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家賃11万円台で「住民満足度」が高い駅ランキング(東京二人暮らし・ファミリー編)1位は門前仲町駅!利便性の高さと閑静な住宅街が融合する駅が人気
家賃11万円台で「住民満足度」が高い駅ランキング(東京二人暮らし・ファミリー編)1位は門前仲町駅!利便性の高さと閑静な住宅街が融合する駅が人気

家賃11万円台で「住民満足度」が高い駅ランキング(東京二人暮らし・ファミリー編)1位は門前仲町駅!利便性の高さと閑静な住宅街が融合する駅が人気

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家賃11万円台で、できるだけ住み心地のいい駅を選びたい!
カップルや夫婦、子どもがいる家庭では、引越し先を選ぶとき、家賃のほかにも通勤や通学、生活のしやすさなどさまざまなポイントを意識する必要があります。できるなら家族全員がストレスを感じにくい環境を選びたいですよね。

今回は、家賃11万円台で「住民の満足度」が高い駅を1位から10位までランキング形式でお届けします。 新生活の場所に迷っている方は、ぜひこのランキングを参考に街を選んでくださいね。

家賃11万円台で「住民満足度」が高い東京の駅ランキング【二人暮らし・ファミリー編

1位:門前仲町駅

家賃11万円台で住民の満足度が最も高い駅は、「門前仲町駅」でした。
門前仲町駅は江東区に位置し、都営大江戸線と東京メトロ東西線の2線が通る駅。ターミナル駅である大手町駅までは約5分、JR東京駅までは乗り換えはあるものの約10分で行ける距離です。東西線を利用すれば千葉方面へも行きやすいため、アクセスの良さは文句なしでしょう。

門前仲町は下町の情緒あふれる雰囲気が漂い、活気に溢れながらも落ち着いた環境です。駅付近には生活に必要なスーパーやドラッグストアが点在しているほか、100店以上が軒を連ねる「深川仲町通り商店街」も。仕事帰りやお出かけついでに気軽に買い物ができる環境です。

付近には川が流れていたり公園があったりとのんびりと過ごせるため、ファミリー層にも人気です。

<住民の声>
・交通のアクセスがいい
・商店街やスーパーが充実している
・下町の雰囲気が気に入っている

下町情緒あふれる雰囲気と利便性の高さに満足している声が多くありました。

2位:尾山台駅

2位は世田谷区にある「尾山台駅」です。
東急大井町線が通る駅で、自由が丘駅まで2駅3分、二子玉川駅まで3駅5分の場所にあります。自由が丘駅で乗り換えれば、JR渋谷駅まで約20分で行けるため都心部にも出やすいのが特徴です。

街は閑静な住宅街が広がり、比較的落ち着いています。付近に多摩川が流れているほか、公園も多くファミリー層にも人気のエリア。駅周辺にはスーパーやドラッグストアが点在するほか、ハッピーロード尾山台(商店街)には飲食店やクリニックなどもあります。生活に必要な店舗は十分にそろっているといえるでしょう。

<住民の声>
・閑静な住宅街で治安がいい
・都心まで30分あれば出られるため便利
・大きい公園や川があり自然を感じられる

「静かに暮らせるうえ利便性と自然の両立が魅力」との声が散見されました。

3位:東大前駅

3位は東京メトロ南北線の「東大前駅」です。
文京区に位置しており、JR駒込駅まで2駅約3分。乗り換えは必要ですが、池袋駅や東京駅まで約20分で行けるため、主要駅までのアクセスは良好です。各方面へ出やすいことから、出勤や通学の利便性も問題ないといえるでしょう。

駅周辺はあまり店舗が多くなく、栄えているといえる地域ではありません。買い物は自転車を少し走らせるか、近隣の駅で済ませておくほうが安心です。一方で静かで落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめ。大学や上野動物園が近く、比較的治安がいいエリアです。

また文京区でも人気の小学校や中学校がある区域であり、学校目当てにこの街を選ぶファミリーもいます。

<住民の声>
・交通の便が良い
・静かで治安がいい
・住民も比較的落ち着いている

交通の便が良い場所でありながら落ち着いているため、静かに暮らしたい方の満足度が高い傾向にありました。

4位:学芸大学駅

4位は東急東横線の「学芸大学駅」です。目黒区に位置しており、ターミナル駅の渋谷駅まで直通で約7分とアクセスの良さが魅力。

横浜方面も直通で行けるので、神奈川方面へ行く方にとっても便利でしょう。電車のほか、東急バスも走っているため移動手段が選べます。

駅に東急ストアが直結しているほか、駅前には学芸大学東口・西口商店街が広がっています。食品やドラッグストア、飲食店など多くの店舗が立ち並んでいるため買い物には困りません。徒歩圏内にはイオンスタイルもあり、1箇所で買い物を済ませたい子連れ家族にもおすすめです。

住民の口コミには、「便利なのに人が多すぎなくていい」「治安が良く街が落ち着いている」との声が多くみられました。

5位:茗荷谷駅

5位は文京区に位置する「茗荷谷駅」です。
東京メトロ丸ノ内線が通る駅で、池袋駅まで2駅約5分で行ける利便性の高い街。場所によっては有楽町線の駅や都営三田線の駅も徒歩圏内になるため、目的地に応じて路線を選べる利点もあります。

