稲毛海岸駅周辺の基本情報

稲毛海岸駅周辺には、高洲・高浜・磯辺・真砂という4つのエリアがあります。高洲・高浜エリアは、公団住宅やマンションが多いのが特徴。磯辺エリアは一軒家が多く並び、真砂エリアは公団住宅や一軒家が並ぶ住宅街となっています。

磯辺エリアからは一軒家が続くため、海浜幕張に立つ高層マンションやビルが稲毛海岸から見えます。

稲毛海岸駅の沿線情報

稲毛海岸駅には、千葉と東京をつなぐJR京葉線が通っています。稲毛海岸駅から東京駅までのアクセスは、快速で最短35分。乗り換えをすることなく東京駅まで移動できるため、通勤にも便利なのが魅力です。

稲毛海岸駅の乗車数は、1日平均21,689人（JR東日本HPより2020年のデータを参照）です。通勤時間にあたる7時〜9時台の東京駅行きは混雑しており、座れないこともしばしば。しかし、海浜幕張駅で降車する方も多いため、運がよければ通勤時間でも座れます。

JR京葉線は他の路線と比べると比較的天候に左右されやすく、強風による遅延が多いのも特徴です。台風のときはもちろん、風が強い日は早めに家を出ておくのがおすすめです。

海浜幕張駅や南船橋駅からはJR武蔵野線とつながっています。JR武蔵野線で起きた遅延の影響を受けやすいことも覚えておきましょう。

JR京葉線が使えないときは、「JR総武線 稲毛駅」や「京成線 京成稲毛駅」までのバスが出ているので、行き方を覚えておくといざというときに便利です。

稲毛海岸駅北口の特徴

北口を出て隣の検見川浜駅方面に歩いていくと、高洲の公団住宅が見えてきます。道中には飲食店やコンビニが点在しており、仕事帰りにもフラッと立ち寄れるのが魅力です。

国道につながっている「海浜松風通り」という大きな道路を越えて線路沿いに歩いていくと、真砂エリアに入ります。小学校や幼稚園、病院がある住宅街となっていて、ファミリーが暮らしやすいおすすめのエリアです。

海浜松風通り沿いを真っ直ぐに歩いていくと、「稲毛浅間神社」があります。毎年7月に開催される大きな夏祭りは、市民が楽しみにしているイベントです。近年は、新型コロナウイルス感染症の拡大防止のため、開催を自粛している状況です。いつかまた、年に一度の大祭に参加できるのを心から楽しみにしています。

南口の特徴

南口は、稲毛海岸駅周辺で一番栄えているエリアです。4階建ての「イオンマリンピア」と、その隣には「イオンマリンピア専門館」があります。飲食店やコンビニも多いため、土日・平日に関わらず、常に賑わっているのが南口です。

南口を出て、検見川浜駅方面に歩いていくと、一軒家が並ぶ磯辺エリアに入ります。小学校や中学校が近く、公園も多いため、真砂と同様にファミリーが暮らしやすいエリアです。

さらに、海浜松風通り沿いを歩いていくと、高浜エリアに入ります。高浜エリアの先に、東京湾を見渡せる海と、稲毛海岸駅周辺の公園の中で最も大きい「稲毛海浜公園」があります。

稲毛海岸駅周辺は計画的につくられた街

稲毛海岸駅周辺は、計画的につくられた街であることはご存知でしょうか。埋立地であるため、坂やうねった道がないのが特徴です。車道と歩道が広いので、お年寄りや子どもが行動しやすいだけでなく、犬の散歩やサイクリングにも適しています。

道路が広いので、空が大きく見えるのも稲毛海岸の魅力。適度に街が栄えていながらも、空や海から癒やしを感じられるのが、私が稲毛海岸に住み続けている理由です。

稲毛海岸駅に住んだきっかけ

稲毛海岸へ引越して来たのは、父の転勤がきっかけでした。物心ついた頃から稲毛海岸で過ごしてきた私は、当初は稲毛海岸の便利さも、居心地のよさもよく分かっていませんでした。

10歳から25歳までは他の街で過ごしていたため、大人になってから稲毛海岸の魅力に気づくことになりました。それは、私だけでなく、私の家族も同じでした。

母いわく、「食品や日用品の買い出しに便利なところがいい。そして、空が広いところに住みたい。」という理由から、再び稲毛海岸で過ごすこととなったのです。

実は、私の恋人も2021年に稲毛海岸に引越してきました。彼はサッカーが趣味なのですが、休日には近くで開催している個人参加型フットサルに参加したり、幕張にあるフットサル場に行ったりして、稲毛海岸ライフを楽しんでいます。

