家賃11万円台で、できるだけ住み心地のいい駅を選びたい!
カップルや夫婦、子どもがいる家庭では、引越し先を選ぶとき、家賃のほかにも通勤や通学、生活のしやすさなどさまざまなポイントを意識する必要があります。できるなら家族全員がストレスを感じにくい環境を選びたいですよね。
今回は、家賃11万円台で「住民の満足度」が高い駅を1位から10位までランキング形式でお届けします。 新生活の場所に迷っている方は、ぜひこのランキングを参考に街を選んでくださいね。
家賃11万円台で「住民満足度」が高い東京の駅ランキング【二人暮らし・ファミリー編
1位:門前仲町駅
家賃11万円台で住民の満足度が最も高い駅は、「門前仲町駅」でした。
門前仲町駅は江東区に位置し、都営大江戸線と東京メトロ東西線の2線が通る駅。ターミナル駅である大手町駅までは約5分、JR東京駅までは乗り換えはあるものの約10分で行ける距離です。東西線を利用すれば千葉方面へも行きやすいため、アクセスの良さは文句なしでしょう。
門前仲町は下町の情緒あふれる雰囲気が漂い、活気に溢れながらも落ち着いた環境です。駅付近には生活に必要なスーパーやドラッグストアが点在しているほか、100店以上が軒を連ねる「深川仲町通り商店街」も。仕事帰りやお出かけついでに気軽に買い物ができる環境です。
付近には川が流れていたり公園があったりとのんびりと過ごせるため、ファミリー層にも人気です。
<住民の声>
・交通のアクセスがいい
・商店街やスーパーが充実している
・下町の雰囲気が気に入っている
下町情緒あふれる雰囲気と利便性の高さに満足している声が多くありました。
門前仲町駅の賃貸物件を探す
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木場駅徒歩7分
9.0万円 / 1K -
木場駅徒歩7分
8.0万円 / 1K -
清澄白河駅徒歩9分
12.3万円 / 1LDK -
門前仲町駅徒歩3分
23.0万円 / 2LDK -
清澄白河駅徒歩6分
7.7万円 / ワンルーム -
門前仲町駅徒歩12分
8.5万円 / 1K -
木場駅徒歩6分
17.5万円 / 2LDK -
門前仲町駅徒歩8分
9.9万円 / 1K -
越中島駅徒歩3分
9.8万円 / 1K -
門前仲町駅徒歩9分
25.0万円 / 2LDK -
木場駅徒歩9分
8.2万円 / ワンルーム -
木場駅徒歩7分
15.1万円 / 1LDK -
門前仲町駅徒歩7分
9.3万円 / 1K -
木場駅徒歩7分
13.5万円 / 1LDK -
門前仲町駅徒歩4分
18.1万円 / 1LDK -
木場駅徒歩8分
9.4万円 / 1K -
門前仲町駅徒歩6分
7.4万円 / 1K -
門前仲町駅徒歩5分
10.6万円 / 1K -
水天宮前駅徒歩7分
11.0万円 / 1K -
門前仲町駅徒歩2分
13.3万円 / 1K
2位:尾山台駅
2位は世田谷区にある「尾山台駅」です。
東急大井町線が通る駅で、自由が丘駅まで2駅3分、二子玉川駅まで3駅5分の場所にあります。自由が丘駅で乗り換えれば、JR渋谷駅まで約20分で行けるため都心部にも出やすいのが特徴です。
街は閑静な住宅街が広がり、比較的落ち着いています。付近に多摩川が流れているほか、公園も多くファミリー層にも人気のエリア。駅周辺にはスーパーやドラッグストアが点在するほか、ハッピーロード尾山台(商店街)には飲食店やクリニックなどもあります。生活に必要な店舗は十分にそろっているといえるでしょう。
<住民の声>
・閑静な住宅街で治安がいい
・都心まで30分あれば出られるため便利
・大きい公園や川があり自然を感じられる
「静かに暮らせるうえ利便性と自然の両立が魅力」との声が散見されました。
尾山台駅の賃貸物件を探す
