このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2025/01/28

フェスタル1 の賃貸情報

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フェスタル1の写真一覧

  • 外観 |

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所在地 東京都江戸川区北葛西1丁目12-11
交通
  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩28分
  • 都営新宿線 / 船堀駅 バス0分 徒歩10分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 65/100

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フェスタル1の部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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フェスタル1の建物情報

物件概要

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物件種別 アパート
築年月(築年数) 1990年12月 (築36年)
建物構造 木造
建物階数 地上2階
総戸数 8戸

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • 都市ガス
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 独立洗面台
  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

フェスタル1の賃貸掲載履歴

全11件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年4月〜2025年1月 5.5万円 19.87m²
1K 		1階
2025年1月 5.5万円 21.73m²
1K 		2階
2024年4月〜2024年5月 5.8万円 -
1K 		1階
2024年3月〜2024年4月 5.5万円 -
1K 		2階
2023年2月〜2023年11月 5.4万円 -
1K 		2階
2022年4月〜2022年6月 5.3万円 -
1K 		1階
2021年8月〜2022年2月 5.2万円 19.87m²
1K 		2階
2022年2月 5万円 19.87m²
1K 		1階
2020年12月 5.5万円 21.73m²
1K 		2階
2020年6月〜2020年11月 5.7万円 21.73m²
1K 		2階
2020年3月〜2020年4月 5.3万円 19.87m²
1K 		1階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

西葛西駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +8.2%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 20.4万円
2025→2026年の変動率 +2.2%
2024→2025年の変動率 +4.7%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 16 18 20 22 24
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

西葛西駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +9.4%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 5,697万円
2025→2026年の変動率 +1.9%
2024→2025年の変動率 +9.1%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,800 5,000 5,200 5,400 5,600 5,800 6,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

フェスタル1の口コミ

全0件

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
江戸川区北葛西

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フェスタル1の周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
65 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に それほど施設は多くなく比較的落ち着いた エリアと考えられます。

スーパー

63

コンビニ

70

弁当・惣菜

69

大型商業施設

53

ドラッグストア

57

飲食店

66

カフェ

50

医療施設

50

郵便局

57

交番

50

公園

52

習い事施設

57

子育て施設

78

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 江戸川北葛西１丁目店（徒歩3分 / 209m）
  • ファミリーマート 船堀三丁目店（徒歩6分 / 425m）
  • 六軒町酒店（徒歩6分 / 440m）
  • セブンイレブン 江戸川船堀西店（徒歩6分 / 461m）
買い物
大型店
  • ファッションセンターしまむら イオンフードスタイル船堀店（徒歩9分 / 657m）
  • ベビー・子供用品バースデイ イオンフードスタイル船堀店（徒歩9分 / 657m）
  • 西松屋 江戸川宇喜田店（徒歩10分 / 735m）
  • ワークマン 江戸川船堀橋店（徒歩12分 / 945m）
グルメ
  • くるまやラーメン宇喜田店（徒歩3分 / 237m）
  • すし銚子丸 宇喜田店（徒歩7分 / 551m）
  • 中華食堂日高屋船堀南口店（徒歩8分 / 608m）
  • 焼肉かるび家船堀駅前店（徒歩8分 / 608m）
娯楽施設
  • 宇喜田公園（徒歩8分 / 563m）
  • コナミスポーツクラブ船堀（徒歩8分 / 607m）
  • 都立宇喜田公園（徒歩10分 / 737m）
  • ＧｉＧＯ船堀（徒歩10分 / 743m）
公園
  • 行船公園（徒歩12分 / 888m）
役所
公共施設
  • 江戸川船堀郵便局（徒歩5分 / 374m）
医療
  • 社会医療法人社団森山医会森山記念病院（徒歩11分 / 848m）
  • 葛西中央病院（徒歩12分 / 943m）
保育施設
  • 江戸川めぐみ幼稚園（徒歩4分 / 256m）
  • マリヤ保育園（徒歩4分 / 269m）
  • 幼稚園型認定こども園葛西めぐみこども園（徒歩4分 / 295m）
  • 船堀保育園（徒歩6分 / 458m）
学校
  • 江戸川区立葛西第二中学校（徒歩4分 / 285m）
  • 江戸川区立船堀小学校（徒歩6分 / 478m）
  • 江戸川区立第五葛西小学校（徒歩8分 / 592m）
  • 江戸川区立宇喜田小学校（徒歩11分 / 809m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

西葛西駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.1

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    3.5

  • 自然

    3.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 ファミリーが多い
  3. 3位 運動に適した公園や道がある

どんな人におすすめ？

  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人

残念なところ

  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    大型ショッピングモールや、チェーン店カフェが欲しい

    江戸川区船堀 30代女性

  • いいね度 :

    小さい時から住んでいる為、他と比較ができない

    江戸川区北葛西 40代女性

  • いいね度 :

    電車を使って遠くに行かなくても生活できるものが手に入るから。

    江戸川区中葛西 10代女性

  • いいね度 :

    治安はものすごくよいわけでもないが、すごく悪いわけでもない。交通機関はあまりよいとは言えない。

    江戸川区西葛西 40代女性

  • いいね度 :

    お店の利便性はとても感じるが、交通の利便性に不満があるため。

    江戸川区北葛西 20代女性

  • いいね度 :

    すごく特化してるわけではないが不自由はあまりない、

    江東区東砂 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

フェスタル1に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

フェスタル1で最近募集があった部屋の家賃は5.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

フェスタル1周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。

フェスタル1周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアです。詳しい情報はこちらから。

フェスタル1周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

フェスタル1周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 江戸川北葛西１丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

フェスタル1周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

フェスタル1周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

フェスタル1の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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0120-987-243

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  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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