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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/09/15
パデシオン藤森グランデ の賃貸・中古情報
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草西伊達町88-3 |
|---|---|
| 交通 |
|
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- 13万円
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- 13万円
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- 13万円
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- 16万円
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- 83.25m² / 4LDK
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- 16万円
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当社は地域密着型の営業形態で頑張っています。また弊社管理の賃貸物件は手入れが行き届いており、入居者様や所有者様にご好評いただいております。不動産の仲介から売買、賃貸、管理まで幅広くご相談ください。
京都市伏見区深草西浦町５丁目
京阪本線 藤森駅 徒歩3分
営業 09:30～18:30
定休 毎週日曜日 ＧＷ、お盆、年末年始
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株式会社 都ハウジング
お住まいのことならお任せ下さい。学生・ファミリー・高齢者の方のライフスタイルに合わせ、賃貸から売買まで、幅広くお客様のニーズにお応えします。またテナントも取扱っております。空き家についてもご相談下さい
京都市伏見区深草キトロ町
京阪本線 藤森駅 徒歩3分
営業 09:30～19:00
定休 不定休（当社ＨＰに記載）
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株式会社LANDSK
不動産の売却や活用のご相談は是非当社にご相談ください。借地権や権利関係が複雑な物件でも問題ありません。
京都市伏見区深草西浦町６丁目
京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩10分
営業 09:30～18:00
定休 日曜日
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株式会社アフィックス住宅販売
【賃貸・売買どちらにも強い】不動産会社によっては片方だけと言う場合も有りますが、当社は両方対応可能。「賃貸」か「売買」かで迷っている方や、「売買」でいざと言う時には「賃貸」に出す事もお任せ下さい。
京都市伏見区深草直違橋３丁目
京阪本線 藤森駅 徒歩1分
営業 09:00～18:00
定休 水曜日
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京都市伏見区深草野田町
京阪本線 藤森駅 徒歩3分
営業 09:30～18:30
定休 毎週水曜日 第2第4木曜日
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京都市伏見区深草西浦町５丁目
京阪本線 藤森駅 徒歩3分
営業 09:30～18:30
定休 毎週日曜日 ＧＷ、お盆、年末年始
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株式会社 都ハウジング
お住まいのことならお任せ下さい。学生・ファミリー・高齢者の方のライフスタイルに合わせ、賃貸から売買まで、幅広くお客様のニーズにお応えします。またテナントも取扱っております。空き家についてもご相談下さい
京都市伏見区深草キトロ町
京阪本線 藤森駅 徒歩3分
営業 09:30～19:00
定休 不定休（当社ＨＰに記載）
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センチュリー21ハウスマーケット京都店
弊社は国道２４号線沿いの近鉄竹田駅の近隣にお店があります。家を買う、売るはお任せくいださい！物件資料を自由にご覧になっていただけ、インターネット検索も可能です。駐車場完備でお待ちしております。
京都市伏見区竹田中川原町
近鉄京都線 竹田駅 徒歩5分
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定休 水曜日
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株式会社LANDSK
不動産の売却や活用のご相談は是非当社にご相談ください。借地権や権利関係が複雑な物件でも問題ありません。
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京都市伏見区深草直違橋３丁目
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営業 09:00～18:00
定休 水曜日
パデシオン藤森グランデの建物情報
この建物について
京都府京都市伏見区深草西伊達町を所在地とするマンション「パデシオン藤森グランデ」は、2012年1月に完成しました。同マンションではRC構造を採用し、地上5階の高さを有しています。アクセスについては、京阪本線が乗り入れる藤森駅より歩いて約5分、JR奈良線が乗り入れる藤森駅からであれば歩いて約13分の距離になります。
※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2012年1月 (築15年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上5階 |
| 総戸数 | 150戸 |
| 敷地全体面積 | 7205m² |
| 分譲会社 | 睦備建設 |
| 施工会社 | 睦備建設 |
| 設計会社 | 東洋設計事務所 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 睦備建設 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 事務所不可
- 二人入居可
- ペット不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S 掲載履歴
パデシオン藤森グランデの売買掲載履歴
全13件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2980万円 |
-
2LDK |
1階 |
| 2023年5月〜2023年6月 | 3080万円 |
-
2LDK |
1階 |
| 2022年10月〜2022年11月 | 3580万円 |
-
3LDK |
5階 |
| 2021年3月〜2021年4月 | 3080万円 |
81.08m²
3LDK |
1階 |
| 2019年2月〜2019年3月 | 2880万円 |