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尾山台駅徒歩3分
10.3万円 / 1K -
等々力駅徒歩8分
10.5万円 / 1K -
尾山台駅徒歩6分
5.6万円 / 1K -
等々力駅徒歩8分
6.5万円 / ワンルーム -
尾山台駅徒歩15分
7.0万円 / ワンルーム -
九品仏駅徒歩1分
4.5万円 / 1K -
等々力駅徒歩9分
9.0万円 / 1K -
尾山台駅徒歩19分
5.8万円 / ワンルーム -
等々力駅徒歩2分
14.5万円 / 1LDK -
等々力駅徒歩3分
7.0万円 / 1K -
等々力駅徒歩17分
35.0万円 / 2SLDK -
尾山台駅徒歩13分
5.8万円 / 1K -
尾山台駅徒歩11分
11.5万円 / 1K -
尾山台駅徒歩7分
74.8万円 / 3SLDK -
尾山台駅徒歩4分
5.0万円 / ワンルーム -
尾山台駅徒歩7分
11.0万円 / 1LDK -
尾山台駅徒歩2分
15.0万円 / 1LDK -
尾山台駅徒歩17分
5.5万円 / ワンルーム -
尾山台駅徒歩4分
12.8万円 / 1LDK -
尾山台駅徒歩12分
20.6万円 / 2LDK
3位:東大前駅
3位は東京メトロ南北線の「東大前駅」です。
文京区に位置しており、JR駒込駅まで2駅約3分。乗り換えは必要ですが、池袋駅や東京駅まで約20分で行けるため、主要駅までのアクセスは良好です。各方面へ出やすいことから、出勤や通学の利便性も問題ないといえるでしょう。
駅周辺はあまり店舗が多くなく、栄えているといえる地域ではありません。買い物は自転車を少し走らせるか、近隣の駅で済ませておくほうが安心です。一方で静かで落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめ。大学や上野動物園が近く、比較的治安がいいエリアです。
また文京区でも人気の小学校や中学校がある区域であり、学校目当てにこの街を選ぶファミリーもいます。
<住民の声>
・交通の便が良い
・静かで治安がいい
・住民も比較的落ち着いている
交通の便が良い場所でありながら落ち着いているため、静かに暮らしたい方の満足度が高い傾向にありました。
東大前駅の賃貸物件を探す
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千駄木駅徒歩6分
7.8万円 / 1K -
根津駅徒歩3分
10.0万円 / ワンルーム -
東大前駅徒歩6分
6.5万円 / ワンルーム -
東大前駅徒歩3分
6.2万円 / 1K -
根津駅徒歩5分
7.5万円 / 1K -
根津駅徒歩5分
6.5万円 / ワンルーム -
東大前駅徒歩6分
7.2万円 / 1K -
東大前駅徒歩4分
6.0万円 / ワンルーム -
東大前駅徒歩3分
39.8万円 / 3LDK -
千駄木駅徒歩5分
16.0万円 / 1LDK -
根津駅徒歩6分
12.6万円 / 1DK -
根津駅徒歩4分
6.3万円 / 1DK -
東大前駅徒歩5分
24.5万円 / 2LDK -
東大前駅徒歩8分
40.0万円 / 3LDK -
東大前駅徒歩3分
6.4万円 / 1K -
春日駅徒歩8分
21.0万円 / 1LDK -
千駄木駅徒歩4分
3.5万円 / ワンルーム -
東大前駅徒歩7分
4.1万円 / 1K -
春日駅徒歩5分
7.3万円 / 1K -
東大前駅徒歩5分
9.2万円 / 1K
4位:学芸大学駅
4位は東急東横線の「学芸大学駅」です。目黒区に位置しており、ターミナル駅の渋谷駅まで直通で約7分とアクセスの良さが魅力。
横浜方面も直通で行けるので、神奈川方面へ行く方にとっても便利でしょう。電車のほか、東急バスも走っているため移動手段が選べます。
