このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

エステムコート新大阪2ハーブフォリア の賃貸・中古情報

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エステムコート新大阪2ハーブフォリアの写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 駐車場 | 屋根付きなので大切なお車を雨から守れます☆

  • 周辺 | ライフ十三東店まで500m

  • 周辺 | ダイエー西中島店まで450m

  • 周辺 | ファミリーマート木川西店まで300m

  • 周辺 | スギ薬局木川東店まで500m

  • 周辺 | 大阪市淀川区役所まで850m
所在地 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目9-10
交通
  • 阪急京都本線 / 南方駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線 / 十三駅 徒歩16分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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エステムコート新大阪2ハーブフォリアの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2001年3月 (築26年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上9階
総戸数 54戸
敷地全体面積 1409m²
分譲会社 日商エステム
施工会社 栗本建設工業
設計会社 Cube設計事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 エステム管理サービス
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • 浴室TV
  • オートバス
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 専用庭
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • フリーアクセス
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

エステムコート新大阪2ハーブフォリアの売買掲載履歴

全27件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年11月〜2026年1月 3980万円 76.4m²
3LDK 		4階
2025年8月〜2025年9月 4380万円 76.4m²
2階
2023年9月〜2024年2月 3380万円 -
2LDK 		1階
2023年9月〜2024年2月 3380万円 -
2LDK 		1階
2023年6月〜2023年8月 3500万円 -
2LDK 		1階
2023年6月〜2023年8月 3500万円 -
2LDK 		1階
2023年4月〜2023年5月 3600万円 -
2LDK 		1階
2023年4月〜2023年5月 3600万円 -
2LDK 		1階
2023年2月〜2023年3月 3700万円 -
2LDK 		1階
2023年2月〜2023年3月 3700万円 -
2LDK 		1階
2023年1月 3800万円 -
2LDK 		1階
2023年1月 3800万円 -
2LDK 		1階
2022年10月〜2022年12月 3980万円 -
2LDK 		1階
2022年10月〜2022年12月 3980万円 -
2LDK 		1階
2021年10月 3980万円 76.4m²
3LDK 		3階
2021年2月〜2021年3月 2850万円 76.4m²
3LDK 		3階
2017年9月〜2017年11月 2390万円 65.5m²
3LDK 		6階
2017年6月〜2017年8月 2480万円 65.5m²
3LDK 		6階
2016年12月〜2017年4月 2580万円 65.5m²
3LDK 		6階
2016年8月〜2016年9月 2480万円 65.5m²
3LDK 		5階
2016年7月 2580万円 65.5m²
3LDK 		5階
2016年6月 2680万円 65.5m²
3LDK 		5階
2016年4月〜2016年5月 2580万円 65.5m²
3LDK 		5階
2016年3月 2380万円 65.5m²
3LDK 		5階
2015年7月〜2015年8月 3680万円 95.72m²
4LDK 		9階
2010年11月〜2010年12月 2280万円 65.5m²
2階
2010年7月〜2010年8月 2280万円 65.5m²
2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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エステムコート新大阪2ハーブフォリアの賃貸掲載履歴

全19件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年2月〜2025年5月 13.2万円 76.4m²
3LDK 		7階
2024年11月〜2025年1月 16.5万円 78.42m²
4LDK 		2階
2024年7月〜2024年8月 14万円 -
4LDK 		2階
2021年3月〜2021年6月 13.2万円 76.4m²
3LDK 		7階
2017年8月〜2017年10月 13.2万円 76.0m²
3LDK 		7階
2016年2月 15万円 82.01m²
4LDK 		2階
2015年12月〜2016年1月 13.2万円 76.4m²
3LDK 		7階
2015年12月〜2016年1月 11.5万円 65.5m²
2LDK 		1階
2015年9月〜2015年11月 15万円 82.01m²
4LDK 		2階
2015年1月〜2015年7月 13.2万円 76.4m²
3LDK 		7階
2015年3月〜2015年7月 11.5万円 65.5m²
2LDK 		1階
2014年3月〜2014年4月 13.4万円 82.01m²
5階
2014年3月〜2014年4月 12.2万円 76.0m²
3LDK 		4階
2010年2月〜2014年1月 13.4万円 82.01m²
5階
2010年9月〜2014年1月 12.2万円 76.0m²
3LDK 		4階
2013年7月〜2013年8月 12万円 65.5m²
6階
2013年6月 12.8万円 65.5m²
6階
2011年8月〜2011年9月 12.8万円 65.5m²
4階
2009年6月〜2009年7月 13万円 82.01m²
5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

