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中古一戸建て19時間前 更新JR可部線 下祇園駅 徒歩20分1LDK / 1,590万円

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    青空が広がる開放的な立地です。階段を上がった先には、周囲の自然に調和する家が佇みます。

    電話する無料

    1,590万円

    支払い目安：4.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/65.41㎡(内法)

    築年数
    築29年
    交通

    JR可部線 下祇園駅 徒歩20分

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    問合せ先：近鉄不動産株式会社　広島西営業所

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    1LDK

    1LDK

    建物面積
    65.41㎡(内法)
    備考
    1階LDKはゆとりの18帖、2階には洋室6帖があり、快適な暮らしをサポートします。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台

    収納

    • 床下収納

    室内

    • フローリング

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

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    周辺環境

    周辺地図

    広島県広島市安佐南区山本9丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下祇園

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が身近にあって子どもが遊べる場所もあり満足度は高いが、スーパーなどの店が少し離れているので不満もあるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きな道路もあるしＪＲもあるので移動の手段として選択肢が多くあり便利に感じています。少し離れていますが大きな商業施設もあるので休日に子供を連れて行けるので魅力的です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩道が車道より高くなっている所で、車が歩道を横切り易い様に、車道から傾斜している所が多くて歩きにくい事以外に不満は無い。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,590万円

    支払い目安：4.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り1LDK
    建物面積65.41㎡（内法）
    土地面積401.71㎡（公簿）
    築年月

    1998年11月（築29年）

    所在地

    広島県広島市安佐南区山本9丁目

    交通
    • JR可部線 下祇園駅 徒歩20分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢ひな段
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    景観法による規制有、不整形地、敷地内段差有/土砂災害防止対策推進法/宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法

    LIFULL HOME'S 物件番号0130044-0000192
    自社管理番号2135107290220000000523

    情報公開日：2026/10/01（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/15（19時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/29

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    近鉄不動産株式会社　広島西営業所

    広島県広島市西区庚午北２丁目16-4（シャムロックビル1階）
    交通
    • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分
    • JR山陽本線 西広島駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・木曜日
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,590万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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