総武線沿線の魅力とは

総武線は、東京西部と千葉県をつなぎ、都心を通る大動脈のような役割を持っています。普段から総武線を使わない方は、意外と知らないことも多いはず。そのような方に向けて、まずは総武線沿線について解説いたします。

総武線沿線とは

総武線は、JR東日本が運営する中央・総武緩行線の通称です。千葉県千葉市の千葉駅から、東京都千代田区御茶ノ水駅を経由して、東京都三鷹市の三鷹駅を結ぶ路線です。

各駅停車のほか、一部では成田空港などの千葉方面や横浜・逗子などの神奈川方面の、東西に伸びるJR横須賀・総武快速線も通っています。

総武線は、東京メトロ銀座線と副都心線以外のすべての地下鉄とつながっており、直接乗り換えが可能。東京メトロ東西線との直通運転のほか、京成線・東武野田線・つくばエクスプレス・西武新宿線・京王井の頭線など、私鉄との乗り換えも便利です。

総武線は運行本数が多いため、通勤・通学・旅行などに便利です。電車特定区間となっているため運賃も安くなっています。

総武線沿線の街の雰囲気

総武線沿線は、都会・住宅街・学生街・オフィス街が点在し、駅ごとの雰囲気はさまざま。沿線の大きな駅として、新宿・秋葉原・吉祥寺・錦糸町などは都会の様相ですが、駅を少し離れれば静かな住宅街が広がります。沿線には大きな公園なども多く、緑と街が共存しています。

何十年も前、治安が悪いといわれていた街も再開発が進み、駅前がきれいに生まれ変わった駅もあります。交番が駅前にあり、警察官が巡回していて、女性の一人暮らしでも安心して暮らしやすい街づくりが進められているところも。

駅ビルが充実していたり、駅近くに商店街や大きなスーパーなどがあったりと、買い物に困らず生活に便利な街ばかりです。

総武線沿線の家賃相場はどれくらい？

通勤・通学に便利なわりにお手ごろな物件が多いのも総武線沿線の魅力です。

一人暮らし向けのワンルーム・1K・1DKで比較すると、総武線沿線の御茶ノ水から西側は阿佐ケ谷駅の8.36万円から千駄ケ谷駅の12.64万円まで、街によって価格差があります。

しかし、東側から千葉方面を見ると、都内でも平井駅の6.85万円や新小岩駅の7.19万円。千葉県内の幕張本郷から先は5万円台が多くなっており、全体的に総武線の東側の家賃相場は低いです。

参照元：LIFULL　HOME’S JR総武線の家賃相場情報（2023年8月4日時点）

総武線沿線に住んで15年、実際の住みやすさ

ここからは総武線沿線在住15年の私が、総武線沿線に暮らしてみた感想や街の雰囲気など、実体験をレポートします。

総武線沿線は交通の便が良い

私は、就職を機に総武線沿線に引越しました。それまで埼玉の東武東上線沿線暮らしが長かったので、総武線はまったく土地勘のない沿線でした。引越してみると、まずは交通の便の良さに驚いたのを覚えています。

秋葉原駅や新宿駅を経由するので、京浜東北線や埼京線など南北へのアクセスも良いうえ、地下鉄の乗り換えが便利です。錦糸町や新小岩を通る総武快速線は、横須賀線と総武本線や内房線や外房線を結び、東京駅を中心に東西につながっています。

西は逗子などの神奈川方面、品川乗り換えでの羽田空港方面へのアクセスが可能なうえ、東京駅も

通るため新幹線など各種特急電車も乗り換えやすいです。東は千葉の各方面のほか、成田線で成田空港にも直通しています。

通勤・通学・出張・旅行、どんなシーンでも乗り換えが少なく、さっと行って帰って来られる交通の便の良さは総武線沿線の魅力です。運行本数も多いので、乗り遅れてもすぐに次の電車が来るので安心できます。

私はこの便利さが非常に気に入っているので、ほかの街に引越したいとはなかなか思いません。

ただし、大変な点として、通勤ラッシュ時の満員電車が挙げられます。総武線は便利ですが、それだけに利用者が多く、いつも車内が混んでいるため、私は途中駅で地下鉄に乗り換えて通勤しています。

総武線沿線は生活の利便性が高い

総武線沿線は、交通の便の良さが素晴らしいです。各駅に駅を中心とした多彩な街があるのも、沿線の魅力。新宿駅や秋葉原駅などのターミナル駅を中心に、西側は吉祥寺から高円寺・中野まで、古くからのカルチャータウンや住宅街としても充実している街が連なります。

都心は御茶ノ水駅や水道橋、市ヶ谷など、学生街・オフィス街が広がっています。私の住む東側は問屋街の浅草橋、国技館のある両国に始まり、下町風情の残る住宅街が多いです。にぎやかな駅前に対して、少し離れると商店街や小さな商店が並び、昔ながらの住宅街が軒を連ねます。

どの駅も、駅ビルが充実している点は見逃せません。沿線はスーパーやショッピング・モールなどの商業施設があるので、買い物に困ることもなく、とにかく生活利便性が高いです。電車のほか、縦横無尽に走るバスの路線が多く、少し遠くへ買い物に行く際やお出かけにも足を運びやすいです。

