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中古一戸建て5時間前 更新世田谷区桜丘2丁目の中古戸建8K / 3,980万円

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    間取図

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    本日 公開

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    8K/102.74㎡

    築年数
    築62年
    交通

    小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩3分

    • 小田急小田原線 経堂駅 徒歩17分
    • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩21分
    • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩25分
    • 東急世田谷線 上町駅 徒歩27分
    • 東急世田谷線 山下駅 徒歩30分
    所在地
    東京都世田谷区桜丘2丁目
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    問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    会社情報

    ポイント

    本物件最大の魅力は、そのポテンシャルの高さです駅3分という立地は、高い稼働率を後押しします！リノベーションによる高稼働・高利回り運用を狙う再生系投資家様、シェアハウス事業者様に強くおすすめです

    間取り

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    8K

    8K

    建物面積
    102.74㎡
    備考
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    • 専用トイレ

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    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 千歳船橋駅(小田急 小田原線) 徒歩4分。南北どちらにも商店街が広がっていて楽しく過ごせる千歳船橋駅。もちろん大きなスーパーもありますので、日々のお買い物は非常に便利。駅北側の希望が丘公園は地域住民…
    • まいばすけっと経堂4丁目店 徒歩0分。 1m
    • ファミリーマート千歳船橋駅南店 徒歩2分。 90m
    • ココカラファイン千歳船橋南口店 徒歩2分。 150m
    • 世田谷区立桜丘小学校 徒歩9分。 670m
    • 世田谷区立桜丘中学校 徒歩8分。 620m
    • 世田谷桜丘二郵便局 徒歩5分。 360m
    • 世田谷区立桜丘図書館 徒歩6分。 420m
    • 長島大榎公園界隈の緑 徒歩8分。 600m
    • 無印良品世田谷砧店 徒歩12分。 890m

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立桜丘小学校(670m)
    • 世田谷区立桜丘中学校(620m)

    買い物

    • コンビニ(90m)
    • スーパー(1m)
    • ドラッグストア(150m)

    その他施設

    • 公園(600m)
    • 千歳船橋駅(小田急 小田原線)(250m)

    周辺駅の口コミ

    千歳船橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      結婚してから３０年、この場所でくらしてきたので多少不便でも親しみがあるから (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      時間帯によって踏切がなかなか開かず、自転車であふれてしまい、やや危ない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かな街並みと落ち着いた雰囲気が良い。教育環境やチああも良いので安心。 (40代女性)

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    経堂

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校病院が多いから子育てしやすいが保育園幼稚園には入りにくい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもなく、郊外でもなく、整然ともしていない街のつくりが、庶民的なイメージであるため、あまり気にせず、住むことができると感じています。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の買い物、交通の便などが便利。観光地でも無いので、曜日によって人の増減がない。商店街に賑わいがある。大きな道路がない分、騒音や排気ガス臭さもない。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り8K
    建物面積102.74㎡
    土地面積131.63㎡（公簿）
    築年月

    1965年1月（築62年）

    所在地

    東京都世田谷区桜丘2丁目

    交通
    • 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩3分
    • 小田急小田原線 経堂駅 徒歩17分
    • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩21分
    • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩25分
    • 東急世田谷線 上町駅 徒歩27分
    • 東急世田谷線 山下駅 徒歩30分
    建物構造木造/2階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    本物件の間取りは8KKです。/再建築不可/緑化地域/桜丘二丁目西地区地区街づくり計画/街づくり誘導地区/宅地造成等工事規制区域

    吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業40周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

    LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0012658
    自社管理番号B00179-032935

    情報公開日：2026/08/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/30（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/06

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    築年数
    築44年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      キッズスペース
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    殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
    • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号東京都知事(10)第50593号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    木村雄太

    『一緒に見つけましょう!!』

    確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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