- ディモア扇町公園 The FRONT
ディモア扇町公園 The FRONT
- 情報更新日: 6時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/06/26
物件の特徴
- 予告広告 予告広告
- 未定
-
- 所在地
-
大阪府大阪市北区山崎町11番7、11番10、大阪市北区山崎町以下未定（住居表示）
地図を見る
-
- 交通
-
JR大阪環状線「天満」駅 徒歩4分
Osaka Metro堺筋線「扇町」駅 徒歩4分
Osaka Metro谷町線「中崎町」駅 徒歩6分
-
- 引き渡し
- 2027年10月下旬予定
- 100㎡以上
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 45.35㎡ ～ 108.08㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始予定時期／2026年6月中旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 大阪梅田1ｋm圏内、南面全景に扇町公園を望むパークフロント。全邸南向き＆全邸角住戸の限定22邸誕生。
- 扇町駅・天満駅徒歩4分、13路線10駅利用可※1。明るさと開放感に満たされた、全邸南向きの角住戸。
- 南面の公園眺望を手中に。自分だけの居住スタイルを求める方へ贈る、かつてない価値のレジデンス。※2
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間取り
公開中：2件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。
- 所在地
- 大阪府大阪市北区山崎町11番7、11番10、大阪市北区山崎町以下未定（住居表示）
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ディモア扇町公園マンションサロン
0037-618-70156
現地案内図
交通アクセス図
※掲載の電車所要時間は、通勤時(7時台~8時台)日中平常時(10時台~16時台)の目的地に到着する最速(2本以上)の所要時間です。また、所要時間には乗り換え、待ち時間(通勤時・日中平常時とも)が含まれております。(ジョルダン/乗換え案内2026年3月調べ)。
※1.Osaka Metro堺筋線「扇町」駅徒歩4分、Osaka Metro谷町線「中崎町」駅徒歩6分、Osaka Metro谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩7分、Osaka Metro谷町線「東梅田」駅徒歩16分、Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩17分、JR大阪環状線「天満」駅徒歩4分、JR大阪環状線・JR神戸線・JR宝塚線・JRおおさか東線「大阪」駅徒歩17分、阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩7分、阪急神戸線・阪急京都線・阪急宝塚線「大阪梅田」駅徒歩15分、阪神本線「大阪梅田」駅徒歩19分の13線10駅利用を表したものです。
周辺スポット
-
天五中崎通商店街
約220m(徒歩3分) -
天神橋筋商店街
約270m(徒歩4分) -
ぷららてんま
約420m(徒歩6分) -
Cafe 麩FU-plus
約730m(徒歩10分) -
Dexter Diner
約790m(徒歩10分) -
阪急うめだ本店
約1,210m(徒歩16分) -
ルクア大阪
約1,540m(徒歩20分) -
KITTE大阪
約1,800m(徒歩23分) -
扇町公園
約40m(徒歩1分)
-
ファミリーマート天満駅前店
約170m(徒歩3分) -
スーパー玉出 天神橋店
約340m(徒歩5分) -
サンコー中崎町店
約410m(徒歩6分) -
ぴっころきっず北区役所園
約120m(徒歩2分) -
大阪市立扇町小学校
約240m(徒歩3分) -
大阪市立天満中学校
約520m(徒歩7分) -
ユウコ形成外科クリニック
約280m(徒歩4分) -
関西みらい銀行 天神橋筋支店
約380m(徒歩5分) -
北区役所
約120m(徒歩2分) -
GROOVYフィットネススタジオ
約300m(徒歩4分) -
黒崎町公園
約170m(徒歩3分) -
扇町プール
約310m(徒歩4分)
※徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
※()内は地図上の概測距離です
※周辺環境データは2026年2月現在の調べです。
※掲載の環境写真は2025年11月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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建物・部屋
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2026年6月中旬 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 22戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 45.35㎡ ～ 108.08㎡ |
| バルコニー面積 | 9.4㎡ ～ 34.72㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/2.34㎡・6.52㎡ ■専用ポーチ面積/3.58㎡ ～ 5.75㎡ |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 修繕積立基金 | - |
| 販売概要備考 | ※販売を開始するまでは、契約及び予約の申込みはお受けできません。また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。※販売戸数は未定です。また、一括販売をするか期分け販売をするかが確定しておらず、販売戸数が未定のため、物件概要は全販売住戸に対しての内容を記載しております。販売戸数・専有面積・販売価格等の確定情報は本広告において明示いたします。※1 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区山崎町11番7、11番10、大阪市北区山崎町以下未定（住居表示） |
|---|---|
| 交通 |
JR大阪環状線「天満」駅 徒歩4分
Osaka Metro堺筋線「扇町」駅 徒歩4分
Osaka Metro谷町線「中崎町」駅 徒歩6分
|
| 総戸数 | 22戸（住戸22戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上13階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場：4台（平面式） ■自転車置場：34台（ラック式） ■ミニバイク置場：2台 ■バイク置場：1台 |
| 完成時期 | 2027年9月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年10月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理業務については管理組合より管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | - |
| 敷地面積 | 336.22㎡(登記簿) |
| 用途地域 | 商業地域、準防火地域 |
| 建築確認番号 | 第NK25-0692号（令和8年1月26日） |
| 売主 | 株式会社ワールド・エステート |
| 販売会社 | 株式会社ジェイウィル（代理） |
| 施工会社 | 株式会社金山工務店 |
| 管理会社 | 未定 |
