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再開発で東京都北区・王子が「東京の北の交流拠点」へ。歴史と自然が息づく街が迎える転換点

東京都北区・王子が、いま静かに、しかし大きく動こうとしている。超高層ツインタワーの建設、新区役所の移転、そして飛鳥山や石神井川といった豊かな自然を活かした「ウォーカブル・ガーデン」…続きを読む

2026年 04月09日 13時00分

【中部圏】再開発や鉄道計画で人気上昇が期待される街”5選”。未来の「住みたい…

2026年2月に発表された「＜中部圏版＞ 2026年 LIFULL HOME'S みんなが探した！住みたい街ランキング」を参考にしながら、トップ10ランキング圏外から、今後ダイヤの…続きを読む

2026年 04月09日 07時00分

YMCAや公園・住宅等が一体になる新拠点を整備する広島市「八丁堀3番7番地区第一種市街地再開発事業」…

広島市の中心市街地である「紙屋町・八丁堀」エリアは、広島の行政・経済の中枢として、江戸時代から長きにわたり地域を支えてきた。今、同エリアでは複数の再開発事業が計画されている。その一…続きを読む

2026年 03月30日 06時00分

苦難を乗り越え進化する大阪・りんくうタウンの歴史と今後の展望

関西国際空港の対岸、空港連絡橋の先に広がる「りんくうタウン」。一見すると整った美しい街並みだが、その裏には壮絶な歴史を抱えている。バブル時代に「超高層ビルが50棟以上立ち並ぶ副都心…続きを読む

2026年 03月29日 06時00分

大阪・森ノ宮で2028年に開業する「森之宮新駅」。車両基地跡地に誕生する新たな街とは

森ノ宮エリアが今、大きく変わろうとしている。きっかけは、2025年の国際博覧会を経て本格的に動き出した「大阪城東部地区まちづくり」だ。1期開発である大阪公立大学の新キャンパスがすで…続きを読む

2026年 03月28日 06時00分

広島市の中心市街地「紙屋町・八丁堀」で進む再開発事業。高層複合ビル「KAMIHACHI X」など3棟…

広島市の中心部に位置する紙屋町・八丁堀エリアで、複数の再開発プロジェクトが進行している。その中のひとつが「広島市基町相生通地区第一種市街地再開発事業」だ。再開発が行われる場所は、基…続きを読む

2026年 03月27日 06時00分

泉北ニュータウン初のタワマン建設へ。公民連携で再始動した「泉ケ丘駅前活性化計画」

大阪府堺市の南部に、泉北ニュータウンという大規模な住宅地がある。最盛期の1992年には約16万5,000人が暮らし、関西屈指のニュータウンとしてその名が知られているが、まちびらきか…続きを読む

2026年 03月26日 06時00分

麻布十番駅周辺（東京都港区三田）の再開発を整理：約1,300戸の住宅整備と公共空間はどう計画されるか

麻布十番駅周辺で進む再開発は、北街区と南街区から構成されており、主要機能として約1,300戸の共同住宅、これらに加えて、オフィス・業務機能や店舗、保育園等の機能が導入される。続きを読む

2026年 03月18日 12時14分

東京都・浜松町駅周辺で進む再開発。ワールドタワーレジデンスに続く「文化芸術ホール」整備と隣接区域を含…

浜松町駅周辺では港区浜松町二丁目の一部地域を中心に再開発が進む他、世界貿易センタービルディングの建替えやモノレール浜松町駅舎の建替え・改良工事が進められている。続きを読む

2026年 03月18日 07時00分

宮城県・東北学院大学多賀城キャンパス跡地はどうなる？地域拠点を目指し再開発計画が進行中

かつては宮城県多賀城市にあった東北学院大学多賀城キャンパスの跡地で、再開発の計画が進行中だ。多賀城市は土地売買契約をミサワホーム株式会社と交わし、まちづくりに関する包括連携協定を締…続きを読む

2026年 03月18日 06時00分

JR田町駅東口・西口（東京都港区）で国家戦略特区を活用した都市再生プロジェクト始動

都市再生特別地区を活用した大規模な都市機能の更新計画が進んでいるJR田町駅。「西口駅前地区（芝五丁目）」と「東口地区（芝浦三丁目）」を、それぞれ都市計画等の公表情報に基づき計画概要…続きを読む

2026年 03月17日 10時30分

「九大箱崎跡地」50ヘクタールの開発がいよいよ始動。2026年着工、JR新駅開業で変わる福岡東部の拠…

福岡市東区箱崎。2018年に九州大学箱崎キャンパスが伊都キャンパス（福岡市西区）への移転を完了させてから、約8年が経過した。100年以上にわたり九州の知の集積地として機能してきた広…続きを読む

