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中古一戸建て山本9丁目　戸建4LDK / 990万円

  • 開放感のある外観が目を引きます。陽当たりの良い庭が魅力。周囲の自然との調和を感じられるデザイン。外壁やバルコニーもゆとりを感じさせます。青空に映える爽やかな住まいとなっております。

990万円

支払い目安：2.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：64.56㎡土地面積：231.39㎡（公簿）
築年数
1958年4月(築69年)
交通

JR可部線 下祇園駅 徒歩18分

  • JR可部線 安芸長束駅 徒歩19分
駐車場無
土地権利所有権

問合せ先：センチュリー21リベルテ

会社情報

ポイント

※住居としても継続利用可能　オーナーチェンジ物件 【南向き】【ウッドデッキ付き】【静かな環境】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 5.5畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階)）

建物面積
64.56㎡
駐車場
無
備考
各部屋がゆったりとした間取りで快適にお過ごしいただけます。収納スペースが充実しており荷物の整理にも便利。和室で落ち着いた雰囲気を楽しめます。ウッドデッキ付きで開放感も感じられます。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

室内

  • ウッドデッキ

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • セブンイレブン広島山本4丁目店まで250m、セブンイレブン広島山本4丁目店まで徒歩4分
  • ローソン広島山本七丁目店まで450m、ローソン広島山本七丁目店まで徒歩6分
  • マルショク山本店まで450m、マルショク山本店まで徒歩5分
  • セルフ稲田まで450m、セルフ稲田まで徒歩5分
  • ドラッグセガミ山本店まで500m、ドラッグセガミ山本店まで徒歩6分
  • 山本郵便局まで600m、山本郵便局まで徒歩8分
  • イオンモール広島祇園店まで1100m、イオンモール広島祇園店まで徒歩14分
  • 広島市立山本小学校まで350m、広島市立山本小学校まで徒歩4分
  • 広島市立祇園中学校まで1200m、広島市立祇園中学校まで徒歩15分

周辺情報

学校

  • 山本小学校(350m)
  • 祇園中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 山本郵便局(600m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区山本9丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下祇園

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利がいいし悪いところではないと思う。ただ保育園の待機児童が多く、産後復帰するのが不安だった。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    医療機関や教育機関やスーパーなどがあり交通も便利であるので、すごく住みやすくて満足している。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で買い物などに行けるし、交通の便がいいわりに静かだから (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

安芸長束

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑豊か、治安も良く周りの人も親切で、子育てもしやすいが、山の中にある団地なので車が必須であること、土砂災害が怖いのでその点がマイナス。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物しやすい環境。道路は渋滞することがあるが、海にも山にも田舎にもアクセスするのが容易なところ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    平地で通えるスーパーが複数ある。市内中心部に行くための交通手段が複数ある。治安は比較的良い。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

990万円

支払い目安：2.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 5.5畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階)）
建物面積64.56㎡
土地面積231.39㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1958年4月（築69年）

所在地

広島県広島市安佐南区山本9丁目

交通
  • JR可部線 下祇園駅 徒歩18分
  • JR可部線 安芸長束駅 徒歩19分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 1.8m )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

[物件コード]162001-1762

LIFULL HOME'S 物件番号0009395-0000067
自社管理番号162001-1762

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21リベルテ

広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
交通
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩8分
  • 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
免許番号広島県知事(3)第10506号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
990万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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