| 備考 | 【ポイント】 ※1.Osaka Metro堺筋線「扇町」駅徒歩4分、Osaka Metro谷町線「中崎町」駅徒歩6分、Osaka Metro谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩7分、Osaka Metro谷町線「東梅田」駅徒歩16分、Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩17分、JR大阪環状線「天満」駅徒歩4分、JR大阪環状線・JR神戸線・JR宝塚線・JRおおさか東線「大阪」駅徒歩17分、阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩7分、阪急神戸線・阪急京都線・阪急宝塚線「大阪梅田」駅徒歩15分、阪神本線「大阪梅田」駅徒歩19分の13線10駅利用を表したものです。 ※2.「ディモア扇町公園 The FRONT」は1995年以降に供給された新築分譲マンション（投資用除く）のうち、扇町公園の北側に面する扇町公園北通沿いに立地し、 全邸が扇町公園向きの新築分譲マンションとして、『初』となります。（2026年1月MRC調べ） 【販売概要】 ※1.本広告は当物件公式サイト（https://sumai.world-est.co.jp/demore/ogimachipark/）にて実施いたします。（2026年6月中旬掲載予定） バルコニー面積: 9.4㎡～34.72㎡ その他面積: ■サービスバルコニー面積/2.34㎡・6.52㎡ ■専用ポーチ面積/3.58㎡～5.75㎡ 建築確認番号: 第NK25-0692号（令和8年1月26日） 加盟団体: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会 |
| 情報更新日 | 2026/06/15 |
| 次回更新予定日 | 2026/06/26 |
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0037-618-70156無料
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- お問合せ先
-
ディモア扇町公園マンションサロン
電話：0037-618-70156【通話無料】
受付時間：AM10：00～PM6:00 （定休日：水・木曜日※祝日を除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:ディモア扇町公園マンションサロン0120-022-260 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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航空写真 ※現地上空からの航空写真（2025年10月撮影）に一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件現地位置を示すためのものであり、建物の高さ・規模等を表現したものではございません。
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天五中崎通商店街 約220m(徒歩3分)
-
天神橋筋商店街 約270m(徒歩4分)
-
ぷららてんま 約420m(徒歩6分)
-
Cafe 麩FU-plus 約730m(徒歩10分)
-
Dexter Diner 約790m(徒歩10分)
-
阪急うめだ本店 約1,210m(徒歩16分)
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ルクア大阪 約1,540m(徒歩20分)
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KITTE大阪 約1,800m(徒歩23分)
-
扇町公園 約40m(徒歩1分)
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航空写真 ※現地上空からの航空写真（2025年10月撮影）に一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件現地位置を示すためのものであり、建物の高さ・規模等を表現したものではございません。
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天五中崎通商店街 約220m(徒歩3分)
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天神橋筋商店街 約270m(徒歩4分)
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ぷららてんま 約420m(徒歩6分)
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Cafe 麩FU-plus 約730m(徒歩10分)
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Dexter Diner 約790m(徒歩10分)
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阪急うめだ本店 約1,210m(徒歩16分)
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ルクア大阪 約1,540m(徒歩20分)
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KITTE大阪 約1,800m(徒歩23分)
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扇町公園 約40m(徒歩1分)
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A
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 45.35㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.40㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.34㎡、専用ポーチ面積/5.12㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■3面に開口部を設けた角住戸。
■洋室(1)は開放的な2面採光。
■収納力の大きなシューズインクローク。
■窓を設けた明るいキッチン。
■リビングと一体化可能な洋室(2)。
■季節用品も入るウォークインクローゼット。
-
B
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 62.72㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.60㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/6.52㎡、専用ポーチ面積/3.58㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■角住戸ならではの明るさと独立性。
■サービスバルコニー付2面採光の洋室(1)。
■間口いっぱいに広がるリビング・ダイニング。
■リビングと一体化して使える洋室(2)。
■開放感を謳歌するL型バルコニー。
-
A
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 45.35㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 9.40㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.34㎡、専用ポーチ面積/5.12㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ■3面に開口部を設けた角住戸。
■洋室(1)は開放的な2面採光。
■収納力の大きなシューズインクローク。
■窓を設けた明るいキッチン。
■リビングと一体化可能な洋室(2)。
■季節用品も入るウォークインクローゼット。
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B
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 62.72㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.60㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/6.52㎡、専用ポーチ面積/3.58㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■角住戸ならではの明るさと独立性。
■サービスバルコニー付2面採光の洋室(1)。
■間口いっぱいに広がるリビング・ダイニング。
■リビングと一体化して使える洋室(2)。
■開放感を謳歌するL型バルコニー。