駅に東急ストアが直結しているほか、駅前には学芸大学東口・西口商店街が広がっています。食品やドラッグストア、飲食店など多くの店舗が立ち並んでいるため買い物には困りません。徒歩圏内にはイオンスタイルもあり、1箇所で買い物を済ませたい子連れ家族にもおすすめです。
住民の口コミには、「便利なのに人が多すぎなくていい」「治安が良く街が落ち着いている」との声が多くみられました。
学芸大学駅の賃貸物件を探す
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学芸大学駅徒歩3分
19.5万円 / 1LDK -
三軒茶屋駅徒歩6分
4.6万円 / ワンルーム -
学芸大学駅徒歩3分
7.2万円 / 1K -
西小山駅徒歩8分
14.8万円 / 2DK -
西小山駅徒歩10分
10.0万円 / 1DK -
学芸大学駅徒歩13分
6.6万円 / ワンルーム -
学芸大学駅徒歩9分
7.5万円 / 1K -
武蔵小山駅徒歩15分
12.7万円 / 2DK -
祐天寺駅徒歩9分
6.7万円 / 1K -
学芸大学駅徒歩12分
15.0万円 / 1LDK -
学芸大学駅徒歩9分
8.0万円 / 1K -
学芸大学駅徒歩3分
6.9万円 / ワンルーム -
都立大学駅徒歩3分
20.7万円 / 1LDK -
都立大学駅徒歩12分
15.0万円 / 1LDK -
学芸大学駅徒歩14分
6.6万円 / 1K -
祐天寺駅徒歩10分
8.3万円 / 1K -
学芸大学駅徒歩9分
19.0万円 / 2LDK -
祐天寺駅徒歩5分
15.5万円 / 1LDK -
学芸大学駅徒歩13分
5.3万円 / ワンルーム -
学芸大学駅徒歩14分
14.8万円 / 3DK
5位:茗荷谷駅
5位は文京区に位置する「茗荷谷駅」です。
東京メトロ丸ノ内線が通る駅で、池袋駅まで2駅約5分で行ける利便性の高い街。場所によっては有楽町線の駅や都営三田線の駅も徒歩圏内になるため、目的地に応じて路線を選べる利点もあります。
駅周辺にはスーパーやドラッグストアなど生活に必要な店舗はそろっており、買い物には困りません。茗荷谷エリアは学校が多いうえ、桜並木や公園など自然を感じられるため、ファミリー層にも人気!子育て中心に住まいを選びたい方にもおすすめです。
「公園が多く子育てがしやすい」「静かで治安がいい」と、安心して暮らせる環境に満足している声が目立ちました。
茗荷谷駅の賃貸物件を探す
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新大塚駅徒歩6分
7.0万円 / 1K -
江戸川橋駅徒歩6分
7.5万円 / 1K -
護国寺駅徒歩5分
7.7万円 / 1K -
茗荷谷駅徒歩6分
6.0万円 / 1K -
護国寺駅徒歩5分
24.8万円 / 2LDK -
茗荷谷駅徒歩5分
5.8万円 / ワンルーム -
江戸川橋駅徒歩7分
7.7万円 / 1K -
江戸川橋駅徒歩6分
7.2万円 / 1K -
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5.7万円 / 1K -
茗荷谷駅徒歩7分
9.0万円 / ワンルーム -
白山駅徒歩10分
11.0万円 / ワンルーム -
護国寺駅徒歩6分
38.0万円 / 3LDK -
護国寺駅徒歩2分
18.4万円 / 1LDK -
茗荷谷駅徒歩8分
15.3万円 / 1LDK -
護国寺駅徒歩3分
13.9万円 / 3DK -
新大塚駅徒歩9分
16.3万円 / 1DK -
茗荷谷駅徒歩5分
5.5万円 / ワンルーム -
茗荷谷駅徒歩6分
15.2万円 / 1LDK -
茗荷谷駅徒歩1分
9.1万円 / 1K -
茗荷谷駅徒歩7分
38.0万円 / 2LDK
6位:自由が丘駅
