【ホームズ】東京都文京区「飯田橋駅」周辺の魅力と住みやすさを紹介。5路線が利用でき商業施設も充実

飯田橋駅は、千代田区・新宿区・文京区の３つの区をまたがった場所に位置します。JR総武線、東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、都営大江戸線が乗り入れていているので、とても利便性が高いです。

オフィス街でもある飯田橋周辺は、日常的な暮らしはあまりイメージできないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。
しかし、実はスーパーやドラッグストアなど生活用日を買いそろえられる商業施設も増えており、住みやすさも充実しているエリアなのです。

この記事では、文京区で暮らして20年以上になる私が、普段から生活圏としている飯田橋駅周辺の魅力を紹介していきます。飯田橋駅の物件を探す

飯田橋駅周辺の基本情報
飯田橋駅周辺に住んだきっかけ・選んだ決め手
住んでいる人の口コミ
アクティブに出歩きたい人におすすめの飯田橋駅

飯田橋駅周辺の基本情報

飯田橋駅は3つの区にまたがっています。JR総武線の飯田橋駅が千代田区で、東京メトロが千代田区と新宿区、都営大江戸線が文京区です。同じ路線でも、ホームや出入り口によっては違う区に位置することもあります。

2019年（令和元年）のデータによると、JR総武線の1日平均乗車人員は9万304人で、2020年は都営大江戸線が1万1,165人。東京メトロは乗降人員になりますが、19万4,569人でした。

JR総武線だけで見ると、乗車人員は同年全国で50位ですが、乗り入れるすべての路線を合計すると、日本でも有数の乗車人員を誇る駅といえます。

2020年には、JR総武線の西口駅舎が全面的に建て替えられました。これまで線路の構造上、ホームと電車の間が最大33センチと広く開いていて、ホームからの転落事故が年間10件ほど発生していましたが、ホームの位置を大幅に移動することで解消されました。新しくできた駅舎の2階にはスーパーが入り、ますます利便性が増しています。

飯田橋駅周辺に住んだきっかけ・選んだ決め手

実際に住む前は、飯田橋駅はオフィス街のイメージが強く、生活するイメージが湧きませんでした。しかし、飯田橋駅周辺に住んで数年がたった今では、飯田橋駅の過ごしやすさに満足しています。実際に私が感じた住みやすさを1つずつ紹介していきましょう。

(1)飯田橋駅周辺の交通利便性

私はフリーのライターで、さまざまな場所に行くことが多いです。そのため、仕事をするうえで交通の利便性は欠かせません。どこへでもアクセスしやすいのはもちろんですが、それ以上に重要なのは複数路線を利用できることです。たとえ1つの交通機関がストップしていたとしても、ほかの路線を使って目的地にたどり着けることが、飯田橋駅周辺に住むことを選んだ決め手です。

飯田橋駅は、電車だけで5つの路線が乗り入れています。そのため東京都内であれば、ほとんどの場所に一度の乗り換えでアクセス可能です。何より嬉しいのは、複数路線を選択できるところです。

たとえば、飯田橋駅から新宿駅へは、JR総武線を利用すると乗り換えなしの約12分で着きます。JR総武線がなんらかの理由で利用できない場合でも、東京メトロ東西線とJR山手線を利用し、高田馬場駅を経由することで新宿に行くことが可能です。

同じように東京駅へは、JR総武線と中央線を利用すると乗り換え1回の約10分で着きますが、東京メトロ東西線で大手町駅まで行き、そこから歩いてアクセスすることもできます。

フリーランスの立場上、どのような理由があろうと遅刻を許されない場合があるため、複数の路線を選択できる飯田橋駅周辺は遅刻のリスクを分散できるので気に入っています。

飯田橋駅は、2つの路線の都営バスが発着しています。高田馬場や早稲田、九段下に行く「飯64」と、大久保駅、新大久保駅に行く「飯62」です。電車と併用することで、さらなるリスク分散ができます。

千代田区、新宿区、文京区には、ドコモ・バイクシェアサービスという自転車の有料シェアリングサービスがあります。これは自転車の無人レンタルサービスで、区をまたがって利用できるのが強みです。私は電車に乗るほどの距離でもないときや、運動をしたいときに利用しています。ほかの区でも利用可能なため、乗り継ぐとかなり遠くの場所まで移動できます。

(2)飯田橋駅周辺の買い物・飲食店事情

オフィス街のイメージが強い飯田橋駅周辺ですが、実際に住んでみると生活圏に多くのスーパーが出店していることが分かります。

主なところでは、ＪＲ飯田橋駅西口駅舎の上にある「プレッセ飯田橋デリマーケット」、西口から徒歩1分の場所にある「成城石井飯田橋サクラテラス店」、西口から徒歩2分の場所にある「三徳飯田橋店」。駅ビルの中にある「三浦屋飯田橋ラムラ店」、地下鉄東口C1出口から徒歩1分の「マルエツプチ飯田橋店」などがあります。

