一人暮らしでペットを飼うときの物件選び

一人暮らしでペットを飼うためには、飼育が認められている「ペット可物件」を借りる必要があります。ここでは、物件選びの基本的なルールとポイントについて見ていきましょう。

「ペット可物件」と「ペット共生型物件」の違い

ペットを飼育できる賃貸物件には、大きく分けて「ペット可物件」と「ペット共生型物件」の2種類があります。

 

ペット可物件は通常の賃貸物件の条件を緩めて、飼育を認めている物件のことです。

 

大家さんの厚意で飼育を許可しているケースだけでなく、入居者の枠を広げるために条件を緩めているケースなど、「ペット可」とされるのにはさまざまな事情が関係しています。

 

そのため、「ほかの入居者はペットを飼っていない」「飼育に適した設備は整っていない」といった場合もあり、借りる際には注意が必要な面があります。

 

一方、「ペット共生型物件」は、初めからペットの飼育を前提として建てられている物件です。

 

数は少なく家賃が高くなりやすいものの、飼育に適した設備が整えられ、ペットとの生活に理解のある貸主である場合も多いです。

ペット可賃貸物件の注意点

ペット可物件はそれほど数が多くないため、人気や競争率の高さから、家賃が高めに設定されている場合があります。そのため、周辺の相場と比較しながら、慎重に判断することが大切です。

 

さらに、ペットがつけたキズやニオイによって、退去時の原状回復費用が高額になってしまうリスクもあります。原状回復費用の取り決めについては、あらかじめ契約内容を確認しておきましょう。

 

また、一口にペット可物件といっても、物件によって飼育できる種類や頭数には違いがあります。ルールを守らなければ規約違反となってしまうため、管理会社や大家さんにペットを飼うことを必ず相談し、トラブルを避けることが大切です。

ペット可賃貸物件を選ぶポイント

家賃を抑えるためには、「ペット可」の条件を優先する代わりに、ほかの条件はある程度緩めておくのがコツです。

 

理想どおりの物件が見つからない場合には、立地や間取り、築年数、設備といった条件に幅を持たせ、柔軟に選択肢を広げましょう。

 

また、意外と見落としてしまいがちなのが、周辺環境に関するポイントです。散歩に便利なルートがあるかどうか、近くに頼れる動物病院があるかなど、地図を通して事前に調べておくと安心です。

 

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ペットを飼うことのメリット・デメリット

一人暮らしをする人にとって、ペットの飼育はどのようなメリットとデメリットがあるのでしょうか。

一人暮らしでペットを飼育するメリット

一人暮らしでペットを飼うメリットは、何といっても心の癒やしや支えになる点にあります。

 

また、一定の時間帯でエサをあげたり散歩をしたりする必要があるため、自然と生活習慣を整えられる面もあります。さらに、ペット好きな人同士のコミュニティにも参加しやすく、気軽に出会いの輪を広げられる点も魅力です。

一人暮らしでペットを飼育するデメリット

主なデメリットとしては、お金がかかってしまう点が挙げられます。エサ代だけでなく保険代・医療費といったコストが継続的にかかるため、事前に費用を把握しておくことが重要です。

 

また、抜け毛や排泄物によって部屋が汚れやすい・ニオイが発生しやすいといった側面もあります。特に賃貸物件を借りる際は、退去時の問題を意識するとともに、集合住宅である以上は近隣への影響なども考慮しなければなりません。

ペットを飼う前に考えておきたい注意点

一人暮らしでペットを飼育する際には、「自分以外に世話をする人がいないこと」「賃貸物件であること」の2点に目を向けておく必要があります。ここでは、具体的な注意点について見ていきましょう。

世話をしやすいかどうか

一人暮らしの場合は、自分以外に世話をする人がいないため、飼育のしやすさが重要なポイントとなります。

 

日中は家を空けることも多いため、「エサの回数が多くない」「過度な室温調整の必要がない」など、留守番ができるペットを選びましょう。

 