6位は目黒区に位置する「自由が丘駅」です。
東急東横線と東急大井町線の2路線が通っており、都心部や横浜方面へのアクセスが魅力の駅。東急東横線を使えば直通で渋谷駅まで約10分、横浜駅まで約20分で行けます。
駅前には東急ストアや専門店が入る複合施設をはじめ、数多くの店舗が立ち並んでいます。暮らしに必要な買い物のほか、休日のショッピングも楽しめる環境です。公園など子どもが遊べる施設が点在しているほか、駅付近に小児科があることから子育て世帯にも人気の街です。
住民の口コミには「街がおしゃれで落ち着いている」「公園や病院など施設が充実している」との声が多くありました。
自由が丘駅の賃貸物件を探す
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自由が丘駅徒歩7分
8.5万円 / 1K -
自由が丘駅徒歩7分
8.9万円 / 1K -
自由が丘駅徒歩10分
20.0万円 / 2LDK -
自由が丘駅徒歩4分
10.4万円 / ワンルーム -
都立大学駅徒歩10分
13.4万円 / 1LDK -
自由が丘駅徒歩8分
7.6万円 / ワンルーム -
都立大学駅徒歩12分
9.7万円 / 1DK -
自由が丘駅徒歩9分
11.6万円 / ワンルーム -
奥沢駅徒歩3分
7.3万円 / ワンルーム -
都立大学駅徒歩5分
8.9万円 / 1K -
九品仏駅徒歩7分
11.5万円 / 1K -
都立大学駅徒歩12分
9.7万円 / 1DK -
都立大学駅徒歩5分
8.9万円 / 1K -
自由が丘駅徒歩12分
22.0万円 / 1LDK -
奥沢駅徒歩3分
7.3万円 / ワンルーム -
自由が丘駅徒歩6分
11.0万円 / 1DK -
九品仏駅徒歩3分
8.3万円 / ワンルーム -
尾山台駅徒歩19分
5.8万円 / ワンルーム -
自由が丘駅徒歩7分
28.8万円 / 2LDK -
緑が丘駅徒歩4分
8.0万円 / 1K
7位:等々力駅
7位は東急大井町線の「等々力駅」です。
世田谷区に位置しており、二子玉川駅まで直通で約5分、1度乗り換えれば渋谷駅までは約20分で行けます。自由が丘駅や二子玉川駅までは自転車でも行ける距離なので、ショッピングを楽しみたい方にもおすすめです。
等々力駅には駅を挟んだ南北に等々力商店街が広がっており、食品や飲食店など各種専門店が立ち並んでいます。公園が多く自然が多いエリアなので、子育て世帯も暮らしやすいエリアでしょう。
口コミには「治安が良く落ち着いている」との声が多く、閑静な住宅街ならではの魅力があるようです。
等々力駅の賃貸物件を探す
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二子玉川駅徒歩20分
4.6万円 / ワンルーム -
駒沢大学駅徒歩21分
8.5万円 / 1DK -
等々力駅徒歩10分
6.3万円 / 1K -
尾山台駅徒歩3分
10.3万円 / 1K -
等々力駅徒歩15分
6.0万円 / 1K -
等々力駅徒歩8分
10.5万円 / 1K -
尾山台駅徒歩9分
10.3万円 / 1K -
尾山台駅徒歩6分
5.6万円 / 1K -
桜新町駅徒歩20分
7.7万円 / 1K -
等々力駅徒歩8分
6.5万円 / ワンルーム -
等々力駅徒歩5分
4.5万円 / ワンルーム -
尾山台駅徒歩15分
7.0万円 / ワンルーム -
上野毛駅徒歩13分
25.8万円 / 3LDK -
等々力駅徒歩4分
9.0万円 / 1K -
等々力駅徒歩9分
9.0万円 / 1K -
自由が丘駅徒歩24分
23.0万円 / 2SLDK -
等々力駅徒歩2分
14.5万円 / 1LDK -
上野毛駅徒歩4分
6.8万円 / ワンルーム -
上野毛駅徒歩3分
7.5万円 / ワンルーム -