それぞれの店に特色があるので、目的に合わせて使い分けができます。またコンビニエンスストアも駅周辺に数多くあるため、急な買い物でも困ることはありません。

飯田橋周辺はオフィス街のため、気軽に利用しやすい飲食店が多いです。お一人様でも利用できるランチのお店や、多人数で入れるファミリーレストラン、話題のラーメン店など一通りの飲食店がそろっています。

出入り口による街の違いはあまりありませんが、神楽坂のある西口の方は、高級感漂う個人商店が多いように感じます。店や人も多いので、ウーバーイーツの自転車を見かける機会も多いです。私は仕事で手が離せないときや、どうしても部屋から出たくないときに利用しています。

(3)飯田橋駅周辺の自然について

残念ながら、飯田橋駅周辺に目立った公園はありません。ただし、江戸城の外堀を利用した池や遊歩道があります。JR飯田橋駅西口にある「CANAL CAFE（カナルカフェ）」では、水上ボートに乗ることができます。春や秋など穏やかな季節には、カップルや家族連れがボートを楽しんでいます。

施設情報：CANAL CAFE（カナルカフェ）

所在地：東京都新宿区神楽坂1-9

営業時間：（月～土）11:30～22:00

（日・祝）11:30～21:30

都営大江戸線飯田橋駅の出口から徒歩３分の場所に「小石川後楽園」があります。水戸徳川家の祖である頼房が、江戸の中屋敷（後に上屋敷となる）の庭として造ったもので、水戸黄門こと二代藩主光圀が後を継いで完成させた庭園です。

特別史跡および特別名勝に指定されており、多くの観光客が訪れます。都心であることを忘れてしまうほど落ち着いているため、ちょっとした気分転換に訪れるのもおすすめです。

施設情報：小石川後楽園

所在地：東京都文京区後楽1-6-6

アクセス：都営大江戸線「飯田橋駅」C3出口から徒歩3分、JR総武線「飯田橋駅」東口から徒歩8分、東京メトロ東西線・有楽町線・南北線「飯田橋駅」A1・A3出口から徒歩8分

開園時間：9:00～17:00（入園は16:30まで）

(4)飯田橋駅周辺の公共施設

実際に住むときに、意外と重要なのは区役所の場所です。飯田橋駅は3つの区にまたがっているため、同じ飯田橋駅近辺でも住んでいる場所によって利用する区役所が変わります。

飯田橋駅の南側は千代田区の管轄です。この場合、飯田橋駅から徒歩5分のところに富士見出張所があるので利用しやすいでしょう。さらに、東京メトロ東西線で1駅行くと千代田区役所本庁舎があります。出張所で間に合わない場合は、本庁舎を利用しましょう。

施設情報：千代田区役所富士見出張所

所在地：東京都千代田区富士見1-6-7

アクセス：JR・東京メトロ東西線・有楽町線・南北線・都営地下鉄大江戸線「飯田橋駅」から徒歩5分

開業時間：月曜日～金曜日（祝日・年末年始を除く）8:30～17:00

飯田橋駅の北西側は、新宿区の管轄です。近くに役所はありませんが、都営大江戸線で１駅行くと新宿区役所箪笥町特別出張所があります。ただし、地域のミニ区役所という位置づけのため、基本的な業務しかできません。出張所で扱っていない手続きを行う場合は、新宿駅の本庁舎に行く必要があります。

施設情報：新宿区役所箪笥町特別出張所

所在地：新宿区箪笥町15番地

アクセス：都営地下鉄大江戸線「牛込神楽坂駅」A1出口から徒歩0分、東京メトロ東西線「神楽坂駅」2番出口から徒歩10分

開業時間：月曜日～金曜日（祝日・年末年始を除く）8:30～17:00（火曜日は19:00まで）

飯田橋駅の北東側は、文京区の管轄です。東京メトロ南北線で１駅行くと文京シビックセンターという区役所を内包した区の施設があります。特徴的な建物で、地上25階は展望ラウンジになっており、地上105メートルの高さから東京を一望することが可能です。

私は文京区に住んでいるので、役所を利用するときは文京区役所シビックセンターに行きます。晴れた日は展望ラウンジまで上がり、富士山を眺めて気持ちを落ち着かせています。

