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中古一戸建て安佐南区山本新町3丁目4LDK / 2,898万円

  • 外観

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5日前 価格更新

2,898万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：106.82㎡土地面積：177.02㎡
築年数
2007年6月(築19年)
交通

JR可部線 下祇園駅 3.6km

  • バス　春日野南まで徒歩3分
駐車場空有 (2台) 無料
土地権利所有権
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問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　北営業所

会社情報

ポイント

閑静な住宅団地「春日野ニュータウン」お洒落な外観、室内はきれいにリフォーム！南側にお庭のある日当りの良いリビングがおすすめの中古戸建です。即日内覧できます！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)）

建物面積
106.82㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

17枚
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  • リビング/ダイニング
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  • 玄関
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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

室内

  • フローリング
  • バリアフリー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【小学校】春日野小学校まで769ｍ
  • 【中学校】祇園中学校まで3308ｍ

周辺情報

学校

  • 春日野小学校(769m)
  • 祇園中学校(3,308m)

買い物

  • コンビニ(222m)
  • スーパー(2,591m)
  • 商店街(4,949m)
  • ドラッグストア(2,699m)

その他施設

  • 銀行(2,407m)
  • 春日野まごころ保育園(1,029m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区山本新町3丁目7-27

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下祇園

  • いいね度：5点中5点の評価

    平地で、動きやすい。幼稚園、小学校、中学校まで平地にある。小学校、中学校は、給食がある。助かります。アストラムライン、JR、バス…と、公共機関が充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も病院も銀行も公園も近くて便利です。平地なので車がなくても生活できます。一生暮らしたいと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きな道路もあるしＪＲもあるので移動の手段として選択肢が多くあり便利に感じています。少し離れていますが大きな商業施設もあるので休日に子供を連れて行けるので魅力的です。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,898万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)）
建物面積106.82㎡
土地面積177.02㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2007年6月（築19年）

所在地

広島県広島市安佐南区山本新町3丁目7-27

交通
  • JR可部線 下祇園駅 3.6km
  • バス　春日野南まで徒歩3分
建物構造木造/2階建
接道状況( 北西 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

※リフォーム予定：コンセント交換、スイッチプレート交換、換気扇カバー交換、エアコンカバー交換、水栓パッキン交換、クロス張替、畳表替、CF張替、トイレ便座交換、床その他リペア、美装、玄関勝手口鍵交換、外壁塗装等 ※東亜地所(株)施工 ※駐車：並列2台可 ★広告されている不動産情報は殆ど取扱いできますので他物件と一緒にご見学も大歓迎です！お気軽にトータテまで♪

LIFULL HOME'S 物件番号0141895-0002664
自社管理番号180890

情報公開日：2026/01/06

最新情報提供日：2026/05/01

情報有効期限：2026/05/13

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交通
JR可部線 下祇園駅駅 3.6km
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築19年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
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  • 2 /8
    店舗の外観
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  • 3 /8
    接客スペース
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  • 4 /8
    キッズスペース
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  • 5 /8
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  • 6 /8
    その他
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    その他
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トータテ住宅販売株式会社　北営業所

広島県広島市安佐南区緑井５丁目10-16
交通
  • JR可部線 緑井駅 徒歩5分
  • バス 緑井天満屋前下車 徒歩5分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週木曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
優良店認定

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  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
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%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

トータテ住宅販売株式会社　北営業所

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週木曜日　年末年始

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