このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

【募集中あり】ペルル伏見桃山 の賃貸・中古情報

ペルル伏見桃山の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 業務スーパー大手筋店まで765m

  • 周辺 | イオン伏見店まで897m

  • 周辺 | 阪急オアシス伏見店まで1141m

  • 周辺 | フレスコ桃山店まで1273m

  • 周辺 | ローソン伏見中書島店まで399m

  • 周辺 | ホームセンターコーナン伏見大手筋店まで776m

  • 周辺 | 大手筋商店街まで1201m

  • 周辺 | 社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院まで545m

  • 周辺 | 京都西大手筋郵便局まで588m

所在地 京都府京都市伏見区新中町715
交通
  • 京阪本線 / 中書島駅 徒歩4分
  • 京阪本線 / 伏見桃山駅 徒歩13分
  • 近鉄京都線 / 桃山御陵前駅 徒歩18分
  • 京阪宇治線 / 観月橋駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ペルル伏見桃山の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1996年7月 (築31年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 71戸
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 日選開発
施工会社 鉄建建設,辻野建設
設計会社 鉄建建設
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 東急コミュニティー
用途地域 準工業
都市計画 市街化区域
法令上の制限 高度地区、景観法、日影制限有
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 耐震構造(新耐震基準適合)

個別住戸

  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ペルル伏見桃山の売買掲載履歴

全22件

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2026年6月〜2026年9月 3190万円 64.9m²
3LDK
6階
2026年7月 3199万円 70.39m²
2LDK
3階
2026年1月〜2026年5月 2990万円 64.9m²
3LDK
6階
2026年3月〜2026年5月 3490万円 70.39m²
2LDK
3階
2025年12月 3090万円 64.9m²
3LDK
6階
2025年6月〜2025年11月 3190万円 64.9m²
3LDK
6階
2025年3月〜2025年5月 2280万円 64.9m²
3LDK
6階
2024年12月〜2025年2月 2380万円 64.9m²
3LDK
6階
2024年3月〜2024年9月 3280万円 -
4LDK
3階
2024年5月〜2024年8月 3180万円 -
3LDK
5階
2023年11月〜2024年2月 3480万円 -
4LDK
3階
2023年7月〜2023年8月 2590万円 -
3LDK
2階
2023年5月〜2023年6月 2690万円 -
3LDK
2階
2022年12月〜2023年4月 2790万円 -
3LDK
2階
2022年9月〜2022年11月 2990万円 -
3LDK
2階
2022年7月〜2022年8月 3090万円 -
3LDK
2階
2022年5月 2249万円 -
3LDK
2階
2022年4月 2250万円 -
3LDK
2階
2022年2月〜2022年3月 2249万円 64.9m²
3LDK
2階
2022年1月 2250万円 64.9m²
3LDK
2階
2017年10月〜2017年12月 2180万円 66.4m²
3LDK
2階
2017年4月〜2017年6月 1680万円 67.2m²
3LDK
2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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ペルル伏見桃山の賃貸掲載履歴

全26件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2025年8月〜2026年1月 11.2万円 69.59m²
3LDK
6階
2023年12月〜2024年1月 11.5万円 -
3LDK
6階
2022年5月〜2022年12月 11.2万円 -
3LDK
6階
2022年6月〜2022年10月 9.8万円 -
3LDK
6階
2020年6月〜2021年2月 11万円 66.4m²
3LDK
4階
2020年8月〜2021年1月 9.8万円 66.4m²
3LDK
6階
2019年1月〜2019年4月 11.5万円 64.9m²
3LDK
6階
2019年3月〜2019年4月 11.5万円 69.59m²
3LDK
6階
2018年5月〜2018年9月 11万円 64.9m²
3LDK
2階
2016年12月〜2017年1月 9.8万円 66.4m²
3LDK
6階
2015年2月〜2015年10月 11.3万円 67.23m²
3LDK
6階
2013年7月〜2013年10月 10.5万円 66.4m²
3階
2012年5月〜2012年6月 12万円 64.87m²
3LDK
6階
2012年3月〜2012年5月 11.2万円 70.0m²
3LDK
6階
2011年10月〜2012年3月 10.5万円 64.9m²
3階
2011年11月 11万円 64.9m²
7階
2011年6月〜2011年9月 11万円 64.9m²
3階
2011年8月 12万円 70.0m²
3LDK
6階
2010年10月〜2011年5月 11万円 66.4m²
3階
2011年5月 12万円 69.59m²
3LDK
6階
2011年1月〜2011年2月 11.3万円 67.23m²
3LDK
6階
2010年2月〜2010年4月 11万円 67.23m²
3LDK
6階
2010年1月〜2010年3月 11万円 66.4m²
3階
2009年11月 10万円 64.9m²
3LDK
6階
2009年2月〜2009年6月 11万円 67.23m²
3LDK
6階
2009年4月 11万円 64.9m²
7階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ペルル伏見桃山の口コミ