施設情報：文京区役所（文京シビックセンター」

所在地：東京都文京区春日1‐16‐21

アクセス：東京メトロ後楽園駅・丸ノ内線（4a・5番出口）南北線（5番出口）徒歩1分、都営地下鉄春日駅三田線・大江戸線（文京シビックセンター連絡口）徒歩1分、JR総武線水道橋駅（東口）徒歩9分

開業時間：：月曜日～金曜日（祝日、年末年始を除く）8:30～17:00

利用する機会は限られるかもしれませんが、都営大江戸線C2出口から徒歩1分の場所に「ハローワーク飯田橋」があります。34歳以下を対象にしたハローワークU35も併設しています。就活中の大学生・短大生・専門学校生も利用可能です。

施設情報：ハローワーク飯田橋

所在地：文京区後楽1-9-20

アクセス： JR総武線・東京メトロ東西線・有楽町線・南北線「飯田橋駅」から徒歩5分、都営地下鉄大江戸線「飯田橋駅」から徒歩1分

開業時間：月曜日～金曜日（祝日・年末年始を除く）8:30～17:15

(5)飯田橋駅周辺の治安

飯田橋駅は3つの区にまたがっているので、3つの区から飯田橋駅に面している町名を2つずつ上げて、それぞれ犯罪件数を見てみたところ、以下のとおりでした。

・千代田区(飯田橋3、4丁目)は合計36件

・新宿区(神楽坂1、2丁目)は合計16件

・文京区(後楽1、2丁目)は合計23件

中でも、千代田区の町庁別の平均犯罪件数が7.0795件なのでやや多いように見えますが、繁華街のある駅前でこの数字はいい方ではないでしょうか。実際に私は文京区で20年以上暮らしていますが、危険な目にあったことはありません。ただし、犯罪種別を見てみると目立つのは、自転車の窃盗の198件。まったく危険がないわけではありませんので、自転車の施錠は徹底するなど油断は禁物です。

※犯罪件数参照：区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数（令和3年累計）

(6)飯田橋駅周辺の病院事情

JR飯田橋駅東口から徒歩5分の場所にあるのが、「地域医療機能推進機構東京新宿メディカルセンター」です。地域医療機能推進機構の病院で、多くの診療科があります。

JR飯田橋駅西口から徒歩5分の場所にあるのが、「東京逓信病院」です。総合病院のため、こちらも多くの診療科があります。駅周辺にも大小さまざまなクリニックがあるため、病院がなくて困ることはありません。

(7) 飯田橋駅周辺の家賃相場

実際に住むとなると、家賃相場も気になります。一人暮らしからファミリー向けの物件まで、飯田橋駅周辺の家賃相場をご紹介します。

飯田橋駅周辺のワンルーム・1K・1DKの家賃相場は、11.63万円です。JR総武線で隣の水道橋駅は10.51万円、市ヶ谷駅は11.88万円で、周辺地域よりやや高いことが分かります。

ちなみに間取りごとの飯田橋駅周辺の相場は、以下のとおりです。

ワンルーム：10.79万円

1K：11.00万円

1DK：13.81万円

1LDK：23.24万円

続いて、ファミリー向け物件。飯田橋駅周辺の2LDK・3K・3DKの家賃相場は、31.42万円です。JR総武線で隣の水道橋駅は26.02万円、市ヶ谷駅は35.12万円になります。市ヶ谷駅の方がやや高いですが、飯田橋駅と同じように乗り入れする路線の多さが要因です。いずれにせよ、周辺よりも相場はやや高い傾向にあります。

ちなみに間取りごとの飯田橋駅周辺の相場は、以下のとおりです。

2K：14.43万円

2LDK：31.45万円

2014年に三井ショッピングパーク、西口に複合施設「飯田橋グラン・ブルーム」をオープンしてから、駅周辺には新しいマンションが増えました。2020年にJR飯田橋駅が全面改装をしたことで、駅周辺は大きく変わりつつありますが、これからもさらに賑やかになるでしょう。

家賃参照元：LIFULL HOME'S家賃相場飯田橋駅（2023年8月22日時点）

家賃参照元：LIFULL HOME'S家賃相場 JR総武線（2023年8月22日時点）

(8）飯田橋駅周辺の好きなところ

飯田橋駅の利点は、どこへ行くにも便利なところです。最初に説明したとおり、複数路線が乗り入れているので、山手線近隣の場所であればほぼ1回の乗り換えでアクセスできます。

歴史的に見ても江戸城が近かったことから、駅周辺には数多くの施設が残されているのも魅力のひとつです。JR総武線と並行するように流れている川は外堀で、昔は江戸城を外部の侵入から守る役割を持っていました。

春には外堀沿いに桜が咲くなど、多くの自然も残されています。川沿いの道は遊歩道が整備されているので、休みの日はのんびりと散歩を楽しめるでしょう。