瑞江駅周辺の基本情報

瑞江駅は都営新宿線沿線の駅で、2020年度1日平均の乗降者数は、44,803人と公表されています。急行は停車しないものの、都営新宿線新宿駅まで乗り換えなしで約35分と、都内への通勤・通学も可能なベッドタウンです。

駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドン・キホーテ、薬局などがあり、日用品の買い物は駅前で済ませることができます。居酒屋チェーン・ファミレス・カフェなどの飲食店やカラオケ店が駅前に集まる一方で、駅を離れると緑が多くなり、閑静な住宅街が広がっています。閑静な住宅街に、個人経営の飲食店が点在しているところは、この街ならではの特徴です。

江戸川河川敷や葛西臨海公園、小規模の公園などが多く点在しているので、子育てのしやすい環境になっています。公園の数が多いエリアのため、混み合うことはあまりなく、のびのびと遊んでいる子どもたちの姿をよく見かけます。

少しだけ都会を離れ、静かな日常を送りたい方にはぴったりの街です。

瑞江駅周辺に住んだきっかけ

私は親の転勤をきっかけに瑞江駅周辺に住み始め、青春時代をこの街で過ごしました。昔は、砂利の駐車場や子どもの背丈ほどに伸びた原っぱなどがあり、毎日が大冒険でした。現在は、区画整理され、きれいな街並みになり、多くの住宅が立ち並んでいます。

区画整理が始まり、馴染みのある街並みが変わっていくのを見ていると少し寂しい気持ちになりましたが、街全体がきれいになり住みやすくなりました。

毎年8月は江戸川の河川敷で開催される江戸川花火大会が楽しみでした。私が学生の頃は、現地に足を運んだり上層階に住んでいる友人の家から鑑賞したりしていました。

住んでいる物件によっては、迫力満点の花火を自宅で鑑賞できます。自宅からならゆっくりと鑑賞できるので、会場とは違ったよさを感じられるでしょう。

瑞江駅周辺の住みやすさ

瑞江駅周辺の住みやすさ(1)交通利便性

瑞江駅は、東京都江戸川区に位置しており、都営新宿線が通っています。急行は停車しませんが、都営新宿線の新宿駅まで、乗り換えなしで約35分。渋谷駅までは乗り換え1回で約40分となっており、都心へのアクセスは比較的良好です。

駅前からはたくさんのバスが出ているので、乗り換えをせずに新小岩駅方面・小岩駅方面・葛西駅方面・江戸川スポーツランド方面にアクセスできます。

坂道も少なく、自転車を利用している人が多いので、駅前には定期駐輪場や一時利用駐輪場が完備されています。

瑞江駅周辺の住みやすさ(2)買い物・飲食店事情

瑞江駅の改札を出ると、ドン・キホーテがあります。2009年に長崎屋からドン・キホーテへ業態チェンジした店舗で、4階建ての店内にさまざまな店舗が入っている複合商業施設です。

1階～3階はドン・キホーテで、深夜1時まで営業しています。週末は混み合いますが、通常のドン・キホーテのイメージとは異なり、通路はショッピングカートがすれ違える程度の広さがあり、ゆっくり買い物を楽しめます。

ワンフロアが広く、商品も見やすく陳列されていました。ペット用品の品ぞろえが豊富なのが特徴で、2022年には、1階にペットショップがオープンしました。

4階には100円ショップ「Seria(セリア)」、スタジオアリス、ヘアカット専門店、ゲームセンターなどがあります。駐車場・駐輪場も2時間無料で利用できるので非常に便利です。

施設名:ドン・キホーテ　ラパーク瑞江店

所在地: 東京都江戸川区瑞江2-1-2

アクセス:都営新宿線「瑞江駅」南口出てすぐ

営業時間: 9:00～25:00

同じ建物の地下1階にはスーパー「サミット」が入っており、深夜0時まで営業しているので、帰りが遅くなってしまったときも買い物ができます。クリーニング屋やロッテリアも併設されています。

施設名:サミットストア瑞江店

所在地: 東京都江戸川区瑞江2-1-2

アクセス:都営新宿線「瑞江駅」すぐ

営業時間: 9:00～24:00

瑞江駅前にある駅ビルには、スーパー「ライフ」があります。雨の日に、駅の改札を出てから濡れることなくそのまま買い物ができるのが便利だったので、よく利用していました。スーパーが近隣にあると、価格も比較しやすいので、用途に応じて使い分けができます。

施設名:ライフ　瑞江店

所在地:東京都江戸川区2-2-1

アクセス: 都営新宿線「瑞江駅」すぐ

営業時間: 9:30～24:00

駅周辺には、手軽に食事を済ませることができる、「吉野家」「すき家」「なか卯」や、ファミリー層でも気軽に利用できるファミリーレストラン「ガスト」があります。「ドトールコーヒー」「モリバコーヒー」「サンマルクカフェ」などもあり、週末は混み合うこともありますが、平日は比較的静かでゆっくり仕事をしやすい環境です。

