- ヴェリテモア大阪梅田
口コミ公開中 (5)
ヴェリテモア大阪梅田
- 情報更新日: 4日前 NEW
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 予告広告 第3期 予告広告
- 4,400万円台～5,200万円台（100万円単位）（予定）
-
- 所在地
-
大阪府大阪市北区浮田一丁目128-1、128-20、128-21(地番)
地図を見る
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- 交通
-
Osaka Metro谷町線「中崎町」駅 徒歩3分
阪急京都本線「大阪梅田」駅 徒歩12分
阪急神戸本線「大阪梅田」駅 徒歩12分
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- 引き渡し
- 2027年4月上旬（予定）
販売概要
-
予告広告 第3期 予告広告
4,400万円台～5,200万円台（100万円単位）（予定）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 34.60㎡ ～ 37.54㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定時期／2026年7月中旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 8駅10路線利用可能 マルチアクセス 阪急「大阪梅田」駅 徒歩12分
- OsakaMetro 谷町線「中崎町」駅 徒歩3分
- ライフスタイルに合わせて選べるプラン 34m2台～50m2台・全8タイプ 内廊下設計
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- 「ヴェリテモア大阪梅田」マンションサロン
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間取り
公開中：3件
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- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 大阪府大阪市北区浮田一丁目128-1、128-20、128-21(地番)
- お問合せ先
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「ヴェリテモア大阪梅田」マンションサロン
0037-618-62578
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
充実の毎日に暮らしやすさを。日々の暮らしを大切にしたい。商店街を散策したり、スーパーで買い物して料理を楽しんだり。仕事帰りにサクッと寄れる便利さが嬉しい。忙しい毎日をサポートしてくれる場所が揃っているから、ずっと安心して暮らしていける。公共施設・銀行等も身近に。ちょっとした用事は隙間時間で済ませたい。
-
JR「大阪」駅
約1,200m -
天五中崎通商店街
約180m -
スーパーサンコー中崎町店
約220m -
ライフ中崎町駅前店
約470m -
北野病院
約470m -
大阪市北区役所
約550m -
NASアクアパーク扇町プール
約670m -
浮田公園
約150m -
扇町公園
約440m
-
阪急OASIS 天六店
約470m -
加納総合病院
約680m -
医誠会国際総合病院
約800m -
市立北図書館
約1,020m
周辺地図
周辺情報
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モデルルーム
LIFULL HOME'S 独自情報
見学者の口コミ 全5件
40代｜男性｜ご自身｜世帯年収：〜500万円
住み替えのきっかけ
今の家に不満がある
室内・専有部
普通の分譲マンションスペック。
かんたくんが標準でついている。
オール電化じゃないところ。
カップボードが標準でついている。
見学した1ＬＤＫは二口コンロである点とバスルーム1216サイズは良くないが仕方ない。
建物・共用部
普通の分譲マンションスペック
24時間ゴミ出し可能、屋内駐輪場もあるので雨でも濡れないのは良いと思う。
駐車場は機械式ではないので住んだ後のランニングコストが低くて良い。
エレベーターが104戸に対して1基は少ないかなあと思いました。
周辺・アクセス
住環境が良い。特に好きな飲み屋が近くにあること。
天満市場に行けばいろいろな生鮮食品が何でも揃うからこの物価高のご時世にはありがたいと思います。
ドンキやダイコクドラッグも近いので生活費を抑えた暮らしができると思います。
30代｜女性｜ご自身＋パートナー｜世帯年収：1500〜1900万円台
住み替えのきっかけ
結婚 / 資産として家を買いたい
室内・専有部
見学した2LDKで2人以上で住む場合、部屋自体は狭く感じるが、立地が良く予算面で納得感があるためコスパの良い物件だと思います。 3人家族となると、子供の成長に連れ不向きにはなりそうですが、買って損は無さそうだと考えています。
建物・共用部
エレベーターが1つなので、混雑するのではないかと心配あります。それ以外はごく一般的な標準レベルかと思っています。 車を使用する方は、駐車場が少ないので抽選で当たらなければ辛いかと。ただ、当選すれば駐車場代は周辺の相場を考慮しても、比較的抑えられている印象です。
周辺・アクセス
中崎町、天神橋筋六丁目の駅を徒歩圏内で使えるのが便利です。
歩いて15分くらいで梅田に行けるのも良いです。
小さめのスーパーが近くにあるだけですが、商店街も近く、自転車で行ける範囲でライフなども行けるので利便性は良いかと思います。
40代｜回答しない｜ご自身＋パートナー｜世帯年収：1000〜1400万円台
住み替えのきっかけ
結婚
室内・専有部
住みやすそうな間取りでした。
立地が良く広々としてるわけではないですが、乾燥機や洗面台の工夫がされているので快適に過ごせそうです。
話を聞いて見学してみて良かったです。
建物・共用部
車を使用するので、駐車場は抽選で当たってほしいと思います。当たらなければ周辺探すのが大変そうだと思いました。
今からでも駐車場を増やす計画を立てて欲しいです。
駐輪場はたくさん用意されているので特に問題もなさそうです。
周辺・アクセス
地元が北区なので、立地が良いのは確かです。
天神橋筋六丁目から少し歩くが、中崎町も使用できるし徒歩で梅田に行こうと思えば行けるので便利です。
大通り沿いなので、救急車やパトカーの音は高層階じゃなければ聞こえるので、気になる人は注意ですね。あとは、洗濯物は室内干しや乾燥機を使用することになると考えています。
40代｜女性｜ご自身｜世帯年収：500〜900万円台
住み替えのきっかけ
今の家に不満がある
室内・専有部
1LDKの間取りが良く、部屋の配置もバランスが取れている点が気に入りました。WTCやSICなど収納スペースが充実しているため、荷物が多くても整理しやすく、生活感を抑えた快適な住まいになりそうだと感じました。
建物・共用部
豪華な共用施設が充実したタワーマンションも魅力的ですが、実際には利用しない施設も多いと思います。この物件は必要な設備に絞られているため、管理費が比較的抑えられている点に魅力を感じました。長く住むことを考えると、維持費を抑えられるのは安心できるポイントだと思います。
周辺・アクセス