稲毛海岸駅の住みやすさ

ここからは、10年以上稲毛海岸に住んでいる私が、日頃実感しているこの土地の魅力や住みやすさについてご紹介します。

稲毛海岸駅の住みやすさ(1)交通の利便性

引越しの際に最も重要視したいのは、交通の利便性ではないでしょうか。稲毛海岸駅には、JR京葉線が通っており、都内に通勤している方や適度にショッピングを楽しみたい方であれば、利便性のよさを実感していただけるでしょう。

JR京葉線は、千葉と東京をつなぐ便利な路線です。「三井アウトレットパーク 幕張」や「イオンモール幕張新都心」がある海浜幕張駅までは、たった2駅なので乗車時間は5分程度で到着します。「ららぽーとTOKYO-BAY」や「IKEA Tokyo-Bay」がある南船橋駅までは、快速10分で移動可能です。

「ペリエ」や「そごう」、「ヨドバシカメラ」がそろう千葉駅までは乗り換え1回で最短14分です。稲毛海岸駅の隣にある千葉みなと駅から、千葉都市モノレールに乗り換えます。ショッピングへ出かける際も、時間を掛けないで行けるのが稲毛海岸の魅力です。

稲毛海岸駅の南口には、バスやタクシーが停まるロータリーがあります。バスは、京成線「京成稲毛駅」や、JR総武線「稲毛駅」まで走っているため、京葉線以外の路線を使いたいときに便利です。

南口のロータリーには、成田空港と羽田空港直結の高速バスが出ているのも魅力。昔、私が体調を崩して旅行に行けなかったときに、母と一緒に成田空港まで飛行機を見に行った思い出があります。出張や旅行のときに便利なのはもちろん、飛行機を見に行くだけでも旅行気分を味わえるのでおすすめです。

稲毛海岸駅の住みやすさ(2)買い物や飲食店に困らない

改札を出てすぐに、深夜1時までやっているスーパー「Y'Smart（ワイズマート）ペリエ稲毛海岸店」があります。仕事終わりにフラッと立ち寄れるのはもちろん、帰りが遅くなっても利用できるので便利です。

スーパーは、南口の目の前にある「イオンマリンピア」の地下にもあります。ワイズマートよりも広いため、数日分まとめて食品や生活用品を買うときは、イオンマリンピアを使用しています。

イオンマリンピアには、スーパー・ドラッグストア・日用品だけでなく、カフェやフードコートが入っているため、外食にも困りません。イオンマリンピアの隣には、「イオンマリンピア専門館」があり、電化製品を取り扱う「ノジマ」や、100円均一の「ダイソー」などがテナントに入っています。

北口には居酒屋が点在し、駅周辺には「王将」「日高屋」「サイゼリヤ」といったチェーン店もあるので、仕事終わりに外食して帰りたいときにも便利です。

住宅街に向かう途中に、コンビニが点在しているのも嬉しいポイント。駅周辺には、「セブンイレブン」が3軒、「ローソン」が2軒、「ファミリーマート」が1軒あります。コンビニ同士の距離はさほど遠くないため、好きなお店を選べるのも魅力です。

店舗名：Y’Smart ペリエ稲毛海岸店

所在地：千葉県千葉市美浜区高洲3-24-2

アクセス：稲毛海岸駅 改札前

営業時間：4:30〜25:00

店舗名：イオンマリンピア

所在地：千葉県千葉市美浜区高洲3-13-1

アクセス：稲毛海岸駅南口から徒歩約２分

営業時間：1F・2F・3F 9:00〜22:00、地下 8:00〜0:00

店舗名：イオンマリンピア専門館

所在地：千葉県千葉市美浜区高洲3-21-1

アクセス：稲毛海岸駅から徒歩約4分

営業時間：10:00〜21:00

稲毛海岸駅の住みやすさ(3)公園が多く子どもの遊び場に困らない

子どもがいる家庭にとって必要不可欠なのが公園です。稲毛海岸には、各住宅街エリアに公園が点在しています。実際に私が住んでいるエリアには、歩いて5分圏内に公園が3つもあります。

幼少期の頃は、公園がたくさんあるのが当たり前だと思っていましたが、他の街へ引越しをしたことで、稲毛海岸の公園の多さを実感しました。公園の多さは、子どもや子どもがいるお母さんにとって、重要視したいポイントなのではないでしょうか。

