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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

ルーシア伏見 の賃貸・中古情報

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ルーシア伏見の写真一覧

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  • 周辺 | 丹波橋駅まで1076m

所在地 京都府京都市伏見区景勝町30-1
交通
  • 近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩11分
  • 京阪本線 / 丹波橋駅 徒歩14分
  • 近鉄京都線 / 近鉄丹波橋駅 徒歩15分
  • 近鉄京都線 / 竹田駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ルーシア伏見の部屋情報

募集中0件

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ルーシア伏見の建物情報

この建物について

ルーシア伏見は、2007年11月に竣工を迎えたマンションで、京都府京都市伏見区景勝町を所在地としています。地上7階建ての同マンションでは鉄筋コンクリート造りを採用しており、耐久性・遮音性に優れた構造となっています。アクセスに関しては、近鉄京都線が乗り入れる伏見駅が最寄りの駅に該当し、歩いて約9分という立地になります。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2007年12月 (築19年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 40戸
分譲会社 ゼロ・コーポレーション
施工会社 藤井組
設計会社 ユマ設計
管理会社 合人社計画研究所

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット相談
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ルーシア伏見の売買掲載履歴

全1件

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2023年12月〜2024年4月 3780万円 -
2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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ルーシア伏見の賃貸掲載履歴

全1件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2026年6月 13万円 73.47m²
3LDK
2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ルーシア伏見の口コミ

建物スコア

3.9

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全60件

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】この駅には特別急行もとまり、色々な路線が乗れる駅に近く、スーパーもちかい家が多く住みやすい
投稿日:2024.08 投稿ID:MR67965101M

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交通情報

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投稿日:2024.08 投稿ID:MR67965101M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】近くに商店街もあり、買い物がそこで完結する駅と駅周辺の両方、綺麗にされており、使いやすい
投稿日:2024.08 投稿ID:MR67965102M

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立地・治安・周辺環境

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投稿日:2024.08 投稿ID:MR67965102M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】よく聞くような知名度の店が近くにあり、良い
投稿日:2024.08 投稿ID:MR67965105M

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買い物・食事・周辺施設

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子育て環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】遊ぶところがまあまあ多く、子育てにちょうどいい
投稿日:2024.08 投稿ID:MR67965106M

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子育て環境

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交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】丹波橋駅は電車の本数が多くすぐに乗れる。
投稿日:2024.06 投稿ID:MR66487101M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】待ち時間があったとしても、多くのお店があり、暇することがない。必要なものがあればここで揃えれる気がする。お昼頃は基本的に、人の流れが穏やかで、動きやすい。
投稿日:2024.06 投稿ID:MR66487102M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】美味しい食べ物があるお店が沢山。期間限定のスイーツ店なども魅力的である。
投稿日:2024.06 投稿ID:MR66487105M

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買い物・食事・周辺施設

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子育て環境

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】全体的に広々としていて、綺麗。改札の多さが素晴らしいと思う。
投稿日:2024.06 投稿ID:MR66487106M

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子育て環境

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投稿日:2024.06 投稿ID:MR66487106M

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交通情報

○ 良い点

その他

【伏見駅に対する口コミ】京都駅まで一本でいける、エレベーターがついてるので楽。家賃7万代でオートロック付きの2LDKにすめて、立地もかなりいいので気に入ってる。
投稿日:2024.06 投稿ID:MR66461301M

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交通情報

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投稿日:2024.06 投稿ID:MR66461301M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【伏見駅に対する口コミ】駅近にショッピングモールや、業務スーパーがある。家族暮らしの方が多いイメージで京都の中では治安はそこまで悪くないと思う。
投稿日:2024.06 投稿ID:MR66461302M

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立地・治安・周辺環境

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投稿日:2024.06 投稿ID:MR66461302M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【伏見駅に対する口コミ】ラーメン屋さんが多くていろんな種類のラーメンを食べれる。
投稿日:2024.06 投稿ID:MR66461305M

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買い物・食事・周辺施設

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投稿日:2024.06 投稿ID:MR66461305M

