このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/22
【募集中あり】サンレスポワール の賃貸情報
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区北河堀町7-8 |
|---|---|
| 交通 |
|
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当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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大阪市天王寺区茶臼山町
Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
-
株式会社E NET 賃貸住宅サービス NetWork天王寺店
天王寺駅を中心に東西南北の最新情報（NEWS）を何処よりも早くお届けいたします。条件交渉はもちろん他者様との価格競争もがんばります。天王寺駅周辺のお部屋探しは是非弊社にお任せください。
大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目
Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休 年末年始除く
-
アパマンショップ天王寺駅前店 キンキ住宅サービスサンエス商事(株)
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大阪市阿倍野区旭町１丁目
Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩2分
営業 10:00～18:30
定休 年中無休（ＧＷも営業しております）
-
いい部屋ネット天王寺店 株式会社アイホーム
いい部屋ネット天王寺では、お客様一人ひとりのご要望に柔軟に対応し、安心してお部屋探しを進めていただけるよう心がけております。大阪府下全域ご紹介可能ですので何なりとご相談ください。
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営業 09:30～19:00
定休
-
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天王寺エリアの不動産の事なら当社へ！新しい会社ですが、担当者の不動産業界歴は約18年です
大阪市阿倍野区天王寺町南２丁目
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営業 10:00～18:00
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大阪市天王寺区茶臼山町
Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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株式会社E NET 賃貸住宅サービス NetWork天王寺店
天王寺駅を中心に東西南北の最新情報（NEWS）を何処よりも早くお届けいたします。条件交渉はもちろん他者様との価格競争もがんばります。天王寺駅周辺のお部屋探しは是非弊社にお任せください。
大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目
Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休 年末年始除く
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アパマンショップ天王寺駅前店 キンキ住宅サービスサンエス商事(株)
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大阪市阿倍野区旭町１丁目
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営業 10:00～18:30
定休 年中無休（ＧＷも営業しております）
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株式会社大夢不動産
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大阪市阿倍野区天王寺町南２丁目
近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩3分
営業 10:00～18:00
定休 水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社 阿倍野センター
阿倍野・天王寺区エリアを中心としたマンション・土地・戸建や、事業用・収益不動産など幅広く取り扱っております。不動産に関するご相談は当センターへお気軽にお申し付け下さい。
大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目
JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 水曜日・日曜日
サンレスポワールの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1991年1月 (築36年) |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 建物階数 | 地上7階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 土地面積 | 129.15m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 第二種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道 | 一方 |
| 法令上の制限 | 敷地の一部が商業地域（用途地域）容積率400％ |
| 土地権利 | 所有権 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- タイル貼り
個別住戸
- 事務所不可
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 都市ガス
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
サンレスポワールの賃貸掲載履歴
全12件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月〜2026年10月 | 5.5万円 |
21.0m²
1R |
3階 |
| 2026年9月〜2026年10月 | 5.5万円 |
21.0m²
1R |
5階 |
| 2026年4月〜2026年8月 | 5.8万円 |
21.0m²
1R |
5階 |
| 2024年12月〜2025年1月 | 5万円 |
21.0m²
1R |
5階 |
| 2024年2月〜2024年7月 | 5万円 |
-
1R |
5階 |
天王寺駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +9.3%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 18.6万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.5% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.5% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
天王寺駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +18.1%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 5,722万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +1.0% |
| 2024→2025年の変動率 | +12.8% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全2件
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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サンレスポワールの周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ファミリーマート 北河堀店（徒歩2分 / 135m）
- ローソンストア１００ 四天王寺南店（徒歩4分 / 296m）
- ファミリーマート 天王寺堀越町店（徒歩4分 / 320m）
- ファミリーマート 天王寺駅北口店（徒歩5分 / 342m）
- 買い物
大型店 -
- Ｂ：ＭＩＮＧ ＬＩＦＥ ＳＴＯＲＥ ｂｙ ＢＥＡＭＳ 天王寺ミオ店（徒歩7分 / 497m）
- 無印良品 天王寺ＭＩＯ店（徒歩7分 / 499m）
- あべちか（徒歩7分 / 500m）
- 天王寺ＭＩＯプラザ館（徒歩7分 / 504m）
- グルメ
-
- デニーズ 天王寺店（徒歩4分 / 284m）
- ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ天王寺駅北口店（徒歩5分 / 327m）
- 餃子の王将 天王寺堀越店（徒歩5分 / 335m）
- なか卯 天王寺駅北口店（徒歩5分 / 346m）
- 娯楽施設
-
- 寺田町公園（徒歩5分 / 371m）
- 寺田町野球場（徒歩5分 / 372m）
- 快活ＣＬＵＢあべの天王寺駅前２号店（徒歩8分 / 584m）
- ティップネス天王寺店（徒歩8分 / 589m）
- 公園
-
- 天王寺公園（徒歩9分 / 655m）
- 文化施設
-
- 大阪市立美術館（徒歩9分 / 648m）
- あべのハルカス美術館（徒歩9分 / 652m）
- 役所
公共施設 -
- 大阪寺田町郵便局（徒歩5分 / 396m）
- 天王寺茶臼山郵便局（徒歩6分 / 430m）
- 大阪四天王寺郵便局（徒歩7分 / 505m）
- 天王寺ＭｉＯ郵便局（徒歩7分 / 516m）
- 医療
-
- 医療法人正啓会西下胃腸病院（徒歩4分 / 243m）
- 社会福祉法人四天王寺福祉事業団四天王寺病院（徒歩5分 / 381m）
- ＪＲ大阪鉄道病院（徒歩8分 / 628m）
- 大阪公立大学医学部附属病院（徒歩12分 / 908m）
- 保育施設
-
- 認定こども園天王寺幼稚園（徒歩2分 / 139m）
- 木下の保育園天王寺（徒歩3分 / 178m）
- 認定こども園天王寺幼稚園（徒歩3分 / 187m）
- 大阪市認可保育園ひなたほいくえんせいわ（徒歩5分 / 336m）
- 学校
-
- 大阪市立天王寺中学校（徒歩2分 / 96m）
- 大阪市立天王寺小学校（徒歩4分 / 250m）
- 国立大阪教育大学天王寺キャンパス（徒歩5分 / 352m）
- 大阪市立聖和小学校（徒歩6分 / 429m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
天王寺駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.7
-
買い物
4.4
-
交通
4.6
-
子育て
3.6
-
治安
3.4
-
自然
2.5
まちの印象ランキング
-
1位 お寺・神社が近くにある
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 コンビニの数が多い
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- ショッピングが好きな人
- 外食が好きな人
- 子どものことを最優先に考えている人
残念なところ
- 治安があまり良くない
- 緑が少ない
- 坂や階段が多い
- あまりマナーが良くない
- 通勤時間などの混雑がひどい
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
浮浪者が多く、とても汚いまちであると感じる
大阪市天王寺区大道 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
特に不満はありませんが、もっと良くなると尚良い
大阪市天王寺区大道 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
治安が比較的良く、学校や寺社が多くて文教地区であるから
大阪市天王寺区大道 60代男性
-
-
-
-
いいね度 :
夜中でも街中のため賑やかだが、環境は悪い
大阪市浪速区恵美須東 50代男性
-
-
-
-
いいね度 :
繁華街まで歩いて行ける距離で、お寺が近いために落ち着いた雰囲気なので
大阪市天王寺区四天王寺 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
近すぎず遠すぎない距離に商業施設やデパートなどあり不自由しないから
大阪市天王寺区大道 50代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
サンレスポワールに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
サンレスポワール周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
サンレスポワール周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
サンレスポワールの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
サンレスポワール周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
-
募集中
- JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩9分
- 11.5万円
- JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市天王寺区北河堀町
- 69.8m² / 3LDK
-
募集中
- 天王寺サンハイツ
- 11.5万円
- JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市天王寺区北河堀町7-2
- 69.8m² / 3LDK
-
募集中
- JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩7分
- 7.224万円
- JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目
- 25.96m² / 1K
-
募集中
- ララプレイス天王寺シエロ
- 7.224万円
- JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目
- 25.96m² / 1K
-
募集中
- JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩10分
- 6.2万円
- JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区大道1丁目
- 23.51m² / 1K
-
募集中
- グレイス北河堀
- 10万円
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市天王寺区北河堀町
- 46.52m² / 2DK
-
募集中
- JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
- 8.3万円
- JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市天王寺区北河堀町
- 36.5m² / 1LDK
-
募集中
- OrientCity天王寺
- 8.3万円
- JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市天王寺区北河堀町9-19
- 36.5m² / 2DK
-
募集中
- ブリリアントコートクラージュ
- 9.5万円
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目
- 34.94m² / 1LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
-
売出し中
- シティハウス天王寺堀越町
- 8,600万円～10,200万円
- Osaka Metro谷町線「天王寺」駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市天王寺区堀越町6番3（地番）
- 67.34m² / 1LD・K＋2S~3LD・K
-
売出し中
- シティタワー天王寺
- 9,900万円～48,000万円
- Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他（地番）
- 140.44m² / 2LD・K～3LD・K
-
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- グランドメゾン天王寺上汐六丁目
- 未定
- Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩2分 （1号出入口）
- 大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目2-11(地番)
- 143.36m² / 2LDK+2WIC(ウォークインクロゼット)～3LDK+2WIC(ウォークインクロゼット)+SC(シューズクローク)
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売出し中
- (仮称)四天王寺前夕陽ヶ丘・駅直上プロジェクト
- 未定
- Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町2番6の一部
- 127.75m² / 1LDK～3LDK
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- 14,690万円～18,990万円
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- 大阪府大阪市天王寺区舟橋町5番17（地番）
- 65.47m² / 1LDK、3LDK
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- 69,700,000円～199,000,000円
