世田谷区船橋3丁目 戸建て
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中古一戸建て
5時間前 更新世田谷区船橋3丁目 戸建て5LDK / 3,680万円
1/9マルエツ千歳船橋店まで約524m
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 88.42㎡
- 駐車場
- 無
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- マルエツ千歳船橋店まで約524m
- OdakyuOX千歳船橋店まで約534m
- ローソン・スリーエフ世田谷船橋店まで約286m
- セブンイレブン世田谷経堂3丁目店まで約462m
- 世田谷区立船橋小学校まで約1000m
- 世田谷区立船橋希望中学校まで約1160m
- 都市型保育園ポポラー東京経堂園まで約275m
- 経堂保育園まで約639m
- スギ薬局千歳船橋店まで約622m
周辺情報
学校
- 世田谷区立船橋小学校(1,000m)
- 世田谷区立船橋希望中学校(1,160m)
買い物
- コンビニ(286m)
- スーパー(524m)
- ドラッグストア(622m)
周辺地図
東京都世田谷区船橋3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
千歳船橋
いいね度：
都心からのアクセスがよいし買い物に困らない。大通りから1本入れば住宅街で喧騒もなく穏やかに生活できる。欠点は家賃が高いことと運転の荒い車が多いこと。 (30代男性)
いいね度：
治安がいい、買い物が便利、変な人がいない。街並みが少しごちゃごちゃしている。 (60代男性)
いいね度：
都心との距離が近く、どこに行くのも便利。戸建てが多く閑静で落ち着いている (50代男性)
経堂
いいね度：
歴史のある街なので、古くから営業しているお店が、今も多く、地域に密着した、親しみのあるお店や、人が多い。お年寄りも多い街なので、安全性も配慮されている。学校や病院の施設も多い。 (40代女性)
いいね度：
駅近だし、商店街もまぁ栄えているし、公園は多いし、子育てひろばも近いから。 (30代女性)
いいね度：
商店街が大きくないため、人が集まりすぎず程よく回遊してる感じ感じがする。住宅街から駅までの距離も遠すぎず、かといってさほど賑やかではないことから住むには最適である。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,680万円 支払い目安：10.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 88.42㎡ |
| 土地面積 | 115.08㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1963年3月（築64年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区船橋3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 2.5m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 私道負担割合 1/4 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141704-0007690 |
| 自社管理番号 | 08529 |
情報公開日：2026/10/08（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/08（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/20
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会社情報
株式会社東宝ハウス世田谷
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（当番制のため、年中無休にて対応しております。お気軽にお問合せ下さい。） |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事免許(2)第104330号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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周辺環境
1/9
- 周辺
- マルエツ千歳船橋店まで約524m
2/9
- 周辺
- OdakyuOX千歳船橋店まで約534m
3/9
- 周辺
- ローソン・スリーエフ世田谷船橋店まで約286m
4/9
- 周辺
- セブンイレブン世田谷経堂3丁目店まで約462m
5/9
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6/9
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7/9
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8/9
- 周辺
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9/9
- 周辺
- スギ薬局千歳船橋店まで約622m