このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】ライオンズマンション円山公園第3 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

ライオンズマンション円山公園第3の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス | ■整備された歩道と円山の街並みを抜けてマンションエントランスへと繋がります。管理人様は日勤管理となりまして、エントランスには防犯カメラも設置されており、セキュリティ面も抜け目はございません。

  • 駐車場 | ■敷地内には入居者様専用の駐車場スペースがございます。2024年9月時点、敷地内駐車場に空き区画はございませんので、何卒ご容赦下さいませ。お車が無くとも生活が叶う利便性がございます。

  • 地図 |

  • 周辺 | ■札幌市立円山小学校まで110m、■札幌市立円山小学校まで徒歩約2分。

  • 周辺 | ■札幌市立向陵中学校まで1040m、■札幌市立向陵中学校まで徒歩約13分。

  • 周辺 | ■円山公園駅(札幌市交通局 東西線)まで160m、■地下鉄円山公園駅まで徒歩約2分。

  • 周辺 | ■西18丁目駅(札幌市交通局 東西線)まで800m、■地下鉄西18丁目駅まで徒歩約10分。

  • 周辺 | ■フードセンター円山店まで160m、■フードセンター円山店まで徒歩約2分。

  • 周辺 | ■マルヤマクラスまで240m、■マルヤマクラスまで徒歩約3分。

  • 周辺 | ■円山公園まで800m、■円山公園まで徒歩約10分。

  • 周辺 | ■セブンイレブン札幌円山公園駅店まで80m、■セブンイレブン札幌円山公園駅店まで徒歩約1分。

  • 周辺 | ■医療法人菊郷会 愛育病院まで560m、■医療法人菊郷会 愛育病院まで徒歩約7分。
所在地 北海道札幌市中央区大通西24丁目1-12
交通
  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩2分
  • 札幌市営東西線 / 西18丁目駅 徒歩10分
  • 札幌市営東西線 / 西28丁目駅 徒歩13分
  • 札幌市電2系統 / 西15丁目駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ライオンズマンション円山公園第3の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1986年12月 (築40年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上11階
総戸数 58戸
敷地全体面積 994m²
建築面積 546m²
建ぺい率 80%
容積率 400%
ブランド ライオンズマンション
分譲会社 大京観光
施工会社 不動建設
設計会社 Ｔ．Ｃ環境開発コンサルタント
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 大京アステージ
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
法令上の制限 高度地区、景観法、準防火地域
土地権利 所有権
国土法届出 不要
建築確認番号 第85480号

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 冷房
  • ガス暖房
  • 石油暖房
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ライオンズマンション円山公園第3の売買掲載履歴

全3件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1700 1800 1900 2000 2100 2200 2300
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年9月〜2024年10月 2180万円 52.03m²
1LDK 		7階
2024年4月 1890万円 -
1LDK 		7階
2023年11月〜2024年3月 1990万円 -
1LDK 		7階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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円山公園駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +10.7%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,747万円
2025→2026年の変動率 +11.1%
2024→2025年の変動率 +1.4%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,000 3,200 3,400 3,600 3,800 4,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

ライオンズマンション円山公園第3の賃貸掲載履歴

全13件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年2月 7万円 41.52m²
1LDK 		5階
2024年7月〜2024年10月 6.5万円 38.07m²
2DK 		4階
2023年1月〜2023年2月 6.5万円 -
2DK 		4階
2022年12月 7万円 -
2DK 		4階
2022年11月 7.5万円 -
2DK 		4階
2022年10月 8万円 -
2DK 		4階
2022年4月〜2022年8月 9万円 -
2DK 		4階
2020年7月〜2020年9月 6.9万円 41.52m²
1LDK 		5階
2020年7月〜2020年8月 7.5万円 43.62m²
2DK 		7階
2018年10月 6.9万円 41.52m²
1LDK 		5階
2018年9月 7.5万円 41.52m²
1LDK 		5階
2018年7月〜2018年8月 6.9万円 41.52m²
1LDK 		5階
2018年4月〜2018年6月 7.5万円 41.52m²
1LDK 		5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