エステムコート新大阪2ハーブフォリアの口コミ

建物スコア

4.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全58件

交通情報

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】JR東海の終点駅でありJR西日本の始発終点駅であり在来線も多数乗り入れ地下鉄もあり非常に便利なターミナル駅です。大阪駅周辺は途方もなく地価や家賃相場は高いですが近隣に移動して...の住宅街はそこまで高額ではないです。
投稿日：2024.07 投稿ID：MR78689401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2024.07 投稿ID：MR78689401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】JR東海の終点駅でありJR西日本の始発終点駅であり在来線も多数乗り入れ地下鉄もあり非常に便利なターミナル駅です。大阪駅周辺は途方もなく地価や家賃相場は高いですが近隣に移動して...の住宅街はそこまで高額ではないです。
投稿日：2024.07 投稿ID：MR67382701M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】駅構内には多数の商業施設に飲食お土産やがあり飲食店も多く食事にも困りません。一日を通して利用者は多くとにかく改札口は常に満員ですが治安は悪くないです。
投稿日：2024.07 投稿ID：MR78689402M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

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投稿日：2024.07 投稿ID：MR78689402M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】駅構内には多数の商業施設に飲食お土産やがあり飲食店も多く食事にも困りません。一日を通して利用者は多くとにかく改札口は常に満員ですが治安は悪くないです。
投稿日：2024.07 投稿ID：MR67382702M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】駅構内にも多数の飲食店がありますが近隣には多くの宿泊施設で食事ができます。
投稿日：2024.07 投稿ID：MR78689405M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

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投稿日：2024.07 投稿ID：MR78689405M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】駅構内にも多数の飲食店がありますが近隣には多くの宿泊施設で食事ができます。
投稿日：2024.07 投稿ID：MR67382705M

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子育て環境

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】駅周辺にはさすがに学校施設や各同施設はないですが住宅街やその先には公園や野球場などがあります。
投稿日：2024.07 投稿ID：MR78689406M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2024.07 投稿ID：MR78689406M

