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中古マンション2026/07/17 更新シャルマンフジスマート和歌山駅前EAST 5階3LDK / 2,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/17

    リビング/ダイニング

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    2,890万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.09㎡(内法)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空無 6000〜9000円
    交通

    JR阪和線 和歌山駅 徒歩2分

    • 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩6分
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    問合せ先：センチュリー21際和歌山店

    会社情報

    ポイント

    ■ペット飼育二匹まで可能です！(規約有)■JR和歌山駅、コンビニまで徒歩約2分

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 和室 4.5畳 洋室 6帖 洋室 6帖）

    専有面積70.09㎡(内法)駐車場空無 6000〜9000円

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 和室

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • 照明器具付き

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 和歌山駅(JR 阪和線)まで180m
    • 近鉄百貨店和歌山店まで278m
    • 田中口駅(和歌山電鉄 貴志川線)まで478m
    • 和歌山市立太田小学校まで624m
    • 和歌山市立日進中学校まで1036m

    周辺情報

    学校

    • 太田小学校(624m)
    • 日進中学校(1,036m)

    その他施設

    • 和歌山駅(JR 阪和線)(180m)

    周辺地図

    和歌山県和歌山市太田1丁目

    周辺駅の口コミ

    和歌山

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすく、JR和歌山駅に一駅で着き、電車移動もそこまで不便ではなく、かつ、静かで心地よい。こども園、小学校、中学校と徒歩圏内にありとても子育てに向いてる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も悪くなく、スーパーや病院、保育園、小学校が比較的近くにある。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物 病院 電車 バス などが徒歩圏内で高齢になっても困らない (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    田中口

    • いいね度：5点中4点の評価

      和歌山という田舎の中でもまだ交通の便がよく、スーパーやコンビニも充実していて住みやすいと思うから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車徒歩10分バスのアクセスが良い買い物が近くで十分すませられご近所の方がたも親しみやすいからです (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車と徒歩で必要なところに行けて、車を使えば幹線道路沿いで便利。マンションは治安が良いので住みやすく、近くに保育園があって子供の声に癒される。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,890万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,500円
    修繕積立金7,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 和室 4.5畳 洋室 6帖 洋室 6帖）
    専有面積70.09㎡（内法）
    駐車場空無 6000〜9000円
    築年月

    2015年7月（築12年）

    所在地

    和歌山県和歌山市太田1丁目

    交通
    • JR阪和線 和歌山駅 徒歩2分
    • 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩6分
    所在階 / 階数5階 / 15階建
    総戸数118戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：フジ・アメニティサービス(株)
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：福田組

    [物件コード]148001-25224-51840、■令和7年固定資産税：121、356円■町会費：200円/月　■駐輪場：200円/月（1住戸2台まで）■ペット可(規約有)

    LIFULL HOME'S 物件番号0008681-0012275
    自社管理番号148001-25224

    情報公開日：2026/04/23

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/31

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    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /9
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      接客スペース
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    センチュリー21際和歌山店

    和歌山県和歌山市毛革屋丁25
    交通
    • JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号和歌山県知事(3)第3764号
    優良店認定
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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,890万円
    管理費等
    7,500円／月
    修繕積立金
    7,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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