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中古一戸建て6時間前 更新世田谷区宮坂2丁目　中古戸建5LDK / 3,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    リビングダイニング　現況でのお引渡しとなります。

    本日 公開

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/77.76㎡

    築年数
    築57年
    駐車場
    無
    交通

    小田急小田原線 経堂駅 徒歩6分

    • 東急世田谷線 山下駅 徒歩10分

    問合せ先：株式会社J・リンクス

    会社情報

    ポイント

    【経堂駅徒歩６分！】生活利便性良好且つ、落ち着きのある環境で子育てに最適！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK（リビングダイニング 10.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 和室 3畳(2階) 和室 4.5畳(2階)×3 キッチン(1階) サンルーム）

    建物面積
    77.76㎡
    駐車場
    無
    備考
    用途多彩5LDK！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 和室
    • 和室

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ピーコックストア経堂店
    • 経堂コルティ
    • セブンイレブン世田谷経堂本町通り店
    • ミネドラッグ経堂店
    • 世田谷区立桜木中学校
    • 世田谷区立世田谷小学校
    • 常徳幼稚園
    • 社会福祉法人児玉新生会児玉経堂病院

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立世田谷小学校(620m)
    • 世田谷区立桜木中学校(925m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(480m)
    • ドラッグストア(470m)

    その他施設

    • 総合病院(810m)
    • 銀行(690m)

    周辺地図

    東京都世田谷区宮坂2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    経堂

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前に店や商店街があるので、買い物しやすい。都心部にも出やすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄駅の周辺には店舗が多くあるし、少し離れると閑静な住宅街になり、過ごしやすいので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、スーパーも多く買い物も便利。公園も遊歩道も綺麗で子供も多く、活気があって良いと思います！ (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山下

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩数分の場所には普段使いに充分な規模のスーパーがあり、10〜20分圏内には商業施設や複数の商店街があり生活しやすい。落ち着いた住宅地で周囲には公園も多く、治安も良い。複数路線の駅を利用でき便利。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今まで埼玉県に住んでいたが、やはり東京の方が住むためのインフラ設備が充実している。東北大震災のような大きな災害だけでなく、電車の人身事故対応を見ても、対応力、回復力が全然違う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすい環境が整っているから。児童館や子育て支援センターの数は日本のなかでも多いと思うから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK（リビングダイニング 10.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 和室 3畳(2階) 和室 4.5畳(2階)×3 キッチン(1階) サンルーム）
    建物面積77.76㎡
    土地面積78.29㎡（実測）
    駐車場無
    築年月

    1969年9月（築57年）

    所在地

    東京都世田谷区宮坂2丁目

    交通
    • 小田急小田原線 経堂駅 徒歩6分
    • 東急世田谷線 山下駅 徒歩10分
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 3.9m 公道 位置指定 間口1.8m )
    セットバック0.32㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    準防火地域、第2種高度地区、景観法、航空法、都市緑地法、地区計画区域、緑化地域

    ※再建築不可 ※土地面積には、位置指定道路復元部分約０．３２m2を含む。 ・。*・。*・。*・。*・。* ★経堂すずらん商店街や経堂農大通り商店街、経堂コルティなどのショッピング施設が充実の、経堂駅徒歩６分！ ☆２路線３駅利用可能！新宿まで小田急線急行で１０分程で、通勤・通学にも便利な立地です。 ★周辺には私立学校も豊富。お子様の進路の選択肢も多彩に広がります。 ☆現況販売につき、お好みでリフォーム・リノベーションが可能！憧れの世田谷経堂エリアで、夢のマイホームをカスタマイズ！ ・。*・。*・。*・。*・。* ≪再建築不可の強みは価格の安さとリフォームで付加価値を付けられることです！≫ 他にもメリットはございます！ご不明な点は、現地にて担当者がお答えします！　 ご案内の際に、お気軽にご質問、ご相談ください！ ・。*・。*・。*・。*・。* 【返済例のご案内】 月々ローンお支払い　１６１，００８円（ボーナス払いなし） 　頭金６００万円　借入金３，３８０万円　 　返済期間３５年　変動金利４．５５％の場合 ※住宅ローンの借り入れには審査がございます。 詳しくはお問合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0147612-0000362

    情報公開日：2026/07/23

    最新情報提供日：2026/07/23

    情報有効期限：2026/08/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社J・リンクス

    東京都杉並区阿佐谷北１丁目21-2
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日定休
    免許番号東京都知事(04)第091199号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社J・リンクス

    営業時間
    09:30 〜 19:00
    定休日
    火曜日、水曜日定休

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