中古一戸建て 山本5丁目 戸建 4LDK / 1,500万円

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ポイント

【オール電化】■2階建て4LDK ■堀込車庫付き ■眺望良好 ■静かな環境

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビング 8帖(1階) ダイニングキッチン 8帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積: 101.02㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
リビング/ダイニング
室内
室内
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洋室
和室
玄関
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

IHコンロ

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
オートバス

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

バルコニー
テラス

駐車場・駐輪場

駐車場あり
ガレージ

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水
オール電化

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周辺環境

周辺画像

9枚

セブンイレブン広島山本4丁目店まで750m、セブンイレブン広島山本4丁目店まで徒歩10分
セルフ稲田まで750m、セルフ稲田まで徒歩10分
ローソン広島山本七丁目店まで800m、ローソン広島山本七丁目店まで徒歩10分
山本郵便局まで850m、山本郵便局まで徒歩11分（車で2分）
マルシェー長束店まで1000m、マルシェー長束店まで徒歩13分（車で3分）
マツモトキヨシ広島長束店まで1300m、マツモトキヨシ広島長束店まで徒歩17分（車で4分）
山本第二公園まで70m、山本第二公園まで徒歩1分
広島信用金庫　祇園支店山本出張所まで1200m、広島信用金庫　祇園支店山本出張所まで徒歩15分
広島市立山本小学校まで950m、広島市立山本小学校まで徒歩12分

周辺情報

学校

山本小学校(950m)
祇園中学校(2,100m)

買い物

コンビニ(750m)
スーパー(750m)
ドラッグストア(1,300m)

その他施設

公園(70m)
銀行(1,200m)
山本郵便局(850m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区山本5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

安芸長束

いいね度：
概ね生活に不便なく安全に暮らせるが、山が近いため土砂災害の不安があったら、将来的に車に乗れなくなったら買い物に困る可能性があるため、「満足している」というほどではない。 (40代女性)
いいね度：
街にも10分ぐらいで、すぐに行けるし、郊外にもわりと近いから。 (40代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニ、郵便局などが近くにあり、バス停や電車の駅も近くて便利。坂がないのでお年寄りにもやさしい。 (30代女性)

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下祇園

いいね度：
年配層からファミリー、学生まで幅広い世代が住んでいるので、それぞれの層が楽しめるお店や施設があるからです。 (30代女性)
いいね度：
スーパーや病院、飲食店、コンビニが近くにたくさんあって生活しやすい (40代女性)
いいね度：
適度に賑わっていて、生活が基本的に徒歩圏、自転車圏で完結する。病院が充実しており、役所関係も徒歩圏で行ける上、徒歩圏にスーパーがあり、政令指定都市の中心部に出るのも簡単である。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,500万円支払い目安：4.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビング 8帖(1階) ダイニングキッチン 8帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積	101.02㎡
土地面積	147㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	1973年2月（築54年）
所在地	広島県広島市安佐南区山本5丁目
交通	JR可部線安芸長束駅徒歩20分 JR可部線下祇園駅徒歩27分
主要採光面	北西
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南東 4.2m 公道 )
私道負担面積
都市計画	市街化区域
地目	雑種地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	傾斜地
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	宅地造成工事規制区域 [物件コード]162001-1780
LIFULL HOME'S 物件番号	0009395-0000090
自社管理番号	162001-1780

情報公開日：2026/05/16

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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交通: JR可部線安芸長束駅駅徒歩13分
築年数: 築48年

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会社情報

センチュリー21リベルテ

広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21

交通	広島高速交通アストラムライン牛田駅徒歩8分広島高速交通アストラムライン不動院前駅
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
免許番号	広島県知事(3)第10506号

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