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キーワード「不動産会社」記事一覧

162件中1～50件を表示

AIと競わず、AIとともに生きる不動産仲介の未来│南智仁の賃貸ニュースピックアップ

LIFULLは2025年12月に統合型AIエージェント「LIFULL AI」を発表し、これまで蓄積してきた膨大な不動産・住宅データと生成AIを組み合わせることで、従来の検索中心の住…続きを読む

2025年 12月22日 20時37分

反響対応も内覧もAIで完結。不動産仲介の常識は日々変化している│南智仁の賃貸ニュースピックアップ

不動産会社向けコンサルティング会社、株式会社南総合研究所の代表南智仁氏が、賃貸業界に関わる方なら知っておくべきという観点でニュースを厳選し、豊富な経験に基づくコメントとともに伝え…続きを読む

2025年 11月20日 16時19分

まだまだ難しい高齢者の賃貸入居。突破口となるかエイブルの新サービスの実力│南智仁の賃貸ニュースピック…

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2025年 11月14日 21時03分

建物を主役にせず街区を再生。ニシイケバレイがグッドデザイン金賞受賞│島原万丈のリフォーム・リノベーシ…

日本の住まいの未来を考える小さな研究所、LIFULL HOME'S総研所長の島原万丈が、不動産業界に関わる方なら知っておくべきという観点でニュースを厳選し、豊富な経験に基づくコメ…続きを読む

2025年 11月11日 12時23分

募集力がない管理会社はもう選ばれない。賃貸オーナー552人のリアルな声│南智仁の賃貸ニュースピックア…

不動産会社向けコンサルティング会社、株式会社南総合研究所の代表南智仁氏が、不動産業界に関わる方なら知っておくべきという観点でニュースを厳選し、豊富な経験に基づくコメントとともに…続きを読む

2025年 11月11日 12時09分

アパマンショップがオンライン専門店開設。賃貸仲介の“店”はどこへ向かうのか？│南智仁の賃貸ニュースピ…

不動産会社向けコンサルティング会社、株式会社南総合研究所の代表南智仁氏が、賃貸にまつわるニュースを厳選し、豊富な経験に基づくコメントとともに伝えるコーナー。業界関係者はもちろん、…続きを読む

2025年 10月27日 19時56分

小田原で空き店舗が次々に開く秘密は、人の発掘とオウンドメディアを活用しまちを再生する不動産会社にあっ…

神奈川県小田原市で空き店舗が次々に開き始めている。この10年余で旧三福不動産が関わったものだけでその数120軒超。不動産価格も場所によっては1.5倍、2倍になっているケースもある。…続きを読む

2025年 10月20日 06時00分

不動産会社が活用したい「接客チェックリスト」とは？住宅弱者に寄り添うための接客ツール

住宅弱者に「フレンドリー」な接客とはどのようなものだろうか。LIFULL HOME'Sが取組むFRIENDLY DOORでは、住宅弱者に向けた接客をテスト形式で学ぶことのできる「接…続きを読む

2025年 08月29日 06時00分

“10年住んだら無償譲渡”の「贈与型賃貸住宅」。長崎発、空き家と不動産活用の画期的な仕組みと取組み

坂のまち、長崎市には斜面地に空き家が点在する。その空き家を改修して子育て世帯に安く賃貸、10年居住したらその家を無償で譲渡するという「贈与型賃貸」というやり方が注目を集めている。関…続きを読む

2025年 08月19日 06時00分

「フリーランスの住まい探し」実態調査ーフリーランスの約2人に1人が困っている現状があきらかに

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2025年 08月15日 06時05分

精神科通院医療×不動産会社「しろくま・メンタルクリニック」。精神障害の治療に住まいの視点を取り入れた…

横浜市にある「しろくま・メンタルクリニック」は、精神障害者と住まいのさまざまな問題に、医師と精神保健福祉士資格を持つ不動産会社代表とがタッグを組んで診療に臨んでいる。続きを読む

2025年 07月17日 06時00分

「外国籍の方の賃貸」の対応　仙台・山一地所店長に聞く現場で培われたノウハウとは？

外国籍の方と住宅にまつわる問題を解決するために不動産会社が担えることはないのだろうか。仙台市を中心に展開する不動産会社・株式会社山一地所の店長に現場の声を聞いた。続きを読む