等々力駅徒歩9分
32.0万円 / 3SLDK
8位:千駄木駅
8位は東京メトロ千代田線の「千駄木駅」です。
文京区に位置しており、JR西日暮里駅やJR日暮里駅、東京メトロ南北線の本駒込駅も徒歩圏内。目的地によって路線を選べるほか、上野駅までも約10分なので、多方面への移動がしやすい特徴があります。
駅周辺は生活に必要な店舗が点在しているうえ、谷中銀座商店街があり買い物には困りません。仕事やお出かけついでに食品やお惣菜を買えるので、忙しい共働き家庭にもおすすめです。下町の情緒あふれるのんびりとした雰囲気を持っているため、ゆったりと暮らしたい子育て世帯にも向いているでしょう。
「活気があるが住宅街は閑静で静かなので生活しやすい」という声のほか、交通の利便性に満足する方が多くいました。
千駄木駅の賃貸物件を探す
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千駄木駅徒歩6分
7.3万円 / 1K -
東大前駅徒歩7分
5.3万円 / ワンルーム -
田端駅徒歩10分
11.6万円 / 1DK -
日暮里駅徒歩8分
6.5万円 / ワンルーム -
本駒込駅徒歩8分
10.2万円 / 1K -
千駄木駅徒歩5分
15.6万円 / 1LDK -
田端駅徒歩8分
19.8万円 / 2LDK -
千駄木駅徒歩2分
28.0万円 / 2LDK -
本駒込駅徒歩8分
6.4万円 / ワンルーム -
千駄木駅徒歩4分
6.0万円 / 1K -
本駒込駅徒歩7分
19.8万円 / 3LDK -
千駄木駅徒歩3分
14.0万円 / 2DK -
東大前駅徒歩8分
22.6万円 / 2LDK -
千駄木駅徒歩6分
14.5万円 / 1LDK -
千駄木駅徒歩4分
3.5万円 / ワンルーム -
千駄木駅徒歩4分
7.4万円 / 1DK -
日暮里駅徒歩8分
19.8万円 / 1LDK -
田端駅徒歩9分
11.0万円 / 1K -
日暮里駅徒歩3分
7.0万円 / ワンルーム -
千駄木駅徒歩5分
17.4万円 / 2LDK
9位:清澄白河駅
9位は江東区に位置する「清澄白河駅」です。
都営大江戸線と東京メトロ半蔵門線の2路線が通る駅で、都心へのアクセスの良さは抜群。直通で大手町駅まで約7分、渋谷駅まで約25分で行けるほか、各主要駅も30分以内で行けます。
駅周辺は複合施設や商業施設はありませんが、スーパーやドラッグストアなど生活に必要な店舗はそろっています。情緒あふれる下町でありながらおしゃれな店舗も多く、新旧が融合する街。公園や隅田川が近いため、自然を感じながらゆったりと過ごせるのも魅力です。
「公園や川が近く自然を感じられる」「活気があって治安がいい」と、安心安全に暮らせる環境に満足している方が多いようです。
清澄白河駅の賃貸物件を探す
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水天宮前駅徒歩8分
9.0万円 / ワンルーム -
森下駅徒歩3分
6.9万円 / 1K -
清澄白河駅徒歩7分
10.3万円 / 1K -
菊川駅徒歩3分
8.1万円 / 2K -
菊川駅徒歩5分
9.5万円 / 2K -
清澄白河駅徒歩9分
12.3万円 / 1LDK -
清澄白河駅徒歩7分
7.5万円 / 2DK -
門前仲町駅徒歩5分
14.6万円 / 1DK -
住吉駅徒歩7分
26.0万円 / 3LDK -
清澄白河駅徒歩2分
6.4万円 / ワンルーム -
菊川駅徒歩5分
6.0万円 / ワンルーム -
菊川駅徒歩6分
6.5万円 / 1K -
森下駅徒歩3分
18.7万円 / 2LDK -
森下駅徒歩5分
10.8万円 / 1K -
清澄白河駅徒歩10分
13.5万円 / 1DK -
門前仲町駅徒歩7分
