【ホームズ】内見の失敗談を紹介！賃貸物件のチェックポイントと持ち物リスト（チェックリスト付き）

自分に合った賃貸物件を借りるためには、ポイントを押さえて内見を進めていく必要があります。室内の様子だけでなく、周辺の環境についても実際に自分の目で確かめておきましょう。内見時の失敗談なども交えながら、賃貸物件を借りるときのチェックポイントを解説します。
あなた専用！引越しまでのやることリスト

【失敗談】もっと見ておけばよかった！今の家の後悔を聞きました

今の家の後悔

はじめに、LIFULL HOME’Sが行った賃貸物件に住み替えた人のアンケート結果から、「もっとこだわればよかった」と後悔していることを聞きました。

後悔していること

上記の意見のように、内見時にあまりチェックをしていなかったことで、思いがけない不便を感じてしまうこともあります。これらの意見も参考にしながら、しっかりと内見を行っていきましょう。

内見をすると、以下のようなことが分かります。

内見で分かること

Webは効率的に情報を集めたり、条件を絞り込んで物件候補を選んだりすることには向いていますが、情報が多すぎて判断がつかないこともあるでしょう。内見することで、自分なりの基準をうまく整理することにつながります。

内見時のチェックリスト

内見時のチェックポイントをまとめました。まずは室内のチェックポイントから見ていきましょう。

確認しておきたい場所	チェックポイント
収納	・収納の有無、広さは十分か・収納がないと、収納用の家具を置く必要がある
コンセント	・コンセントの場所と数を確認する・家電をどこに置くかをイメージしよう
電話・テレビ・ネットの配線	・配線の位置で電話やテレビ、パソコンの位置が決まる
窓・扉	・開け閉めがスムーズにできるか・網戸に穴が開いていないか
騒音	・隣の部屋から物音が聞こえるか
日当たり・風通し	・窓を開けて確認してみる・向かいの建物が日照や通風をさえぎらないか
玄関・通路	・玄関のドアの大きさや通路の幅・狭いとベッドなどが搬入できないこともある
ニオイ	・水回りや壁紙などのニオイを確認する
湿気・カビ	・押し入れや窓のサッシなどがカビくさくないか
雨漏り	・床や天井にシミがないか
備え付けの設備	・エアコンの有無、状態を確認しよう・コンロの有無、種類（ガス・IH・電気コンロ）もチェック
排水口の様子	・つまりを起こしていないか・嫌なニオイがしないか
カーテン	・カーテンレールの有無・高さや幅を確認して、入居するときにカーテンを用意しておこう

また、内見に出向くときには次のようなアイテムを持っていくと便利です。必要に応じて、準備しましょう。

持ち物

エントランス

室内の様子だけでなく、共用部分や周辺環境もチェックしておきましょう。特に確かめておきたい場所をまとめました。

確認しておきたい場所	チェックポイント
エントランス・ゴミ置き場・駐輪場	・掲示板に注意書きがないか・ゴミがきちんと区別されているか・駐輪場はきれいに整理されているか
騒音	・近くに幹線道路や線路はないか・大型の商業施設、娯楽施設などはないか
駅やバス停までの距離	・物件から実際に歩いてみるとよい・人通りや交通量をチェック・街灯の有無もチェック
生活に必要な施設	・スーパーやコンビニ、病院、郵便局、銀行など生活に必要な施設が近くにあるか・スーパーなどにおける品ぞろえ・価格なども確認しておこう