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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/08/15

【募集中あり】ファミール夕陽ヶ丘学園坂 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

ファミール夕陽ヶ丘学園坂の写真一覧

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所在地 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町3-6
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 / 谷町九丁目駅 徒歩11分
  • 近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩16分
  • Osaka Metro堺筋線 / 恵美須町駅 徒歩17分
  • JR大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩19分
  • 近鉄難波線 / 近鉄日本橋駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ファミール夕陽ヶ丘学園坂の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1999年11月 (築27年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上12階
総戸数 31戸
建ぺい率 80%
容積率 600%
ブランド ファミール
分譲会社 丸紅
施工会社 間組
設計会社 日企設計
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 三菱地所コミュニティ
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
接道 二方（除角地）
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • ルーフバルコニー
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ファミール夕陽ヶ丘学園坂の売買掲載履歴

全11件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年12月〜2025年1月 4880万円 65.89m²
3LDK 		9階
2022年9月〜2022年11月 3880万円 -
3階
2022年4月〜2022年8月 4280万円 -
3LDK 		5階
2022年3月 4480万円 -
3LDK 		5階
2022年2月 4680万円 70.12m²
3LDK 		5階
2021年10月〜2021年11月 5290万円 92.85m²
4LDK 		11階
2021年3月〜2021年6月 3480万円 63.81m²
2LDK 		10階
2021年1月〜2021年2月 3500万円 63.81m²
2LDK 		10階
2020年8月〜2020年12月 3550万円 63.81m²
2LDK 		10階
2019年3月〜2019年4月 2780万円 55.9m²
1LDK 		6階
2019年2月 2990万円 55.9m²
1LDK 		6階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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ファミール夕陽ヶ丘学園坂の賃貸掲載履歴

全12件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年5月〜2026年8月 18.9万円 70.12m²
3LDK 		8階
2025年11月〜2025年12月 18.7万円 70.12m²
3LDK 		8階
2025年8月〜2025年10月 19.8万円 70.12m²
3LDK 		8階
2025年6月〜2025年7月 21万円 70.12m²
3LDK 		8階
2025年7月 21万円 70.12m²
3LDK 		4階
2023年11月〜2024年4月 23.5万円 -
4LDK 		12階
2023年6月〜2023年10月 23.6万円 -
4LDK 		12階
2023年5月 23.5万円 -
4LDK 		12階
2021年8月〜2021年10月 13.75万円 63.81m²
3LDK 		5階
2021年6月〜2021年7月 23.3万円 97.12m²
4LDK 		12階
2021年5月 24万円 97.12m²
4LDK 		12階
2021年4月 26万円 97.12m²
4LDK 		12階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ファミール夕陽ヶ丘学園坂の口コミ

建物スコア

3.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】都市部の住宅街にある地下鉄の駅で、天王寺と谷町九丁目（上本町）の間にあるので、百貨店やショッピングビル等へのアクセスがとてもいいです。駅自体は小さく、平日の昼間等...はごみごみしていないので使い勝手がいいです。
投稿日：2020.04 投稿ID：MR24230101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2020.04 投稿ID：MR24230101M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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ファミール夕陽ヶ丘学園坂の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 大阪生玉前町南店（徒歩3分 / 163m）
  • ファミリーマート 四天王寺夕陽ヶ丘店（徒歩4分 / 311m）
  • ローソンストア１００ 大阪上本町八丁目店（徒歩5分 / 351m）
  • ミニストップ 夕陽ヶ丘店加賀徳酒店（徒歩5分 / 379m）
買い物
大型店
  • パウ上本町（徒歩9分 / 701m）
  • 上本町ＹＵＦＵＲＡ（徒歩9分 / 702m）
  • ハニーズ 上本町ユフラ店（徒歩9分 / 705m）
  • うえほんまちハイハイタウン（徒歩9分 / 710m）
グルメ
  • 松のや四天王寺前夕陽ケ丘店（徒歩5分 / 354m）
  • ロイヤルホスト 上本町店（徒歩6分 / 439m）
  • すき家 上六店（徒歩8分 / 596m）
  • サイゼリヤ 上本町店（徒歩8分 / 613m）
娯楽施設
  • 生玉公園（徒歩6分 / 474m）
  • タイトーステーション 大阪日本橋店（徒歩10分 / 737m）
  • 五条運動場（徒歩12分 / 923m）
  • Ｊｕｋｅ．Ｇｏｌｆ．Ｃｌｕｂ（徒歩12分 / 944m）
役所
公共施設
  • 天王寺郵便局（徒歩3分 / 216m）
  • 大阪府天王寺警察署（徒歩4分 / 318m）
  • 大阪市天王寺区役所（徒歩7分 / 544m）
  • 浪速日本橋郵便局（徒歩8分 / 595m）
医療
  • 医療法人歓喜会辻外科リハビリテーション病院（徒歩6分 / 477m）
  • 社会福祉法人四天王寺福祉事業団四天王寺病院（徒歩11分 / 801m）
  • 医療法人脳神経外科日本橋病院（徒歩11分 / 819m）
  • 社会福祉法人石井記念愛染園附属愛染橋病院（徒歩12分 / 895m）
保育施設
  • 蓮美幼児学園たにまちナーサリー（徒歩2分 / 146m）
  • 四天王寺夕陽丘保育園北分園（徒歩3分 / 173m）
  • 四天王寺夕陽丘保育園（徒歩4分 / 248m）
  • 四天王寺夕陽丘保育園南分園（徒歩4分 / 255m）
学校
  • 私立大阪夕陽丘学園短期大学（徒歩2分 / 102m）
  • 私立大阪夕陽丘学園高校（徒歩3分 / 182m）
  • 私立ＹＭＣＡ学院高校（徒歩4分 / 305m）
  • 私立大阪星光学院中学校（徒歩6分 / 419m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

よくあるご質問

ファミール夕陽ヶ丘学園坂に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ファミール夕陽ヶ丘学園坂で最近募集があった部屋の家賃は18.9万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ファミール夕陽ヶ丘学園坂に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ファミール夕陽ヶ丘学園坂では2025年に4880万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ファミール夕陽ヶ丘学園坂周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ファミール夕陽ヶ丘学園坂周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 大阪生玉前町南店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ファミール夕陽ヶ丘学園坂周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ファミール夕陽ヶ丘学園坂周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ファミール夕陽ヶ丘学園坂の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ファミール夕陽ヶ丘学園坂には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

ファミール夕陽ヶ丘学園坂周辺の物件情報

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