9.3万円 / 1K -
森下駅徒歩2分
13.0万円 / 1K -
森下駅徒歩8分
15.0万円 / ワンルーム -
森下駅徒歩1分
23.0万円 / 2SLDK -
清澄白河駅徒歩7分
20.0万円 / 1LDK
10位:駒場東大前駅
10位は京王井の頭線が通る「駒場東大前駅」です。
目黒区に位置しており、渋谷駅や下北沢駅まで2駅3分のアクセスの良さが魅力。新宿駅や東京駅などの主要駅までも30分以内でいけるため、交通の利便性が高い街です。
駅周辺は、スーパーやドラッグストアなど生活に必要な最低限の店舗はありますが充実しているとは言えません。まとまった買い物は近隣の駅で済ませておくと安心でしょう。一方で街全体が静かな住宅街なので、落ち着いた環境で暮らしたい方にはピッタリです。
住民の口コミには「閑静な環境でありながら都心に出やすい」と、交通アクセスの良さに満足している声が多数でした。
駒場東大前駅の賃貸物件を探す
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駒場東大前駅徒歩4分
6.3万円 / 2K -
池尻大橋駅徒歩7分
11.8万円 / ワンルーム -
池尻大橋駅徒歩8分
11.0万円 / 1LDK -
駒場東大前駅徒歩10分
37.0万円 / 2LDK -
駒場東大前駅徒歩5分
5.9万円 / ワンルーム -
神泉駅徒歩10分
35.0万円 / 4LDK -
代々木上原駅徒歩5分
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駒場東大前駅徒歩3分
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池尻大橋駅徒歩6分
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駒場東大前駅徒歩6分
9.5万円 / 1K -
駒場東大前駅徒歩4分
17.9万円 / 2LDK -
代々木上原駅徒歩5分
9.5万円 / 1DK -
駒場東大前駅徒歩11分
30.0万円 / 2LDK -
駒場東大前駅徒歩12分
31.8万円 / 2LDK -
駒場東大前駅徒歩9分
44.5万円 / 2LDK -
駒場東大前駅徒歩3分
14.7万円 / 1DK -
駒場東大前駅徒歩9分
23.3万円 / 1LDK -
駒場東大前駅徒歩9分
11.8万円 / 1K -
駒場東大前駅徒歩9分
11.8万円 / 1K -
池ノ上駅徒歩7分
8.8万円 / 1K
交通利便性の高さや落ち着いた住環境が高く評価
家賃11万円台の住民満足度が高い駅は、都心部へのアクセスの良さに加え閑静で落ち着いている点が共通していました。
また住民の口コミを見ると、子どもがいる方は治安の良さや公園の有無、共働きの方はスーパーの営業時間を気にする方が多い印象でした。気になる駅がある場合は、生活環境を踏まえ、周囲の施設もチェックしておくといいかもしれません。
ぜひこのランキングを参考に、それぞれの家庭環境に合った「満足度」を満たす街を見つけてくださいね。
■調査概要
・対象駅:対象物件の家賃相場が11万円以上12万円未満の東京都内の駅(市町村も含む)かつ、2023年10月時点でまちむすびの口コミ30件以上を有する592駅
・対象物件:築40年以内、駅徒歩20分以内、専有面積15m2以上~100m2未満、賃料1~100万円以内の賃貸物件(定期借家を除く)
・抽出期間:2022年11月~2023年10月
・賃料:管理費を含む⽉額賃料から中央値を算出
LIFE LIST 編集部
LIFE LIST編集部は「したい暮らしに、出会おう。」をコンセプトに
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