このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/11/15
シャルム十三 の賃貸情報
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周辺の問合せ可能な賃貸物件
大阪府大阪市淀川区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
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募集中
- 藤マンション
- 3.1万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目
- 30.0m² / 2K
-
募集中
- 十三セブンハイツ
- 4万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目
- 20.16m² / 1K
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募集中
- ルミエール林
- 4万円
- 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区十三元今里3丁目4番27号
- 24.0m² / 1K
-
募集中
- 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩10分
- 3.1万円
- 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区田川2丁目3番41号
- 14.56m² / ワンルーム
-
募集中
- メゾネット北野
- 4万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
- 22.0m² / 1K
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募集中
- リヒテンハイム
- 3.9万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目
- 15.0m² / 1K
-
募集中
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩7分
- 4万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目12番6号
- 22.0m² / 1K
-
募集中
- サバーブシティーXIII
- 4万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
- 16.26m² / ワンルーム
-
募集中
- サバーブシティ十三
- 4万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目20番21号
- 16.26m² / ワンルーム
-
募集中
- サンシャイン岡崎
- 3.7万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
- 25.0m² / 1DK
周辺の賃貸を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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株式会社ナウ 賃貸住宅サービス FCJR塚本駅前店
西淀川区、淀川区の事なら、地域に密着したお部屋探し、賃貸住宅サービス塚本駅前店へ。最新の情報を取り揃えてお待ちしております。いいお部屋探し、お手伝いいたします。
大阪市淀川区塚本2丁目
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩1分
営業 10:00~19:00
定休
-
株式会社サイラス ホームメイトFC塚本駅前店
当店では、ベテランスタッフが安心して新生活を送って頂けますよう精一杯のサポートを致します。現地集合やお問い合わせ物件の最寄り駅集合も可能です♪初期費用のクレジット決済も当店は可能です(^o^)/
大阪市淀川区塚本2丁目
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩1分
営業 10:00~19:00
定休 年中無休(年末年始除く)
-
有限会社住宅情報館 ピタットハウス塚本店
ピタットハウスは全国650店舗(2026年4月現在)塚本は大阪駅まで1駅・新大阪駅まで2駅/神戸迄乗り換え無しで行ける便利な立地です。JR東西線・阪神線・なんば線の賃貸物件も幅広く取り扱っております。
大阪市淀川区塚本2丁目
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩1分
営業 10:00~19:00
定休 年末年始
-
株式会社成都賃貸ホームズ ミニミニFCJR塚本駅前店
大阪駅まで1駅という交通アクセス便利な塚本駅周辺の物件を取り扱っております。新婚様に人気のエリアですが、最近ではサラリーマンやOLさんにも人気のエリアです。お部屋探しの時はのぞいてみてください!
大阪市淀川区塚本2丁目
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩1分
営業 10:00~18:00
定休 毎週水曜日・GW(5/4〜5/6)・夏期(8/14〜8/16)・年末年始
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株式会社ワイズユウホームズ
大阪市淀川区塚本4丁目
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩4分
営業 09:30~18:30
定休 水曜日
周辺の問合せ可能な中古マンション
大阪府大阪市淀川区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
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売出し中
- エステムコート十三本町
- 4150万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目9-3
- 53.93m² / 1SLDK
-
売出し中
- 十三エステートハイツ
- 780万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目
- 28.53m² / ワンルーム
-
売出し中
- 北野ルーエ
- 1380万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目
- 65.61m² / 3LDK
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売出し中
- ローレルコート十三公園
- 3280万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目
- 68.37m² / 3LDK
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売出し中
- ジオタワー大阪十三
- 7980万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目21-3
- 65.65m² / 2LDK
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売出し中
- 近鉄淀川リバーサイド
- 2590万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
- 44.25m² / 1LDK
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売出し中
