小倉北エリアはどんなところ？

新幹線や複数の在来線が乗り入れる商業・行政の拠点「小倉」駅

北九州市の中心部に位置する小倉北エリアは、商業および行政の拠点です。新幹線や複数の在来線が乗り入れる「小倉」駅をはじめ、大型商業施設や官公庁、放送局などがこのエリアに密集しています。

北九州市のシンボルである「小倉城」も、「小倉」駅から徒歩圏内にあり、利便性がありながらも緑があふれる落ち着いた雰囲気で、休日には多くの人でにぎわいを見せています。

北九州の中心部への交通アクセスも良好

「小倉」駅は、北九州エリアの主要ターミナル駅。山陽新幹線、JR在来線（鹿児島本線・日豊本線）、北九州モノレール、日田彦山線が通っています。

山陽新幹線を利用すれば、「博多」駅までは片道約15分、「新大阪」駅までは2時間12分ほどで到着します。

西鉄の高速バスを利用すれば、乗り換えなしで天神エリアまでのアクセスも可能。電車もバスも本数が多いので、移動がスムーズにできます。

【「アーベイン大手町」へのアクセス】

小倉北エリアにある団地「アーベイン大手町」は、最寄り駅の「南小倉」駅まで徒歩11分の距離です。

団地の目の前には西鉄バス「大手町西バス停」があり、JR「小倉」駅までは約15分で到着します。「大手町西バス停」は博多・天神行きの高速バスも発着する便利なバス停です。

