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最終更新日: 2026/09/22
エステムコート新大阪4パークフロント の賃貸・中古情報
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1 / 10枚外観 | 大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩7分の立地。14階建ての11階部分となっております。お部屋は68.22平米ございます。
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2 / 10枚エントランス | エントランスの写真です。
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3 / 10枚駐車場 |
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4 / 10枚周辺 | ダイエー西中島店まで600m
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5 / 10枚周辺 | スーパー玉出淀川店まで680m
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6 / 10枚周辺 | ファミリーマート西中島南方店まで400m
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7 / 10枚周辺 | セブンイレブン大阪西中島6丁目店まで560m
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8 / 10枚周辺 | スギ薬局木川東店まで500m
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9 / 10枚周辺 | ジャパン十三店まで1200m
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10 / 10枚周辺 | りそな銀行新大阪駅前支店まで800m
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目2-6 |
|---|---|
| 交通 |
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エステムコート新大阪4パークフロントの部屋情報
募集中0件
※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）
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募集中
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- 48.6m² / 2LDK
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募集中
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- 6.4万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目2番2号
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- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分
- 6.4万円
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- 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目
- 24.01m² / 1K
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募集中
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分
- 8万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分
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募集中
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分
- 7.384万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目5番20号
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- 7万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目
- 22.8m² / 1K
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募集中
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- 9万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目11-4
- 38.88m² / 2DK
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募集中
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分
- 9万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目11番4号
- 38.88m² / 2DK
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- ライフステージ新大阪
- 12万円
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株式会社GLUCK 賃貸住宅サービスFC西中島駅前店
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大阪市淀川区西中島４丁目
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 第2、第3水曜日
-
株式会社GLUCK 賃貸住宅サービス FC阪急十三駅前店
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大阪市淀川区十三本町１丁目
阪急神戸本線 十三駅 徒歩1分
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定休 年末年始
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アンティホーム新大阪店 株式会社アンティ
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大阪市淀川区西中島５丁目
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賃貸大阪株式会社 西中島店
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大阪市淀川区西中島３丁目
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大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC西中島南方店
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大阪市淀川区西中島３丁目
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- 54.53m² / 2LDK
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- 68.95m² / 3LDK
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売出し中
- ユニ・アルス新大阪ＷＥＳＴ
- 3880万円
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- 68.95m² / 3LDK
