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中古マンション13時間前 更新サンクレイドルおゆみ野中央。 5階/5163LDK / 3,090万円

  • 外観を拡大表示1/20

    「学園前」駅徒歩約2分♪南西向き、陽当たり・通風・眺望良好♪

    1日前 公開

    3,090万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 契約必須 2,500円(税込)
    交通

    京成千原線 学園前駅 徒歩2分

    • JR外房線 鎌取駅 徒歩27分

    問合せ先：半田コンサルティング株式会社

    会社情報

    ポイント

    新規リノベーション物件♪「学園前」駅徒歩２分南西向き３ＬＤＫ♪ペット２匹飼育可（飼育細則有り）♪コンビニ・スーパー徒歩３分圏内♪高速バス停あり八重洲・銀座まで乗換なし♪１級ＦＰが丁寧にご説明致します♪

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積68㎡(壁心)バルコニー面積12㎡駐車場空有 契約必須 2,500円(税込)備考３LDK♪68.0m2
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 「学園前」駅♪徒歩約2分
    • ヤオコー学園前店♪徒歩約2分
    • セブンイレブン千葉おゆみ野中央店♪徒歩約3分
    • こんだこども医院♪徒歩約4分
    • おゆみ野ショッピングセンター＆Mrマックス♪徒歩約12分
    • 内科・歯科・婦人科等♪徒歩約3分

    周辺情報

    学校

    • 千葉市立扇田小学校(680m)
    • 千葉市立有吉中学校(1,190m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(120m)

    周辺地図

    千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目16

    周辺駅の口コミ

    学園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で出かけるのに便利、人の歩く道と車道が分離されている。ショッピングセンターが複数あり良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多いが、田舎でもなく、買い物（ショッピングセンターも数件あり）も充実しているから。総合病院がないのが残念。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      基本的なものはなんでもそろうし、交通の便も比較的良く、店も多いのに自然も多くバランスが良いから。街中に遊歩道が張り巡らされているので、通学や犬の散歩やウォーキング、ランニングが安全に出来る。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鎌取

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が、悪いのを除けば買い物するのには、便利で住みやすい所だと思う (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い。特に問題もなく。騒音問題もあったが警察に言って解決した。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅前に図書館、区役所、体育館、コミュニティセンター等があり、大型商業施設も隣接しています。年齢を重ねて、車の運転が出来なくなっても、徒歩圏内に生活の基盤が全て揃っているので、安心です。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,090万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,110円
    修繕積立金26,520円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積68㎡（壁心）
    バルコニー面積12㎡
    駐車場空有 契約必須 2,500円(税込)
    築年月

    2006年2月（築21年）

    所在地

    千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目16

    交通
    • 京成千原線 学園前駅 徒歩2分
    • JR外房線 鎌取駅 徒歩27分
    所在階 / 階数5階 / 10階建
    総戸数147戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウジング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ◆リノベーション内容◆2026年11月完了予定 ※新規交換 ・システムキッチン・ユニットバス・化粧洗面台・トイレ・建具 ※新規貼替 ・クロス全室・床材 ※新規取付 ・食洗機 ※その他 ・ハウスクリーニング等 ◆周辺環境◆ ・京成千原線「学園前」駅　徒歩約２分 ・千葉市立扇田小学校　徒歩約９分 ・千葉市立有吉中学校　徒歩約１５分 ・セブンイレブン　千葉おゆみ野中央１丁目店　徒歩約３分 ・ヤオコー　学園前店　徒歩約２分 ・こんだこども医院　徒歩約４分 ・ＡＲＤＯＲテニスステージ　徒歩約１分 【半田コンサルティング株式会社】 ・１級ＦＰによる丁寧な無料相談あり♪ローンはもちろん！ライフプラン等総合的にご説明いたします ・ネットで見つけた他社様の物件も、ご紹介可能です♪効率よくご案内いたします♪ 〜お気軽にお問合せください〜

    LIFULL HOME'S 物件番号0140464-0000055

    情報公開日：2026/10/19（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/19（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/02

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    半田コンサルティング株式会社

    千葉県千葉市中央区末広２丁目13-1-408
    交通
    • JR内房線 本千葉駅 徒歩8分
    • JR外房線 本千葉駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火・水曜日
    免許番号千葉県知事(2)第017543号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,090万円
    管理費等
    9,110円／月
    修繕積立金
    26,520円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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