【「金田一丁目第二」へのアクセス】

同じく小倉北エリアにある団地「金田一丁目第二」は、最寄りの「西小倉」駅まで、徒歩15～17分ほど。

団地から徒歩4～5分の場所にあるバス停「ソレイユホール・ムーブ前」からは「小倉」駅まで11分ほどで到着します。

「西小倉」駅までは、車で清張通りを5分ほど進むと到着します。北九州都市高速道路にも近いので、車での移動がスムーズです。

暮らしに便利な商業施設が充実

「小倉」駅周辺には、商業施設や市場、小倉城などの観光スポットが多く存在します。

昭和レトロな風情が漂うアーケードに、多くの店舗がひしめき合う「旦過市場」

「小倉」駅から徒歩10分ほどの場所には、大正初期に始まり、100年以上の歴史を誇る北九州の台所「旦過市場（たんがいちば）」があります。

北九州の台所ともいわれている「旦過市場」

肉屋や魚屋、青果商など数多くの店が連なり、地元のさまざまな食材・食品を堪能できる観光スポットです。

飲食店やカフェなどが多い「魚町銀天街」

旦過市場までの約400m続くアーケード街「魚町銀天街（うおまちぎんてんがい）」も、飲食店や雑貨店、カフェなどが並び、多くの人でにぎわいを見せています。

老舗の百貨店「井筒屋小倉店」

「小倉」駅から徒歩約10分の老舗百貨店「井筒屋小倉店」では、地元の特産品をはじめとしたショッピングが楽しめます。

大型商業施設の「リバーウォーク北九州」

そして、さらにその先へ進んで鴎外橋を渡ると、大型商業施設「リバーウォーク北九州」が見えてきます。

ショッピングやグルメだけでなく、館内には映画館、北九州市立美術館分館、北九州芸術劇場といった施設もあり、川沿いには遊歩道や親水広場が整備されています。

緑豊かな環境で、家族で休日を満喫できるスポットが多い

小倉北区の中心部を流れ、周辺施設と一体化した水辺空間を楽しめる「紫川」

紫川（むらさきがわ）は小倉北区の中心部を流れる川で、勝山公園やリバーウォーク北九州をはじめ、周辺施設と一体化した水辺空間を楽しめます。

川にかかる個性豊かな橋を渡るのも、市民の楽しみのひとつ。休日は家族連れなどでにぎわっています。

「勝山公園」の子どもの遊び場エリアにあるタコや船の形をした大型遊具

北九州市のシンボルでもある勝山公園は、「21世紀の都心のオアシス」をテーマに整備され、「子どもの遊び場」エリアにはタコや船などの形をした大型遊具も。

左：勝山公園内にある中央図書館、右：中央図書館に併設された子ども図書館

また、敷地内にある中央図書館は平日19時まで営業しており、併設されているカフェ「カフェ・ラポール」では勝山公園の景色を見ながら読書もできます。

桜シーズンには花見客でにぎわう小倉城

街のシンボルでもある小倉城も勝山公園の敷地内にあり、1周1.9kmのコースは、歴史や自然を感じられる平たんな道で、ランニングやウォーキングに最適。

さらに、近隣には休日に子どもと楽しめるTOTOミュージアムもあるなど、小倉北エリアは子育て世帯にうれしい立地になっています。

徒歩圏内に公園と保育園が。子育てにぴったりな環境の「金田一丁目第二」

ワンルームから3LDKまで、多様なライフスタイルに対応する14階建ての「金田一丁目第二」団地

「金田一丁目第二」の間取りは、ワンルーム（1R）、1DK、2LDK、3DK、3LDKがあり、家賃帯は4万4,900～9万2,400円（共益費は一律2,800円）です。（※2026年3月時点）

14階建てなので、上階ではカーテンを開けたままでも周りの目を気にせずに過ごせます。

白を基調としたリビング・ダイニング

リビング・ダイニングは10畳以上の広さがある部屋もあり、開放感ある空間に。窓が大きいので日当たりも良好。家具の配置を工夫すれば、空間を仕切ることも可能です。

UR賃貸住宅に共通するのが、収納スペースの広さ。キッチンにも大きな鍋や調理器具を収納できる収納スペースがあります。

白を基調とした浴室と脱衣所

身支度を快適に行うのに欠かせない独立洗面台。お風呂は浴槽が大きく、窓があるので明るい印象。追い炊き機能も付いているので、いつでも快適にお風呂に入れます。

子どもからシニアまで安心して暮らせる街

敷地内にある金田保育園

「金田一丁目第二」から徒歩約5分の場所にあるUR団地「金田一丁目」の敷地内には「金田保育園」があり、両団地の徒歩圏内には「北九州市立西小倉小学校」や「思永中学校」もあるので、通園や通学がスムーズ。

団地から歩いてすぐに勝山公園があるのもポイント

また、敷地内には広場があり、「勝山公園」や「金田公園」、「西小倉公園」にも歩いて行けるので、子どもの遊び場や散歩にぴったりです。

徒歩圏内に大型スーパーがあるため、毎日の買い物もスムーズ

団地から徒歩圏内には、ショッピングセンター「サンリブ西小倉」があります。敷地内には250台以上の駐車スペースがあり、車をお持ちの方も快適に利用可能です。

スーパーマーケットや飲食店、ドラッグストア、美容室など、さまざまな店舗がそろっています。

さまざまな店舗がある「ハローパーク大手町」

ほかにも、徒歩数分の場所にはレストランやドラッグストアなどが集まる複合商業施設「ハローパーク大手町」があるので、新鮮な食材もすぐに調達できます。

近隣にはほかにもさまざまなUR賃貸住宅の物件が

ゆったりとした広場に面し、1階部分には便利な商店街が広がる「金田一丁目第一」団地

「金田一丁目第二」団地の隣には同じくUR賃貸住宅の物件である「金田一丁目」があります。

左：団地の1階部分にある金田一丁目団地商店街、右：敷地内には銀行も併設

「金田一丁目」の1階部分には、金田一丁目団地商店街があり、総菜店「団らん処 和菜屋」や「デイサービス和才屋」などが入居。

子どもからシニア世代まで、健康面にも配慮した安心して暮らせる環境が整っています。

近隣にはほかにもUR賃貸住宅の物件があるので、詳しくは公式サイトをチェックしてみてください。

リノベーション物件も！ 広々としたリビングと充実の収納が魅力の「アーベイン大手町」団地

一人暮らしからファミリー世帯までさまざまなライフスタイルに対応する「アーベイン大手町」団地

同じく小倉北エリアにある「アーベイン大手町」は、間取りがワンルーム～4DKの全178戸。一人暮らしからファミリー世帯まで、さまざまなライフスタイルの方に対応しています。