瑞江駅周辺の住みやすさ(3)自然・公園

瑞江駅周辺は、川に囲まれている立地なので土手や緑が多く、ウォーキングやランニングも気軽にできます。散歩や釣り、花見をすることもできるので、季節や人によってさまざまな過ごし方を楽しめるでしょう。

瑞江駅から徒歩3分の位置には、「東部フレンド公園」があります。広々とした園内には遊具がたくさんあり、多くの子どもたちが楽しんでいる姿をよく見かけます。テーブルのあるベンチでは、軽食や休憩ができるので、のんびり過ごせる公園です。

瑞江駅からバスで13分ほどの位置には、「江戸川スポーツランド」があります。夏はプール、冬はスケートリンクに様変わりする、大人も子どもも楽しめるスポーツ施設です。

私が小学生の頃は、江戸川スポーツランドでのスケート教室が、冬の恒例学校行事でした。夏場には朝から友人とプールに行き、疲れ果てるまで遊んだ思い出の地です。

プールやスケート以外にも、トレーニングルーム・テニスコート・フットサルコートが利用できるので、アクティブに体を動かしたい方が気軽に通えるスポーツ施設です。

施設情報：江戸川区スポーツランド

所在地：東京都江戸川区東篠崎1-8-1

営業時間：季節により異なる瑞江駅周辺は、川に囲まれている立地なので土手や緑が多く、ウォーキングやランニングも気軽にできます。散歩や釣り、花見をすることもできるので、季節や人によってさまざまな過ごし方を楽しめるでしょう。

瑞江駅から徒歩3分の位置には、「東部フレンド公園」があります。広々とした園内には遊具がたくさんあり、多くの子どもたちが楽しんでいる姿をよく見かけます。テーブルのあるベンチでは、軽食や休憩ができるので、のんびり過ごせる公園です。

瑞江駅からバスで13分ほどの位置には、「江戸川スポーツランド」があります。夏はプール、冬はスケートリンクに様変わりする、大人も子どもも楽しめるスポーツ施設です。

私が小学生の頃は、江戸川スポーツランドでのスケート教室が、冬の恒例学校行事でした。夏場には朝から友人とプールに行き、疲れ果てるまで遊んだ思い出の地です。

プールやスケート以外にも、トレーニングルーム・テニスコート・フットサルコートが利用できるので、アクティブに体を動かしたい方が気軽に通えるスポーツ施設です。

施設情報：江戸川区スポーツランド

所在地：東京都江戸川区東篠崎1-8-1

営業時間：季節により異なる

瑞江駅周辺の住みやすさ(4)公共施設

瑞江駅から徒歩5分の位置には、東部事務所があります。施設自体は大きくないものの、引越しの転出・転入届・住民票・マイナンバーカード・国民健康保険・国民年金などの手続きをすることが可能です。最寄り駅の近くで、役所の手続きができるので助かっています。

施設情報：東部事務所

所在地：東京都東瑞江1-17-1

アクセス：都営地下鉄新宿線「瑞江駅」徒歩5分

開庁時間：平日8:30～17:00

閉庁日：土曜日・日曜日・祝休日・年末年始（12月29日～1月3日）

駅から徒歩20分ほどの場所に図書館があります。河川敷沿いの住宅街に位置していて、水と緑をイメージした明るい図書館です。

充実した書籍・資料・児童書が豊富で、PCの作業スペースもあり、Wi-Fi環境もあるのでさまざまな用途で利用できます。自動販売機や休憩スペースもあり、広々とした落ち着いた空間です。

施設情報：江戸川区立東部図書館

所在地：東京都江戸川区江戸川2-26-1

アクセス：都営地下鉄新宿線「瑞江駅」徒歩20分

開館時間：9:00～21:30

休館日：第4月曜日、特別図書整理期間、年末年始

瑞江駅周辺の住みやすさ(5)治安

引越しをする際に、気になるのはやはり治安状況ではないでしょうか。治安のよさは、日々の暮らしを穏やかに過ごすために重要視している方が多いです。

警視庁の発表によると、2021年江戸川区の犯罪件数は、3,369件。周辺地区では江東区が2,537件、葛飾区が2,290件と、23区内でも江戸川区は比較的多い傾向にあります。しかし、江戸川区内のエリア別に見てみると、犯罪件数が多いのは小岩エリア(570件)や葛西エリア(729件)でした。ちなみに、瑞江エリアは199件と、同じ江戸川区内でも差があります。