稲毛海岸駅の南口にある「イオンマリンピア」の左脇を抜けて真っ直ぐ歩いていくと、「高洲公園」があります。遊具と広い芝生がある大きな公園で、思いっきり体を動かしたいときや、ピクニック気分を楽しみたいときにおすすめです。

平日は静かでおだやかな時間が流れており、休日にはファミリーでサッカーやキャッチボールを楽しむ姿も多く見られます。住宅街にある公園にしては広く、開放感を味わえる魅力的な公園です。

稲毛海岸駅の南口を出て、右側に見える「海浜松風通り」を真っ直ぐ歩いていくと、「稲毛海浜公園」があります。

稲毛海浜公園は、長さ約3km、面積約83haの巨大な総合公園です。

園内にある芝が広がる大きな広場では、凧揚げを楽しむ人や、テントを張ってピクニックを楽しんでいるファミリーが多く、のびのびと遊べるのが魅力です。広々として開放感があるので、日々の疲れを癒やしたい方にもおすすめのスポットです。

東京湾を見渡せる「いなげの浜」は、国内初の人工海浜となっており、きれいな白浜を一望できます。晴れた日には、富士山やスカイツリーが見えることも。ジョギングやサイクリングコースにもぴったりです。

SUNSET BEACH PARK INAGEには、今後もサウナやヴィラといったリゾートにぴったりの施設がオープンする予定です。これからも新しく生まれ変わり続けていく稲毛海浜公園に、私も注目しています。

施設名：千葉市花の美術館

所在地：千葉県千葉市美浜区高浜7-2-4

アクセス：稲毛海岸駅から徒歩約30分、バス約10分「海浜公園入口」下車

営業時間：9:30〜17:00※現在は休館中。(令和4年4月1日〜1年半ほど)

施設名：稲毛海浜公園プール

所在地：千葉県千葉市美浜区高浜7-1-1

アクセス：稲毛海岸駅から徒歩約30分、バス約10分「海浜公園入口」下車徒歩5分

営業時間：10:00〜17:00（最終入場受付16:00）

施設名：small planet CAMP&GRILL

所在地：千葉県千葉市美浜区高浜7-2

アクセス：稲毛海岸駅から徒歩約30分、バス約10分「海浜公園入口」下車

営業時間：24時間運営

稲毛海岸駅の住みやすさ(4)公共施設

稲毛海岸駅から徒歩３分ほどの距離に、「高洲コミュニティセンター」があります。さまざまなジャンルのサークル活動や講座を開催している施設です。

併設されている「美浜図書館」は、小さいながらも広々とした空間が特徴的で、図書や雑誌、小さな子ども向けの絵本まで、幅広いジャンルの本が所蔵されています。

希望の本がない場合は、他の図書館からリクエストでお取り寄せも可能です。わざわざ本を買いに行かなくて済むので、読書好きの方や子どもに絵本の読み聞かせをしたい方には、ありがたいですね。

隣駅である検見川浜駅に行くと、「美浜区役所」があります。稲毛海岸駅から検見川浜駅まではさほど遠くないため、電車に乗らなくても自転車で行けるのが嬉しいポイントです。

幼稚園や保育園、小・中学校も多いので、子育てをしやすい環境が整っています。

施設名：高洲コミュニティセンター

所在地：千葉県千葉市美浜区高洲3-12-1

アクセス：稲毛海岸駅から徒歩約３分

開館時間：9:00〜21:00

休館日：12月29日～1月3日

施設名：美浜図書館

所在地：千葉県千葉市美浜区高洲3-12-1

アクセス：稲毛海岸駅から徒歩約３分

開館時間：9:00〜17:15

休館日：毎週月曜日、図書整理日、祝日、月曜が祝日にあたるときの翌日、年末年始、特別整理期間

稲毛海岸駅の住みやすさ(5)治安

稲毛海岸駅周辺は、「千葉西警察署」の管轄です。千葉西警察署のデータをもとに、治安状況についてまとめてみました。

＜刑法犯認知件数＞

自転車盗：87件

車上ねらい：14件

暴行：7件

傷害：3件

わいせつ：1件

※千葉西警察署 令和4年3月のデータを参照しています。

自転車盗や車上ねらいが多発していますが、千葉西警察署の管轄は美浜区以外にも稲毛区や花見川区の一部も含まれています。そのため、上記で稲毛海岸駅周辺の治安状況を判断することはできませんが、参考にしてみてください。