円山公園駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +4.9%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 13.4万円
2025→2026年の変動率 +1.6%
2024→2025年の変動率 +1.7%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ライオンズマンション円山公園第3の口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【円山公園駅に対する口コミ】とにかく住みやすい！色々なお店があって飽きないし、駅直結でショッピングセンター(円山クラス)があって買い物には全く困りません。他にも札幌駅から20分かからない立地にある、円...山公園や北海道神宮など散策にもってこいの環境が整っているなどメリットは沢山あります！
投稿日：2022.01 投稿ID：MR40626601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.01 投稿ID：MR40626601M

by マンションレビュー

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エリア
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ライオンズマンション円山公園第3の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 札幌円山公園駅店（徒歩2分 / 100m）
  • フードセンター 円山店（徒歩2分 / 133m）
  • ファミリーマート 札幌円山裏参道店（徒歩3分 / 181m）
  • ローソン 札幌円山南１条店（徒歩3分 / 189m）
グルメ
  • 杵屋 札幌マルヤマクラス店（徒歩4分 / 261m）
  • スターバックスコーヒー札幌円山店（徒歩4分 / 272m）
  • 大戸屋 ごはん処円山公園店（徒歩4分 / 275m）
  • クリスピー・クリーム・ドーナツ マルヤマクラス店（徒歩4分 / 283m）
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ札幌円山（徒歩4分 / 291m）
  • 宮の森スポーツ倶楽部宮の森校（徒歩7分 / 531m）
文化施設
  • 北海道立近代美術館（徒歩12分 / 904m）
役所
公共施設
  • 札幌円山郵便局（徒歩3分 / 187m）
  • 札幌北一条西郵便局（徒歩7分 / 528m）
  • 札幌北三条西郵便局（徒歩9分 / 657m）
  • 札幌南一条西郵便局（徒歩10分 / 740m）
医療
  • （財）小児愛育協会附属愛育病院（徒歩7分 / 488m）
  • 一般財団法人札幌同交会病院（徒歩8分 / 631m）
  • 特定医療法人平成会平成会病院（徒歩10分 / 751m）
保育施設
  • ピッコロ子ども倶楽部円山園（徒歩3分 / 205m）
  • にこまるえん円山（徒歩3分 / 216m）
  • 札幌円山幼稚園（徒歩4分 / 319m）
  • 認定こども園大谷オアシス保育園（徒歩5分 / 377m）
学校
  • 札幌市立円山小学校（徒歩2分 / 153m）
  • 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス（徒歩9分 / 648m）
  • 札幌市立向陵中学校（徒歩10分 / 743m）
  • 私立札幌龍谷学園高校（徒歩11分 / 815m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

円山公園駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.1

  • 買い物

    3.9

  • 交通

    4.1

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    4.3

  • 自然

    4.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 閑静な住宅街がある
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 山が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • セレブな暮らしをしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 自然のない生活なんて考えられない人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 買い物が不便
  • 坂や階段が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    バス停が近く交通の便が良い。スーパーも色々あり、欲しい物が揃う。

    札幌市中央区宮の森四条 40代男性

  • いいね度 :

    治安がよく、緑もあり、おしゃれな飲食店もたくさんある。

    札幌市中央区北三条西 60代女性

  • いいね度 :

    治安よし、住みやすいが、高級住宅街付近なので、もう少し安いお店があると助かる

    札幌市中央区宮の森一条 30代女性

  • いいね度 :

    都心部に近いわりにみどり口も多い。治安が良い等

    札幌市西区山の手一条 50代女性

  • いいね度 :

    安全で住みやすい。冬でも地下鉄で出かけられる。

    札幌市中央区北四条西 60代女性

  • いいね度 :

    ここが良いとか良くないとかは、人それぞれ違うと思う

    札幌市中央区宮の森四条 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ライオンズマンション円山公園第3に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ライオンズマンション円山公園第3で最近募集があった部屋の家賃は6.5万円〜7万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ライオンズマンション円山公園第3に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ライオンズマンション円山公園第3では最近2990万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ライオンズマンション円山公園第3周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ライオンズマンション円山公園第3周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 札幌円山公園駅店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ライオンズマンション円山公園第3周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ライオンズマンション円山公園第3周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ライオンズマンション円山公園第3の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ライオンズマンション円山公園第3には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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周辺の問合せ可能な物件

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