- ジーエスグランド葛西
ジーエスグランド葛西
- 情報更新日: 2日前 NEW
- 次回更新予定日：2026/06/08
物件の特徴
- 予告広告 第1期 予告広告
- 4,790万円（1戸）～7,390万円（1戸）（予定）
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- 所在地
-
東京都江戸川区江戸川六丁目18番6
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- 交通
-
東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩18分
東京メトロ東西線「葛西」駅 バス約7分（都営バ ス・錦25）、「三角」バス停 徒歩1分
都営新宿線「船堀」駅 徒歩17分
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- 引き渡し
- 2026年7月末日
- 現地内覧可能
販売概要
-
予告広告 第1期 予告広告
4,790万円（1戸）～7,390万円（1戸）（予定）
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK・2LDK+S・2LDK+2S・3LDK
- 専有面積
- 53.30㎡ ～ 73.22㎡
- 販売スケジュール
- -
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- 2LDK 4,700万円台より、3LDK 5,800万円台より
- 棟内モデルルーム 6/27（土）オープン予定
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0037-618-86928 無料
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- 株式会社アイレジデンス
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間取り
公開中：6件
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- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都江戸川区江戸川六丁目18番6
- お問合せ先
-
株式会社アイレジデンス
0037-618-86928
現地案内図
交通アクセス図
※所要時間には乗換・待ち時間等が含まれております。また時間帯により異なる場合がございます。
※電車の所要時間は、YahooJAPAN路線情報で当該駅平日7:00～9:00発、「歩く速度：急いで」による検索結果となります。（2026年2月調べ）
周辺スポット
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ヤマダデンキ テックランドNew葛西店
約1,090m（徒歩14分） -
ドン・キホーテ葛西店
約1,160m（徒歩15分） -
イオンフードスタイル船堀店
約1,490m（徒歩19分） -
タワーホール船堀
約1,270m（徒歩16分） -
新川千本桜
（徒歩1分） -
東京都立宇喜多公園
（徒歩15分）
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ローソンストア100江戸川三角店
約140m（徒歩2分） -
セブンイレブン江戸川船堀7丁目店
約220m（徒歩3分） -
葛西第二おひさま保育園
約520m（徒歩7分） -
江戸川区立二之江第二小学校
約790m（徒歩10分） -
三角診療所（内科、小児科）
約150m（徒歩2分） -
葛西中央病院（内科、整形外科、泌尿器科、等）
約390m（徒歩5分） -
江戸川区立葛西図書館
約90m（徒歩2分） -
葛西消防署船堀出張所
約520m（徒歩7分） -
朝日信用金庫三角支店
約150m（徒歩2分） -
東京東信用金庫船堀支店
約850m（徒歩11分） -
古川親水公園
約100m（徒歩2分） -
三角児童遊園
約130m（徒歩2分）
※距離はすべて現地からのものです。徒歩1分=80mで換算しています。
周辺地図
周辺情報
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- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 6月下旬モデルルームオープン |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区江戸川六丁目18番6 |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
株式会社アイレジデンス 電話：0037-618-86928【通話無料】
|
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物件概要
販売概要
予告広告 第1期 予告広告
| 販売スケジュール | - |
|---|---|
| 販売価格 |
4,790万円（1戸）～7,390万円（1戸）（予定）
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 間取り | 2LDK・2LDK+S・2LDK+2S・3LDK |
| 専有面積 | 53.30㎡ ～ 73.22㎡ |
| バルコニー面積 | 6.50㎡ ～ 14.13㎡ |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積/2.21㎡ ■ルーフバルコニー面積/26.00㎡ |
| 管理費 | 9,600円～13,180円（月額） |
| 修繕積立金 | 9,070円～12,450円（月額） |
| 修繕積立基金 | 469,100円～644,400円（引渡時一括払） |
| その他費用 | ■管理準備金：19,200円～26,400円（引渡時一括払）■町会費：335円（月額）■CATV視聴料：330円（月額） |
| 取引条件有効期限 | - |
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全体概要
| 所在地 | 東京都江戸川区江戸川六丁目18番6 |
|---|---|
| 交通 |
東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩18分
東京メトロ東西線「葛西」駅 バス約7分（都営バ ス・錦25）、「三角」バス停 徒歩1分
都営新宿線「船堀」駅 徒歩17分
|
| 総戸数 | 29戸（他に管理事務室1戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■自転車置場：58台（ラック式）300円 ■バイク置場：2台（平置式）2,000円 ■駐車場：9台（機械式ピット昇降3段式）、1台（身障者優先）13,000円～19,000円 |
| 完成時期 | 2026年6月下旬 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年7月末日 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分：専有部分面積の割合による所有権の共有、建物専有部分：区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | - |
| 敷地面積 | 759.19㎡ |
| 用途地域 | 市街化区域、近隣商業地域・第1種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第JAIC2024Y0541A1号（令和6年11月5日付） |
| 売主 | 株式会社 アイレジデンス、株式会社 谷口ハウジング（東京都知事（4）第89992号） |
| 販売会社 | 株式会社 アイレジデンス（売主・販売代理） |
| 施工会社 | 株式会社 谷口実業BC |
| 管理会社 | 日神管財 株式会社 |
| 備考 | バルコニー面積: 6.50㎡～14.13㎡ その他面積: ■サービスバルコニー面積/2.21㎡ ■ルーフバルコニー面積/26.00㎡ 建築確認番号: 第JAIC2024Y0541A1号（令和6年11月5日付） 加盟団体: (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 情報更新日 | 2026/05/28 |
| 次回更新予定日 | 2026/06/08 |
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- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:株式会社アイレジデンス0120-888-876 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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航空写真※掲載の航空写真は現地上空より都心方向を撮影 (2026年2月)したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。