梅田まで徒歩でアクセスできる立地はとても魅力的だと感じました。複数の駅や路線が利用できるため、通勤や通学だけでなく、休日のお出かけにも便利そうです。電車での移動の選択肢が多く、交通アクセスの良さは長く住むうえで大きなメリットだと思います。
60代｜女性｜ご自身｜世帯年収：〜500万円
住み替えのきっかけ
今の家に不満がある
室内・専有部
コンパクトなマンションで間取りも良いので
検討中ですが、乾燥機付きなのは要らないと思います。それ以外は１人暮らしには十分で、やっぱり新築は気分がいいですよね。ゴミも毎日出せるのは助かります。洗面も女性には嬉しい作りです
建物・共用部
エレベーターが1基しかないのが。きになるが、慣れれば問題ないのかもしれない。駐車場も自走式、平面なのでメンテも楽そうです。駐輪場も十分あり１階に停めれるのは楽ですね 全てマンション内に入れているので盗難やイタズラが無いと思う
周辺・アクセス
周りは、商店街や昔の町家を改装した流行りのお店が多く、色々食べ歩きが楽しそうです
商店街は天六まてアーケードで繋がり傘いらずかも 有名なかき氷屋さんも近くです。焼き鳥屋さんもあり自炊が楽そうです。マンション前も大きな道路なのでタクシーも呼びやすい
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モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 34m2台から50m2台の 都市型コンパクト・全104邸 「ヴェリテモア大阪梅田」 第1期完売御礼! ----いよいよ第2期販売開始---- モデルルーム公開中《来場予約受付》 1LDK 4,000万円台~(販売価格) -------------------------------------------------------- 暮らしを支える設備が全戸標準装備 ウォークインクロゼット※ シューズインクロゼット ガス衣類乾燥機「乾太くん」 ※一部タイプは「ウォークスルークロゼット」となります。 -------------------------------------------------------- |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市北区曾根崎2丁目5-10 梅田パシフィックビル3階 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水・木曜日 ※祝日を除く |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ヴェリテモア大阪梅田」マンションサロン 電話：0037-618-62578【通話無料】
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建物・部屋
建物・共用部
-
- 外観完成予想CG
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設備・構造
-
食器洗い乾燥機
楽な姿勢でスムーズに食器の出し入れができるスライドタイプの食器洗い乾燥機です。※D・E・F・Gタイプのみ。
-
ホーロー製整流板付レンジフード
空気の流れを作り出すホーロー製整流板付レンジフードを採用しました。
-
静音機能付シンク
大きな鍋も洗える奥行きワイドなサイズ。家族との会話を楽しみながら作業ができる静音仕様です。
-
ホーローキッチンパネル
表面にガラス層を焼き付けたホーロー製のパネルを採用。軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れができます。
-
コンフォートウェーブシャワー
コンフォートウェーブ、ウォームピラー、ナチュラルケアミストの3つのモードからお好みの浴び心地のシャワーをお選びいただけます。
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セミオートバス
スイッチひとつで簡単にお湯はり、保温を自動で行うセミオートバス機能を標準装備しました。
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お掃除ラクラクほっカラリ床
クッション性と汚れ落ちに優れています。
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三面鏡裏収納
裏側全体を小物整理に便利な収納スペースとしました。
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人造大理石ボウル一体型カウンター
人造大理石のボウル一体型カウンター。継ぎ目が無く、お手入れしやすいカウンターです。
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シングルレバー水栓
シンプルモダンなシングルレバー水栓。吐水口部を引き出すことができて便利です。
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ウォークインクローゼット
衣類やバッグ類などを収納できるウォークインクローゼット。枕棚も設けているので小物類の整理も居住空間を広々とお使いいただけます。
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住戸玄関前カメラ付インターホン
住戸玄関前でも来訪者を確認できます。
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ガス温水床暖房「ヌック」
リビングの床には、やわらかな温もりで足元からお部屋全体を暖めるガス温水床暖房「ヌック」を標準装備しました。不快な風がなく、ホコリも巻き上げず身体にやさしい暖房システムです。※メーカー参考写真
-
モノコンポ
メールボックスと宅配ボックスの2つの機能をひとつにまとめた一体型タイプ「モノコンポ」を採用。不在時でも、荷物の受け取りや一時保管が可能です。※リース※メーカー参考写真
-
24時間換気システム
気密性が高く冷暖房効率の良いマンションでは、換気に気を使うことが大切になります。そこで、常時一定の割合で外気を取り入れ、住戸内の空気を心地よく保つ24時間換気システムを設置しています。
-
24時間ごみ出し可能
お出かけや通勤などいつでもごみを出すことが可能。ごみを溜めずに済み、住戸内を清潔に保つことができます。※管理組合の判断により制限する場合があります。※ごみの種別には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
-
溶接閉鎖型又は高強度筋とした柱帯筋
建物を守る中枢となる柱の帯筋には溶接閉鎖型鉄筋又は高強度筋を採用（仕口部を除く）。従来の折り曲げ加工ではなく、継ぎ目の部分をしっかりと溶接しているため、強度を高めると共に地震の揺れに対してねばり強さを発揮します。
-
大阪市建築物環境性能表示を取得
※掲載の写真は「ヴェリテモア大阪梅田」モデルルーム(Eタイプ・モデルルームプラン)にて2025年9月に撮影したもので、一部CG加工を施しております。家具・調度品等は分譲価格に含まれません。一部オプションを含みます。あらかじめご了承ください。
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物件概要
販売概要
