メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て3日前 更新山本9丁目　戸建4LDK / 990万円

  • 外観を拡大表示1/18

    開放感のある外観が目を引きます。陽当たりの良い庭が魅力。周囲の自然との調和を感じられるデザイン。外壁やバルコニーもゆとりを感じさせます。青空に映える爽やかな住まいとなっております。

    990万円

    支払い目安：2.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/64.56㎡

    築年数
    築69年
    駐車場
    無
    交通

    JR可部線 下祇園駅 徒歩18分

    • JR可部線 安芸長束駅 徒歩19分

    問合せ先：センチュリー21リベルテ

    会社情報

    ポイント

    ※住居としても継続利用可能　オーナーチェンジ物件 【南向き】【ウッドデッキ付き】【静かな環境】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 5.5畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階)）

    建物面積
    64.56㎡
    駐車場
    無
    備考
    各部屋がゆったりとした間取りで快適にお過ごしいただけます。収納スペースが充実しており荷物の整理にも便利。和室で落ち着いた雰囲気を楽しめます。ウッドデッキ付きで開放感も感じられます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    室内

    • ウッドデッキ

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • セブンイレブン広島山本4丁目店まで250m、セブンイレブン広島山本4丁目店まで徒歩4分
    • ローソン広島山本七丁目店まで450m、ローソン広島山本七丁目店まで徒歩6分
    • マルショク山本店まで450m、マルショク山本店まで徒歩5分
    • セルフ稲田まで450m、セルフ稲田まで徒歩5分
    • ドラッグセガミ山本店まで500m、ドラッグセガミ山本店まで徒歩6分
    • 山本郵便局まで600m、山本郵便局まで徒歩8分
    • イオンモール広島祇園店まで1100m、イオンモール広島祇園店まで徒歩14分
    • 広島市立山本小学校まで350m、広島市立山本小学校まで徒歩4分
    • 広島市立祇園中学校まで1200m、広島市立祇園中学校まで徒歩15分

    周辺情報

    学校

    • 山本小学校(350m)
    • 祇園中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 山本郵便局(600m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐南区山本9丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下祇園

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するうえで必要なものはある程度すべてそろっている、交通機関もあるため、移動も容易 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校、スーパー、交通機関など取り分け難しい場所ではなく、車で移動しているので住みやすい。持ち家なので、近所も割りと静か。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山や川があるので、虫がとても多い。静かな街だが、夜中に歩くのは怖い。車があれば近くに何でもあるので、住みやすい街だと思う。が、虫が嫌いな人には向いていない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    安芸長束

    • いいね度：5点中4点の評価

      小学校から大学までの学校が近くあり、子育て世代には環境が整っているが、中学校以上になる徒歩圏内で行けないのが難点。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新しく出来た団地なので、子育て等しやすい。が、商業施設が少ないので不便 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、子どもが多いので、安心して暮らせる。山が近く空気もきれいで住みやすい。反面、交通の利便が悪く、スーパーもないので買い物には不便 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    990万円

    支払い目安：2.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 5.5畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階)）
    建物面積64.56㎡
    土地面積231.39㎡（公簿）
    駐車場無
    築年月

    1958年4月（築69年）

    所在地

    広島県広島市安佐南区山本9丁目

    交通
    • JR可部線 下祇園駅 徒歩18分
    • JR可部線 安芸長束駅 徒歩19分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 1.8m )
    セットバック無
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    [物件コード]162001-1762

    LIFULL HOME'S 物件番号0009395-0000067
    自社管理番号162001-1762

    情報公開日：2026/04/03

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/14

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    柏崎市大字下田尻　戸建て
    柏崎市大字下田尻　戸建て
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    1,599万円

    4LDK/112.3㎡

    住所
    新潟県柏崎市大字下田尻2246-5
    交通
    JR信越本線 茨目駅 徒歩24分
    築年数
    築47年
    安佐南区長束西3丁目
    安佐南区長束西3丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    980万円

    5DK/83.23㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区長束西3丁目
    交通
    JR可部線 安芸長束駅 徒歩10分
    築年数
    築61年
    安佐南区山本7丁目
    安佐南区山本7丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    350万円

    3DK/60.34㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区山本7丁目18-13-28
    交通
    JR可部線 下祇園駅 徒歩13分
    築年数
    築54年
    安佐南区山本8丁目
    安佐南区山本8丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    480万円

    4DK/68.72㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区山本8丁目36-7-5
    交通
    JR可部線 下祇園駅 徒歩29分
    築年数
    築47年
    山本5丁目　戸建
    山本5丁目　戸建
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    1,500万円

    5DK/101.02㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区山本5丁目
    交通
    JR可部線 安芸長束駅 徒歩20分
    築年数
    築54年
    八木8丁目　戸建
    八木8丁目　戸建
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    1,280万円

    4LDK/126.48㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区八木8丁目
    交通
    JR可部線 上八木駅 徒歩4分
    築年数
    築41年
    安佐南区川内2丁目
    安佐南区川内2丁目
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    990万円

    3LDK/66.99㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区川内2丁目39-1
    交通
    JR可部線 緑井駅 徒歩16分
    築年数
    築49年
    祇園四丁目売家
    祇園四丁目売家
    中古戸建て

    価格がより安い

    800万円

    5DK/88.4㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区祇園4丁目
    交通
    JR可部線 下祇園駅 徒歩20分
    築年数
    築57年
    安佐南区大町西2丁目
    安佐南区大町西2丁目
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    1,298万円

    3LDK/81.39㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区大町西2丁目
    交通
    JR可部線 大町駅 徒歩18分
    築年数
    築48年
    安佐南区長束西4丁目
    安佐南区長束西4丁目
    中古戸建て

    価格がより安い

    380万円

    4DK/81.97㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区長束西4丁目51-3-3
    交通
    JR可部線 安芸長束駅 徒歩18分
    築年数
    築46年
    安佐南区山本5丁目
    安佐南区山本5丁目
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    1,380万円

    5DK/139㎡

    住所
    広島県広島市安佐南区山本5丁目52-6
    交通
    JR可部線 安芸長束駅 徒歩21分
    築年数
    築54年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21リベルテ

    広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩8分
    • 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
    免許番号広島県知事(3)第10506号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    990万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    センチュリー21リベルテ

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番