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子育て環境

○ 良い点

その他

【伏見駅に対する口コミ】児童福祉センターが駅のすぐ5分くらいのところにあり、無料で使えるので便利
投稿日:2024.06 投稿ID:MR66461306M

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子育て環境

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投稿日:2024.06 投稿ID:MR66461306M

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交通情報

○ 良い点

その他

【伏見駅に対する口コミ】夜になると会社帰りの人たちがまとまった人数降りていくが、それ以外で混雑している様子はとくになく、狭かったりするような感じはない。電車は10分に一回くらいは来るので、特に困ること...もない。京都駅まで10分ほどで着くため便利。また地下鉄と直結している車両も停まるので、それに乗れば乗り換えなしで地下鉄駅に行ける。伏見駅から乗り換えなしで烏丸御池駅といった都会や北山駅といった植物園・京都コンサートホール最寄駅にいくこともできる。丹波橋駅・伏見桃山駅エリアは京都市の郊外の中でも家賃が高い方だと思う。それでも近くにスーパー、学校、病院、ドラッグストアが揃っていて生活がしやすい場所なのでコスパは良いと思う。家賃は2人以上で暮らすと最低でも5万円くらいからという印象である。
投稿日:2024.05 投稿ID:MR65488001M

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交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2024.05 投稿ID:MR65488001M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【伏見駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに業務スーパー、イズミヤ、シャトレーゼがある。イズミヤは複合商業施設で、1階がスーパー、2階がしまむら・セリア・バースデー(子供用品店)。なので生活必需品には事欠か...ない。また有名な次郎系ラーメン店「地球規模で考えろ」があり、毎日夕刻になると人が行列を成している。歯医者、内科、小児科なども自転車圏内で困らない。小学校、保育園もすぐ近くにある。近くに歓楽街はなく、特に人が多い駅でもないので治安の悪さは感じない。酔っ払いなどもいない。駅のすぐ近くが大きな道路やイズミヤといった大きめの商業施設なので、それなりにまとまった印象である。若い人というより歳をとった人が多めかもしれない。
投稿日:2024.05 投稿ID:MR65488002M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2024.05 投稿ID:MR65488002M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【伏見駅に対する口コミ】1駅隣の墨染駅前にANKH(アンク)という美味しいサンドイッチ屋がある。また毎日行列のできる次郎系ラーメン店「地球規模で考えろ」がある。そのほかにも「小さな菓子工房ちょうのはね...」という美味しい個人のケーキ屋さんがある。駅すぐ近くのイズミヤの中にはケンタッキーもある。
投稿日:2024.05 投稿ID:MR65488005M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2024.05 投稿ID:MR65488005M

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子育て環境

○ 良い点

その他

【伏見駅に対する口コミ】保育園は近くにいくつかある。公園もそれなりに広い「住吉公園」があり、そこでは学校帰りの小学生や、小さな子供とその親御さん、犬を散歩させている人など誰かしらがいる。住吉小学校がす...ぐ近くにある。エレベーターがあるのでお年寄りや荷物の多い人でも安心できる。
投稿日:2024.05 投稿ID:MR65488006M

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子育て環境

△ 気になる点

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投稿日:2024.05 投稿ID:MR65488006M

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交通情報

○ 良い点

その他

【伏見駅に対する口コミ】一駅上れば地下鉄烏丸線(竹田)に、一駅下がれば京阪線(丹波橋)に乗り換えができます。家賃と駐車場の相場は低い方なので助かっています。
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63389701M

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交通情報

△ 気になる点

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投稿日:2024.02 投稿ID:MR63389701M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【伏見駅に対する口コミ】駅前にイズミヤ、病院、100円ショップ、郵便局、銀行などなんでもある。深夜に出歩いても特に不安はありません。一部を除き、治安良好。
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63389702M

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立地・治安・周辺環境

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投稿日:2024.02 投稿ID:MR63389702M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【伏見駅に対する口コミ】うどん屋、KFC、ベトナム料理、和食屋、定食屋、韓国料理、ラーメン屋など
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63389705M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2024.02 投稿ID:MR63389705M