予告広告 第3期 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2026年7月中旬 |
|---|---|
| 販売価格 |
4,400万円台～5,200万円台（100万円単位）（予定）
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 3戸（予定） |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 34.60㎡ ～ 37.54㎡ |
| バルコニー面積 | 4.18㎡ ～ 6.21㎡ |
| その他面積 | サービスバルコニー面積/0.89㎡ ～ 1.48㎡ |
| 管理費 | 7,850円～8,520円 (月額) |
| 修繕積立金 | 3,460円～3,750円 (月額) |
| 修繕積立基金 | - |
| その他費用 | 修繕積立一時金（引き渡し時一括払い）／277,000円～300,000円、管理準備金（引き渡し時一括払い）／20,000円、インターネット使用料（月額）／935円 |
| 販売概要備考 | 本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。確定情報については、本広告にて明示いたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
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全体概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区浮田一丁目128-1、128-20、128-21(地番) |
|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro谷町線「中崎町」駅 徒歩3分
阪急京都本線「大阪梅田」駅 徒歩12分
阪急神戸本線「大阪梅田」駅 徒歩12分
|
| 総戸数 | 104戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造14階建て 一部鉄骨造（駐輪場） |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：平面式5台（月額使用料：26,000円） ■自転車置場：100台【平面式：13台、スライドラック式：87台（月額使用料：200円～700円）】 ■バイク置場：4台（月額使用料：3,000円） ■ミニバイク置場：6台（月額使用料：2,000円） |
| 完成時期 | 2027年2月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年4月上旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 土地は専有面積持分割合による所有権の共有、建物は区分所有となります。 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 敷地面積 | 727.82㎡(売買対象面積) |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域・準防火地域・宅地造成等工事規制区域・駐車場整備地区（都心部地区）・下水道処理区域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25014954号（2025年6月27日付） |
| 売主 | 南海不動産株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社アイ・フラッツ （代理） |
| 施工会社 | スナダ建設株式会社 |
| 管理会社 | 南海ビルサービス株式会社 |
| 備考 | 【TOP画像】 ※1 掲載の航空写真は、2025年6月に撮影したものにCG加工を施したものであり、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光や現地付近に施した色は、建物の規模を示すものではありません。あらかじめご了承ください。 --------------------- バルコニー面積: 4.18㎡～6.21㎡ その他面積: サービスバルコニー面積/0.89㎡～1.48㎡ 建築確認番号: 第ERI-25014954号（2025年6月27日付） 加盟団体: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2026/08/07 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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0037-618-62578無料
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- お問合せ先
-
「ヴェリテモア大阪梅田」マンションサロン
電話：0037-618-62578【通話無料】
受付時間：10:00～18:00（定休日／水・木曜日 ※祝日を除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ヴェリテモア大阪梅田」マンションサロン0120-597-345 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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空撮 ※1
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※Image photo ※掲載の環境イメージ写真は、2025年6月・9月に撮影したものです。
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※Image photo ※掲載の環境イメージ写真は、2025年6月・9月に撮影したものです。
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※Image photo ※掲載の環境イメージ写真は、2025年6月・9月に撮影したものです。
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※Image photo ※掲載の環境イメージ写真は、2025年6月・9月に撮影したものです。
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エリア概念図
-
-
食器洗い乾燥機
-
ホーロー製整流板付レンジフード
-
静音機能付シンク
-
ホーローキッチンパネル
-
コンフォートウェーブシャワー
-
セミオートバス
-
お掃除ラクラクほっカラリ床
-
三面鏡裏収納
-
人造大理石ボウル一体型カウンター
-
シングルレバー水栓
-
ウォークインクローゼット
-
住戸玄関前カメラ付インターホン
-
ガス温水床暖房「ヌック」
-
モノコンポ
-
24時間換気システム
-
24時間ごみ出し可能
-
溶接閉鎖型又は高強度筋とした柱帯筋
-
大阪市建築物環境性能表示を取得
-
JR「大阪」駅 約1,200m
-
天五中崎通商店街 約180m
-
スーパーサンコー中崎町店 約220m
-
ライフ中崎町駅前店 約470m
-
北野病院 約470m