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子育て環境

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】駅周辺にはさすがに学校施設や各同施設はないですが住宅街やその先には公園や野球場などがあります。
投稿日：2024.07 投稿ID：MR67382706M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】御堂筋やJR、なんといっても新幹線が通っているというありがたさ。また、少し歩けば南方から阪急も乗ることが出来ます。東京などと比べても家賃は安く、物価も関西は安い。
投稿日：2024.06 投稿ID：MR66726101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】ユニクロ・ダイソー・スタバ・551などはある。少し行けば、学校などの住宅がでてくるため子どもも住みやすい。
投稿日：2024.06 投稿ID：MR66726102M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】551やきやすのみたらし団子などお土産ものは充実
投稿日：2024.06 投稿ID：MR66726105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】駅構内のトイレは新しく個数もありキレイな傾向。
投稿日：2024.06 投稿ID：MR66726106M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】JR線、地下鉄、新幹線への乗り換えができるので、どこに向かうにも便利です。交通の利便性が高いので、通勤通学に便利な場所です。また物価も高くありません。そう考えるとコストパフォ...ーマンスは悪くないと思います。
投稿日：2024.05 投稿ID：MR66056501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】JR新大阪駅～地下鉄新大阪駅の間に、スーパーや飲食店、本屋、アパレル、雑貨屋など一通りそろっています。昼は明るい雰囲気で、たくさん人が行き交っているので怖い思いをすることはあ...りません。
投稿日：2024.05 投稿ID：MR66056502M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅構内～出口までに、居酒屋、レストラン、カフェなど、大抵の飲食店はそろっています。
投稿日：2024.05 投稿ID：MR66056505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】エレベーターやトイレといった駅の施設は子育て世代でも使いやすいように整っています。エレベーターもあります。
投稿日：2024.05 投稿ID：MR66056506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】新幹線に乗ることができて、すぐ近くに梅田駅があるので便利だと思いました。新幹線に乗っていろいろなところに行ける大きなメルツだと思います。
投稿日：2024.04 投稿ID：MR65091301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】梅田まで一駅なので、近くで便利だと思います。親切な人が多く、特に不安なことを感じませんでした。
投稿日：2024.04 投稿ID：MR65091302M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】駅の構内にはいろいろな店もあり、お土産もたくさん買えます。注意しなければいけないのは、551の肉まんは改札後はチルドのやつしかありません。
投稿日：2024.04 投稿ID：MR65091305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】すぐ近くに梅田があるので便利であるため良いだと思います。
投稿日：2024.04 投稿ID：MR65091306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】掲示板や、どこになにがあるかが分かりやすくて良い。東京駅ほど広くなく、移動しやすいのもメリット。7.8番線は大阪駅に必ずとまるのもすごくいい。それを書いてくれているのも含めて...便利だと思う。建物が多いので、いろいろあり、大阪駅に近いのもいい。
投稿日：2024.03 投稿ID：MR64030501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】お土産屋さんが沢山あり、大阪名物が揃っているのがいい。とくに551があるのは素敵。治安は良いかもしれないが、駅はすごく綺麗。
投稿日：2024.03 投稿ID：MR64030502M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】いろいろある。地下にもたくさんあり、選択の自由があって良い。
投稿日：2024.03 投稿ID：MR64030505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】ロッカーが多く、トイレもあり、旅行の時にはよくつかわせてもらっている
投稿日：2024.03 投稿ID：MR64030506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】たまに利用するんですけど毎回遅れずに来てスムーズに乗れるで助かります家賃はそれなりに安い方ですアクセスもいいのでとても便利です
投稿日：2023.12 投稿ID：MR62062501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】凄くアクセスしやすく便利です駅降りてすぐに百貨店とかあるのも便利です夜景がめっちゃ綺麗です街灯も多くてとてもいいと思います
投稿日：2023.12 投稿ID：MR62062502M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】沢山のお店屋さんがあってどこも美味しいです
投稿日：2023.12 投稿ID：MR62062505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】エレベーターや手すりがあるので高齢者にはとてもいいとおもいます
投稿日：2023.12 投稿ID：MR62062506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】新大阪は、新幹線の乗りぐちが近くて、便利である。電車の本数も多くて利用しやすい。大阪メトロ御堂筋線なので梅田まで直通で行ける。家賃は、場所にもよるけれど新しいところではない限...り普通だと思う駅も近いところに住みやすい家があったりと良い。
投稿日：2023.12 投稿ID：MR61905901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】買い物ができる場所が数多く配置されていて良い。公共施設がきれいにリニューアルされたりトイレや、ホームにさくができたりと安全面でも良いと思う。近くに食べるところもあり、おしゃれ...な店もある。駅はとてもきれいで最近リューアルされたばかりで良い。がいとうもおおく、常に明るい交番もガズは少ないけれどある。
