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中古一戸建て5時間前 更新天王寺区四天王寺1丁目　戸建3SLDK / 6,280万円

  • 外観を拡大表示1/18

    【現地外観】大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅から徒歩3分の好立地です。車1台駐車可能（車種・サイズによる）。物件の詳細・ご内覧希望は【三井のリハウス上本町センター】にお問い合わせください。

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    本日 公開

    6,280万円

    支払い目安：17.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/107.85㎡

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分

    • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩14分
    • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩16分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩17分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩19分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩19分
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    無料

    問合せ先：三井のリハウス上本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    広々としたルーフバルコニーでは、テーブルセットを置いてバーベキューを楽しむなど、ご家族やご友人との特別な時間をお過ごしいただけます。ぜひこの眺望と開放感を現地でご確認ください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    107.85㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    【間取図】平成8年9月建築、平成17年10月増改築・リフォーム済みの戸建物件。間取り／3ＳＬＤＫ、大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩3分の立地でございます。ぜひ一度ご内覧くださいませ。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2005年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    内装

    2005年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 四天王寺前夕陽丘駅（OsakaMetro谷町線） 徒歩3分 240m
    • ライフ四天王寺店 徒歩2分 120m
    • ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店 徒歩3分 170m
    • 天王寺郵便局 徒歩4分 300m
    • 大江小学校 徒歩4分 300m
    • 天王寺中学校 徒歩14分 1100m

    周辺情報

    学校

    • 大江小学校(300m)
    • 天王寺中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(120m)

    その他施設

    • 四天王寺前夕陽丘駅（OsakaMetro谷町線）(240m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    四天王寺前夕陽ヶ丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      易まで近く、買物も便利で、病院や役所も徒歩圏内。家電量販店や生活雑貨モールも徒歩圏内にあり、こんな便利な所はありません。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ①以下全てが近くて住みやすい。駅【複数路線】・スーパー・コンビニ・銀行・医療機関・居酒屋等の食べ物屋②繁華街も近く、タクシーで千円以内で帰れるため、最終電車を気にしなくて良い③住んでる人が全般的に上品 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市内なので、交通の便がよく、スーパーや飲食店が充実しており、一人暮らしにはとても便利だが、家賃の割には部屋が狭いように思うため (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    天王寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      程よい人の数と寺社の多さ。スーパーは少ないけど、どこへ行くにもアクセスが便利 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で環境が整い、文教地区でもあるので子どもにも安心です。ただ大きな公園や自然が少ないのが、マイナス要素です。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心部に近いが、騒がしくなく過ごしやすい。スーパーなどは自転車で行かないといけないが、夜遅くまで営業しているので便利。ファーストフードや外食チェーン店も多く、すぐ行ける。評判のいい店が多い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,280万円

    支払い目安：17.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積107.85㎡
    土地面積41.21㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1996年9月（築31年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分
    • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩14分
    • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩16分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩17分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩19分
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩19分
    建物構造その他構造/4階建
    接道状況角地 ( 北 4m 公道 間口7.8m ) ( 東 3.5m 私道 間口2.4m )
    セットバック0.4㎡
    私道負担面積

    120.23㎡私道負担割合 1/13

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率80%
    容積率300%（但し、前面道路幅員により240％に制限されます。）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 上旬
    取引態様専任媒介
    備考

    FSLAWA07 上記建物面積は増築（平成17年10月）未登記部分を含めた実測面積です。 【登記簿】 木・鉄骨造3階建 1階：15.84平米 2階：30.76平米 3階：25.90平米

    LIFULL HOME'S 物件番号3501007-0000103
    自社管理番号FSLAWA07

    情報公開日：2026/10/31（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス上本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目9-17　上六日光ビル10F
    交通
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    三井のリハウス上本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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