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ポイント

■三井のリハウス■ミサワホーム北海道(株)旧施工LDKは約28.0帖

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 133.31㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料物件からの距離0m
備考: 間取図

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内観外観

内観・外観画像

6枚

外観
外観
外観
外観
外観
玄関

位置

整形地
前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

コンロ三口

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
オートバス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

クローゼット
シューズインクローゼット

室内

エアコン
フローリング
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり
ハイルーフ駐車場

インフラ

公営水道
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応

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評価・保証

評価・保証情報

建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺画像

9枚

札幌市宮の森小学校徒歩3分 240m
札幌市立向陵中学校徒歩15分 1200m
ラッキー山の手店徒歩4分 320m
宮の森公園徒歩3分 180m
宮の森記念病院徒歩4分 280m
ツルハドラッグ宮の森3条店徒歩5分 380m
セブンイレブン札幌宮の森4条店徒歩3分 180m
札幌二十四軒南郵便局徒歩9分 670m
北海道銀行宮の森パーソナル店徒歩5分 330m

周辺情報

学校

札幌市宮の森小学校(240m)
札幌市立向陵中学校(1,200m)

買い物

コンビニ(180m)
スーパー(320m)
ドラッグストア(380m)

その他施設

総合病院(280m)
公園(180m)
銀行(330m)
札幌二十四軒南郵便局(670m)

周辺地図

北海道札幌市中央区宮の森四条5丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西28丁目

いいね度：
閑静な住宅街で治安がよく、中心街に出るのにバスでも地下鉄でも行ける利便さがある。公園も多く、自宅前にも公園がある。地域住民は比較的年収が高く、落ち着いた雰囲気がある。 (40代男性)
いいね度：
住宅街・商店街・繁華街・公園等のバランスが良い。JRと地下鉄の駅があって便利。大型のスーパー・小規模の高級スーパー両方あるので選択肢が広がる。生活必需品は近所でほぼ間に合う。すぐ近くに山が見える。 (40代女性)
いいね度：
公共交通機関の駅が近くにあり、学校や病院も近くにある。ショッピングセンターもあり、非常に便利な地域だと感じる。また、市の中心部にも近い。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	5,280万円支払い目安：15.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	133.31㎡
土地面積	172.38㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m
築年月	1982年8月（築45年）
所在地	北海道札幌市中央区宮の森四条5丁目
交通	札幌市営東西線西28丁目駅徒歩13分
主要採光面	南西
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南西 6m 公道間口11.3m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	準住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	300%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	FSCASA04 ■　物件概要　？？？・・・ ○ 宮の森4条5丁目　戸建 ○ 地下鉄東西線「西28丁目」駅　徒歩13分 ○ ミサワホーム北海道(株)旧施工 ○ 土地面積　172．38平米（約52．14坪） ○ 建物面積　1階65．41平米／2階67．90平米　計133．31平米（約40．32坪）〇「宮の森」エリアの閑静な住宅街に佇む邸宅 ○ 2面採光で方面から日差しが入る明るいリビングダイニング ○ 約28．0帖のＬＤＫ ○ 約6帖の洋室が2部屋、約10帖の洋室が2部屋のゆとりのある4LDK ○ 使い勝手の良い3口ガスコンロ ○ キッチンに窓有り ○ 1階と2階にトイレあり ○ 雨の日も安心な、快適なカーポートあり ○ 3台駐車可能 ○ 宮の森小学校・向陵中学校区 ○ 室内修繕履歴有　■ 室内修繕履歴有〇2020年　浴室・トイレ・洗面・インナーサッシ交換〇2021年　エアコン設置
LIFULL HOME'S 物件番号	3501045-0000022
自社管理番号	FSCASA04

情報公開日：2026/10/31（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/31（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/07

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三井のリハウス札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

交通	札幌市営東西線円山公園駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	北海道知事石狩(08)第005813号

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

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価格: 5,280万円
修繕積立金: 0円／月

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