住みやすさ(6)病院が多い安心感

私が稲毛海岸で暮らしていて、とくに実感しているのは病院の多さです。病院は主に、南口にある「イオンマリンピア」付近に集まっており、内科・小児科・皮膚科・眼科・歯科・産婦人科など、受診科に合わせて病院を選べます。

実際に私自身、病院で困ったことは一度もありません。体調不良のときはもちろん、さまざまな検診も駅周辺でできるため、子どもがいる家庭や、お年寄りにはとくに嬉しい環境です。

稲毛海岸駅の住みやすさ(7)家賃相場

稲毛海岸駅のワンルーム・1K・1DKの家賃相場は、6.32万円。隣駅の千葉みなと駅は7.09万円、蘇我駅は6.42万円となっています。

稲毛海岸駅周辺の家賃相場を間取り別にまとめてみました。

＜稲毛海岸駅周辺の家賃相場＞

1K：6.22万円

1DK：7.14万円

1LDK：8.50万円

2LDK：13.01万円

3人以上のファミリーなら2LDKは欲しいところです。その場合、家賃相場は13.01万円ですが、公団住宅であれば7万円を切る物件もあります。

一人暮らしや夫婦・カップルで住むのであれば、1DKで駅チカの物件を6〜7万円台で選べます。ご自身の家族構成や、生活スタイルに合った物件を探してみてください。

家賃参照元：LIFULL HOME'S家賃相場 JR京葉線（2023年8月22日時点）

稲毛海岸駅の住みやすさ(8)稲毛海岸の好きなところ

ここまで稲毛海岸の魅力や住みやすさについてご紹介してきました。改めて、稲毛海岸のよさは、食品や日用品などの日々必要な買い物に困らないところが魅力だと感じています。

稲毛海岸には、「マクドナルド」「ケンタッキーフライドチキン」「バーガーキング」「フレッシュネスバーガー」など、ファストフード店がそろっているのも魅力です。ファストフード好きな私は、休日にその日の気分でお店を選び、よくテイクアウトをしています。

テイクアウトしてそのまま海に行き、海浜公園でのんびりピクニック気分を味わうなど、自宅周辺で気軽にリフレッシュできるのが、稲毛海岸の好きなところです。

稲毛海岸駅でおすすめのエリア

ここからは、稲毛海岸駅周辺で物件をお探しの方に向けて、おすすめのエリアをご紹介していきます。

おすすめエリア(1)快適に買い物を済ませるなら高洲エリア

日頃から買い出しが多い方や、とにかく楽に買い物を済ませたい方には、駅周辺の高洲エリアがおすすめです。スーパーやドラッグストアなど、徒歩圏内で生活必需品をそろえられるところが魅力です。

通勤・通学で電車を使う方や、車を持たない方は駅周辺の高洲エリアを選ぶと、より快適な稲毛海岸ライフを過ごせますよ。

おすすめエリア(2)海やレジャーが好きなら高浜エリア

海やレジャーが好きなら、高浜エリアがおすすめです。東京湾を見渡せる「いなげの浜」があるほか、さまざまなレジャー施設を楽しめる「稲毛海浜公園」もあります。

休日に家族でお散歩するのもよし、グランピング施設で非日常を味わうのもよし。レジャー好きな方におすすめのエリアです。

稲毛海岸駅周辺に住んでいる人の口コミ

・「公園がとても多く、歩道も広いので子育てしやすい。生活する上で必要な物は買えるお店がすべてそろっている。銀行や郵便局もあり便利」40代　女性

・「交通の便がいい。大きなスーパーマーケットが近くにある」50代　女性

・「図書館や小中高学校、幼稚園に保育所、公園、大型ショッピングセンターがあり、子育てしやすく、治安がいい」30代　女性

口コミ参照元：まちむすび　稲毛海岸駅

稲毛海岸駅はファミリーに優しい街

稲毛海岸駅周辺は、食品や日用品の買い物が便利なだけでなく、空や海といった自然も感じられます。公園の多さ、幼稚園や保育園、小・中学校などの教育機関がそろっていること、そして病院が多い稲毛海岸は子育てをしやすい環境です。

京葉線1本で都内まで出られるところや、大型ショッピング・モールまですぐに遊びに行けるところも便利だと日々感じています。

稲毛海岸は、ファミリーだけでなく、近年増えている在宅ワーカーや、お年寄りにも優しい街です。千葉市内で物件を検討している方は、ぜひ一度足を運んでみてください。

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