不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>一戸建て>新築一戸建て>中国・四国>岡山県の物件を探す

homeskun

岡山県の
新築一戸建て(一軒家)・分譲住宅

・建築条件付き土地を探す

地域を選択してください。（複数選択できます）

駅・路線から探す

岡山市すべての物件を見る
市部すべての物件を見る
  • （125）
  • （4）
  • （1）
  • （22）
  • （2）
  • （8）
  • （2）
  • （2）

該当物件件

条件を指定して絞り込みもできます。

価格 ～
建物面積 ～

※「m²」は「平米」と同じです
土地面積 ～

※「m²」は「平米」と同じです

該当物件件

別の方法で新築一戸建てを探す

テーマから探す

すべてのテーマを見る

岡山県の地域から新築一戸建てを検索

岡山県のすべての物件を見る

キーワードで絞り込む

    岡山県の人気駅から新築一戸建てを探す

    岡山県の人気路線から新築一戸建てを探す

    岡山県のおすすめ特集から探す

    すべての特集を見る

    もっと見る

    一戸建てメニュー

    住まい探しのお役立ち情報

    すべての情報を見る

    住まいの基礎知識・ノウハウ

    すべての情報を見る

    岡山県のお役立ち情報

    岡山県とは？

    晴れの日が多い穏やかな気候が特徴

    岡山県は、山陽道の中心に位置し、北は山陰地方、西は広島県、東は兵庫県と隣接しています。また、南は瀬戸内海を望んで四国地方と接しているため、古くから中四国地方の交通の要衝としての役割を担ってきました。県内の人口約190万人のうち、全体の約62％の120万人が岡山市と倉敷市に集中しています。

    県域が広く、県南部と県北部で気候は大きく異なりますが、岡山県は降水量1mm未満の日数が全国1位と晴れの日が多く、「晴れの国」と呼ばれ、気候は温暖で穏やかです。主要駅は、「山陽新幹線」の停留駅である岡山駅です。岡山駅前には、「イオンモール岡山」「ICOTNICOT」などの大型商業施設があり、休日・平日問わず、多くの人でにぎわっています。

    岡山県の新築一戸建て探しのコツは？

    アクセスなどの利便性で選ぶなら岡山市・倉敷市

    生活利便性を重視する夫婦やカップルにおすすめのエリアは、岡山市です。徒歩20分圏内に複数の総合病院や百貨店などの商業施設があり、生活利便性は申し分ありません。路面電車「岡山電気軌道」や「両備バス」に加え、コミュニティサイクルの整備なども進められ、暮らしやすさが高まっているエリアでもあります。

    また、少し落ち着いた雰囲気が希望のファミリー世帯には、倉敷市をおすすめします。岡山駅まで電車で15分、市内を走る「両備バス」「下電バス」ともに本数も多く、移動のストレスは少ないでしょう。新築一戸建て2LDKの相場は、2,500〜3,000万円、ファミリー向け3LDK・4LDKの相場は、2,500〜3,500万円です。いずれも、駅からの距離、平米数などにより価格は変動します。

    岡山県のおすすめエリアは？

    岡山市

    県内唯一、すべての新幹線が停車する岡山駅を有する岡山市には、JR路線が8本乗り入れられ、中四国すべての県へ乗り換えなしで行くことができる唯一の街です。ビジネス街を中心とする市内エリアは、通学や買い物にも便利な巡回バス「めぐりん」が走る他、徒歩・自転車で行けるエリアもあります。また、都市機能、商業機能などすべて高い利便性を備えているため、住みやすい都市です。

    倉敷市

    観光地としても名高い倉敷市ですが、市域は広く、エリアによって特色は様々です。倉敷市内には、新幹線駅を含めJR駅が8駅、私鉄「井原鉄道」「水島臨海鉄道」などの駅が13駅、バス路線も40以上あり、交通利便性は申し分ありません。中でも便がいいのは倉敷駅周辺で、また岡山駅までは「山陽本線」で約15分で行くことができます。また、倉敷駅付近には、スーパーやホームセンターなどの買い物施設も充実しているため、便利な地区です。