2026年 03月11日 07時08分

JR向日町駅の東側が生まれ変わる。京都府向日市で進む大規模再開発

続きを読む

2026年 03月10日 16時00分

「広島駅南口の再整備」で路面電車の2階乗り入れと「minamoa」が開業。利便性と市街の回遊性向上で…

広島駅は2020年より駅ビルと南口広場を中心とした再整備・リニューアル工事に着手。新商業施設開業や、路面電車の駅ビル2階への乗り入れなどが進む現状について、JR西日本 大阪工事事務…続きを読む

2026年 03月08日 06時00分

東京ドーム3個分、品川駅西口の巨大再開発がいよいよ始動。トヨタ新本社と155mの超高層棟の全貌

品川駅西口の港区高輪三丁目の一部地域で大規模な市街地再編が進められている。再開発の背景と手続きの経緯を解説していこう。続きを読む

2026年 03月06日 06時00分

【近畿圏】再開発で人気上昇が期待される街4選。未来の「住みたい街ランキング」上位候補を占う

住まい探しで大切なのは、「今の評価」だけでなく「これからの可能性」にも目を向けることだ。再開発や新路線の整備が進むエリアは、数年後には利便性が大きく向上し、街の評価も変わっていく可…続きを読む

2026年 02月19日 11時23分

【首都圏】再開発で人気上昇が期待される街5選＋番外編。未来の「住みたい街ランキング」上位候補を占う

東京圏の多くの街で、再開発による街の変化を観測してきた筆者が、現時点では「住みたい街ランキング」の上位に位置していないものの、市街地再開発事業や土地区画整理事業などによる都市の更新…続きを読む

2026年 02月19日 11時23分

2026年春、兵庫県姫路市でJR「手柄山平和公園駅」が開業。不動産マーケットにもたらす影響とは

兵庫県姫路市に新駅「手柄山平和公園駅」が誕生する。新駅とその周辺の再整備の状況と、姫路駅周辺の地価が上昇し続ける中で誕生するこの新駅が、周辺の不動産マーケットにどのような影響を与え…続きを読む

2026年 02月12日 13時30分

そごう呉店跡地はどうなる？ 呉駅前再開発が目指す「公・民・学」で課題を解決し続けるまちづくり

広島県呉市では大規模な再開発工事が行われ、2021年度に事業化された「一般国道31号 呉駅交通ターミナル整備事業」は現在も工事が続いている。これらはどのような経緯で行われ、どのよう…続きを読む

2026年 02月11日 06時00分

“シビックプライド”をいかに醸成するか。相鉄いずみ野線沿線のエリアマネジメントの取り組みとは？

相鉄グループでは「沿線開発6大プロジェクト」を推進し、沿線開発の取り組みを強化してきた。次に注力しているのが、選ばれる沿線であり続けるための「ソフト面」の取り組みだ。その例を紹介し…続きを読む

2026年 01月23日 06時00分

池袋駅東口・北側エリアで進む再開発進捗と、マルイ跡地の「IT tower TOKYO」計画をリサーチ

池袋駅南側エリアと同様に、池袋駅の東口から北側（明治通り沿い）にかけてのエリアにおいても、都市機能の更新に向けた大規模なプロジェクトが連鎖的に進行している。続きを読む

2026年 01月09日 11時40分

京都・伏見稲荷で誕生する新しい街。伏見工業高校跡地で動き出す次世代脱炭素街区

京都市立伏見工業高等学校の跡地で、「脱炭素先行地域計画」に基づく多世代共生型の新たな街づくりプロジェクトが進んでいる。続きを読む

2026年 01月09日 11時30分

東京メトロ有楽町線・東池袋駅南側で進む総戸数約1,500戸に及ぶ大規模再開発の進捗をリサーチ

池袋駅東口や東池袋駅周辺では、複数の市街地再開発事業や駅前広場等の公共施設の再整備に向けた検討が進められている。「南池袋二丁目C地区」の市街地再開発事業について紹介しよう。続きを読む

2026年 01月08日 10時00分

オフィス街から暮らす街へ。大阪が誇る水都「中之島」で進む大規模再開発事業

大阪・中之島エリアは、「水都・大阪」のシンボルともいえる。これまではあくまで仕事や遊びで「通う場所」だった中之島は、大規模な再開発にって「住む街」としての変化が始まっている。続きを読む

2025年 12月27日 06時05分

観光の街から住む街へ。再開発となにわ筋線が変える「大阪・難波エリア」の資産価値

難波エリアは大阪の二大繁華街の一つである一方、静かな暮らしを求める層からは、住まいの候補として挙がりにくい側面があった。なにわ筋線沿線の再開発によって、このエリアはどのように変化し…続きを読む