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子育て環境

○ 良い点

その他

【伏見駅に対する口コミ】公園は多いです。一通が多いため遠回りすることがよくある。
投稿日:2024.02 投稿ID:MR63389706M

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子育て環境

△ 気になる点

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投稿日:2024.02 投稿ID:MR63389706M

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交通情報

○ 良い点

その他

【伏見駅に対する口コミ】自分の乗る時間にもよりますが、本数も多く比較的混雑がなく、スムーズに乗れます。駅近くにスーパーや飲食店も合って、仕事の場所によっては、車なしでも十分に住むことができます。
投稿日:2023.09 投稿ID:MR59258101M

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交通情報

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投稿日:2023.09 投稿ID:MR59258101M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【伏見駅に対する口コミ】ホームが比較的広いので混雑感はないし、イスの数も多いので座ってまてます。駅周辺はキレイで、昼に比べて夜は人通りが少なく静かな印象です
投稿日:2023.09 投稿ID:MR59258102M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

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投稿日:2023.09 投稿ID:MR59258102M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【伏見駅に対する口コミ】駅近くには飲食店が比較的多くあり、福来たるといううどん屋はおいしいと評判です
投稿日:2023.09 投稿ID:MR59258105M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2023.09 投稿ID:MR59258105M

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子育て環境

○ 良い点

その他

【伏見駅に対する口コミ】エレベーターがあるので、ベビーカー等で来ても大丈夫です
投稿日:2023.09 投稿ID:MR59258106M

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子育て環境

△ 気になる点

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投稿日:2023.09 投稿ID:MR59258106M

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交通情報

○ 良い点

その他

【伏見駅に対する口コミ】駅の仕組みが簡単で改札出口もひとつしかないからわかりやすい。両隣の駅が急行や準急に止まり、丹波橋なら全ての電車が止まるので旅行等に行きやすい。京都駅も近いのですぐ行けるのがいい...所です。バス乗り場がすぐ近くにはなく、5分ほど歩きます。タクシー乗り場はありません商業施設も近くにあり、駅近くに食事できるところもあるので住みやすいです
投稿日:2023.08 投稿ID:MR58258901M

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交通情報

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投稿日:2023.08 投稿ID:MR58258901M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【伏見駅に対する口コミ】イズミヤが近くにあり、その中にはスーパーはもちろんケンタッキー、セリア、美容院、病院、しまむら、バースデーなどがあります。本屋や推し活するところは特にありません(あってセリア)...駅周辺にはイチョウの木があり、秋になると葉っぱが落ちていたりして自然を感じます。街灯は多い方ではあると思います。酔っ払いは気にならない程度です。
投稿日:2023.08 投稿ID:MR58258902M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

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投稿日:2023.08 投稿ID:MR58258902M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【伏見駅に対する口コミ】駅周りにはラーメン屋、ナンカレー屋、うどん屋等があり美味しいところが多いです。かなり沢山あるので食事をする時には困りません
投稿日:2023.08 投稿ID:MR58258905M

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買い物・食事・周辺施設

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投稿日:2023.08 投稿ID:MR58258905M

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子育て環境

○ 良い点

その他

【伏見駅に対する口コミ】住吉小学校が1番駅に近いです。他には色んな隣の駅には学校があります。パッと考えただけで6つほどあると思います公園は2つ程あり、ひとつは住吉小学校の近くにあります
投稿日:2023.08 投稿ID:MR58258906M

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子育て環境

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投稿日:2023.08 投稿ID:MR58258906M

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交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】京阪の丹波橋へ乗り換えすることが多いが、道も一本道でわかりやすく近いため使いやすい。また、改札内のトイレが清潔で好感がもてた。改札内にビアードパパとパン屋さんが...あり、帰宅途中に家族へ何か買って帰りたい時によく使わせてもらっている。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR35265601M

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交通情報

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投稿日:2021.10 投稿ID:MR35265601M