駅周辺にはスーパーやドラッグストアなど生活に必要な店舗はそろっており、買い物には困りません。茗荷谷エリアは学校が多いうえ、桜並木や公園など自然を感じられるため、ファミリー層にも人気!子育て中心に住まいを選びたい方にもおすすめです。

「公園が多く子育てがしやすい」「静かで治安がいい」と、安心して暮らせる環境に満足している声が目立ちました。

6位:自由が丘駅

6位は目黒区に位置する「自由が丘駅」です。
東急東横線と東急大井町線の2路線が通っており、都心部や横浜方面へのアクセスが魅力の駅。東急東横線を使えば直通で渋谷駅まで約10分、横浜駅まで約20分で行けます。

駅前には東急ストアや専門店が入る複合施設をはじめ、数多くの店舗が立ち並んでいます。暮らしに必要な買い物のほか、休日のショッピングも楽しめる環境です。公園など子どもが遊べる施設が点在しているほか、駅付近に小児科があることから子育て世帯にも人気の街です。

住民の口コミには「街がおしゃれで落ち着いている」「公園や病院など施設が充実している」との声が多くありました。

7位:等々力駅

7位は東急大井町線の「等々力駅」です。
世田谷区に位置しており、二子玉川駅まで直通で約5分、1度乗り換えれば渋谷駅までは約20分で行けます。自由が丘駅や二子玉川駅までは自転車でも行ける距離なので、ショッピングを楽しみたい方にもおすすめです。

等々力駅には駅を挟んだ南北に等々力商店街が広がっており、食品や飲食店など各種専門店が立ち並んでいます。公園が多く自然が多いエリアなので、子育て世帯も暮らしやすいエリアでしょう。

口コミには「治安が良く落ち着いている」との声が多く、閑静な住宅街ならではの魅力があるようです。

8位:千駄木駅

8位は東京メトロ千代田線の「千駄木駅」です。
文京区に位置しており、JR西日暮里駅やJR日暮里駅、東京メトロ南北線の本駒込駅も徒歩圏内。目的地によって路線を選べるほか、上野駅までも約10分なので、多方面への移動がしやすい特徴があります。

駅周辺は生活に必要な店舗が点在しているうえ、谷中銀座商店街があり買い物には困りません。仕事やお出かけついでに食品やお惣菜を買えるので、忙しい共働き家庭にもおすすめです。下町の情緒あふれるのんびりとした雰囲気を持っているため、ゆったりと暮らしたい子育て世帯にも向いているでしょう。

「活気があるが住宅街は閑静で静かなので生活しやすい」という声のほか、交通の利便性に満足する方が多くいました。

9位:清澄白河駅

9位は江東区に位置する「清澄白河駅」です。
都営大江戸線と東京メトロ半蔵門線の2路線が通る駅で、都心へのアクセスの良さは抜群。直通で大手町駅まで約7分、渋谷駅まで約25分で行けるほか、各主要駅も30分以内で行けます。

駅周辺は複合施設や商業施設はありませんが、スーパーやドラッグストアなど生活に必要な店舗はそろっています。情緒あふれる下町でありながらおしゃれな店舗も多く、新旧が融合する街。公園や隅田川が近いため、自然を感じながらゆったりと過ごせるのも魅力です。

「公園や川が近く自然を感じられる」「活気があって治安がいい」と、安心安全に暮らせる環境に満足している方が多いようです。

10位:駒場東大前駅

10位は京王井の頭線が通る「駒場東大前駅」です。
目黒区に位置しており、渋谷駅や下北沢駅まで2駅3分のアクセスの良さが魅力。新宿駅や東京駅などの主要駅までも30分以内でいけるため、交通の利便性が高い街です。

駅周辺は、スーパーやドラッグストアなど生活に必要な最低限の店舗はありますが充実しているとは言えません。まとまった買い物は近隣の駅で済ませておくと安心でしょう。一方で街全体が静かな住宅街なので、落ち着いた環境で暮らしたい方にはピッタリです。

住民の口コミには「閑静な環境でありながら都心に出やすい」と、交通アクセスの良さに満足している声が多数でした。

交通利便性の高さや落ち着いた住環境が高く評価

家賃11万円台の住民満足度が高い駅は、都心部へのアクセスの良さに加え閑静で落ち着いている点が共通していました。

また住民の口コミを見ると、子どもがいる方は治安の良さや公園の有無、共働きの方はスーパーの営業時間を気にする方が多い印象でした。気になる駅がある場合は、生活環境を踏まえ、周囲の施設もチェックしておくといいかもしれません。

ぜひこのランキングを参考に、それぞれの家庭環境に合った「満足度」を満たす街を見つけてくださいね。


■調査概要
・対象駅:対象物件の家賃相場が11万円以上12万円未満の東京都内の駅(市町村も含む)かつ、2023年10月時点でまちむすびの口コミ30件以上を有する592駅
・対象物件:築40年以内、駅徒歩20分以内、専有面積15m2以上~100m2未満、賃料1~100万円以内の賃貸物件(定期借家を除く)
・抽出期間:2022年11月~2023年10月
・賃料:管理費を含む⽉額賃料から中央値を算出

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