このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

ラウムズ夕陽丘 の賃貸・中古情報

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ラウムズ夕陽丘の写真一覧

  • 外観 | 外観写真
所在地 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目20-2
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩13分
  • JR大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩14分
  • 近鉄南大阪線 / 大阪阿部野橋駅 徒歩16分
  • 阪堺電気軌道上町線 / 天王寺駅前駅 徒歩17分
  • JR大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩17分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ラウムズ夕陽丘の部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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ラウムズ夕陽丘の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1997年3月 (築30年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上9階
総戸数 24戸
分譲会社 サンケイハウス
施工会社 南海辰村建設
設計会社 IAO竹田設計
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 サンケイサービス
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ラウムズ夕陽丘の売買掲載履歴

全5件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2017年8月〜2018年4月 3260万円 67.62m²
3LDK 		6階
2017年7月 3380万円 67.62m²
3LDK 		6階
2017年6月 3260万円 67.62m²
3LDK 		6階
2017年1月〜2017年5月 3380万円 67.62m²
3LDK 		6階
2014年6月〜2014年7月 2850万円 67.59m²
3LDK 		9階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

大阪市天王寺区の価格相場を見る （中古マンションの価格相場）

ラウムズ夕陽丘の賃貸掲載履歴

全3件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年3月〜2025年4月 16.5万円 67.62m²
3LDK 		3階
2013年3月〜2013年7月 12万円 67.59m²
7階
2012年4月〜2012年5月 12万円 67.59m²
7階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ラウムズ夕陽丘の口コミ

全0件

現在「ラウムズ夕陽丘」に口コミはありません

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周辺物件の口コミ

全1件

Izone

治安・安全性

○ 良い点

元住人（賃貸/2023年頃）

住宅区ので、夜は静か、治安は良い、いいところ、住んでいた部屋は洗濯機と冷蔵庫までがあるので、大変助かりました。
投稿日：2026.04.17 投稿ID：13135

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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ラウムズ夕陽丘の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ライフ 四天王寺店（徒歩5分 / 396m）
  • ツルハドラッグ天王寺真法院店（徒歩6分 / 450m）
  • ファミリーマート 北河堀店（徒歩6分 / 466m）
  • ローソンストア１００ 四天王寺南店（徒歩6分 / 466m）
買い物
大型店
  • あべちか（徒歩11分 / 807m）
  • Ｂ：ＭＩＮＧ ＬＩＦＥ ＳＴＯＲＥ ｂｙ ＢＥＡＭＳ 天王寺ミオ店（徒歩11分 / 826m）
  • ビエラ寺田町（徒歩11分 / 832m）
  • 天王寺ＭＩＯプラザ館（徒歩11分 / 834m）
グルメ
  • ロイヤルホスト 上本町店（徒歩6分 / 464m）
  • 松のや四天王寺前夕陽ケ丘店（徒歩7分 / 506m）
  • 餃子の王将 天王寺堀越店（徒歩8分 / 564m）
  • デニーズ 天王寺店（徒歩8分 / 605m）
娯楽施設
  • 寺田町野球場（徒歩4分 / 268m）
  • 寺田町公園（徒歩4分 / 276m）
  • 五条運動場（徒歩9分 / 646m）
  • 天王寺動物園（徒歩10分 / 769m）
公園
  • 天王寺公園（徒歩10分 / 763m）
文化施設
  • 大阪市立美術館（徒歩11分 / 826m）
  • あべのハルカス美術館（徒歩13分 / 988m）
役所
公共施設
  • 大阪寺田町郵便局（徒歩6分 / 417m）
  • 大阪市天王寺区役所（徒歩6分 / 456m）
  • 大阪府天王寺警察署（徒歩7分 / 492m）
  • 大阪四天王寺郵便局（徒歩7分 / 510m）
医療
  • 社会福祉法人四天王寺福祉事業団四天王寺病院（徒歩5分 / 345m）
  • 医療法人正啓会西下胃腸病院（徒歩8分 / 604m）
  • 社会医療法人大阪国際メディカル＆サイエンスセンター大阪けいさつ病院（徒歩10分 / 747m）
  • ＪＲ大阪鉄道病院（徒歩13分 / 986m）
保育施設
  • 大阪市認可保育園ひなたほいくえんせいわ（徒歩3分 / 179m）
  • 木下の保育園天王寺（徒歩5分 / 336m）
  • 大阪市立大江幼稚園（徒歩5分 / 369m）
  • 真生幼稚園（徒歩5分 / 371m）
学校
  • 大阪市立天王寺小学校（徒歩4分 / 265m）
  • 私立四天王寺高校（徒歩4分 / 320m）
  • 私立四天王寺中学校（徒歩5分 / 332m）
  • 私立興國高校（徒歩5分 / 350m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

四天王寺前夕陽ヶ丘駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.7

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.5

  • 自然

    2.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 お寺・神社が近くにある
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 コンビニの数が多い

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • 夜遊びが好きな人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 坂や階段が多い
  • 治安があまり良くない
  • あまりマナーが良くない
  • 通勤時間などの混雑がひどい

おすすめポイント

  • いいね度 :

    家賃相場が他の地域より高いが、買い物や公共交通機関など利便性が高く、治安も良い文教区のため安心して暮らせる。

    大阪市天王寺区上汐 30代女性

  • いいね度 :

    駅が近くて便利で住みやすいところだと思っている

    大阪市天王寺区上本町 20代男性

  • いいね度 :

    易まで近く、買物も便利で、病院や役所も徒歩圏内。家電量販店や生活雑貨モールも徒歩圏内にあり、こんな便利な所はありません。

    大阪市浪速区日本橋 60代女性

  • いいね度 :

    お寺寺院や商業施設、また、交通面も便利、飲食店も沢山あります生活するのに適していると思うため。

    大阪市天王寺区上本町 50代男性

  • いいね度 :

    まだ引っ越ししたてで、よくわからないので

    大阪市浪速区日本橋 60代男性

  • いいね度 :

    近くになんでもお店があって歩いて行けるから

    大阪市浪速区日本橋 20代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ラウムズ夕陽丘に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ラウムズ夕陽丘で最近募集があった部屋の家賃は12万円〜16.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ラウムズ夕陽丘に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ラウムズ夕陽丘では2018年に3260万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ラウムズ夕陽丘周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ラウムズ夕陽丘周辺で一番近いお店は、ライフ 四天王寺店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ラウムズ夕陽丘周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ラウムズ夕陽丘周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ラウムズ夕陽丘の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ラウムズ夕陽丘には現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

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  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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