また、旅行や出張などに備えて、周りに預かってもらいやすいペットを選択することも重要です。

賃貸物件でも飼育しやすいかどうか

「ニオイが発生しやすい」「鳴き声が大きい」といった動物は、どうしても近隣に迷惑をかけてしまいやすく、賃貸物件にはあまり適していないといえます。

 

また、床や壁などのキズを予防するうえで、「ケージで飼育できるかどうか」も重要なポイントです。

 

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一人暮らしにおすすめなペットの種類

ここでは、一人暮らしでも飼いやすいペットの種類を紹介していきます。

小型犬

サイズが小さくなつきやすい小型犬は、一人暮らしでも飼育しやすいペットの一種です。具体的な種類としては、無駄吠えやニオイの少ない「トイプードル」「チワワ」「フレンチブルドッグ」などが挙げられます。

 

トイプードルは抜け毛が少ない、チワワはサイズが小さい、フレンチブルドッグは運動量をそれほど必要としないなど、それぞれ室内犬としての高い適正を備えています。

猫

猫は犬よりも留守番が得意であるため、一人暮らしの人でも飼育がしやすいペットだといえます。

 

具体的な種類としては、お手入れの手間がかかりにくい「アメリカンショートヘア」、おっとりした性格の「エキゾチックショートヘア」などがおすすめです。

小動物

飼育スペースが小さくてすむ小動物は、一人暮らしでも飼いやすいペットの代表格です。具体的にはハムスターやモルモット、ウサギなどが挙げられます。

 

エサの量も少なく、騒音トラブルなどにもつながりにくい点が魅力であるものの、温度管理に注意が必要である点は理解しておきましょう。

爬虫類・両生類・魚類

爬虫類や両生類、魚類などのペットも人気が高く、一人暮らしでの飼育に適した種類の動物もいます。

 

小さなケージで飼育できる「ヒョウモントカゲモドキ」や「カメ」、観賞用として楽しめる「グッピー」など、哺乳類以外にも目を向けると選択肢の幅は一気に広がります。

 

ただ、それぞれ温度変化に弱い点やこまめな水の取り換えが必要である点には注意が必要です。また、これらの動物も飼育に許可が必要である点は変わらないため、必ず事前に大家さんや管理会社へ相談しましょう。

ペットとうまく暮らすためのコツ

トラブルを避け、安心してペットと暮らすためには、飼育を始める前にコツを押さえておきましょう。

しつけはきちんと行う

賃貸物件でペットを飼育する際には、鳴き声やトイレなどのしつけをきちんと行い、トラブルの予防をすることが大切です。

 

また、廊下やエレベーターなどの共用部分を利用する際には、ほかの入居者の迷惑にならないように考慮することが大切です。

キズや汚れの予防を行う

犬や猫を飼育する際には、床に遮音性の高いマットなどを敷くと、床のキズ防止につながります。さらに、フローリングよりも衝撃吸収性が高くなるため、ペットのケガ防止にもなるのです。

 

また、ペットのシャンプーをする際には、抜け毛による配管の詰まりを避ける必要があります。ペット用のバスタブを購入して、抜け毛が直接排水溝へ流れてしまわないようにするといいでしょう。

 

排泄物の処理については、トイレに流しても問題ないのか、生ごみとして捨てるべきかなど、具体的な方法を事前に確認しておくことが大切です。細かなルールについては、各自治体のホームページにも掲載されているので、きちんと調べておきましょう。

飼育に適した環境や飼いやすいペットを選ぶことが大切

• ペット可賃貸物件の種類や選ぶ際のポイントを押さえておく
• ペット飼育のメリットだけでなくデメリットにも目を向ける
• ペットを選ぶポイントや注意点を把握しておく
• 自分以外に世話をする人がいない点と、賃貸物件である点の2つを考慮してペットを選ぶ
• 近隣トラブルやキズ・汚れなどの対策を行っておく

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