敷地内には駐車場もあるため、マイカーを持っている方にもおすすめの物件。団地内には来客時に便利なコインパーキングもついています。

家賃の目安は3LDKの間取りで9万3,200～12万2,500円（※2026年3月時点）。部屋が空いてもすぐに埋まってしまう人気の物件です。

開放感あるリビング・ダイニング

リノベーションされた和室

こちらは「アーベイン大手町」のリビングと居室の様子。広々として開放的な空間が魅力です。

リノベーション済みの和室は床にクッション性があるため、小さな子どものケガ防止にもなります。

3口コンロとカウンターキッチン

料理がはかどる3口コンロ付きのキッチン。カウンターがあるので料理中も家族とコミュニケーションがとりやすい設計に。

上部と下部には大きな調理器具も収納できる収納スペースがついています。

各部屋に収納が充実

各部屋の収納スペースが充実しているので、荷物がたくさんある世帯でも安心。引き出しや衣装ケースを活用すれば、使い勝手もアップします。

設備面も充実している独立洗面台と浴室

この部屋は、防犯対策にもぴったりなモニター付きインターホンのほか、エアコンや独立洗面台など、設備面も充実しています。

玄関周りの広さも魅力

エレベーターがあるのもうれしいポイント

団地から出てすぐにバス停があって便利

徒歩圏内に複合施設や24時間営業のスーパーが！ 毎日の買い出しもスムーズ

団地から徒歩圏内にあるスピナマート大手町店

「アーベイン大手町」団地の近隣には、スーパーを含む複合施設が多数あるため、買い物も1つの場所で済ませられます。

「スピナガーデン大手町」は生鮮・食料品を中心として食材が豊富なスーパー「スピナマート大手町店」のほか、薬局や書店、洋菓子店、レストラン、さらに内科や小児科、歯科などもそろっています。

また、このほかにも団地から徒歩数分の場所にある「ザ・ビッグ小倉原町店」は24時間営業で、生鮮食品や加工品などの商品がリーズナブルな価格で購入可能。敷地内には、100円ショップやレンタルショップなどもあります。

教育・医療環境が整っているのも子育て世帯には大きな魅力

北九州市は、充実した医療体制と長年にわたる待機児童ゼロの実績を誇り、市全体が「子育てしやすい地域」として評価されています。

小倉北区でもっとも古い歴史を持つ清水小学校

団地周辺には徒歩4分の場所に「篠崎中学校」があり、さらに徒歩10分の場所には「清水小学校」があります。

幼稚園や保育園、遊具やグラウンドがある「大手町公園」も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとって魅力的な環境が整っています。

健和会 大手町病院

また、団地から徒歩5分の場所には、2022年に新病院が開院した「健和会 大手町病院」があります。

この病院では、経済的な理由で医療を受ける機会が制限されることのないよう、「無料定額診療事業」を実施。

救急病院にも指定されていて、24時間365日、救急受け入れを行っているため、急な体調不良でも安心です。

UR賃貸住宅が選ばれる理由

自然を身近に感じられ、のびのびと子育てをしたいご家庭にもぴったりな環境

UR賃貸住宅は、独立行政法人都市再生機構（UR都市機構）が管理する賃貸住宅です。一般の賃貸住宅や県営・市営の住宅と異なり、費用面や住環境において多くのメリットがあります。

お得な家賃プランや「子育て割」「U35割」といった制度もあるため、条件を満たせば家賃を安く抑えることが可能。北海道から九州まで全国に約72万戸あり、幅広いタイプのお部屋を提供しています。

UR賃貸のメリットは？

UR賃貸住宅の最大の特徴が、「礼金ナシ」「仲介手数料ナシ」「保証人ナシ」「更新料ナシ」の“4ナシ”。引越しの際にかかる初期費用や長く住んだときの更新料が抑えられるのが魅力です。

賃貸借契約時に支払うのは、敷金と日割り家賃、日割り共益費のみ。一般の賃貸住宅では翌月分の家賃や共益費が必要なケースもありますが、UR賃貸住宅は入居月のみなので負担も少ないです。

また、多くの物件で自然を身近に感じられる環境が整っているため、のびのびと子育てをしたいご家庭にもぴったり。リノベーション済みのお部屋も多く取り扱っているので、コストを抑えながらも理想のお部屋が見つかるでしょう。

UR賃貸住宅についてもっと詳しく知りたいという方は、以下の記事もチェックしてみてください。

住み替えするならUR賃貸住宅に！ お得に手軽に新生活を始められる理由とは？

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まとめ

都会的な利便性と豊かな自然が両立する小倉北エリア

小倉北エリアは、交通アクセスと利便性が高く、商業施設や飲食店なども充実しています。また、都会的な生活を実現できる一方で、小倉城を中心とした城下町や自然と触れ合うことができる魅力的なエリアです。

今回紹介した「金田一丁目第二」と「アーベイン大手町」は、そんな小倉北エリアでファミリー世帯から単身者まで、あらゆる世帯が快適な暮らしを実現できる物件です。

UR賃貸住宅ではほかにもさまざまな物件を取り扱っているので、小倉北エリアで物件をお探しの方は、まずはUR賃貸住宅のホームページをチェックしてみてください。