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中古一戸建て6時間前 更新天王寺区四天王寺２丁目　中古一戸建 駐車２台可能4LDK / 7,980万円

  • 外観を拡大表示1/25

    約１，８００万円をかけて再生しました、和モダン再生邸宅です。駐車２台可能です（車種による）。土地約２１．９５坪付き。大阪メトロ谷町線　四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで約５９０ｍ（徒歩８分）です。

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    本日 公開

    7,980万円

    支払い目安：22.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.74㎡

    築年数
    築46年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分

    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩14分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩17分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩18分
    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩19分
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    無料

    問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ◆約１，８００万円をかけて再生しました、和モダン再生邸宅です。◆駐車２台可能です（車種による）。◆土地約２１．９５坪付き。◆大阪メトロ谷町線　四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで約５９０ｍ（徒歩８分）です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階) 洋室 8帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 坪庭がございます。）

    建物面積
    100.74㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    約１，８００万円をかけて再生しました、和モダン再生邸宅です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 和室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • サッシ
    外装

    2026年08月実施

    • 外壁
    • 玄関扉新調、植栽新植等

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け

    建物

    • 古民家風

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 大阪メトロ谷町線　四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで約５９０ｍ（徒歩８分）です。
    • ＪＲ環状線　桃谷駅まで約１，１２０ｍ（徒歩１４分）です。
    • ＪＲ環状線　天王寺駅まで約１，２７０ｍ（徒歩１６分）です。
    • 四天王寺まで約２１０ｍ（徒歩３分）です。
    • ライフ四天王寺店まで約４２０m（徒歩６分）です。
    • ツルハドラッグ天王寺真法院店まで約４４０m（徒歩６分）です。
    • ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店まで約５５０m（徒歩７分）です。
    • 大阪市立大江小学校まで約５８５m（徒歩８分）です。
    • 大阪市立天王寺中学校まで約８３０m（徒歩１１分）です。
    • 真生幼稚園まで約２８０m（徒歩４分）です。

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立大江小学校(585m)
    • 大阪市立天王寺中学校(830m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(420m)
    • ドラッグストア(440m)

    その他施設

    • 総合病院(720m)
    • 公園(480m)
    • 銀行(4,700m)
    • 真生幼稚園(280m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    四天王寺前夕陽ヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃相場が他の地域より高いが、買い物や公共交通機関など利便性が高く、治安も良い文教区のため安心して暮らせる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      一時期は違う土地に住んでいたが、生まれ育った地でもある街に戻り改めて良いと思った。歴史がある神社仏閣、天王寺七坂等の散歩コース公園も多くて散歩も楽しい。交通の便利も良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい。利便性がいい。都会的であるが住宅地でもあり、騒がしくない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桃谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い、治安が良い、商店街がある、住みやすく便利な町だが家賃が高いなど住宅事情は高め。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや商店街、銀行などもありとても便利だと思う。電車も乗りやすいし、自転車である程度出かけられるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性、買い物の利便性、病院などの充実等、生活する面に関しては、申し分ない環境だから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,980万円

    支払い目安：22.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階) 洋室 8帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 坪庭がございます。）
    建物面積100.74㎡
    土地面積72.56㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    1981年5月（築46年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩14分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩17分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩18分
    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩19分
    主要採光面東
    建物構造木・鉄筋コンクリート造/3階建
    接道状況一方 ( 西 4m 私道 位置指定 間口2m )
    セットバック無
    私道負担面積

    129.99㎡私道負担割合 1/10

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ◆重厚感ある木部や梁、坪庭などの和の意匠と、現代的な設備・デザインが美しく調和された邸宅。 ◆室内から望む趣のある坪庭と、旅館を思わせる上質な檜風呂が、日常に癒しと寛ぎをもたらします。 ◎令和８年８月リフォーム済み◎ ●システムキッチン・カップボード・浴室ユニットバス（檜風呂）・洗面化粧台・トイレ新調。 ●フローリング・クロス張替。 ●建具・内窓・サッシガラス新調。 ●玄関手洗い・エコカラット・ダウンライト新設。 ●断熱材充填。 ●外壁塗装、玄関扉新調。 ●ハウスクリーニング等。 ◆一例ですが、７，９８０万円全額ローンでも、月々：２１９，３６２円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。

    LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0008021

    情報公開日：2026/09/24（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    有限会社ファーストステップ不動産販売

    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
    交通
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日毎週水曜日・第２火曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(4)第52787号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    有限会社ファーストステップ不動産販売

    営業時間
    09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日
    毎週水曜日・第２火曜日　年末年始

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