総武線沿線は意外と静か

総武線沿線は、駅前は駅ごとに再開発が進んで、にぎやかです。一方で、駅を少し離れれば緑も多く、のどかで治安も良く、静かです。

電車の本数は多いですが、総武線は高架化されているので騒音もあまり気になりません。沿線に大きな国道や環状道路が多く走っているので、大通り沿いは車の走行音や空気の汚れなどが気になることがあるでしょう。

総武線沿いで一人暮らしにおすすめの3駅【平井・新小岩・阿佐ケ谷】

住みやすく、魅力的なポイントがたくさんある総武線沿線。LIFULL HOME’Sのデータをもとに『新宿まで30分圏内で一人暮らし向け物件の家賃相場が安い、総武線沿線のおすすめ穴場駅3選』をご紹介します。

※記事中の家賃相場は毎週金曜日に更新されます(2021年11月時点)。

家賃参照元：LIFULL　HOME’S JR総武線の家賃相場情報

総武線で一人暮らしにおすすめの駅(1) 平井駅

平井駅周辺は、下町の雰囲気が感じられるのどかな住宅街です。駅前は大きな商業施設がないものの、スーパーやコンビニ、飲食店など、生活に必要なお店がそろっています。

繁華街のような派手さはないので、物足りなさを感じる方がいるかもしれません。しかし、最近はレトロな喫茶店が人気だったりして、小さな商店や飲食店など昔ながらの街並みが残っていたりするところは、帰ってきてホッとするポイントです。

駅前の再開発や警備の強化のおかげか、治安の悪さや不快感はありません。住民もファミリー層が多く、土日ものんびりした空気です。すぐ隣の亀戸や錦糸町には大きなデパートなどがあるので、お出かけにも困りません。

難点があるとすれば、通勤・通学手段が総武線中心となり、平井駅を通る地下鉄がないため、通勤ラッシュが大変なところです。

平井駅の口コミ参照元：まちむすび

・ワンルーム 6.19万円

・1K　7.28万円

・1LDK　14.47万円

家賃参照元：LIFULL　HOME’S JR総武線平井駅の家賃相場情報（2023年8月4日時点）

総武線で一人暮らしにおすすめの駅(2)新小岩駅

新小岩駅は、駅の周りがにぎやかで栄えていることと、交通の便が良い割に家賃の安い点が魅力です。総武快速線が停車するので、千葉や成田空港方面、東京・新橋・品川から神奈川方面まで乗り換えせずに行けます。

駅前にルミエール商店街があり、ラーメン店や飲食店も充実していて、買い物・外食・生活にも便利な街です。

銭湯の充実も新小岩駅の魅力です。駅前から送迎バスの出る大きなスーパー銭湯があるので、マニアにはたまりません。駅の近くには花見を楽しめる大きな公園があるなど、全体的に自然が豊かです。

駅前には交番があり、巡回警備中の警察官も多いため、治安も悪く感じません。以前は、人身事故の多さが新小岩駅に悪い印象を与えていました。しかし現在はホームドアが整備され、通勤ラッシュの混雑はあるものの、人身事故などのトラブルや電車の遅延もほとんどありません。

交通の便の良さと、生活や買い物に適した環境を考えると、住みやすい街です。

新小岩駅の口コミ参照元：まちむすび

・ワンルーム 6.53万円

・1K　7.55万円

・1DK　8.11万円

家賃参照元：LIFULL　HOME’S JR総武線新小岩駅の家賃相場情報（2023年8月4日時点）

総武線で一人暮らしにおすすめの駅(3) 阿佐ケ谷駅

総武線の西側は比較的に家賃相場が高め。しかし、家賃の高い西側エリアにありながら、家賃が安めで穴場なのが阿佐ヶ谷駅です。

新宿へ約13分で行ける都心への良好なアクセス性がありつつも、一人暮らし向け物件の家賃平均は7.49万円と驚きの安さです。

駅周辺には、パールセンターという古くからの商店街や小さな飲食店があります。深夜も営業しているスーパーやチェーン店もあり、生活に必要な環境がそろっているので、暮らしやすい街の印象を受けるでしょう。

ミニシアターや小劇場、喫茶店や個性的なお店などがあり、カルチャー的にも面白い街です。音楽や演劇、芸能関係の人が多く住む街なので、街で見かけたり、居酒屋やバイト先などで知り合ったりすることもあるかもしれません。

阿佐ケ谷駅は、便利な暮らしと多様な文化が共存しています。

阿佐ヶ谷駅の口コミ参照元：まちむすび

・ワンルーム 6.79万円

・1K　8.46万円

・1DK　10.07万円

家賃参照元：LIFULL　HOME’S JR総武線阿佐ヶ谷駅の家賃相場情報（2023年8月4日時点）

総武線沿線の穴場駅で楽しむ暮らし

今回の記事では総武線沿線のおすすめ駅についてご紹介しました。総武線沿線はワンルーム・1K・1DKといった単身者向け物件の家賃相場の低さが魅力的です。

交通の利便性が高いため通勤ラッシュ時の混雑は大変ですが、地下鉄や私鉄とも乗り換えしやすいので、通勤ルートを工夫すれば問題ありません。

特に、今回ご紹介した平井駅・新小岩駅・駅阿佐ケ谷駅は、新宿から30分圏内の良好なアクセス性が魅力。交通の便や買い物のしやすさなど、生活利便性を考えると、驚きの家賃の安さです。

総武線沿線ののどかな雰囲気を考えると、とても住みやすくおすすめです。