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中古一戸建て安佐南区山本新町5丁目4LDK / 2,780万円

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    外観

    電話する無料

    2026/05/22 更新

    2,780万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/120.89㎡

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 ※駐車：2台可(車種による)
    交通

    JR可部線 下祇園駅 3.6km

    • バス　春日野北まで徒歩2分
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    問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　北営業所

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    ポイント

    建物程度良好、収納充実した使い勝手の良い間取。室内はきれいにフルリフォームされたおすすめ中古戸建です。内覧できます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

    建物面積
    120.89㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 ※駐車：2台可(車種による)
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    16枚
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    • リビング/ダイニング
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    • 洋室
    • 洋室
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    • 和室
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    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【小学校】春日野小学校まで406ｍ
    • 【中学校】祇園中学校まで3543ｍ
    • 【保育園】春日野まごころ保育園まで483ｍ
    • 【幼稚園】広島市立山本幼稚園まで2568ｍ
    • 【スーパー】セルフ稲田まで2817ｍ
    • 【スーパー】マルショク山本店まで2990ｍ

    周辺情報

    学校

    • 春日野小学校(406m)
    • 祇園中学校(3,543m)

    買い物

    • コンビニ(2,567m)
    • スーパー(2,817m)
    • 商店街(5,175m)
    • ドラッグストア(2,925m)

    その他施設

    • 総合病院(9,999m)
    • 公園(9,130m)
    • 銀行(2,633m)
    • 春日野まごころ保育園(483m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐南区山本新町5丁目5-31

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下祇園

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関もたくさんあるし、近くにコンビニ、スーパーもあるので全然困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやコンビニ、郵便局などが近くにあり、バス停や電車の駅も近くて便利。坂がないのでお年寄りにもやさしい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何もかもが充実しているので遠くまで行かなくても自宅エリア内ですべてが済む (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 10帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
    建物面積120.89㎡
    土地面積177.8㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 ※駐車：2台可(車種による)
    築年月

    2007年8月（築19年）

    所在地

    広島県広島市安佐南区山本新町5丁目5-31

    交通
    • JR可部線 下祇園駅 3.6km
    • バス　春日野北まで徒歩2分
    主要採光面北西
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北西 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ※LDK約20.5帖の広々とした間取り　 ※南東側段落ちのため ※日当たり・通風良好　 ※吹抜け部分あり　 ※ウォークインクローゼットがあり、収納スペースが豊富　 ※2026年4月瓦の全面やり替え ※2024年3月リフォーム済(全室クロス張替え、畳表替え、インターフォン・照明ダウンライト交換） ※カースペース2台分(車種による)　 ※住宅あんしん保証瑕疵保険加入済

    LIFULL HOME'S 物件番号0141895-0002736
    自社管理番号178067

    情報公開日：2026/02/24

    最新情報提供日：2026/05/22

    情報有効期限：2026/06/05

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    築年数
    築25年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
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    • 2 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /8
      接客スペース
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    • 4 /8
      キッズスペース
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    • 5 /8
      駐車場
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    • 6 /8
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    • 7 /8
      その他
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    • 8 /8
      会社ロゴ
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    トータテ住宅販売株式会社　北営業所

    広島県広島市安佐南区緑井５丁目10-16
    交通
    • JR可部線 緑井駅 徒歩5分
    • バス 緑井天満屋前下車 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週木曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    トータテ住宅販売株式会社　北営業所

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週木曜日　年末年始

    主要項目が同一の物件について

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    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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