- グリーンハイツ十三
- 2290万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6-27
- 61.32m² / 2LDK
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売出し中
- 十三本町ユニハウス
- 780万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目
- 20.46m² / 1K
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売出し中
- リベールシティ淀川通
- 6280万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市淀川区十三東2丁目
- 78.55m² / 3LDK
-
売出し中
- 新北野第2コーポ 西棟
- 2590万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目
- 70.01m² / 3LDK
周辺の売買を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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株式会社ナウ 賃貸住宅サービス FCJR塚本駅前店
西淀川区、淀川区の事なら、地域に密着したお部屋探し、賃貸住宅サービス塚本駅前店へ。最新の情報を取り揃えてお待ちしております。いいお部屋探し、お手伝いいたします。
大阪市淀川区塚本2丁目
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩1分
営業 10:00~19:00
定休
-
株式会社サイラス ホームメイトFC塚本駅前店
当店では、ベテランスタッフが安心して新生活を送って頂けますよう精一杯のサポートを致します。現地集合やお問い合わせ物件の最寄り駅集合も可能です♪初期費用のクレジット決済も当店は可能です(^o^)/
大阪市淀川区塚本2丁目
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩1分
営業 10:00~19:00
定休 年中無休(年末年始除く)
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有限会社住宅情報館 ピタットハウス塚本店
ピタットハウスは全国650店舗(2026年4月現在)塚本は大阪駅まで1駅・新大阪駅まで2駅/神戸迄乗り換え無しで行ける便利な立地です。JR東西線・阪神線・なんば線の賃貸物件も幅広く取り扱っております。
大阪市淀川区塚本2丁目
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩1分
営業 10:00~19:00
定休 年末年始
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株式会社ワイズユウホームズ
大阪市淀川区塚本4丁目
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩4分
営業 09:30~18:30
定休 水曜日
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有限会社ユー企画住販
淀川区・西淀川区・豊中市の不動産購入相談は、弊社にお任せください!地域情報、土地・建物・マンションの詳しい内容はもちろん住宅ローンにも精通したスタッフが、お客様のお家探しを心を込めてお手伝い致します!
大阪市淀川区新北野3丁目
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩6分
営業 09:30~19:30
定休 第2火曜日・毎週水曜日
シャルム十三の建物情報
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
シャルム十三の賃貸掲載履歴
全14件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月〜2026年10月 | 3.3万円 |
16.0m²
1R |
4階 |
| 2025年5月〜2026年4月 | 3.1万円 |
18.0m²
1R |
1階 |
| 2025年8月〜2026年3月 | 3.3万円 |
18.0m²
1R |
2階 |
| 2022年8月〜2024年11月 | 3.1万円 |
18.0m²
1R |
1階 |
| 2019年7月〜2019年11月 | 2.8万円 |
19.0m²
1R |
2階 |
塚本駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +9.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 (2026年10月時点) | 17.3万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.0% |
| 2024→2025年の変動率 | +4.5% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
塚本駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +16.1%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 (2026年10月時点) | 4,138万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +5.0% |
| 2024→2025年の変動率 | +8.0% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。
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シャルム十三の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ファミリーマート 十三本町二丁目店(徒歩2分 / 141m)
- ファミリーマート 十三本町二丁目北店(徒歩2分 / 150m)
- オーエスドラッグ十三店(徒歩3分 / 177m)
- ファミリーマート 十三本町店(徒歩3分 / 192m)
- 買い物
大型店 -
- 西松屋 淀川新高店(徒歩13分 / 986m)
- グルメ
-
- かに道楽 十三店(徒歩2分 / 109m)
- CoCo壱番屋 十三駅西口店(徒歩2分 / 147m)
- 定食屋宮本むなし十三西店(徒歩2分 / 152m)
- ホリーズカフェ十三店(徒歩3分 / 180m)
- 娯楽施設
-
- 第七藝術劇場(徒歩4分 / 245m)
- メディアカフェポパイ十三店(徒歩5分 / 336m)
- 十三公園(徒歩6分 / 475m)
- 十三野球場(徒歩7分 / 528m)
- 役所
公共施設 -
- 淀川郵便局(徒歩3分 / 180m)
- 淀川十三東郵便局(徒歩4分 / 286m)
- 大阪府淀川警察署(徒歩4分 / 296m)
- 淀川十三本町郵便局(徒歩5分 / 395m)
- 医療
-
- 北大阪医療生活協同組合十三病院(徒歩11分 / 824m)
- 大阪市立十三市民病院(徒歩11分 / 853m)
- 保育施設
-
- 博愛社こども園(徒歩5分 / 384m)
- ミード保育園(徒歩6分 / 420m)
- 大阪市立田川幼稚園(徒歩7分 / 548m)
- 淀川ベビー保育園(徒歩8分 / 585m)
- 学校
-
- 大阪市立神津小学校(徒歩4分 / 262m)
- 私立英真学園高校(徒歩6分 / 458m)
- 大阪市立十三中学校(徒歩8分 / 613m)