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バス交通図※所要時間には乗換・ 待ち時間等が含まれております。 また時間帯により異なる場合がございます。
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現地案内図
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ヤマダデンキ テックランドNew葛西店 約1,090m（徒歩14分）
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ドン・キホーテ葛西店 約1,160m（徒歩15分）
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イオンフードスタイル船堀店 約1,490m（徒歩19分）
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タワーホール船堀 約1,270m（徒歩16分）
-
新川千本桜 （徒歩1分）
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東京都立宇喜多公園 （徒歩15分）
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航空写真※掲載の航空写真は現地上空より都心方向を撮影 (2026年2月)したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。
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バス交通図※所要時間には乗換・ 待ち時間等が含まれております。 また時間帯により異なる場合がございます。
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現地案内図
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ヤマダデンキ テックランドNew葛西店 約1,090m（徒歩14分）
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ドン・キホーテ葛西店 約1,160m（徒歩15分）
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イオンフードスタイル船堀店 約1,490m（徒歩19分）
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タワーホール船堀 約1,270m（徒歩16分）
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新川千本桜 （徒歩1分）
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東京都立宇喜多公園 （徒歩15分）
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-
B
- 間取り
- 1LDK+S(1F)、2LDK(2～7F)
- 専有面積
- 53.30㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.76㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 2LDK+S(1～5F)、3LDK(7F)
- 専有面積
- 55.95㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.50㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
D
- 間取り
- 2LDK+2S(1～3F)、4LDK(4・5F)
- 専有面積
- 73.22㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.45㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.47㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.13㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
Cr
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 55.95㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.50㎡
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/26.00㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
E
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.80㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.54㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.21㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
B
- 間取り
- 1LDK+S(1F)、2LDK(2～7F)
- 専有面積
- 53.30㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.76㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
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C
- 間取り
- 2LDK+S(1～5F)、3LDK(7F)
- 専有面積
- 55.95㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.50㎡
- その他面積
- -
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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-
D
- 間取り
- 2LDK+2S(1～3F)、4LDK(4・5F)
- 専有面積
- 73.22㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 8.45㎡
- その他面積
- -
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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-
A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.47㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 14.13㎡
- その他面積
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- 所在階
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- 向き
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- 備考
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-
Cr
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 55.95㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.50㎡
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/26.00㎡
- 所在階
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- 向き
- -
- 備考
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-
E
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.80㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 6.54㎡
- その他面積
- サービスバルコニー面積/2.21㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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