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中古一戸建て4時間前 更新世田谷区桜丘2丁目の中古戸建8K / 3,580万円

  • 間取りを拡大表示1/11

    間取図

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    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    8K/102.74㎡

    築年数
    築62年
    交通

    小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩3分

    • 小田急小田原線 経堂駅 徒歩17分
    • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩21分
    • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩25分
    • 東急世田谷線 上町駅 徒歩27分
    • 東急世田谷線 山下駅 徒歩30分
    所在地
    東京都世田谷区桜丘2丁目
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    問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    会社情報

    ポイント

    本物件最大の魅力は、そのポテンシャルの高さです駅3分という立地は、高い稼働率を後押しします！リノベーションによる高稼働・高利回り運用を狙う再生系投資家様、シェアハウス事業者様に強くおすすめです

    間取り

    間取り

    8K

    8K

    建物面積
    102.74㎡
    備考
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    設備

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    • 専用トイレ

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    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 千歳船橋駅(小田急 小田原線) 徒歩4分。南北どちらにも商店街が広がっていて楽しく過ごせる千歳船橋駅。もちろん大きなスーパーもありますので、日々のお買い物は非常に便利。駅北側の希望が丘公園は地域住民…
    • まいばすけっと経堂4丁目店 徒歩0分。 1m
    • ファミリーマート千歳船橋駅南店 徒歩2分。 90m
    • ココカラファイン千歳船橋南口店 徒歩2分。 150m
    • 世田谷区立桜丘小学校 徒歩9分。 670m
    • 世田谷区立桜丘中学校 徒歩8分。 620m
    • 世田谷桜丘二郵便局 徒歩5分。 360m
    • 世田谷区立桜丘図書館 徒歩6分。 420m
    • 長島大榎公園界隈の緑 徒歩8分。 600m
    • 無印良品世田谷砧店 徒歩12分。 890m

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立桜丘小学校(670m)
    • 世田谷区立桜丘中学校(620m)

    買い物

    • コンビニ(90m)
    • スーパー(1m)
    • ドラッグストア(150m)

    その他施設

    • 公園(600m)
    • 千歳船橋駅(小田急 小田原線)(250m)

    周辺駅の口コミ

    千歳船橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街で静かなところがとても気に入っている。ただ、徒歩圏内に自分の好きなスーパーがなく、食料品など日々の買い物がしにくいのが不満である。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      長く住んでいるので愛着があるのと駅まで歩いて15分ほどかかりますがその間にスーパーや商店街があり日常の生活に便利だから。最寄駅から乗れば新宿まで30分以内で着く。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域から出ないぶんには過ごしやすいですが、通勤や通学で外に出ようと思うと陸の孤島のように不便です (50代女性)

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    経堂

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街が充実していて活気がある。必要なものがすぐ手にはいる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤地、電車での移動、買物のしやすさ、飲食店の数・種類、など、バランスが良い。車は移動がしにくいけれど、必要性がないので、十分満足です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      町の駅で大型商業施設はないですが、世田谷の中では物価も高くなく慣れれば住みやすい所です。新宿、渋谷は電車でアクセスがよいです。住宅街なので戸締りなどの防犯対策は必要です。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り8K
    建物面積102.74㎡
    土地面積131.63㎡（公簿）
    築年月

    1965年1月（築62年）

    所在地

    東京都世田谷区桜丘2丁目

    交通
    • 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩3分
    • 小田急小田原線 経堂駅 徒歩17分
    • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩21分
    • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩25分
    • 東急世田谷線 上町駅 徒歩27分
    • 東急世田谷線 山下駅 徒歩30分
    建物構造木造/2階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    本物件の間取りは8KKです。/再建築不可/緑化地域/桜丘二丁目西地区地区街づくり計画/街づくり誘導地区/宅地造成等工事規制区域

    吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業40周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

    LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0012658
    自社管理番号B00179-032935

    情報公開日：2026/08/30（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/14（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      キッズスペース
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      その他
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      その他
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    殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
    • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号東京都知事(10)第50593号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    木村雄太

    『一緒に見つけましょう!!』

    確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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