- 大阪府立北野高校(徒歩8分 / 614m)
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
塚本駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.5
-
買い物
4.2
-
交通
4.4
-
子育て
3.3
-
治安
3.1
-
自然
2.3
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 川が近くにある
-
3位 自転車を利用しやすい
どんな人におすすめ?
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
- 夜遊びが好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- あまりマナーが良くない
- 治安があまり良くない
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
おすすめポイント
-
-
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いいね度 :
櫃王最低限のものはすべて徒歩圏内でそろえることができる。交通の便がいいので出かけやすい
大阪市西淀川区柏里 30代女性
-
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-
-
いいね度 :
電車を使った交通の便。JRなら大阪まで一駅、神戸尼崎まで一駅。阪急のハブステーションである十三駅まで歩いて10分ほど。
大阪市淀川区新北野 50代男性
-
-
-
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いいね度 :
商業施設などがないので買い物は大きな駅に出向く必要がある。ただ最低限の食品などは購入できる。
大阪市淀川区田川 40代男性
-
-
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-
いいね度 :
特に不便を感じない、大きな病院もあるし、スーパーもある。
大阪市淀川区三津屋南 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
あまり治安が良いとは言えないが、買い物や病院、公共の交通機関が近い場所にある
大阪市西淀川区花川 50代男性
-
-
-
-
いいね度 :
そこまで不便ではないが、子育てするにはもう少し静かなところがいいかなと思ったから。
大阪市淀川区新北野 30代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
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周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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募集中
- 藤マンション
- 3.1万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目
- 30.0m² / 2K
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募集中
- 十三セブンハイツ
- 4万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目
- 20.16m² / 1K
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募集中
- ルミエール林
- 4万円
- 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区十三元今里3丁目4番27号
- 24.0m² / 1K
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募集中
- 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩10分
- 3.1万円
- 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区田川2丁目3番41号
- 14.56m² / ワンルーム
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募集中
- メゾネット北野
- 4万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
- 22.0m² / 1K
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募集中
- リヒテンハイム
- 3.9万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目
- 15.0m² / 1K
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募集中
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩7分
- 4万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目12番6号
- 22.0m² / 1K
-
募集中
- サバーブシティーXIII
- 4万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
- 16.26m² / ワンルーム
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募集中
- サバーブシティ十三
- 4万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目20番21号
- 16.26m² / ワンルーム
-
募集中
- サンシャイン岡崎
- 3.7万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
- 25.0m² / 1DK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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売出し中
- エステムコート十三本町
- 4150万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目9-3
- 53.93m² / 1SLDK
-
売出し中
- 十三エステートハイツ
- 780万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目
- 28.53m² / ワンルーム
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売出し中
- 北野ルーエ
- 1380万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目
- 65.61m² / 3LDK
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売出し中
- ローレルコート十三公園
- 3280万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目
- 68.37m² / 3LDK
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売出し中
- ジオタワー大阪十三