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- 4180万円
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
- 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目17
- 81.8m² / 4LDK
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Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分
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定休 お盆 年末年始
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定休 年末年始
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エステムコート新大阪4パークフロントの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2004年1月 (築23年) |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上14階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 敷地全体面積 | 1683m² |
| 分譲会社 | 日商エステム |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | エステム管理サービス |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 事務所可（SOHO向け）
- 事務所不可
- 二人入居可
- ペット可
- ペット相談
- ペット不可
- ルームシェア可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S 掲載履歴
エステムコート新大阪4パークフロントの売買掲載履歴
全7件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月〜2023年10月 | 4080万円 |
-
3LDK |
11階 |
| 2023年6月〜2023年10月 | 3500万円 |
-
3LDK |
11階 |
| 2023年8月〜2023年10月 | 3980万円 |
-
|
3階 |
| 2023年2月〜2023年3月 | 3980万円 |
-
2LDK |
8階 |
| 2021年12月〜2022年2月 | 3480万円 |
62.97m²
|
10階 |
| 2013年2月〜2013年3月 | 2190万円 |
68.22m²
|
5階 |
| 2011年6月〜2011年7月 | 2680万円 |
68.22m²
|
9階 |
エステムコート新大阪4パークフロントの賃貸掲載履歴
全60件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月〜2026年8月 | 16.2万円 |
68.22m²
3LDK |
4階 |
| 2026年7月〜2026年8月 | 14.8万円 |
68.62m²
3LDK |
8階 |
| 2026年4月〜2026年7月 | 17万円 |
68.43m²
3LDK |
13階 |
| 2026年6月 | 17.5万円 |
68.62m²
3LDK |
8階 |
| 2026年2月 | 15万円 |
59.48m²
3LDK |
11階 |
| 2025年3月〜2025年5月 | 12.5万円 |
75.39m²
3LDK |
12階 |
| 2023年5月〜2023年6月 | 13万円 |
-
3LDK |
11階 |
| 2023年4月〜2023年5月 | 12.5万円 |
-
3LDK |
12階 |
| 2020年4月〜2020年6月 | 12.5万円 |
59.59m²
3LDK |
11階 |
| 2020年1月〜2020年2月 | 14.5万円 |
68.22m²
3LDK |
4階 |
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全5件
竹宏シティライフ
買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
元住人（賃貸/2025年頃）
北浦ハイツ
交通情報
○ 良い点
その他一般
シャーメゾンサクセス新大阪
交通情報
○ 良い点
元住人（賃貸）
飲食店、クリーニング店など一人暮らしやカップルの生活には困らない。
ご飯屋さんも多くて困ることは無かったです。
フードデリバリーも全て対応エリアな為困りません。
タイムズやカレコなどのカーシェアやトヨタレンタカーなども近くにたくさんあるのでクルマを使いたい際も困りませんでした。
15分ほど歩けば大きいスーパーやホームセンターもありました。
梅田へ二駅なのでアクセス良好です。
新大阪発の南行きの御堂筋線ならガラガラなので座ることも可能です。
北行きも新大阪止まりに乗れるので空いている電車に乗れます。
歩いて15分ほどで新大阪駅に着くので、新幹線やJR線もアクセス良好です。
ただ新大阪駅からのタクシー乗車はほぼワンメーターなので運転手さんに露骨に嫌な顔や言葉を言われることが多いです。
それを除けば住み心地抜群なエリアだと思います。
大桜ビル
買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
管理会社
徒歩で新大阪駅へのアクセスも可能。
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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エステムコート新大阪4パークフロントの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ライフ 十三東店（徒歩2分 / 121m）
- セブンイレブン 大阪西中島２丁目店（徒歩3分 / 189m）
- セブンイレブン 大阪木川西淀川通店（徒歩3分 / 239m）
- デイリーヤマザキ 淀川西中島店（徒歩5分 / 352m）
- グルメ
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- ガスト 西中島店（から好し取扱店）（徒歩2分 / 129m）
- スシロー 木川東店（徒歩2分 / 133m）
- 松屋 西中島店（徒歩8分 / 569m）
- カフェ・ベローチェ西中島南方店（徒歩8分 / 582m）
- 娯楽施設
-
- 淀川河川公園西中島地区芝生広場（徒歩5分 / 327m）
- ＣＯＳＰＡウエルネス淀川屋内プール（徒歩9分 / 670m）
- 淀川河川公園西中島地区野球場（徒歩10分 / 763m）
- セントラルフィットネスクラブ新大阪駅前（徒歩13分 / 983m）
- 役所
公共施設 -
- 淀川木川西郵便局（徒歩6分 / 417m）
- 淀川木川東郵便局（徒歩6分 / 467m）
- 西中島南方駅前郵便局（徒歩8分 / 598m）
- 大阪市淀川区役所（徒歩9分 / 670m）
- 医療
-
- 北大阪医療生活協同組合十三病院（徒歩9分 / 649m）
- 保育施設
-
- 大阪東邦幼稚園（徒歩4分 / 272m）
- 木川幼稚園（徒歩4分 / 307m）
- 大阪市立木川第１保育所（徒歩9分 / 649m）
- 大阪市立西中島幼稚園（徒歩9分 / 666m）
- 学校
-
- 大阪市立木川南小学校（徒歩3分 / 171m）
- 大阪市立木川小学校（徒歩4分 / 292m）
- 大阪市立十三小学校（徒歩9分 / 673m）
- 大阪市立西中島小学校（徒歩9分 / 678m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
西中島南方駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.6
-
買い物
4.5
-
交通
4.6
-
子育て
3.3
-
治安
3.3
-
自然
2.2
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 深夜まで営業するスーパーがある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 夜遊びが好きな人
- 外食が好きな人