    岡山県の交通事情は？

    関西圏・首都圏へもアクセス便利な好立地

    岡山県内には、「山陽本線」「瀬戸大橋線」「赤穂線」など、新幹線停留駅の岡山駅からは東西南北に8本、県内全体では11路線通っています。岡山駅からは、「両備バス」「岡電バス」が運行する「岡山大学・岡山理科大学行き」「西大寺バスセンター行き」など各地へ向かうバスが出ています。

    県北部には「中国自動車道」、南部は「山陽自動車道」が東西に走り、さらに南北には、山陰と四国をつなぐ「米子自動車道」「岡山自動車道」、「瀬戸中央自動車道」が通るなど、交通の要となっています。岡山駅最寄りの岡山ICから大阪、広島へは約2時間で行くことができます。

    また、岡山市北区にある「岡山桃太郎空港」へも、岡山駅西口発着のリムジンバスで約30分でアクセス可能です。「岡山空港」から東京「羽田空港」へはフライト時間約1時間と、首都圏へのアクセスも便利です。

    岡山県のおすすめスポットは？

    便利で暮らしやすい街。公園やテーマパークも

    岡山県内には、「イオンモール岡山（岡山市）」「イオンモール倉敷（倉敷市）」のほか、「三井アウトレットパーク倉敷（倉敷市）」といった大型商業施設、県内最大の商店街「表町商店街（岡山市）」もあり、買い物環境は充実しています。

    救急対応可能な総合病院は、岡山市の「岡山済生会総合病院」「岡山市立市民病院」などがあり、市民の健康と安全を支えています。

    休日は、少し車を走らせると1日中楽しめるお出かけスポットが充実しています。グルメ体験や動物と触れ合える「岡山農業公園ドイツの森」は、小さな子どもから大人まで非日常が味わえると人気のレジャースポットです。他にも、「ブラジリアンパーク鷲羽山ハイランド」「おもちゃ王国」など、県外からもたくさんの人が集うテーマパークがあるのも特徴です。

    県北には、「湯原・湯郷・奥津」3つの名湯かならなる「美作三湯」という西日本有数の温泉地があり、リフレッシュに最適です。

    ※掲載情報は2019年3月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます

    アドバイザーに相談し て探す (住まいの窓口)

     住まいの窓口とは？
    住まい選びのはじめの一歩
    ※お客様満足度99.1％：LIFULL HOME’S 住まいの窓口来場者（2,633組）対象とした調査（集計期間：2020年5月〜2023年4月）より

    人気の新築分譲一戸建て・分譲土地デイリーランキング 2026年3月10日更新

    中国・四国版 もっと見る

    1. 【創建ホーム】50坪の敷地に建つ 3LDK 和モダン邸宅

      【創建ホーム】50坪の敷地に建つ 3LDK 和モダン邸宅

      大屋根の迫力と格子の美しさに木目の軒天…

    2. 【タマホーム】タマタウン福山水呑　残1区画
    3. 【創建ホーム】DKとウッドデッキが繋がる 平屋の家

    中国・四国版 もっと見る

    1. 【ダイワハウス】セキュレア針田町　(分譲住宅)

      【ダイワハウス】セキュレア針田町　(分譲住宅)

      利便性の良い閑静な住宅街。子育て施設や…

    2. 徳島市丈六町建売(1)　太陽光7.920Kw搭載　ZEH住宅
    3. 【積水ハウス】コモンステージ南国大そね甲【建築条件付土地】
    4. スマートハイムプレイスSETOUCHI　松山朝生田
    • ※新築マンション・新築一戸建ての検索結果には、完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれています
    FRIENDLY DOORは、国籍・年齢・性別などにかかわらず、安心して住まいを見つけるための不動産情報サービスです。

    条件を削除すると新着お知らせメールの
    配信が停止されますがよろしいですか？