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交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】駅周辺または駅構内には、輸入食品を扱う「成城石井」やパンを販売している「SHIZUYA」、柿の葉寿司を売っている「田中」などがあります。これらのお店は、比較的朝...早かったり、夜遅かったりしていても、電車の時間に合わせているので通常の店舗よりも長い時間営業しています。
投稿日:2018.10 投稿ID:MR14030401M

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投稿日:2018.10 投稿ID:MR14030401M

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ルーシア伏見の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 伏見舞台町店(徒歩1分 / 56m)
  • ツルハドラッグ伏見舞台店(徒歩1分 / 76m)
  • 新鮮激安市場!伏見丹波橋店(徒歩4分 / 286m)
  • ワッツウィズ伏見丹波橋新鮮激安市場店(徒歩4分 / 288m)
買い物
大型店
  • ベビー・子供用品バースデイ カナートモール伏見店(徒歩10分 / 756m)
  • ファッションセンターしまむら カナートモール伏見店(徒歩10分 / 756m)
  • ユニクロ 伏見店(徒歩11分 / 804m)
  • ゴルフパートナー京都南インター店(徒歩11分 / 830m)
グルメ
  • なか卯 新堀川店(徒歩6分 / 424m)
  • 無添くら寿司 京都伏見店(徒歩6分 / 432m)
  • CoCo壱番屋 新堀川店(徒歩6分 / 447m)
  • かつや 京都新堀川店(徒歩6分 / 462m)
娯楽施設
  • 下鳥羽公園球技場(徒歩10分 / 736m)
  • 竹田公園(徒歩10分 / 761m)
  • 下鳥羽公園(徒歩10分 / 764m)
  • 快活CLUB新堀川店(徒歩10分 / 787m)
役所
公共施設
  • 伏見竹田口郵便局(徒歩4分 / 280m)
  • 京都御駕篭郵便局(徒歩10分 / 725m)
  • 伏見京町北郵便局(徒歩10分 / 789m)
  • 伏見郵便局(徒歩10分 / 792m)
医療
  • 医療法人清水会京都リハビリテーション病院(徒歩13分 / 989m)
保育施設
  • 住吉西保育園(徒歩1分 / 39m)
  • 第二あけぼの保育園(徒歩5分 / 374m)
  • 京都市改進保育所(徒歩6分 / 448m)
  • 京都市立伏見住吉幼稚園(徒歩7分 / 490m)
学校
  • 京都市立伏見住吉小学校(徒歩7分 / 553m)
  • 京都市立伏見板橋小学校(徒歩8分 / 626m)
  • 京都市立伏見中学校(徒歩8分 / 635m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

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伏見駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.4
  • 買い物

    3.8

  • 交通

    3.8

  • 子育て

    3.3

  • 治安

    3.2

  • 自然

    2.8

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 業務用スーパーがある
  3. 3位 お寺・神社が近くにある

どんな人におすすめ?

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人

残念なところ

  • 夜になると暗い通りが多い
  • 車がないと不便
  • 治安があまり良くない
  • 娯楽施設が少ない
  • あまりマナーが良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    子育てするのに中高が近くにあればよかった

    京都市伏見区深草フチ町 20代女性

  • いいね度 :

    昔から住んでて友人なども多くいて住み慣れている。

    京都市伏見区深草山村町 60代男性

  • いいね度 :

    特に不満などはないが、もう少し商業施設が近くにあればさらに良くなるから。

    京都市伏見区竹田田中宮町 20代女性

  • いいね度 :

    静かで、人口密度もちょうど良い。交通の便が良い

    京都市伏見区竹田田中宮町 30代女性

  • いいね度 :

    小学校が遠い、近くにあるのに校区の関係で遠い

    京都市伏見区深草善導寺町 60代女性

  • いいね度 :

    基本的なインフラは揃っており、やや郊外なので静かな住環境で生活できる。

    京都市伏見区津知橋町 30代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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ルーシア伏見に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
ルーシア伏見周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
ルーシア伏見周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
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