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中古一戸建て3日前 更新山本新町2丁目　戸建4LDK / 2,380万円

  • 外観を拡大表示1/23

    ゆったりとした約55坪の敷地に佇む2階建て住宅。駐車2台が十分に置ける広さが確保されています。

    2,380万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/114.15㎡

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR可部線 安芸長束駅 3.5km

    • JR可部線 下祇園駅 3.8km

    問合せ先：センチュリー21リベルテ

    会社情報

    ポイント

    ■広々リビング ■2008年築のオール電化 ■全居室収納付き ■小学校・バス停至近

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖(1階) 和室 6.3畳(1階) 洋室 7.4帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）

    建物面積
    114.15㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    上部吹抜のLDK、全居室収納付き。オール電化。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 和室

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 高台

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 吹き抜け

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 春日野第二公園まで92m、春日野第二公園まで徒歩1分
    • 広島市立春日野小学校まで450m、広島市立春日野小学校まで徒歩6分
    • たなべ春日野クリニックまで400m、たなべ春日野クリニックまで徒歩5分
    • ローソン広島山本七丁目店まで1900m、ローソン広島山本七丁目店まで車で5分
    • セルフ稲田まで2400m、セルフ稲田まで車で6分
    • 山本郵便局まで2500m、山本郵便局まで車で7分
    • マルシェー長束店まで2800m、マルシェー長束店まで車で7分
    • ドラッグストア マツモトキヨシ 広島長束店まで3000m、ドラッグストア マツモトキヨシ 広島長束店まで車で8分
    • 広島信用金庫祇園支店 山本出張所まで2800m、広島信用金庫祇園支店 山本出張所まで車で7分

    周辺情報

    学校

    • 春日野小学校(450m)
    • 祇園中学校(3,000m)

    買い物

    • コンビニ(1,900m)
    • スーパー(2,400m)
    • ドラッグストア(3,000m)

    その他施設

    • 公園(92m)
    • 銀行(2,800m)
    • たなべ春日野クリニック(400m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐南区山本新町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    安芸長束

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会すぎず、田舎すぎることもなく、住みやすい。交通の便がよいので、移動しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが徒歩圏で3件あり、イオンモールも側なので普段の買い物には困らない。治安が悪化していることが心配。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず田舎過ぎず そして隣人との距離も近くなく遠くなくお互い干渉しないこともなくたまには話しと挨拶をしてほどほどで暮らしていけますまた必要なものはすべて家の周りに揃っています (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    下祇園

    • いいね度：5点中5点の評価

      適度に賑わっていて、生活が基本的に徒歩圏、自転車圏で完結する。病院が充実しており、役所関係も徒歩圏で行ける上、徒歩圏にスーパーがあり、政令指定都市の中心部に出るのも簡単である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地なので静か　市街地中心部までもバスや電車で一本で行ける　日々の生活用品は徒歩圏内でほぼ揃う　道路は時間帯によってはとても混雑する (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山や川があるので、虫がとても多い。静かな街だが、夜中に歩くのは怖い。車があれば近くに何でもあるので、住みやすい街だと思う。が、虫が嫌いな人には向いていない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖(1階) 和室 6.3畳(1階) 洋室 7.4帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
    建物面積114.15㎡
    土地面積183.42㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2008年3月（築19年）

    所在地

    広島県広島市安佐南区山本新町2丁目

    交通
    • JR可部線 安芸長束駅 3.5km
    • JR可部線 下祇園駅 3.8km
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 6m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    宅地造成工事規制区域、春日野地区地区計画（A地区）

    [物件コード]162001-1785

    LIFULL HOME'S 物件番号0009395-0000087
    自社管理番号162001-1785

    情報公開日：2026/05/11（144日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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    築13年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21リベルテ

    広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩8分
    • 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
    免許番号広島県知事(3)第10506号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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