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大阪市北区役所 約550m
-
NASアクアパーク扇町プール 約670m
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浮田公園 約150m
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扇町公園 約440m
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空撮 ※1
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※Image photo ※掲載の環境イメージ写真は、2025年6月・9月に撮影したものです。
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※Image photo ※掲載の環境イメージ写真は、2025年6月・9月に撮影したものです。
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※Image photo ※掲載の環境イメージ写真は、2025年6月・9月に撮影したものです。
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※Image photo ※掲載の環境イメージ写真は、2025年6月・9月に撮影したものです。
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エリア概念図
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食器洗い乾燥機
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ホーロー製整流板付レンジフード
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静音機能付シンク
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ホーローキッチンパネル
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コンフォートウェーブシャワー
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セミオートバス
-
お掃除ラクラクほっカラリ床
-
三面鏡裏収納
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人造大理石ボウル一体型カウンター
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シングルレバー水栓
-
ウォークインクローゼット
-
住戸玄関前カメラ付インターホン
-
ガス温水床暖房「ヌック」
-
モノコンポ
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24時間換気システム
-
24時間ごみ出し可能
-
溶接閉鎖型又は高強度筋とした柱帯筋
-
大阪市建築物環境性能表示を取得
-
JR「大阪」駅 約1,200m
-
天五中崎通商店街 約180m
-
スーパーサンコー中崎町店 約220m
-
ライフ中崎町駅前店 約470m
-
北野病院 約470m
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大阪市北区役所 約550m
-
NASアクアパーク扇町プール 約670m
-
浮田公園 約150m
-
扇町公園 約440m
-
-
-
-
-
-
A
- 間取り
- 1LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 37.54㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.21㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/0.89㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■2つのウォークインクローゼットをはじめとした充実の収納スペース。
-
B
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 34.60㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.67㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■フレキシブルな空間利用が可能なウォールドアをリビングに採用したプラン。
-
C
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 34.60㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 4.18㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.48㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■豊かな時間を描くために、創意工夫を凝らした私邸空間。
-
A
- 間取り
- 1LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 37.54㎡
- 販売価格
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面積 - 6.21㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/0.89㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
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B
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 34.60㎡
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面積 - 5.67㎡
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C
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- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 34.60㎡
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面積 - 4.18㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/1.48㎡
- 所在階
- -
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- -
- 備考
- ■豊かな時間を描くために、創意工夫を凝らした私邸空間。