- 7980万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目21-3
- 65.65m² / 2LDK
-
売出し中
- 近鉄淀川リバーサイド
- 2590万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目
- 44.25m² / 1LDK
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売出し中
- グリーンハイツ十三
- 2290万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目6-27
- 61.32m² / 2LDK
-
売出し中
- 十三本町ユニハウス
- 780万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目
- 20.46m² / 1K
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売出し中
- リベールシティ淀川通
- 6280万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市淀川区十三東2丁目
- 78.55m² / 3LDK
-
売出し中
- 新北野第2コーポ 西棟
- 2590万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目
- 70.01m² / 3LDK
一戸建て
-
売出し中
- 十三元今里
- 4980万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区十三元今里3丁目
- 85.1m² / 4LDK
-
売出し中
- 大阪市淀川区田川北1丁目 一戸建て
- 3280万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分
- 大阪府大阪市淀川区田川北1丁目
- 96.46m² / 3LDK
-
売出し中
- 中古戸建
- 4200万円
- 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
- 129.56m² / 4SLDK
-
売出し中
- 十三元今里1丁目 中古戸建
- 4680万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目12-12
- 130.86m² / 5SLDK
-
売出し中
- 淀川区野中南2丁目
- 2390万円
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目
- 87.1m² / 2SLDK
-
売出し中
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩14分
- 1880万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩14分
- 大阪府大阪市淀川区田川北1丁目
- 71.53m² / 2LDK
-
売出し中
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩12分
- 1880万円
- 阪急京都本線 十三駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区田川北1丁目
- 71.53m² / 4DK
-
売出し中
- 中古戸建淀川区田川北
- 1980万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区田川北1丁目5-31
- 71.53m² / 4DK
-
売出し中
- 淀川区三津屋南1丁目 新築戸建
- 3780万円
- 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目
- 92.32m² / 3LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
-
投資用マンション
- 大阪市淀川区 340万円 10.58% 区分マンション
- 340万円
- 利回り 10.58%
- Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分
- 大阪市淀川区西宮原3丁目2-1
-
投資用マンション
- 大阪市淀川区 1,650万円 4.73% 区分マンション
- 1650万円
- 利回り 4.73%
- 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分
- 大阪市淀川区西三国2丁目19-3
-
投資用マンション
- 大阪市淀川区 950万円 9.34% 区分マンション
- 950万円
- 利回り 9.34%
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩2分
- 大阪市淀川区西中島4丁目3番4号
-
投資用マンション
- 大阪市淀川区 450万円 10.00% 区分マンション
- 450万円
- 利回り 10.00%
- 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩11分
- 大阪市淀川区西宮原2丁目6-16
-
投資用マンション
- 【西中島南方11分】平成28年・1810万円・4.67%
- 1810万円
- 利回り 4.67%
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分
- 大阪市淀川区木川西3丁目
-
投資用マンション
- 【京橋4分】令和2年・賃貸中・1880万円・4.24%
- 1880万円
- 利回り 4.24%
- 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分
- 大阪市淀川区木川西3丁目
-
投資用マンション
- 【塚本10分】平成27年・賃貸中・1830万円・4.59%
- 1830万円
- 利回り 4.59%
- JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩10分
- 大阪市淀川区塚本3丁目
-
投資用マンション
- ●◎【新大阪駅徒歩6分】””R8年9月リノベーション済み””
- 1680万円
- 利回り 9.28%
- Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分
- 大阪市淀川区西中島5
-
投資用マンション
- 大阪市淀川区 1,880万円 3.95% 区分マンション
- 1880万円
- 利回り 3.95%
- Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分
- 大阪市淀川区木川東1丁目5-20
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り約12%】””オーナーチェンジ物件””
- 520万円
- 利回り 12.46%
- Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
- 大阪市淀川区西宮原
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物件の種類から探す
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- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
掲載情報の訂正依頼 専用ダイヤル
0120-987-243
- 専用ダイヤル受付時間:10:00〜18:00
- ※土日・祝日、臨時休業日は除く
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