76.68m²
3SLDK |
4階 |
| 2018年12月〜2019年1月 | 2980万円 |
81.08m²
3LDK |
2階 |
| 2018年8月〜2018年10月 | 2580万円 |
68.55m²
3LDK |
3階 |
| 2018年6月〜2018年7月 | 2780万円 |
68.55m²
3LDK |
3階 |
| 2018年4月〜2018年5月 | 2980万円 |
68.55m²
3LDK |
3階 |
| 2016年12月〜2017年1月 | 2680万円 |
68.74m²
3SLK |
2階 |
パデシオン藤森グランデの賃貸掲載履歴
全14件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月〜2025年9月 | 14万円 |
75.8m²
3LDK |
5階 |
| 2025年8月〜2025年9月 | 9.8万円 |
84.8m²
3LDK |
1階 |
| 2025年3月〜2025年4月 | 14万円 |
75.84m²
3LDK |
5階 |
| 2024年12月〜2025年2月 | 16万円 |
80.92m²
3LDK |
2階 |
| 2024年2月〜2024年4月 | 13万円 |
-
3LDK |
1階 |
| 2024年3月〜2024年4月 | 13.8万円 |
-
3LDK |
3階 |
| 2023年11月〜2023年12月 | 15万円 |
-
3LDK |
4階 |
| 2023年4月〜2023年5月 | 14万円 |
-
3LDK |
5階 |
| 2021年12月〜2022年1月 | 13万円 |
75.84m²
3LDK |
5階 |
| 2021年10月〜2021年11月 | 14万円 |
80.28m²
3LDK |
4階 |
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パデシオン藤森グランデの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
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- グルメ
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- カフェ・ド・クリエホピタル京都医療センター店（徒歩3分 / 179m）
- なか卯 龍大前店（徒歩8分 / 627m）
- ドトールコーヒーショップＥｎｅＪｅｔ伏見店（徒歩12分 / 931m）
- 娯楽施設
-
- 京都市青少年科学センター（徒歩9分 / 657m）
- 役所
公共施設 -
- 京都市伏見区役所深草支所（徒歩3分 / 221m）
- 京都藤森郵便局（徒歩6分 / 429m）
- 深草郵便局（徒歩6分 / 444m）
- 伏見西浦郵便局（徒歩11分 / 835m）
- 医療
-
- 独立行政法人国立病院機構京都医療センター（徒歩3分 / 218m）
- 保育施設
-
- 認定こども園うづらこども園（徒歩4分 / 294m）
- 京都聖母学院幼稚園（徒歩5分 / 349m）
- 京都聖母学院保育園（徒歩5分 / 370m）
- 深草保育園（徒歩5分 / 390m）
- 学校
-
- 京都市立深草小学校（徒歩3分 / 171m）
- 京都市立深草中学校（徒歩3分 / 228m）
- テンプル大学ジャパンキャンパス京都（徒歩4分 / 279m）
- 私立京都聖母学院中学校（徒歩4分 / 318m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
藤森駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.6
-
買い物
3.9
-
交通
4.2
-
子育て
3.4
-
治安
3.3
-
自然
3.0
まちの印象ランキング
-
1位 お寺・神社が近くにある
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 コンビニの数が多い
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 静かに暮らしたい人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
- 車の利用を重視する人
残念なところ
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
- 治安があまり良くない
- 一方通行など車移動が不便
- あまりマナーが良くない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
子育てするのに中高が近くにあればよかった
京都市伏見区深草フチ町 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
環境的にはすごくいいと思う。スーパーや病院、公園が近くにあるし、生活しやすい。保育の激戦区らしく、子どもを預けられるか不安。
京都市伏見区深草池ノ内町 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
不便もないが特別ここに住み続けたい理由もない
京都市伏見区深草綿森町 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
買い物しやすく住みやすいが蒸し暑くなったり虫が多い
京都市伏見区深草直違橋南１丁目 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
近所に新しいコインランドリーがないので不便に感じている。もう少し大手チェーンの飲食店が欲しい。
京都市伏見区深草西浦町１丁目 10代男性
-
-
-
-
いいね度 :
夜も人が多いので怖い思いはしないが、観光客が多くうるさい。駅の近くにコンビニがないし、店が遅くまでやっていない。
京都市伏見区深草ケナサ町 20代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
パデシオン藤森グランデに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
パデシオン藤森グランデに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
パデシオン藤森グランデ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
パデシオン藤森グランデ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
パデシオン藤森グランデの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
パデシオン藤森グランデ周辺の物件情報
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賃貸
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- 専用庭付き キトロ町の伊東貸家
- 15万円
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- 13万円
- 京阪本線 藤森駅 徒歩7分