投稿日：2023.12 投稿ID：MR61905902M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】有名店舗が駅の改札を入る前にたくさんあり、夜でも飲みに行っている人が多くいて良い。カフェも昔からあるものや、コンビニ的なところもあり、飲食店も充実している。
投稿日：2023.12 投稿ID：MR61905905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は各場所に多くあり、学校も狭いが、多いほうだと思う。また、デイザービスやこども食堂塾なども充実している。
投稿日：2023.12 投稿ID：MR61905906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】ホームに行くための番号が書いてあってとてもわかりやすくて便利。さすが日本の誇る大阪っていう感じ。外国語も書いてあって観光客にも優しい。とくに少し値段が高い。ある程度はかかる。
投稿日：2023.12 投稿ID：MR61805701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】トイレもいっぱいあって特に生理衛生の面では問題なし。特に問題はなくて自分的には充実していると思う。
投稿日：2023.12 投稿ID：MR61805702M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】たくさんのジャンルのご飯屋があって困ることは無い。
投稿日：2023.12 投稿ID：MR61805705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】たくさんのオムツ替えコーナーとかありいいと思う。
投稿日：2023.12 投稿ID：MR61805706M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】御堂筋線では千里中央〜なかもずまで北から南へ幅広く移動できるだけでなく、JRの在来線や新幹線の駅へもスムーズに移動できるため、大阪の交通には欠かせない駅。大阪の中心部に近いこ...ともあり、交通の便は非常にいいと思う。
投稿日：2023.08 投稿ID：MR57896101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】JRの方に向かって歩くと、お土産屋さんだけでなく、雑貨屋さんや飲食店も立ち並んでいるので、駅を利用する際の時間を潰すのには苦労しない。新幹線への乗り換え駅ということもあり、比...較的街灯も多いと思う。
投稿日：2023.08 投稿ID：MR57896102M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】新幹線の乗り換え駅なので、それなりの数の飲食店が立ち並んでいる。
投稿日：2023.08 投稿ID：MR57896105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】駅が綺麗になり、ホームの椅子も綺麗に整備されているので、子供連れでも電車を待つ際に座らせることができると感じる。
投稿日：2023.08 投稿ID：MR57896106M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】新幹線が止まる。快速、普通、何でも止まる。便利性は新幹線がとまるなど、プライベートでも仕事でも◎
投稿日：2023.06 投稿ID：MR56288901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】お土産物など手土産がたくさん販売されている。大きな駅のため夜でも人通りが多い、明るい。
投稿日：2023.06 投稿ID：MR56288902M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】たくさんあり、お弁当、カフェ、ランチ、何にするか迷う。
投稿日：2023.06 投稿ID：MR56288905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】エレベーターなどバリアフリーがされている。
投稿日：2023.06 投稿ID：MR56288906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】新幹線が停車して、なおかつ終着便のほか、博多駅から東京駅への直通運転を行っている事。駅に近い高級スーパーマーケットの成城石井や少し歩けばダイエー系列のグルメシティもある為、一...般のスーパーマーケットは距離がある為少し歩くと思う。
投稿日：2023.06 投稿ID：MR56259701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】キタやミナミなどの繁華街ほどではないが、ビジネスホテルなど宿泊施設が整備されている。歓楽街が無い為（もしくは規模が小さい）、新幹線の運行が終了した深夜は静かだ。
投稿日：2023.06 投稿ID：MR56259702M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】駅の構内にレストランや大阪名物の551蓬莱が出店している事。
投稿日：2023.06 投稿ID：MR56259705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】最先端の景観をもつ為、今後マンションの建設が進行すれば人口が増加すると思う。
投稿日：2023.06 投稿ID：MR56259706M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】大阪から静岡まで移動したが特に問題なく目的地に着けた近くの公共設備が整っていて、ライフラインもバッチリ。
投稿日：2023.04 投稿ID：MR54180901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】駅周辺には多くの店があり、とてもラインナップが充実している。駅構内は比較的に変な人はおらず、徹底されている。
投稿日：2023.04 投稿ID：MR54180902M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋や飲食店など、豊富なラインナップがある。
投稿日：2023.04 投稿ID：MR54180905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】多機能トイレ各種最新設備がととのっていて、使いやすい。
投稿日：2023.04 投稿ID：MR54180906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅外出、友達との出会い、買い物などに何度も行きました。新大阪駅はとても広くて綺麗です。人がたくさん通っています。とても便利です。駅のスタッフはとてもフレンドリーです。人...がわからないときは駅に着いたら安心できるように、とても熱心にご案内します
投稿日：2021.11 投稿ID：MR37485401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】駅には阪急の各駅停車しか停まりませんが、大阪梅田へは10分程度、京都方面へも乗り換えなしで行けます。また、地下鉄の西中島南方駅とも接続されているので御堂筋線を使え...ば難波方面へのアクセスも便利です。駅前は特に飲食店が多く、食に困ることはありません。淀川河川敷も近く、ちょっとしたスポーツやバーベキューなどの活動もできます。
投稿日：2019.10 投稿ID：MR18926501M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全2件

