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中古一戸建て2日前 更新世田谷区船橋3丁目　中古戸建5LDK / 3,680万円

  • 外観を拡大表示1/30

    現地外観　現況販売につき、お好みでリフォーム・ＤＩＹしてご利用ください！門扉が外からの視線を遮り、プライベート感のあるエントランス。(2026年9月14日撮影)

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/101.45㎡

    築年数
    築64年
    駐車場
    無
    交通

    小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩7分

    • 小田急小田原線 経堂駅 徒歩15分
    • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩25分
    • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩26分
    • 東急世田谷線 松原駅 徒歩28分
    • 京王線 桜上水駅 徒歩28分

    問合せ先：株式会社J・リンクス

    会社情報

    ポイント

    【ファミリー・二世帯居住向け５ＬＤＫ】生活利便性良好で閑静な住宅街、緑豊かな散歩道で四季を楽しむ暮らし。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK（ダイニングキッチン 6帖(1階) リビング 6帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 5畳(2階) 和室 6畳(2階) 和室 8畳(2階)）

    建物面積
    101.45㎡
    駐車場
    無
    備考
    5LDK　5部屋とも和室で趣のある邸宅です。収納をふんだんに備え、物が多い方でもすっきりとした空間でお過ごしいただけます！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 和室
    • 和室
    • 和室

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    • 世田谷区立船橋希望中学校
    • 世田谷区立船橋小学校
    • フラヌール保育園

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立船橋小学校(1,000m)
    • 世田谷区立船橋希望中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(530m)
    • ドラッグストア(630m)

    その他施設

    • 総合病院(910m)
    • 公園(780m)
    • 銀行(670m)

    周辺地図

    東京都世田谷区船橋3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千歳船橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、都心部へのアクセスが良い。スーパーやコンビニ等の商業施設が充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供の頃から住んでるので、住み慣れてると言うのもあるが渋谷や新宿に15分位で行ける場所だが、緑も多く広大な公園もあるし少し歩けば商店街があったり、病院にも困る事が無い。治安が良いので安心して暮らせる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で治安がよいが、急なときに外食できる店がほぼない (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    経堂

    • いいね度：5点中4点の評価

      お総菜やさんが少ないのが残念ですが、必要な施設などが整っているのと、手頃なスーパーもあるので、生活しやすいです (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常生活に必要な物はほとんど揃うから。駅近にスーパーが4件あり、他にもコンビニ、スポーツジム、カフェ、コルティ、図書館、郵便局、出張所などがあるので、休日も街から出なくても過ごせるから。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通、施設などが充実していて都心にも短時間で出られる一方、都内有数の公園がいくつも徒歩圏、自転車圏内にある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK（ダイニングキッチン 6帖(1階) リビング 6帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 5畳(2階) 和室 6畳(2階) 和室 8畳(2階)）
    建物面積101.45㎡
    土地面積115.08㎡（公簿）
    駐車場無
    築年月

    1963年3月（築64年）

    所在地

    東京都世田谷区船橋3丁目

    交通
    • 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩7分
    • 小田急小田原線 経堂駅 徒歩15分
    • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩25分
    • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩26分
    • 東急世田谷線 松原駅 徒歩28分
    • 京王線 桜上水駅 徒歩28分
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 2.5m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    21.38㎡私道負担割合 1/4

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    その他条件二世帯住宅向け
    備考

    準防火地域、第1種高度地区、景観法、緑化地域、宅地造成及び特定盛土規制法

    ※再建築不可 ※増築未登記部分有 ※機器への接続は別途費用がかかります。詳しくはお問い合わせください ※ガスについては物件前面まで本管が来ております。詳しくはお問い合わせください ☆千歳船橋駅前の利便性と、閑静な住宅街の落ち着きの両方を享受できる好立地です ★駅前エリアはショッピング施設や飲食店が大充実！日々のお買い物や外食の際に便利です ☆小田急線利用で新宿方面へのアクセスも容易 ★ファミリーや二世帯居住におすすめな５ＬＤＫ！ダイニングとリビングが独立したメリハリある間取りです ☆「烏山川緑道」では四季の自然や歴史・文化を味わえ、毎日の散歩道にぴったりです！ 再建築不可の強みは価格の安さとリフォームで付加価値を付けられることです 他にもメリットはございます！ご不明な点は、現地にて担当者がお答えします ご案内の際にお気軽にご質問、ご相談ください 【返済例のご案内】 月々ローンお支払い　１２６，４４５円（ボーナス払いなし） 　頭金１，１１０万円　借入金２，５７０万円　 　返済期間３５年　変動金利４．８０％の場合 ※住宅ローンの借り入れには審査がございます。 詳しくはお問合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0147612-0000367

    情報公開日：2026/09/04（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/19（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/02

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社J・リンクス

    東京都杉並区阿佐谷北１丁目21-2
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日定休
    免許番号東京都知事(04)第091199号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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