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中古テラスハウス2026/09/18 更新京阪本線 中書島駅 徒歩7分3K / 480万円

  • 外観を拡大表示1/21

    京阪本線・宇治線「中書島」駅徒歩7分です。特急停車駅なので大阪へも京都市街地へもアクセス良好です。少し歩けば近鉄も利用可能です。

    電話する無料

    480万円

    支払い目安：1.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3K/32.57㎡

    築年数
    築54年
    駐車場
    無
    交通

    京阪本線 中書島駅 徒歩7分

    • 京阪宇治線 中書島駅 徒歩7分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩20分
    • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩22分
    • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩23分
    • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩29分
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    問合せ先：センチュリー21ココロホーム

    会社情報

    ポイント

    ＼京阪「中書島」駅 徒歩8分のおうち／●投資用物件としても◎●令和4年2月一部改装歴有

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3K

    3K

    建物面積
    32.57㎡
    駐車場
    無
    備考
    居住用としても投資用としてもご利用いただける物件です。リフォームで洋室へ変更することも出来ますよ。リフォーム、資金計画のご相談もお気軽にお申し付けください。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    室内

    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 京都市立伏見南浜小学校まで940m
    • 京都市立桃陵中学校まで1300m
    • イオン伏見プラザ店まで1100m
    • フレスコスマイル大手筋店まで1400m
    • ローソン伏見中書島店まで510m
    • マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店まで1500m
    • ホームセンターコーナン伏見大手筋店まで650m

    周辺情報

    学校

    • 伏見南浜小学校(940m)
    • 桃陵中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(510m)
    • スーパー(1,100m)
    • ドラッグストア(1,500m)

    その他施設

    • ホームセンターコーナン伏見大手筋店(650m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中書島

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、緑も多く、地域のつながりもあり、田舎過ぎず、都会過ぎない、ちょうどいい住環境だからです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      深夜（１?２時）に散歩していても、同じように散歩している方にちらほら遭遇する程度。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史的な建造物や神社仏閣、天皇陵などもありその各々から四季折々の風情が感じられる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    480万円

    支払い目安：1.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3K
    建物面積32.57㎡
    土地面積35.06㎡（公簿）
    駐車場無
    築年月

    1972年11月（築54年）

    所在地

    京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿

    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩7分
    • 京阪宇治線 中書島駅 徒歩7分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩20分
    • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩22分
    • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩23分
    • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩29分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 5m 公道 間口3.3m )
    セットバック無
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    高度地区、準防火地域

    [物件コード]203301-1779、※売主の契約不適合責任免責

    LIFULL HOME'S 物件番号0009319-0001667
    自社管理番号203301-1779

    情報公開日：2026/08/09（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/02

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ココロホーム

    京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号京都府知事(1)第14783号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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