2025年 07月04日 06時00分

フリーランスの部屋探しの大変さとは？ 2人の経験談から知る苦労

フリーランスは、会社員に比べると住まい探しが難しいと言われている。そこで今回は、お二人のフリーランスの方にご協力いただき、フリーランスであること”が理由で部屋探しに苦労した経験談を…続きを読む

2025年 05月09日 06時00分

外国籍の人向け賃貸のプロに聞く。共生社会実現のために不動産会社ができること

日本に住む外国籍の人の数がさらに加速すると予想されているが、住まいはどうなっていくだろうか。不動産会社が目を向けるべき問題にはどんなことがあるのだろうか。続きを読む

2025年 04月11日 06時00分

空き家を買い取り、時代に合ったコンパクトな平屋の建売住宅へ。旧分譲団地の高齢化に対応した東武不動産「…

東急不動産が立ち上げたリイカス事業部では、空き家になった売り主が処分しづらい物件を現状のまま購入し、魅力ある住まいに再生している。高齢者や少人数世帯のニーズに対応した住宅を紹介する…続きを読む

2025年 04月10日 06時00分

LGBTQに向けた取組みを続けて6年。福岡の三好不動産に聞いた、取組みの背景と6年間の変化

LGBTQの方々に向けた事業を展開する民間企業も増え始めている。なかでも不動産業界では、福岡県に拠点を置く三好不動産が、先駆的企業として取組みを続けている。続きを読む

2025年 03月22日 06時05分

パリの街で不動産を見てきた。パリの不動産会社と住宅事情、驚きの賃料・物件価格とは

不動産事情は国により、住宅の歴史によってさまざま。今回はパリの住宅事情をパリ在住、現地のインテリアショップBOLANDOの経営者で日本でもインテリアコーディネートその他を行う夏水組…続きを読む

2025年 03月08日 06時00分

住宅弱者の「住まい探し」の実態とは？　FRIENDLY DOORメンバーが語る調査結果とその先の未来

FRIENDLY DOORでは、住宅弱者の住まい探しに対する実態や現状の課題を把握することを目的に、住宅弱者の「住まい探し」の実態調査を行っている。2022年に実施された結果を受け…続きを読む

2025年 03月07日 06時00分

2025年から囲い込み禁止に？日本の不動産仲介業務は透明化できるのか～時事解説

2024年6月に宅建業法施行細則の改正で悪質な囲い込み行為に対し処分を行うことができるようになった。2025年1月1日から適用されたこの改正は、“囲い込み”の抑制に一定の効果が期待…続きを読む

2025年 02月27日 06時00分

地域に価値を生む、これからの不動産業のありかたとは。巻組、くらしの不動産とともに地域不動産の「人財」…

LIFULL HOME'S PRESSでは、不動産会社と業界で働く人・働きたい人が助け合える「人だまり」の形成を目的としたオンラインセミナーを開催した。セミナーで登壇した宮城県石巻…続きを読む

2025年 02月11日 06時00分

不動産会社×大家×NPOで難民・若者の住まいの問題を考える「居住支援でつながろう会」イベントレポート

住まい探しに困難を抱える人を助ける居住支援への期待が高まる一方で、取り巻く居住支援法人や支援団体、不動産会社、大家たちのつながりは薄い。そこで、三者の間に立つLIFULL HOME…続きを読む

2024年 12月23日 18時24分

住宅弱者と不動産会社をつなぐ「FRIENDLY DOOR」が進める取組みとサービス

住まいの選択肢に制限がある「住宅弱者」の問題に対し、住宅の視点で社会課題解決を目指すプロジェクト「FRIENDLY DOOR」の取組みとサービスを紹介する。続きを読む

2024年 12月06日 17時20分

LGBTQの方への接客のあり方を探る「LIFULL HOME’S住まいの窓口」研修レポ

続きを読む

2024年 11月22日 06時00分

「物件鮮度」とは？おとり広告物件の背景と不動産業界の課題、減少への取り組み

物件鮮度とは「不動産ポータルサイトに掲載されている賃貸物件を抽出し、調査時点で募集中である物件数が占める割合」を指す。おとり広告物件の減少・撲滅のために重要な指標のひとつになるこの…続きを読む

2024年 11月13日 06時00分

不動産企業のDE＆I（ダイバーシティ・エクイティ・インクルージョン）大東建託グループの取組み

DE&Iに取り組む不動産会社大東建託グループの取組みにフォーカスする。グループ内で推進されているダイバーシティ事業の各担当者にプロジェクトの内容や運用の舞台裏などを伺った…続きを読む