建物スコア

3.5

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全6件

交通情報

○ 良い点

その他

【中書島駅に対する口コミ】特急も止まります!地域的に水が有名で酒蔵が多いので、日本酒が飲めるし、日本酒を置いてる店が多くあります。また、京都の中止四条20分くらいで出れるし、大阪にも1時間弱で出れます...!また歴史が多い地域なので、歴史好きにはたまらないと思います!
投稿日:2022.03 投稿ID:MR43901401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2022.03 投稿ID:MR43901401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

特急停車駅に程近い。住人同士が挨拶しあい、温和な感じで好感が持てる。
投稿日:2020.02 投稿ID:MR21236801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2020.02 投稿ID:MR21236801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【中書島駅に対する口コミ】近くに月桂冠や黄桜酒造、坂本龍馬で有名な寺田屋といった観光名所があるため、駅から離れる程に観光地的なロケーションとなり、最終的に大手筋商店街に辿り着ける。特急停車駅なので大阪...へも京都中心部へもアクセスは良い。また、市営のスポーツセンターもある。
投稿日:2019.02 投稿ID:MR15315201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2019.02 投稿ID:MR15315201M

by マンションレビュー

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エリア
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ペルル伏見桃山の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 伏見表町店(徒歩2分 / 131m)
  • ファミリーマート 伏見中書島店(徒歩2分 / 145m)
  • ローソン 伏見中書島店(徒歩2分 / 160m)
  • ファミリーマート 薬ヒグチ中書島駅前店(徒歩4分 / 252m)
買い物
大型店
  • ホームセンターコーナン 伏見大手筋店(徒歩7分 / 491m)
  • エディオン タニヤマ大手筋店(徒歩7分 / 559m)
  • コーナンPRO伏見下鳥羽店(徒歩12分 / 925m)
グルメ
  • 餃子の王将 大手筋店(徒歩7分 / 560m)
  • ホリーズカフェ伏見大手筋店(徒歩9分 / 648m)
  • カフェ・ベローチェ伏見桃山店(徒歩9分 / 649m)
  • モスバーガー 伏見大手筋店(徒歩9分 / 650m)
娯楽施設
  • 伏見港公園スポーツ広場(徒歩5分 / 345m)
  • 府立伏見港公園総合体育館(徒歩5分 / 386m)
  • 京都府立伏見港公園プール(徒歩5分 / 392m)
  • 伏見港公園相撲場(徒歩6分 / 434m)
役所
公共施設
  • 京都西大手筋郵便局(徒歩6分 / 413m)
  • 京都京町郵便局(徒歩9分 / 686m)
  • 京都市伏見中央図書館(徒歩11分 / 835m)
  • 京都市伏見区役所(徒歩11分 / 877m)
医療
  • 社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院(徒歩5分 / 380m)
保育施設
  • 京都市立伏見南浜幼稚園(徒歩6分 / 445m)
  • 伏見幼児園(徒歩7分 / 501m)
  • 桃陵保育園(徒歩10分 / 735m)
  • 桃陵乳児保育園(徒歩11分 / 874m)
学校
  • 京都市立伏見南浜小学校(徒歩6分 / 463m)
  • 京都市立桃陵中学校(徒歩10分 / 799m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

中書島駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.3
  • 買い物

    3.8

  • 交通

    3.2

  • 子育て

    3.3

  • 治安

    3.0

  • 自然

    3.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 川が近くにある
  3. 3位 お年寄りが多い

どんな人におすすめ?

  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 静かに暮らしたい人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 交通の便が悪い
  • あまりマナーが良くない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 治安があまり良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    駅から離れているが、日常の買い物には特に困らない

    京都市伏見区横大路貴船 50代男性

  • いいね度 :

    なんでも揃いやすく、交通の便が良く、商店街がすぐ近くにあり、病院、区役所、郵便局が近くにあるから。

    京都市伏見区西大手町 40代女性

  • いいね度 :

    京都にも大阪にも出やすい。生活がとてもしやすいと思う

    京都市伏見区横大路下三栖東ノ口 30代女性

  • いいね度 :

    買い物が便利。交通機関が充実していて、自家用車を持つ必要があまりない。自然が多く散歩や森林浴ができる。大きい病院、かかりつけ医院が近くにある。区役所、図書館がちかい。

    京都市伏見区新中町 60代女性

  • いいね度 :

    近くに自然もありお店も充実しているので不便なくすごせる

    京都市伏見区向島西堤町 40代男性

  • いいね度 :

    観光地なのでマナーの悪い観光客が目に付くこと。観光客が多くて生活道路の混雑があること。ほとんどの書店が閉店し、郊外や繁華街に行かないと大型書店がないこと。

    京都市伏見区新中町 60代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

中書島駅周辺の街情報をもっと見る

よくあるご質問

ペルル伏見桃山に住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
ペルル伏見桃山に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
ペルル伏見桃山周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
ペルル伏見桃山周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
ペルル伏見桃山の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

ペルル伏見桃山周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間:10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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