2025年 12月27日 06時00分

神戸市の人気エリア「東灘区」で相次ぐ駅前開発。進行中の主要マンションプロジェクトを紹介

兵庫県神戸市南東に位置する東灘区では、阪神本線・JR神戸線駅前でのマンション開発が活発だ。都市機能と住環境のバランスが優れていると評価の高いエリアの再開発を紹介する。 続きを読む

2025年 12月26日 06時00分

東京都「北千住」東口駅前の再開発計画を通して考える“歓迎される再開発”とは？

北千住駅東口駅前の再開発計画が検討されているが、地元の人からは賛否両論であるという。そこで、北千住駅東口エリアに20年以上住み、千住暮らしをこよなく愛する2人の住人に話を聞いてみた…続きを読む

2025年 12月25日 06時00分

再開発でポテンシャルが開花した東京都足立区「北綾瀬」。転換点を迎えた街が描く未来とは

千代田線との直通運転を契機に本格化した東京都足立区の北綾瀬の再開発は、駅周辺だけでなく、エリア全体に関わる大きな転換点となっている。続きを読む

2025年 12月23日 06時00分

京都駅八条口界隈が新たなビジネス拠点となる「京都サウスベクトル」。担当者と進出企業に話を伺った

京都市で企業立地プロジェクト「京都サウスベクトル」がスタートしている。長年古都の景観を守るための厳しい規制を維持してきた京都市が、大胆な規制緩和に踏み切りプロジェクトをスタートさせ…続きを読む

2025年 12月22日 06時00分

東京都足立区「竹ノ塚駅」周辺の再開発の状況。“これからの足立区”を象徴する注目のエリア

東京都足立区の竹の塚の再開発は駅周辺だけでなく、エリア全体に関わる大きな転換点となっている。“新しい竹の塚”がどんな未来を描こうとしているのか、足立区役所にインタビューした。続きを読む

2025年 12月18日 06時10分

「高円寺純情商店街破壊計画」と呼ばれる都市計画道路問題の正体

JR高円寺駅北側に位置する「純情商店街」では、都市計画道路の整備をめぐって住民との論争が顕在化している。論争の焦点となっている都市計画道路の概要を見ていこう。続きを読む

2025年 12月17日 06時00分

再開発で進化する大阪府枚方市「楠葉エリア」。新たなランドマーク”ウエリスタワー枚方楠葉&…

大阪府枚方市に位置する楠葉エリアは、良好な交通アクセスと、穏やかな暮らしが両立する場所だ。このバランスの取れた街で、近年、官民が連携した大規模な開発事業が進行している。続きを読む

2025年 11月28日 06時00分

大阪のベイエリアで進む「咲洲コスモスクエア地区複合一体開発」とは

大阪・夢洲の隣に位置する人工島「咲洲（さきしま）」では、2018年に「咲洲コスモスクエア地区複合一体開発」が始動している。その概要と、2025年11月現在の現地の様子を紹介する。 …続きを読む

2025年 11月27日 13時00分

大阪府門真市の再開発事業。「門真市幸福東土地区画整理事業」の注目ポイントを解説

大阪府門真市の中心地である幸福町は「門真市幸福東土地区画整理事業」により大きく変貌しようとしている。 官民一体で進める門真市の新たなまちづくりを解説する。続きを読む

2025年 11月26日 06時00分

“昭和の亡霊”から街を守れ。高円寺再開発計画に住民反発、反対署名8000筆超│島原万丈のリフォーム・…

LIFULL HOME'S総研 所長で、一般社団法人リノベーション協議会設立発起人・エグゼクティブアドバイザー、リノベーション・オブ・ザ・イヤー審査委員長の島原万丈が、「住」をテー…続きを読む

2025年 11月21日 19時17分

皇居を望む英国大使館跡地、150年の歴史を経て高級マンションへ。「（仮称）千代田区一番町計画」として…

千代田区一番町の英国大使館に隣接する土地でマンションの建築工事が進められている。歴史的な建物跡などが見つかったこの場所が、開発によってどのように変化していくのか解説する。続きを読む

2025年 11月19日 06時00分

横浜スタジアム周辺の再開発にみる「スポーツと街」の新しい関係性

横浜市では「コミュニティボールパーク化構想」と合わせ、「横浜市旧市庁舎街区活用事業」が進行している。横浜スタジアムと一体となったまちづくりとはどのようなものか解説していく。続きを読む