2024年 10月11日 11時00分

不動産会社向け『障害者接客チェックリスト』の活用方法とは

住まいと障害者をつなぐ不動産会社の対応は、まだニーズに追いついていないと言わざるを得ない。障害者への理解を深めるために、LIFULLが提供する不動産会社に向けた『障害者接客チェック…続きを読む

2024年 10月04日 11時00分

障害者の“就労移行支援”とは？不動産会社で行われている実習と現場の裏側

一部の就労移行支援事業所では「実際に企業で業務を経験し、自信につなげよう」という目的で、企業実習が行われている。実際に企業実習生の受け入れを行っている不動産会社のK’s compa…続きを読む

2024年 09月27日 11時00分

トランスジェンダーをめぐる住まいの問題。見た目と性別欄のズレがもたらす壁

LGBTsと住まいを取り巻く大きな2つの問題のなかでも「トランスジェンダーのひとり暮らし」には他とは少し違った課題をはらんでいるという。LGBTsの住まい探しやライフプランニングサ…続きを読む

2024年 08月30日 11時00分

空き家管理サービス選びに困ったら「不動産業者による空き家管理受託のガイドライン」を参考にしよう

「不動産業者による空き家管理受託のガイドライン」とは、空き家管理サービスを行う不動産事業者を対象とし、空き家の所有者が安心して管理を委託できるための標準的なルールを示したものだ。そ…続きを読む

2024年 08月07日 11時00分

同性カップルが賃貸物件を借りにくいのはなぜ？課題とこれから

同性同士のカップルは、男女のカップルに比べて賃貸物件が借りにくいという。性的マイノリティ当事者の不動産仲介をはじめとしたライフプラン支援を多く手がけている株式会社IRISにお話を伺…続きを読む

2024年 08月02日 11時00分

外国人の生活総合支援を行うGTN。中国人不動産スタッフが語る、外国人の賃貸事情

外国籍の方の部屋探しは難航しやすく、暮らすうえでも何らかのトラブルに見舞われる人が多いようだ。そこにはどんな問題があるのか、外国籍の方に特化した生活総合支援を行う株式会社グローバル…続きを読む

2024年 07月11日 11時05分

不動産会社倒産の増加と今後のリスク～「不動産仲介」倒産が急増～

2023年における不動産会社の倒産件数は120件、倒産増加率は約74％だった。これは全業種の2倍以上の割合で倒産が増えたことになる。倒産を引き起こしている原因はなんだろうか。続きを読む

2024年 07月10日 11時00分

新しい価値観を創造しマーケットの拡大へ。新時代のフランチャイズで不動産会社を支援する～株式会社SU…

北海道札幌市に本社を置く株式会社SUMiTAS代表取締役の吉田宏氏にトップインタビュー。賃貸と売買という2つの事業を展開する理由、フランチャイズや不動産業界のこれからについてお話を…続きを読む

2024年 06月24日 11時00分

入居後に高齢者となった賃借人を誰が見守る？管理会社の現場に聞く現状と課題

賃貸住宅に住む“賃借人の高齢化”にどう対応していけばよいのか。全国宅地建物取引業協会連合会の高齢者居住支援調査研究会のメンバーとして高齢者の住まい問題に取り組む伊部さんにお話を伺っ…続きを読む

2024年 06月21日 11時00分

「ノムコム」誕生から25年。デジタル技術で不動産取引を革新する【不動産DXの今と未来】～野村不動産…

首都圏・関西を中心に「野村の仲介＋」を展開する野村不動産ソリューションズ株式会社。専務取締役の福地亨氏に、業界に先駆けて不動産DXに取り組んできた背景や顧客体験の変化、今後の展望…続きを読む

2024年 06月20日 11時05分

高齢者の賃貸仲介に必要な知識とは？不動産会社向け『高齢者接客チェックリスト』活用のススメ

不動産会社が高齢のお客様に接する機会が増えている。高齢者への接客に必要な知識の再確認と認知を広めるため、FRIENDLY DOORプロジェクトでは、『高齢者接客チェックリスト』を公…続きを読む