私は幼少期から約15年間、瑞江駅周辺に住んでいましたが、身の危険を感じたことはありません。ただし、駅周辺の細い道には街頭が少ない場所もあるため、防犯対策をしておくと安心できます。

瑞江駅周辺の住みやすさ(6)病院事情

瑞江駅周辺には、内科・整形外科・皮膚科・眼科・歯医者などの病院が点在しています。総合クリニックもあるので、病院に困ることはほとんどありません。子どもが多い街なので、小児科も多いのが特徴です。

一番近い大きな病院は、「江戸川病院」です。瑞江駅からは徒歩圏内ではないものの、公共機関・京成バスを利用して約30分で行くことができます。

瑞江駅周辺の住みやすさ(7)家賃相場

瑞江駅周辺の家賃相場は、都営新宿線の沿線の中でも安い傾向にあり、隣駅の一之江駅・篠崎駅についてはほとんど同じ価格でした。都営新宿線の急行停車駅との家賃相場を比べてみました。

＜瑞江駅周辺の家賃相場＞

・1R:7.19万円

・1K:6.85万円

・1LDK:10.61万円

・2LDK:13.41万円

参照元：LIFULL HOME'S家賃相場 瑞江駅（2023年8月28日時点）

＜船堀駅周辺の家賃相場＞

・1R:6.32万円

・1K:8.33万円

・1LDK:16.37万円

・2LDK:16.82万円

参照元：LIFULL HOME'S家賃相場 船堀駅（2023年8月28日時点）

＜本八幡駅周辺の家賃相場＞

・1R:6.38万円

・1K:6.92万円

・1LDK:11.38万円

・2LDK:13.33万円

参照元：LIFULL HOME'S家賃相場 本八幡駅（2023年8月28日時点）

船堀駅・本八幡駅ともに急行停車駅ですが、本八幡駅周辺は千葉県となるため、急行が停車しない瑞江駅と比べ家賃相場が安いエリアとなっているようです。

瑞江駅周辺の住みやすさ(8)瑞江駅周辺の好きなところ

私は、瑞江駅周辺の都会のように賑わいすぎず田舎すぎない、下町の雰囲気があるところが好きです。繁華街ではないので娯楽施設は多くありませんが、何不自由なく生活ができ、自然も多く、ゆっくりとした時間を過ごすことができます。

少し駅から離れると、店主のこだわりが詰まった個人経営のお店が多いところも魅力のひとつです。初めて入るお店は少し緊張しますが、温かく迎え入れてくれるお店が多く、今でも帰省すると立ち寄るお店が数件あります。食べ歩きや飲み歩きが好きな方は、お気に入りのお店を探してみると楽しいかもしれません。

近年では中止になってしまうこともありますが、江戸川の花火大会も私の大好きなイベントです。幼い頃から江戸川の花火大会に何度も訪れていますが、夏の風物詩である花火を自宅近くで見られるのは、やはり魅力だと感じています。

瑞江駅周辺に住んでいる人たちの口コミ

ここからは、実際に瑞江駅周辺に住んでいる人の口コミをご紹介します。いい口コミは、買い物ができる施設の充実度や自然が多く静かといった内容が多く、気になる口コミとしては、娯楽施設が少ない、場所によって治安が悪いという内容がありました。

「小さいながらにほとんどすべてのジャンルのお店が駅から徒歩圏内でアクセスでき、新宿まで電車1本で出ることができるから。」（30代・男性）

「公園の数が多いので、子どもと出かけやすい。親水公園を散歩できる。自転車で行ける範囲にスーパーやドラッグストアがいくつかある。」（30代・女性）

「生活に必要な店舗がそろっており、特に不自由さを感じることがない。駐車場代も手頃な価格なので、車を所有しやすい。」（40代・男性）

都内ながら緑が多く、子どもが遊べる場所も多いので子育て世代も住みやすい環境です。

口コミにもある通り、不自由を感じることなく、快適な暮らしをすることができます。

口コミ参照：まちむすび　瑞江駅

瑞江駅は程よく便利で自然が多い街に住みたい人におすすめ

瑞江駅周辺の魅力はなんといっても、都内でも自然が多いところです。多くの緑に囲まれているので、リラックスした日常を送れます。公園も多いので、小さなお子さまがいるご家庭など、ファミリー層にもおすすめのエリアです。

娯楽施設は少ないものの、駅前には商業施設があり、日々の暮らしに不便を感じることはありません。自転車があればさらに行動範囲を広げることもできます。

私は休日に、川沿いを散歩したり、図書館に立ち寄ってゆっくり読書をしたりして過ごしていました。都内に引越しをしたいけれど、自然の多い街がいいと考えている方は、ぜひ瑞江駅エリアを選んでみてはいかがでしょうか。

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