2025年 11月12日 06時00分

横浜北仲再開発の「ラストピース」。地上40階「ハーバーステージ横浜北仲」プロジェクトの全容と注意点

横浜市の「馬車道エリア」の一角で住宅・商業・オフィス一体になった大型複合開発の建築工事が進められている。横浜の歴史と文化が息づいたエリアの再開発の全容を解説する。続きを読む

2025年 11月11日 06時00分

JR船橋駅南口・東部で進む2大再開発。合計約1,700戸に及ぶ住宅が供給予定の都市再生プロジェクトを…

千葉県のJR船橋駅南口および東部において、大型の都市再生プロジェクトが進行中である。駅周辺で進められている事業のうち、規模の大きいプロジェクトについて紹介していく。続きを読む

2025年 10月14日 06時00分

北小金駅前南口東地区第一種市街地再開発事業が本格始動。2025年8月に解体工事に着手

かつて旧水戸街道の宿場町「小金宿」として栄えた北小金駅周辺で、現在、新たな市街地再開発事業が進められている。東京圏の郊外都市の北端で進む再開発がどのような計画なのか、具体像を分かり…続きを読む

2025年 09月30日 06時00分

再開発により渋谷駅およびその周辺はどう変わる？進行中の事業をわかりやすく解説

JR渋谷駅および周辺では複数の地区で再開発が進められている。多重構造の駅は利用者にとって複雑で分かりにくい状況にあったが、現在進行中の再開発によって徐々に解消されつつある。続きを読む

2025年 09月26日 06時00分

宮益坂地区第一種市街地再開発事業が始動。2025年4月に市街地再開発組合が設立認可

JR渋谷駅宮益坂口から青山通り方面に向かって延びる宮益坂はビジネス街として発展したエリアだ。宮益坂地区は都市計画の観点から渋谷駅東側における都市再生の重点エリアになっており、再開発…続きを読む

2025年 09月25日 06時00分

世界最大の半導体企業TSMC進出で注目の熊本県菊陽町。新駅計画と都市計画マスタープランを聞いた

2021年11月に世界最大の半導体受託製造企業である台湾TSMCが菊陽町への進出を発表した。変化する菊陽町の現状や今後の町の在り方について、菊陽町都市整備部都市計画課で話を聞いた。続きを読む

2025年 09月24日 06時00分

再開発が進むJR「千里丘」駅前。公益活動による「集い事業」が元気を生むソフト＆ハードのまちづくり

大阪府のJR千里丘駅はこのあたりの主要駅であるが、周辺の道路事情や交通混雑などの課題があった。摂津市ではこうした課題の解消に向けた駅周辺の再開発が進められている。続きを読む

2025年 09月18日 06時00分

JR大崎駅西口で進められている市街地再開発事業とは

山手線内の主要駅の一つである大崎駅は交通利便性の高い駅だ。西側エリアでは「大崎駅西口F南地区第一種市街地再開発事業」が進められている。続きを読む

2025年 09月12日 06時00分

2025年度後半〜2027年度に完成予定。東京圏の注目される再開発地域エリアまとめ

東京圏の再開発エリアを紹介！小岩駅をはじめ、JR小岩駅南北で市街地再開発が進行中。豊富な住宅、店舗、子育て施設が整備され、住みやすさと都心へのアクセス性が向上。リスク低減対策も施さ…続きを読む

2025年 09月09日 09時07分

東京駅と銀座をつなぐ「京橋」で再開発が始動。空中回路「Tokyo Sky Corridor」との連携…

東京駅周辺エリアの大規模な都市再生プロジェクトは、東京高速道路の役割転換と連動して進められている。再開発の全体像と、KK線の廃止後に誕生する予定の空中回廊「Tokyo Sky Co…続きを読む

2025年 09月08日 06時00分

東京駅前・八重洲3地区の再開発が進展。新しい交流・交通拠点で街はどう変わる？

東京駅の東側に位置する八重洲エリアでは、市街地再開発事業が3地区同時に進められている。本記事では、この3つの再開発事業の概要と、八重洲エリア全体がどのように変貌していくのかを解説し…続きを読む

2025年 09月05日 06時00分

コスト高騰で計画中止・見直しが相次ぐ大規模再開発の行方は？～時事解説

建設工事費の急騰の影響を受けて、マンションの建て替えや再開発の計画中止および見直しが続いているという。この状況を解決する手段・方策について有識者の見解を聞く。続きを読む

2025年 08月27日 06時00分

月島駅周辺で進行中の2つの市街地再開発とは。人口増加が進む月島エリアの再開発をリサーチ

木造密集市街地である月島では、市街地再開発により災害リスクの低減が進められている。また、「月島三丁目南地区」と「月島三丁目北地区」の2地区では、この再開発により合計で約2,000戸…続きを読む

2025年 08月21日 06時05分

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