- 下町の雰囲気が好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 治安があまり良くない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- あまりマナーが良くない
- 娯楽施設が少ない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
完成な住宅地で、スーパーもあり住み良い。ただ居酒屋が少ないのが残念ポイント。
大阪市淀川区三国本町 30代男性
-
-
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いいね度 :
地元が好きなので、渡海だが落ち着いた感じもある。
大阪市淀川区西宮原 20代女性
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-
-
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いいね度 :
交通機関が充実しているのと、高速道路も利用しやすい。
大阪市淀川区木川西 60代女性
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いいね度 :
以前住んでいた地域の方が子育て支援については充実していたため
大阪市淀川区西宮原 30代女性
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いいね度 :
ただ交通が便利なだけで住んでいるので今の場所に特別な感情はない。
大阪市淀川区西宮原 50代女性
-
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いいね度 :
交通の便が良い。、あまり綺麗では無い。治安も悪い。
大阪市淀川区木川西 20代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
エステムコート新大阪4パークフロントに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
エステムコート新大阪4パークフロントに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
エステムコート新大阪4パークフロント周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
エステムコート新大阪4パークフロント周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
エステムコート新大阪4パークフロントの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
エステムコート新大阪4パークフロント周辺の物件情報
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- 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目11番4号
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- 58.0m² / 2LDK
新築マンション
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中古マンション
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- 十三東3丁目中古戸建
- 3980万円
- 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区十三東3丁目
- 95.15m² / 3SLDK
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売出し中
- 大阪市淀川区十三東1丁目 一戸建て
- 8500万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
- 169.71m² / 7SLDK
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売出し中
- 中古戸建
- 4200万円
- 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
- 129.56m² / 4SLDK
-
売出し中
- 大阪市淀川区野中北1丁目 中古テラスハウス
- 680万円
- 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目
- 64.59m² / 3DK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””想定利回り8％””塚本駅2分・
- 600万円
- 利回り 8.00%
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩2分
- 大阪市淀川区塚本2
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投資用マンション
- 大阪市淀川区 1800万円 投資用マンション
- 1800万円
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩12分
- 大阪市淀川区田川3丁目6-26
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投資用マンション
- ストゥディオ新御堂
- 620万円
- 利回り 8.70%
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
- 大阪市淀川区宮原
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投資用マンション
- 大阪市淀川区 620万円 8.30% 投資用マンション
- 620万円
- 利回り 8.30%
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩3分
- 大阪市淀川区西中島7-2-13
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投資用マンション
- 大阪市淀川区 850万円 10.16% 区分マンション
- 850万円
- 利回り 10.16%
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩15分
- 大阪市淀川区田川北2-3-44
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””想定利回り10％以上””塚本駅5分・
- 380万円
- 利回り 10.26%
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分
- 大阪市淀川区新北野3丁目
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投資用マンション
- 【塚本11分】令和2年・賃貸中・1920万円・4.37％
- 1920万円
- 利回り 4.37%
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩11分
- 大阪市淀川区田川3丁目
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””人気の御堂筋線””現在賃貸中
- 1800万円
- 利回り 4.66%
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分
- 大阪市淀川区木川東3丁目
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】新大阪駅最寄り・上層階・1K
- 990万円
- 利回り 6.46%
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩7分
- 大阪市淀川区宮原1丁目
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投資用マンション
- ●◎【人気の大阪市】”想定利回り10％”塚本駅徒歩4分・
- 350万円
- 利回り 10.28%
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分
- 大阪市淀川区新北野
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