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- 大阪府大阪市 天王寺区城南寺町3番1（地番）
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中古マンション
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- 69.8m² / 3LDK
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- 3099万円
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- 大阪府大阪市天王寺区北河堀町7-2
- 69.8m² / 3LDK
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- 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目
- 69.36m² / 3LDK
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- 2400万円
- JR関西本線 天王寺駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目
- 44.5m² / 1LDK
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- 8980万円
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- 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目9
- 67.51m² / 3LDK
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売出し中
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- Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目
- 73.45m² / 3LDK
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- JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市天王寺区北河堀町4-7
- 97.0m² / 4LDK
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- 8280万円
- Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目352
- 67.38m² / 3LDK
-
売出し中
- リバーガーデン四天王寺
- 8280万円
- Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩11分
- 大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目
- 70.66m² / 3LDK
一戸建て
-
売出し中
- レヴタウン天王寺
- 1億2780万円
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目
- 145.73m² / 4LDK
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売出し中
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分
- 1億8000万円
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目
- 160.62m² / 4LDK
-
売出し中
- 大阪市天王寺区大道3丁目 一戸建て
- 1億8000万円
- JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市天王寺区大道3丁目4
- 160.62m² / 3SLDK
-
売出し中
- 天王寺区大道２丁目 中古戸建
- 8900万円
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- 大阪府大阪市天王寺区大道2丁目
- 194.29m² / 4LDK
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売出し中
- レヴタウン寺田町
- 6580万円
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目
- 113.62m² / 4LDK
-
売出し中
- 天王寺区四天王寺1丁目 戸建
- 6280万円
- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目
- 107.85m² / 3SLDK
-
売出し中
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- 6480万円
- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目
- 97.83m² / 4LDK
-
売出し中
- 大阪市天王寺区国分町 一戸建て
- 1億880万円
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市天王寺区国分町16
- 110.16m² / 5SLDK
-
売出し中
- 天王寺区国分町 戸建
- 1億880万円
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市天王寺区国分町
- 110.16m² / 3SLDK
-
売出し中
- 天王寺区四天王寺２丁目 中古一戸建
- 7980万円
- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目
- 100.74m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- 大阪市天王寺区 1680万円 4.60% 投資用マンション
- 1680万円
- 利回り 4.60%
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩6分
- 大阪市天王寺区大道3丁目
-
投資用マンション
- 【天王寺9分】平成25年・賃貸中・1740万円・4.89％
- 1740万円
- 利回り 4.89%
- Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩9分
- 大阪市天王寺区大道1丁目
-
投資用マンション
- M 賃貸中 梅田・難波直通！買い物施設多数あり！
- 2080万円
- 利回り 7.21%
- Osaka Metro千日前線 谷町九丁目駅 徒歩11分
- 大阪市天王寺区上之宮町
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””玉造駅徒歩1分””現在賃貸中・大阪市
- 980万円
- 利回り 6.12%
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩1分
- 大阪市天王寺区玉造元町
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投資用マンション
- 大阪市天王寺区 7680万円 2.95% 投資用マンション
- 7680万円
- 利回り 2.95%
- JR大阪環状線 玉造駅 徒歩6分
- 大阪市天王寺区玉造本町
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】人気の天王寺区で・上本町駅徒歩7分
- 890万円
- 利回り 9.16%
- 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩7分
- 大阪市天王寺区石ケ辻町6番
-
投資用マンション
- 大阪市天王寺区 970万円 6.42% 区分マンション
- 970万円
- 利回り 6.42%
- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
- 大阪市天王寺区逢坂2丁目5-18
-
投資用マンション
- 大阪市天王寺区 980万円 6.41% 区分マンション
- 980万円
- 利回り 6.41%
- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
- 大阪市天王寺区逢阪2丁目5-18
-
投資用マンション
- 大阪市天王寺区 1,050万円 6.42% 区分マンション
- 1050万円
- 利回り 6.42%
- Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
- 大阪市天王寺区逢坂2丁目5-18
-
投資用マンション
- 大阪市天王寺区 980万円 投資用マンション
- 980万円
- JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩5分
- 大阪市天王寺区勝山4丁目
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住人の雰囲気
○ 良い点
元住人（賃貸/2022年以前）