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- 54.62m² / 2LDK
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募集中
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- 13万円
- 京阪本線 藤森駅 徒歩8分
- 京都府京都市伏見区深草野田町
- 54.62m² / 2LDK
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募集中
- ＧＲＡＭＭ深草 Ｎｏｒｔｈ
- 13万円
- 京阪本線 藤森駅 徒歩8分
- 京都府京都市伏見区深草野田町
- 54.62m² / 2LDK
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募集中
- 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩7分
- 15万円
- 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩7分
- 京都府京都市伏見区深草西出町
- 72.86m² / 3LDK
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募集中
- 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩8分
- 13万円
- 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩8分
- 京都府京都市伏見区深草西出町
- 59.28m² / 2LDK
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募集中
- 京阪本線 藤森駅 徒歩6分
- 16万円
- 京阪本線 藤森駅 徒歩6分
- 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目
- 83.25m² / 4LDK
-
募集中
- 京阪本線 藤森駅 徒歩6分
- 16万円
- 京阪本線 藤森駅 徒歩6分
- 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目
- 83.25m² / 4LDK
中古マンション
-
売出し中
- ローズマンション藤ノ森 中古マンション
- 2680万円
- 京阪本線 藤森駅 徒歩2分
- 京都府京都市伏見区深草堀田町
- 69.24m² / 3LDK
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売出し中
- プレサンスロジェ伏見
- 4990万円
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- 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目46
- 63.18m² / 2LDK
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- 3299万円
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- 62.72m² / 3LDK
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- 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩3分
- 京都府京都市伏見区竹田中島町1-2
- 72.0m² / 3LDK
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- 2580万円
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- 64.9m² / 3LDK
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一戸建て
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注文住宅
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- ●◎【これからの方】”表面利回り9.2％”・小さい物件から
- 550万円
- 利回り 9.25%
- 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分
- 京都市伏見区深草西浦町
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””大学近く””想定利回り10％
- 500万円
- 利回り 10.42%
- 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩11分
- 京都市伏見区深草西浦町2丁目
-
投資用マンション
- 京都市伏見区 620万円 8.12% 区分マンション
- 620万円
- 利回り 8.12%
- 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩10分
- 京都市伏見区深草西浦町二丁目108
-
投資用マンション
- 京都市伏見区 1,030万円 8.15％ 区分マンション
- 1030万円
- 利回り 8.15%
- JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩27分
- 京都市伏見区久我本町12-12
-
投資用マンション
- 京都市伏見区 3680万円 4.17% 投資用マンション
- 3680万円
- 利回り 4.17%
- 京阪本線 丹波橋駅 徒歩4分
- 京都市伏見区新町11丁目
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””人気の京都””小さい物件から
- 480万円
- 利回り 10.64%
- 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩9分
- 京都市伏見区深草西浦町
-
投資用マンション
- ●◎【想定利回り12％】””小さい物件からコツコツ””
- 500万円
- 利回り 12.00%
- 京阪本線 淀駅 徒歩22分
- 京都市伏見区淀水垂町
-
投資用マンション
- 京都市伏見区 3,880万円 4.94% 区分マンション
- 3880万円
- 利回り 4.94%
- 京阪本線 丹波橋駅 徒歩6分
- 京都市伏見区桃山最上町55
-
投資用マンション
- ●◎【人気の京都市内】””南向きバルコニー””現在賃貸中・
- 1998万円
- 利回り 6.65%
- 近鉄京都線 伏見駅 徒歩36分
- 京都市伏見区中島河原田町
-
投資用マンション
- 京都市伏見区 想定利回り8.41% オーナチェンジ物件です
- 998万円
- 利回り 8.41%
- 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩9分
- 京都市伏見区竹田七瀬川町29-2
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