阪市北区西天満4丁目11-6
-
投資用マンション
- 大阪市北区 1399万円 5.14% 投資用マンション
- 1399万円
- 利回り 5.14%
- JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩13分
- 大阪市北区大淀中1-12-18
-
投資用マンション
- ●◎【単身者が多い大阪市北区】””北新地駅徒歩4分””賃貸中
- 1900万円
- 利回り 4.51%
- JR東西線 北新地駅 徒歩4分
- 大阪市北区西天満4丁目
-
投資用マンション
- ●◎【人気の大阪市北区】””デザイナーズマンション””賃貸中
- 1970万円
- 利回り 3.95%
- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩8分
- 大阪市北区天神橋8丁目
-
投資用マンション
- 大阪市北区 1880万円 6.25% 投資用マンション
- 1880万円
- 利回り 6.25%
- Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩14分
- 大阪市北区本庄西3丁目
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