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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/05/31

エステムコート十三本町 の賃貸・中古情報

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エステムコート十三本町の写真一覧

  • 外観 | ≪外観≫ 阪急神戸線「十三」駅まで徒歩4分。2014年築・13階部分・北西角部屋

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所在地 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目9-3
交通
  • 阪急宝塚本線 / 十三駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線 / 十三駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 / 塚本駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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エステムコート十三本町の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2014年2月 (築13年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上15階
総戸数 69戸
管理人 巡回
管理形態 全部委託
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
地目 宅地
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

エステムコート十三本町の売買掲載履歴

4

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2026年4月 4580万円 58.18m²
13階
2025年9月〜2025年10月 4280万円 63.74m²
3LDK
3階
2024年7月〜2024年10月 4180万円 63.74m²
3LDK
6階
2023年10月 4380万円 -
3LDK
15階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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エステムコート十三本町の賃貸掲載履歴

11

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2026年1月 14万円 53.93m²
1SLDK
12階
2025年12月 13.7万円 53.93m²
1SLDK
12階
2025年9月〜2025年11月 14万円 53.93m²
1SLDK
12階
2025年5月 13万円 53.93m²
2LDK
3階
2024年3月〜2024年5月 15万円 -
1SLDK
7階
2024年4月〜2024年5月 13万円 -
1SLDK
12階
2024年1月〜2024年2月 14万円 -
1SLDK
15階
2023年12月〜2024年1月 15万円 -
2LDK
9階
2023年6月〜2023年8月 14万円 -
3LDK
12階
2023年1月 15万円 -
4階
2022年9月 15万円 -
4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

エステムコート十三本町の口コミ

建物スコア

4.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

31

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

場所は駅から近くてまだマシ。周りは騒がしいかもしれない
投稿日:2025.03 投稿ID:MR76251602M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2025.03 投稿ID:MR76251602M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

治安がすごく良いと思う。夜歩いてても怖くない
投稿日:2024.08 投稿ID:MR67775402M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.08 投稿ID:MR67775402M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

駅から近い割に騒音が少なく住宅街の感覚を駅近で享受できる。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、百均、飲食店、個人病院が多く生活に不便はない。阪急梅田駅で電車のドアが閉まってから玄関を開けるまでが10分以内は...魅力。
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50684901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.10 投稿ID:MR50684901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

駅からは徒歩5分以内。駅は改築が望まれる古さと動線の悪さが気になるが、梅田からは神戸線の前から3〜4両目あたりに乗ればすぐ改札口。梅田へ向かうにも神戸、京都、宝塚の各線を使えるほか新大阪も市バスが1時...間に1本はあるので旅行などあらかじめ予定を立てられる場合は意外と便利。
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50684902M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

オートロック、宅配ロッカーもありロッカーが満杯で持ち帰りになった経験は今の所なし。
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50684903M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.10 投稿ID:MR50684903M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

隣室からの音はあまり聞こえずそこそこの防音性はあると思う。室内はほぼバリアフリーとなっており利便性は悪くない。キッチン周りも機能的にまとまっている
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50684904M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.10 投稿ID:MR50684904M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

商店街があるので日常生活に不便はない駅からマンションまでに定食屋、銀行、コンビニ、ラーメン屋。商店街を通れば居酒屋、八百屋、電気屋もある。
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50684905M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.10 投稿ID:MR50684905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

近隣には歯医者、皮膚科、耳鼻科、内科などもあり5分ほど歩けば十三公園もあるので子供づれでも安心して生活できる。またtimesカーシェアも近隣に多くあるので車を持たない世帯でも、コストコ(車で10分程度...・西方向の部屋ならベランダからも見える)へ行くなど大きな買い物も楽しめる。
投稿日:2022.10 投稿ID:MR50684906M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.10 投稿ID:MR50684906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【十三駅に対する口コミ】梅田発の阪急の全路線が止まる、ターミナル的な駅なので利便性は良い。女性は住みたがらないが男性は特に問題なし。物価も特に高いと思わない。
投稿日:2022.09 投稿ID:MR49907501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.09 投稿ID:MR49907501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【十三駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店、病院には困らない。最近十三自体も変わろうとしているように感じることが救い。
投稿日:2022.09 投稿ID:MR49907502M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.09 投稿ID:MR49907502M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【十三駅に対する口コミ】ハンバーガー、牛丼、カフェ、ドーナツ、居酒屋などの有名チェーン店はある。意外におしゃれなカフェもできてきている。
投稿日:2022.09 投稿ID:MR49907505M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.09 投稿ID:MR49907505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【十三駅に対する口コミ】昔ながらの一軒家と開発されたマンションが現在入り混じっている状態。ファミリーにも住みにくい環境ではないと思う。
投稿日:2022.09 投稿ID:MR49907506M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.09 投稿ID:MR49907506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】周りに店も多いです。学生にとってはいい遊び場だと思います!私はよくHEPやESTで遊びます。人通りも多くていいです。上りと下り...のエスカレーターがあって階段だったらしんどいところなので助かってます。駅員さんも優しいです。
投稿日:2021.12 投稿ID:MR39444701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2021.12 投稿ID:MR39444701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅がきれい。JR,大阪メトロ御堂筋線、四つ橋線、谷町線、阪神に乗り換えられる。京都線、宝塚線、神戸線の3線が通っている。駅ナカ...の売店等の施設が充実している。改札機の数が多い。時刻表がわかりやすいので覚えられる。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR34832201M

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交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2021.10 投稿ID:MR34832201M

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交通情報

○ 良い点

その他

【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅が綺麗で、でかくて、ホントすごい自動販売機も沢山あってコインロッカーも多い。大阪からいろんなとこに行けるって考えたら夢広がる...感じです。駅員さんも優しいです。安心して電車を聞くことができます!ほんと素敵な駅です
投稿日:2021.08 投稿ID:MR31618901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2021.08 投稿ID:MR31618901M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

大阪キタのハブ的なエリア。京都、神戸、北摂、大阪空港へのアクセスがよい。バスも市バス・阪急バスがあり子連れ移動場合、目的地によってはバス利用の方が便利なこともありその点では選択肢があるのでよい。
投稿日:2020.03 投稿ID:MR22850501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.03 投稿ID:MR22850501M

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大阪市淀川区十三本町

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エステムコート十三本町の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 十三本町二丁目店
  • オーエスドラッグ十三店
  • ローソン 十三本町一丁目店
  • ファミリーマート 十三本町店
グルメ
  • かに道楽 十三店
  • 定食屋宮本むなし十三西店
  • CoCo壱番屋 十三駅西口店
  • マクドナルド 十三西口店
娯楽施設
  • 第七藝術劇場
  • メディアカフェポパイ十三店
  • 十三公園
  • 十三野球場
役所
公共施設
  • 淀川郵便局
  • 淀川十三東郵便局
  • 大阪府淀川警察署
  • 淀川十三本町郵便局
医療
  • 北大阪医療生活協同組合十三病院
  • 大阪市立十三市民病院
保育施設
  • ミード保育園
  • 博愛社こども園
  • 大阪市立田川幼稚園
  • 淀川ベビー保育園
学校
  • 大阪市立神津小学校
  • 私立英真学園高校
  • 大阪府立北野高校
  • 大阪市立新北野中学校

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

よくあるご質問

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エステムコート十三本町に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
エステムコート十三本町周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
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周辺の問合せ可能な物件

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