2024年 06月13日 11時00分

不動産情報ライブラリ公開！不動産情報検索の“切り札”となるには～時事解説

不動産の取引価格だけでなく、不動産に関連して誰もが知りたいと考える情報を網羅的に検索することができる「不動産情報ライブラリ」が公開された。今後の拡張性も含めた展開への期待や“不動産…続きを読む

2024年 05月30日 11時00分

増えるアクティブシニアのニーズにどう応えるか。R65不動産代表が語る高齢者と賃貸住宅

若い世代に比べ、高齢者は賃貸物件を借りることが難しいのが実情だ。R65不動産では高齢者に特化した賃貸賃貸物件の仲介を行っている。代表の山本遼さんに、高齢者をめぐる賃貸事情などを伺っ…続きを読む

2024年 05月16日 15時34分

「改正障害者差別解消法」施行による事業者の“合理的配慮の提供”義務化とは？～時事解説

障害を理由とする事業者の不当な差別的取扱いを禁止する「障害者差別解消法」が2024年4月から施行される。賃貸や売買を行う不動産事業者は、具体的にどのような“合理的配慮の提供”を行う…続きを読む

2024年 03月31日 11時00分

不動産DXに向けたVRモデルルームの現在地～次世代のマンションの選び方～

VRモデルルームの現状はどのようになっているだろうか。サービスの展開から間もなく2年が経過する東急リバブル株式会社と、新たにVRモデルルームをオープンした日鉄興和不動産株式会社にお…続きを読む

2024年 03月11日 11時00分

不動産会社も能登半島地震の住宅支援策を続々発表～被災者へ住宅の無償サービス供与

令和6年能登半島地震による被災者支援のため、企業が様々な取り組みを展開している。2024年1月16日現在での一例を紹介する。続きを読む

2024年 01月17日 15時46分

「西麻布プロジェクト」高級賃貸物件フルリノベーション工事が完成

続きを読む

2023年 12月27日 11時00分

リノベる社脱炭素化支援機構を引受先とする第三者割当増資を実施

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2023年 12月08日 14時44分

不動産業界の変革を促進する電子契約は大手の2割が導入。今後普及は進む？

不動産業界の電子契約は、その後、順調に浸透しているのだろうか。調査データや関係者の証言をもとに、現状とその先の見通しについてリポートする。続きを読む

2023年 12月01日 11時00分

「さかさま不動産」は、なぜこんなにも注目されているのか。始動から３年で大きく成長したサービスの魅力と…

空き家を借りたい人の夢を掲載し、応援したい貸主を募集するという不動産のWEBサービス「さかさま不動産」が始動して3年。多くのマッチング事例が生まれ、さらに注目を集めている。続きを読む

2023年 08月18日 11時00分

住まい探しにおける営業担当者との相性の重要性と、満足度向上のための取り組み

LIFUL HOME’Sは、「住まい探しの満足度に関する調査」を実施した。その結果を基に、営業担当者が住まい探しの満足度にどう影響するのか、そしてより確実に満足するためのツールなど…続きを読む

2023年 04月18日 11時00分

「真のユーザーファースト」を目指し多彩な不動産サービスを展開する株式会社大京穴吹不動産の取組み

マンション買取再販のリーディングカンパニーである株式会社大京穴吹不動産。フロントランナーとして現状をどう捉え、今後どのような挑戦をしていくのだろうか。続きを読む

2023年 02月28日 11時00分

事故物件（心理的瑕疵物件）は売れない、貸せないって本当？事故物件を価値ある物件として流通させる成仏…

人の死が原因で心理的瑕疵が付いた物件は流通が困難になると一般的には思われている。もし自身の所有する物件が事故物件になってしまったらどうすればよいのか。事故物件の買い取りや流通を専門…続きを読む

2022年 10月17日 11時00分

捨て看板はなぜ減らない？違反屋外広告物の現状と対策

電柱や街路樹、ガードレール、三角ポール等に無許可で貼り付けられたチラシ。これらは「捨て看板」と呼ばれる違反広告物だ。なぜ捨て看板が無くならないのか、どんな違反に当たるのかを解説する…続きを読む

2022年 08月31日 11時00分

中小不動産会社の電子契約導入を阻む壁と、普及の鍵とは

宅建業法が改正されオンラインで不動産契約を完結することが可能になった。電子契約の解禁に合わせ、中小不動産事業者向けに賃貸不動産の電子契約システムをリリースした会社に、不動産会…続きを読む

2022年 08月13日 11時00分

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