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中古一戸建て14時間前 更新山本新町2丁目　戸建4LDK / 2,240万円

  • 外観を拡大表示1/30

    車2台分の駐車スペースがありゆとりのある外観が特徴です。明るい雰囲気の外壁と複数の窓が採光を確保しています。前面道路も広く車の出し入れがスムーズに行えます。住宅街に調和したデザインです。

    1日前 公開

    2,240万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/13.62㎡

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR可部線 安芸長束駅 3.4km

    • JR可部線 下祇園駅 3.8km

    問合せ先：センチュリー21リベルテ

    会社情報

    ポイント

    【春日野に佇む気品ある邸宅】駐車2台可×軽量鉄骨造 納戸付 豊富な部屋数

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    13.62㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    ゆとりあるLDK約16帖が魅力の間取りです。2階には収納スペースがしっかりと確保されています。和室や納戸も備えており多様な使い方が可能です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 高台

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 広島市立春日野小学校まで220m
    • ローソン広島山本七丁目店まで1900m
    • セブンイレブン広島山本4丁目店まで2300m
    • 山本郵便局まで2400m
    • セルフ稲田まで2300m
    • 広島銀行祇園支店山本四丁目出張所まで2400m
    • マルショク山本店まで2600m
    • ドラッグセガミ山本店まで2700m
    • マックスバリュ祇園店まで3000m

    周辺情報

    学校

    • 春日野小学校(220m)
    • 祇園中学校(3,400m)

    買い物

    • コンビニ(1,900m)
    • スーパー(2,300m)
    • ドラッグストア(2,700m)

    その他施設

    • 銀行(2,400m)
    • 山本郵便局(2,400m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐南区山本新町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    安芸長束

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地じたいは、割合安全で、子供を遊ばせやすい。学校も近くて子育てはしやすい。買い物に行くには、車で下におりないといけないが、そこまで遠くではなく、降りれば色々な店がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山や川があるので、虫がとても多い。静かな街だが、夜中に歩くのは怖い。車があれば近くに何でもあるので、住みやすい街だと思う。が、虫が嫌いな人には向いていない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街の中心部に近く 公共の交通機関のが充実しコンビニがたくさんあるから 医療機関が徒歩圏にある (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    下祇園

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関もたくさんあるし、近くにコンビニ、スーパーもあるので全然困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。病院も歩ける範囲にあるし買い物出来る店も多い方だと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにアストラムラインやバスなど公共交通機関があるし、道路も整備されてて車も運転しやすく、通勤や市内への買い物に最適。また、コンビニやスーパー、飲食店も多くあり利用できる。太田川が近く、運動もできる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,240万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積13.62㎡
    土地面積180.71㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2004年3月（築23年）

    所在地

    広島県広島市安佐南区山本新町2丁目

    交通
    • JR可部線 安芸長束駅 3.4km
    • JR可部線 下祇園駅 3.8km
    建物構造軽量鉄骨造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 6m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    宅地造成工事規制区域

    [物件コード]162001-1838

    LIFULL HOME'S 物件番号0009395-0000137
    自社管理番号162001-1838

    情報公開日：2026/09/25（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（14時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21リベルテ

    広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩8分
    • 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
    免許番号広島県知事(3)第10506号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,240万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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