大桜ビル

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

管理会社

２４時間営業のスーパー（ダイエー、グルメシティ）やスギ薬局、郵便局もすぐ近くにあり大変便利です。
徒歩で新大阪駅へのアクセスも可能。
投稿日：2022.09.16 投稿ID：4491

大桜ビル

交通情報

○ 良い点

管理会社

地下鉄御堂筋線「西中島南方駅」　阪急京都線「南方駅」からも近く、
新大阪駅へも徒歩でアクセス可能です。
投稿日：2022.09.16 投稿ID：4488

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
大阪市淀川区木川東

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エステムコート新大阪2ハーブフォリアの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ドラッグアカカベ木川東店（徒歩4分 / 245m）
  • ファミリーマート 木川西店（徒歩4分 / 286m）
  • スーパー玉出 淀川店（徒歩4分 / 296m）
  • ライフ 十三東店（徒歩5分 / 355m）
買い物
大型店
  • イオンタウン淀川三国（徒歩11分 / 877m）
  • ホームセンターコーナン 新大阪センイシティー店（徒歩12分 / 939m）
  • ジョーシン 新大阪店（徒歩12分 / 942m）
  • ゴルフ５ 新大阪店（徒歩12分 / 943m）
グルメ
  • スシロー 木川東店（徒歩6分 / 409m）
  • ガスト 西中島店（から好し取扱店）（徒歩6分 / 414m）
  • 松屋 西中島店（徒歩8分 / 640m）
  • ドトールコーヒーショップ西中島南方駅前店（徒歩10分 / 732m）
娯楽施設
  • 新駅４号公園（徒歩9分 / 651m）
  • ＣＯＳＰＡウエルネス淀川屋内プール（徒歩9分 / 657m）
  • 淀川河川公園西中島地区芝生広場（徒歩9分 / 690m）
  • メディアカフェポパイ十三店（徒歩12分 / 956m）
役所
公共施設
  • 淀川木川西郵便局（徒歩4分 / 297m）
  • 淀川木川東郵便局（徒歩5分 / 390m）
  • 大阪市淀川区役所（徒歩9分 / 673m）
  • 西中島南方駅前郵便局（徒歩10分 / 733m）
医療
  • 北大阪医療生活協同組合十三病院（徒歩5分 / 353m）
  • 社会医療法人協和会北大阪病院（徒歩11分 / 867m）
保育施設
  • 大阪市立木川第１保育所（徒歩4分 / 282m）
  • 木川幼稚園（徒歩4分 / 304m）
  • 大阪東邦幼稚園（徒歩5分 / 392m）
  • アケミ幼稚園（徒歩6分 / 428m）
学校
  • 大阪市立木川小学校（徒歩3分 / 201m）
  • 大阪市立十三小学校（徒歩7分 / 524m）
  • 大阪市立十三中学校（徒歩7分 / 534m）
  • 大阪市立木川南小学校（徒歩7分 / 538m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

南方駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.5

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    3.2

  • 治安

    3.2

  • 自然

    2.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 深夜まで営業するスーパーがある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 夜遊びが好きな人
  • 外食が好きな人
  • 下町の雰囲気が好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 治安があまり良くない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • あまりマナーが良くない
  • 子育てにあまり向かない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    地元が好きなので、渡海だが落ち着いた感じもある。

    大阪市淀川区西宮原 20代女性

  • いいね度 :

    交通機関が充実しているのと、高速道路も利用しやすい。

    大阪市淀川区木川西 60代女性

  • いいね度 :

    以前住んでいた地域の方が子育て支援については充実していたため

    大阪市淀川区西宮原 30代女性

  • いいね度 :

    ただ交通が便利なだけで住んでいるので今の場所に特別な感情はない。

    大阪市淀川区西宮原 50代女性

  • いいね度 :

    交通の便が良い。、あまり綺麗では無い。治安も悪い。

    大阪市淀川区木川西 20代女性

  • いいね度 :

    今生活するのに便利で住みにくさを感じたり、違う街に引っ越したいとも思わないから

    大阪市淀川区木川東 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

エステムコート新大阪2ハーブフォリアに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

エステムコート新大阪2ハーブフォリアで最近募集があった部屋の家賃は13.2万円〜16.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

エステムコート新大阪2ハーブフォリアに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

エステムコート新大阪2ハーブフォリアでは2026年に3980万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

エステムコート新大阪2ハーブフォリア周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

エステムコート新大阪2ハーブフォリア周辺で一番近いお店は、ドラッグアカカベ木川東店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

エステムコート新大阪2ハーブフォリア周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

エステムコート新大阪2ハーブフォリア周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

エステムコート新大阪2ハーブフォリアの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

エステムコート新大阪2ハーブフォリアには現在58件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

エステムコート新大阪2ハーブフォリア周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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一戸建て

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